価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市東区光町2丁目9-28
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,636 万円 55.12m²の部屋
〜2,544 万円 65.49m²の部屋
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店舗外観
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,636万円55.12m²の部屋30万円 / m²
〜2,544万円65.49m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,636万円 |
| 買取 | 982万円 〜 1,309万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.2万円55.12m²の部屋
〜9.77万円65.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランディール光町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランディール光町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 11万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年8月 |
| 9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月 |
| 8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 6階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2017年11月〜2018年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 7階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 7万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 4階 | 2016年12月〜2017年9月 |
| 8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2016年9月〜2017年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 6階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 7階 | 2015年12月〜2016年10月 |
| 9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 5階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 8万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 5階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 6階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 5階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 5階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.40m² | 3LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 2階 | 2014年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 7階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 7階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 2階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 3階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 7階 | 2013年3月〜2013年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 55.12m² | 3DK / 4階 | 2013年4月〜2013年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 3階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 55.12m² | 3DK / 2階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 62.00m² | 3DK / 3階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 8万円 / 月 | 65.40m² | 3LDK / 4階 | 2013年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.40m² | 3LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 62.00m² | 3DK / 6階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 55.12m² | 2LDK / 7階 | 2011年7月〜2012年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.40m² | 3LDK / 7階 | 2011年11月〜2012年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 55.12m² | 2LDK / 4階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランディール光町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市東区のマンションの価格は直近の3年間で -1.99%程度 下降しています。（3年前→2年前：11.21%、 2年前→1年前：-7.53%、 1年前→今年：-4.70% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
広島市東区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランディール光町 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市東区光町2丁目9-28 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】ショッピングセンター「福屋広島駅前店まで1285ｍ」
【周辺】スーパー「マックスバリュエクスプレス広島駅まで408ｍ」
【周辺】コンビニ「ローソン光町1丁目店まで196ｍ」
【周辺】ドラックストア「ウォンツ光町店まで230ｍ」
【周辺】小学校「広島市立尾長小学校まで720ｍ」
| 築年月（築年数） | 1986年12月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| GranCallひかり | 699万円 〜 937万円 | 広島県広島市東区光町2丁目9-6 |
1987年4月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コープ野村光町公園 | 2,131万円 〜 2,774万円 | 広島県広島市東区光町2丁目12-28 |
1986年6月（築39年） 地上8階 / 全14戸 |
| 光町ハイム | 1,524万円 〜 2,443万円 | 広島県広島市東区光町1丁目6-16 |
1986年3月（築39年） 地上10階 / 全80戸 |
| フロンティア光町 | 1,647万円 〜 2,850万円 | 広島県広島市東区光町1丁目8-7 |
1987年3月（築38年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| セレニティ光 | 1,500万円 〜 2,587万円 | 広島県広島市東区光町2丁目4-4 |
1987年1月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 光レジデンス | 895万円 〜 1,197万円 | 広島県広島市東区光町2丁目4-22 |
1986年3月（築39年） 地上8階 / 全35戸 |
| ハウスバーンフリート | 1,711万円 〜 3,051万円 | 広島県広島市東区山根町28-22 |
1988年7月（築37年） 地上10階 / 全22戸 |
| サンパレス光が丘 | 1,687万円 〜 2,324万円 | 広島県広島市東区光が丘14-15 |
1988年1月（築37年） 地上10階 / 全23戸 |
| シティーコーポ光町 | 1,521万円 〜 1,974万円 | 広島県広島市東区山根町33-1 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイムサンシルク | 515万円 〜 1,801万円 | 広島県広島市東区光町1丁目17-1 |
1986年2月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リヴェールエキキタ | 577万円 〜 1,510万円 | 広島県広島市東区若草町8-7 |
1988年3月（築37年） 地上10階 / 全246戸 |
| サンシティ若草 | 796万円 〜 2,331万円 | 広島県広島市東区若草町7-6 |
1985年11月（築40年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| めぞん朝信 | 1,194万円 〜 2,135万円 | 広島県広島市東区若草町6-9 |
1988年6月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ファミール光町 | 1,107万円 〜 3,309万円 | 広島県広島市東区光町1丁目1-9 |
1988年1月（築37年） 地上7階 / 全17戸 |
| ストーリアワカクサ | 789万円 〜 2,330万円 | 広島県広島市東区若草町3-19 |
1988年5月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 若草ビル2 | 495万円 〜 647万円 | 広島県広島市東区若草町3-21 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全16戸 |
| プレアール若草 | 451万円 〜 588万円 | 広島県広島市東区若草町3-22 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウィークリーマンション広陽 | 760万円 〜 989万円 | 広島県広島市東区若草町3-26 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 山崎マンション | 722万円 〜 1,081万円 | 広島県広島市東区若草町17-8 |
1986年1月（築39年） 地上5階 / 全13戸 |
| 山木戸ハイツ | 639万円 〜 5,974万円 | 広島県広島市東区愛宕町7-23 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス二葉 | 1,837万円 〜 2,522万円 | 広島県広島市東区山根町24-7 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全17戸 |
| グランドハイツ山根 | 639万円 〜 2,997万円 | 広島県広島市東区山根町38-1 |
1985年4月（築40年） 地上8階 / 全69戸 |
| コーポ平本 | 445万円 〜 763万円 | 広島県広島市東区東蟹屋町11-9 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ二葉の里 | 728万円 〜 1,205万円 | 広島県広島市東区二葉の里2丁目3-10 |
1985年8月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ乗松 | 556万円 〜 1,433万円 | 広島県広島市東区尾長西2丁目10-38 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルディ曙 | 514万円 〜 984万円 | 広島県広島市東区曙1丁目2-26 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全30戸 |
| アスプロパラティ'8 | 538万円 〜 775万円 | 広島県広島市東区上大須賀町9-26 |
1986年12月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション東荒神 | 708万円 〜 2,381万円 | 広島県広島市南区東荒神町4-18 |
1985年5月（築40年） 地上7階 / 全24戸 |
| サンライズ蟹屋 | 780万円 〜 1,052万円 | 広島県広島市南区西蟹屋2丁目8-8 |
1987年11月（築38年） 地上5階 / 全14戸 |
| EFT二葉の里 | 625万円 〜 1,280万円 | 広島県広島市東区二葉の里1丁目2-45 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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