価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市東区牛田中1丁目9-20
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
376 万円 15.53m²の部屋
〜521 万円 16.5m²の部屋
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店舗外観
安心・安全なお取引をお約束いたします！
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広島駅北営業所では、東区・安芸区・安芸郡・呉市を中心に幅広い地域へもご対応しております。
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身近で気軽にご相談いただける不動産店
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ベルエール牛田の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.8万円 |
15.53m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料2.9万円 |
15.53m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
376万円15.53m²の部屋24万円 / m²
〜521万円16.5m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 376万円 |
| 買取 | 226万円 〜 301万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.84万円15.53m²の部屋
〜3.49万円16.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルエール牛田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルエール牛田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2.9万円 / 月 | 16.50m² | 1R / 4階 | 2023年1月〜2024年10月 |
| 2.9万円 / 月 | 15.53m² | 1R / 4階 | 2024年1月〜2024年10月 |
| 2.5万円 / 月 | 15.53m² | 1R / 2階 | 2024年4月〜2024年9月 |
| 2.9万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 2階 | 2024年4月 |
| 2.9万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 2階 | 2023年4月〜2024年3月 |
| 2.5万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 2.9万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 2階 | 2023年1月〜2023年12月 |
| 2.9万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 2階 | 2023年1月〜2023年5月 |
| 3.3万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 2階 | 2022年1月〜2022年12月 |
| 3.3万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 2階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 2.9万円 / 月 | 15.53m² | 1R / 3階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 2.9万円 / 月 | 16.50m² | 1R / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 3.3万円 / 月 | 15.53m² | 1R / 3階 | 2021年6月 |
| 3.3万円 / 月 | 15.53m² | 1R / 3階 | 2021年6月 |
| 3.3万円 / 月 | 16.50m² | 1R / 4階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 3.3万円 / 月 | 15.53m² | 1R / 3階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 3.3万円 / 月 | 15.53m² | 1R / 2階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 3.3万円 / 月 | 16.50m² | 1R / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 3.3万円 / 月 | 15.53m² | 1R / 4階 | 2020年1月 |
| 3.3万円 / 月 | 15.53m² | 1R / 3階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 3.3万円 / 月 | 15.53m² | 1K / 2階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 3.3万円 / 月 | 16.50m² | 1R / 4階 | 2015年6月 |
| 2.9万円 / 月 | 16.50m² | 1R / 4階 | 2015年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 3階 | 2014年9月〜2015年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 15.53m² | 1R / 2階 | 2014年9月〜2015年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 14.20m² | 1R / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 3.3万円 / 月 | 15.53m² | 1R / 2階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 3.3万円 / 月 | 16.74m² | 1R / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 3.3万円 / 月 | 16.74m² | 1K / 2階 | 2013年5月〜2014年1月 |
| 3.3万円 / 月 | 14.18m² | 1R / 4階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 3.3万円 / 月 | 15.53m² | 1K / 3階 | 2014年1月 |
| 3.3万円 / 月 | 15.53m² | 1R / 3階 | 2013年5月〜2013年11月 |
| 2.7万円 / 月 | 14.18m² | 1R / 2階 | 2009年9月〜2009年11月 |
| 3.2万円 / 月 | 14.18m² | 1R / 2階 | 2009年5月 |
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ベルエール牛田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市東区のマンションの価格は直近の3年間で -1.99%程度 下降しています。（3年前→2年前：11.21%、 2年前→1年前：-7.53%、 1年前→今年：-4.70% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
広島市東区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ベルエール牛田 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市東区牛田中1丁目9-20 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】ショッピングセンター「福屋広島駅前店まで1908ｍ」
【周辺】スーパー「アルゾSELECT牛田店まで511ｍ」
【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島牛田東店まで615ｍ」
【周辺】ドラックストア「ウォンツ牛田店まで510ｍ」
【周辺】小学校「広島市立牛田小学校まで643ｍ」
| 築年月（築年数） | 1984年5月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 11戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第6みぞたコーポ | 541万円 〜 724万円 | 広島県広島市東区牛田中1丁目8-1 |
1982年10月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス牛田南 | 1,502万円 〜 1,832万円 | 広島県広島市東区牛田南2丁目2-23 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全26戸 |
| みのりマンション | 1,567万円 〜 2,323万円 | 広島県広島市東区牛田南1丁目2-21 |
1982年8月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンションサカエ | 841万円 〜 1,188万円 | 広島県広島市東区牛田早稲田1丁目3-24 |
1985年2月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレイドライフ田中ビルNo.5 | 659万円 〜 951万円 | 広島県広島市東区牛田本町3丁目8-21 |
1983年8月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブランシェ牛田 | 1,043万円 〜 1,651万円 | 広島県広島市東区牛田旭2丁目2-23 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全19戸 |
| 野村ソシエテ白島 | 2,304万円 〜 5,674万円 | 広島県広島市中区白島九軒町7-15 |
1985年1月（築40年） 地上7階 / 全11戸 |
| 牛田旭CO-OPマンションB棟 | 1,259万円 〜 2,110万円 | 広島県広島市東区牛田旭2丁目20-1 |
1984年2月（築41年） 地上12階 / 全147戸 |
| ヴィラ二葉の里 | 728万円 〜 1,205万円 | 広島県広島市東区二葉の里2丁目3-10 |
1985年8月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ白樺 | 742万円 〜 2,022万円 | 広島県広島市中区白島中町1-9 |
1982年8月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 二葉ビルA棟 | 541万円 〜 1,470万円 | 広島県広島市東区二葉の里1丁目2-35 |
1983年1月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コープ野村牛田東 | 926万円 〜 1,682万円 | 広島県広島市東区牛田東2丁目12-54 |
1984年12月（築40年） 地上4階 / 全51戸 |
| 東白島ロータリーマンション | 1,958万円 〜 2,609万円 | 広島県広島市中区東白島町17-1 |
1984年6月（築41年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 牛田東パークマンション | 1,268万円 〜 1,726万円 | 広島県広島市東区牛田東2丁目12-24 |
1983年8月（築42年） 地上7階 / 全42戸 |
| シティーコーポ光町 | 1,521万円 〜 1,974万円 | 広島県広島市東区山根町33-1 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 常盤コープマンション | 2,007万円 〜 3,331万円 | 広島県広島市南区大須賀町20-10 |
1982年8月（築43年） 地上15階 / 全119戸 |
| アミティ白島 | 355万円 〜 1,046万円 | 広島県広島市中区東白島町10-8 |
1985年4月（築40年） 地上5階 / 全26戸 |
| コーポ前田 | 893万円 〜 1,459万円 | 広島県広島市中区東白島町15-15 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全15戸 |
| Harmony白島 | 1,416万円 〜 1,842万円 | 広島県広島市中区東白島町18-14 |
1986年2月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 光レジデンス | 895万円 〜 1,197万円 | 広島県広島市東区光町2丁目4-22 |
1986年3月（築39年） 地上8階 / 全35戸 |
| グランドハイツ山根 | 639万円 〜 2,997万円 | 広島県広島市東区山根町38-1 |
1985年4月（築40年） 地上8階 / 全69戸 |
| リバーサイド白島 | 1,441万円 〜 3,630万円 | 広島県広島市中区東白島町21-25 |
1985年2月（築40年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| RIVERWEST広島 | 1,783万円 〜 2,766万円 | 広島県広島市東区上大須賀町1-6 |
1982年10月（築43年） 地上10階 / 全59戸 |
| レジオン白島 | 1,366万円 〜 5,018万円 | 広島県広島市中区西白島町2-8 |
1982年6月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アビリオ東白島 | 738万円 〜 3,054万円 | 広島県広島市中区東白島町20-7 |
1985年4月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アイレストホームウシタ | 1,013万円 〜 1,331万円 | 広島県広島市東区牛田早稲田4丁目2-21 |
1985年1月（築40年） 地上5階 / 全25戸 |
| シャトー西白島 | 538万円 〜 822万円 | 広島県広島市中区西白島町7-3 |
1984年5月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コープ野村牛田新町 | 695万円 〜 1,000万円 | 広島県広島市東区牛田新町1丁目12-2 |
1983年8月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 光町ハイム | 1,524万円 〜 2,443万円 | 広島県広島市東区光町1丁目6-16 |
1986年3月（築39年） 地上10階 / 全80戸 |
| 今田ビル城北 | 511万円 〜 2,225万円 | 広島県広島市中区西白島町19-21 |
1985年5月（築40年） 地上5階 / 全10戸 |
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