参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
1,485 万円 28.28m²の部屋
〜4,571 万円 68.28m²の部屋
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【外観】
1/7
【エントランス】
2/7
【駐車場】
3/7
【周辺】ショッピングセンター「そごう広島店まで2859ｍ」
4/7
【周辺】スーパー「フレスタ牛田本町店まで491ｍ」
5/7
【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島牛田新町店まで126ｍ」
6/7
【周辺】小学校「私立安田小学校まで626ｍ」
7/7ヴィラフェリーチェの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ヴィラフェリーチェの売却に役立つ情報をチェック！
ヴィラフェリーチェの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 10万円 |
62.43m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 6万円 |
28.28m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,485万円 （53万円 / m²） 28.28m²の部屋
〜4,571万円 （67万円 / m²） 68.28m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
同じ地域(広島市東区牛田新町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 523万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 498万円 | 95.4％ |
| 築30年(8年後) | 457万円 | 87.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 1,485万円 |
| 3年後(築25年) | 95.4％ | 1,417万円 |
| 8年後(築30年) | 87.5％ | 1,300万円 |
このマンションと、広島市東区牛田新町の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,485万円 (28.28m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも104％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 53万円 / m² | 26万円 / m² |
ヴィラフェリーチェ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年1月9日]
広島市東区のマンションの価格は直近の3年間で -8.58%程度 下降しています。（3年前→2年前：-5.90%、 2年前→1年前：-2.99%、 1年前→今年：0.15% ）
広島県の直近3年間の変動（5.55% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
広島市東区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,485万円 |
| 買取 | 891万円 〜 1,188万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.33万円 / 月 28.28m²の部屋
〜
13.74万円 / 月 68.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴィラフェリーチェの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィラフェリーチェが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 28.28m² | 1K / 3階 | 2025年6月〜2025年12月 |
| 10万円 / 月 | 62.43m² | 2LDK / 4階 | 2025年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 62.43m² | 2LDK / 4階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 6万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 6万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 9万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2022年8月〜2023年3月 |
| 6万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月〜2023年1月 |
| 6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 10万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 6万円 / 月 | 34.14m² | 1K / 2階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 8.9万円 / 月 | 68.28m² | 3LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 9.4万円 / 月 | 68.28m² | 3LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 68.28m² | 3LDK / 6階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.43m² | 2LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 6万円 / 月 | 28.28m² | 1K / 3階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 68.28m² | 3LDK / 6階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 6万円 / 月 | 28.28m² | 1K / 2階 | 2019年9月〜2020年3月 |
| 9万円 / 月 | 62.43m² | 2LDK / 6階 | 2020年2月 |
| 6万円 / 月 | 28.28m² | 1K / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 9.4万円 / 月 | 68.28m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.43m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月 |
| 9万円 / 月 | 68.28m² | 3LDK / 7階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 8.7万円 / 月 | 62.43m² | 2LDK / 7階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 6万円 / 月 | 34.14m² | 1K / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 9.2万円 / 月 | 62.43m² | 2LDK / 7階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 6万円 / 月 | 28.28m² | 1K / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 9万円 / 月 | 62.43m² | 2LDK / 6階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 6万円 / 月 | 34.14m² | 1K / 3階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.43m² | 2LDK / 5階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 62.43m² | 2LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.14m² | 1K / 3階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 34.14m² | 1K / 3階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 6万円 / 月 | 34.14m² | 1K / 3階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 68.28m² | 3LDK / 7階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 9万円 / 月 | 62.43m² | 2LDK / 6階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 8.9万円 / 月 | 62.43m² | 2LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 9.2万円 / 月 | 62.43m² | 2LDK / 7階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 6万円 / 月 | 34.14m² | 1K / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 6万円 / 月 | 28.28m² | 1K / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 6万円 / 月 | 34.14m² | 1K / 3階 | 2016年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 34.14m² | 1K / 2階 | 2015年7月〜2015年12月 |
| 6万円 / 月 | 34.14m² | 1K / 2階 | 2015年5月〜2015年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 68.28m² | 3LDK / 7階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 9.4万円 / 月 | 68.28m² | 3LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 9万円 / 月 | 62.43m² | 2LDK / 6階 | 2015年4月 |
| 8.9万円 / 月 | 34.14m² | 2LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 6万円 / 月 | 34.14m² | 1K / 3階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 6万円 / 月 | 34.14m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 68.28m² | 3LDK / 6階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 6万円 / 月 | 28.28m² | 1K / 2階 | 2014年6月 |
| 6万円 / 月 | 28.28m² | 1K / 2階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 34.14m² | 1K / 2階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 34.14m² | 1K / 2階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 34.14m² | 1K / 3階 | 2013年4月 |
| 6万円 / 月 | 28.28m² | 1K / 2階 | 2012年7月〜2013年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 34.14m² | 1K / 3階 | 2012年11月〜2013年3月 |
| 9万円 / 月 | 62.43m² | 2LDK / 5階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 6万円 / 月 | 34.14m² | 1K / 3階 | 2011年7月〜2012年6月 |
| 9.2万円 / 月 | 62.43m² | 2LDK / 7階 | 2012年2月〜2012年6月 |
| 6万円 / 月 | 28.28m² | 1K / 2階 | 2012年2月〜2012年5月 |
| 6万円 / 月 | 28.28m² | 1K / 3階 | 2011年10月〜2012年4月 |
| 6万円 / 月 | 34.14m² | 1K / 3階 | 2011年7月〜2012年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 68.28m² | 3LDK / 7階 | 2012年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 34.14m² | 1K / 2階 | 2009年3月〜2012年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 34.14m² | 1K / 3階 | 2011年2月〜2012年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 34.14m² | 1K / 2階 | 2010年4月〜2011年5月 |
| 6万円 / 月 | 28.28m² | 1K / 2階 | 2010年10月〜2011年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 62.43m² | 2LDK / 5階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 9万円 / 月 | 62.43m² | 2LDK / 6階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 6万円 / 月 | 34.14m² | 1DK / 2階 | 2010年2月 |
| 9.4万円 / 月 | 68.30m² | 3LDK / 5階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 6万円 / 月 | 28.28m² | 1K / 2階 | 2009年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 28.28m² | 1DK / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フローレンス大芝公園グランドアーク | 3,050万円 〜 4,075万円 | 広島県広島市西区大芝2丁目16-21 |
2006年2月（築20年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ライオンズヴィアーレ牛田旭 | 2,760万円 〜 4,604万円 | 広島県広島市東区牛田旭1丁目2-8 |
2005年10月（築21年） 地上7階 / 全34戸 |
| コーポパル2 | 1,179万円 〜 3,172万円 | 広島県広島市西区大芝1丁目24-11 |
2006年1月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ヴィラくすの木 | 1,116万円 〜 3,090万円 | 広島県広島市西区楠木町3丁目3-1 |
2003年3月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アーバンライフ白島 | 1,389万円 〜 3,912万円 | 広島県広島市中区白島北町3-17 |
2003年3月（築23年） 地上10階 / 全42戸 |
| ルシェル旭 | 835万円 〜 1,063万円 | 広島県広島市東区牛田旭1丁目13-12 |
2002年12月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ベルフルール | 1,440万円 〜 1,975万円 | 広島県広島市東区牛田本町4丁目4-22 |
2005年3月（築21年） 地上6階 / 全8戸 |
| はんびる | 2,603万円 〜 3,888万円 | 広島県広島市西区楠木町3丁目12-8 |
2004年2月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アリヴィオ | 1,130万円 〜 1,930万円 | 広島県広島市西区三篠北町3-16 |
2005年1月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| スターアーク牛田新町 | 2,266万円 〜 3,255万円 | 広島県広島市東区牛田新町3丁目1-27 |
2006年8月（築20年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| メゾンドゥムラタ | 1,356万円 〜 1,842万円 | 広島県広島市東区牛田本町4丁目6-6 |
2005年3月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フローレンス楠木グランドアーク | 3,660万円 〜 4,952万円 | 広島県広島市西区楠木町3丁目13-25 |
2004年11月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ディークラディア白島 | 2,862万円 〜 4,092万円 | 広島県広島市中区白島北町9-12 |
2003年9月（築23年） 地上12階 / 全31戸 |
| ROYALHILLS牛田旭 | 2,463万円 〜 3,187万円 | 広島県広島市東区牛田旭2丁目5-10 |
2004年2月（築22年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アーバンビュー白島コンフォートパーク | 3,368万円 〜 7,280万円 | 広島県広島市中区白島中町11-2 |
2004年11月（築22年） 地上15階 / 全106戸 |
| ルネスフォレスト | 670万円 〜 1,378万円 | 広島県広島市東区牛田中2丁目1-22 |
2006年1月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エルコンセ牛田旭 | 2,542万円 〜 3,528万円 | 広島県広島市東区牛田旭2丁目19-54 |
2006年7月（築20年） 地上6階 / 全40戸 |
| グランカーサ三篠 | 1,187万円 〜 1,668万円 | 広島県広島市西区三篠町2丁目5-14 |
2004年1月（築23年） 地上10階 / 全27戸 |
| メルポート白島 | 1,149万円 〜 1,776万円 | 広島県広島市中区白島九軒町6-8 |
2003年10月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロアール楠木 | 1,164万円 〜 1,636万円 | 広島県広島市西区楠木町1丁目2-3 |
2003年12月（築23年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルクリスタル三篠北町 | 2,043万円 〜 3,132万円 | 広島県広島市西区三篠北町14-12 |
2003年8月（築23年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ラフィネ牛田本町 | 1,273万円 〜 3,599万円 | 広島県広島市東区牛田本町1丁目5-12 |
2004年2月（築22年） 地上11階 / 全46戸 |
| レジデンス西宮三篠町公園 | 1,571万円 〜 2,197万円 | 広島県広島市西区三篠町2丁目13-7 |
2005年1月（築22年） 地上9階 / 全17戸 |
| パークホームズ楠木町 | 995万円 〜 3,087万円 | 広島県広島市西区楠木町1丁目3-1 |
2003年3月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フローレンス三滝公園 | 2,308万円 〜 3,051万円 | 広島県広島市西区三滝町7-15 |
2003年8月（築23年） 地上6階 / 全31戸 |
| アスティオン・早稲田 | 1,881万円 〜 2,793万円 | 広島県広島市東区牛田早稲田2丁目5-15 |
2005年10月（築21年） 地上4階 / 全16戸 |
| ラフィーヌ牛田本町 | 3,022万円 〜 4,988万円 | 広島県広島市東区牛田本町1丁目10-37 |
2006年3月（築20年） 地上10階 / 全24戸 |
| HOXTONCLUB | 1,525万円 〜 2,759万円 | 広島県広島市西区三篠町1丁目5-6 |
2003年3月（築23年） 地上10階 / 全27戸 |
| ロアール東白島 | 1,113万円 〜 1,897万円 | 広島県広島市中区東白島町3-4 |
2005年1月（築22年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ベルパッソ横川 | 1,002万円 〜 1,634万円 | 広島県広島市西区横川町3丁目7-4 |
2003年3月（築23年） 地上10階 / 全27戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ヴィラフェリーチェ |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市東区牛田新町2丁目4-42
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/15
1K 2階
2/15
1K 2階
3/15
1K 2階
4/15
1K 3階
5/15
1K 3階
6/15
1K 3階
7/15
1K 3階
8/15
3LDK 4階
9/15
2LDK 4階
10/15
3LDK 5階
11/15
2LDK 5階
12/15
3LDK 6階
13/15
2LDK 6階
14/15
3LDK 7階
15/15| 築年月（築年数） | 2004年10月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 17戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月15日]
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