ホームズマンション売却マンション査定広島県広島市東区牛田翠苑

牛田翠苑 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

広島県広島市東区牛田新町1丁目4-5

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

363 万円 37.53m²の部屋

833 万円 65.28m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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牛田翠苑の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

牛田翠苑の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 牛田翠苑3階3.5万円

賃貸募集中

賃料 3.5万円

54m² 3DK 南西 物件詳細
株式会社良和ハウス 祇園店

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牛田翠苑は売ったらいくら?参考査定価格

363万円 (10万円 / m²) 37.53m²の部屋

833万円 (13万円 / m²) 65.28m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 37.53m²の部屋の場合 65.28m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 363万円 833万円
① 仲介手数料(税込) 33万円 34万890円
② 印紙代 1,000円 5,000円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 36万1,000円 37万5,890円
手元に残る金額(A - B) 326万570円 794万6,065円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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牛田翠苑周辺の中古マンション価格推移情報

牛田翠苑周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

広島市東区のマンションの価格は直近の3年間で -1.20%程度 下降しています。(3年前→2年前:-5.10%、 2年前→1年前:1.34%、 1年前→今年:2.74%

広島県の直近3年間の変動(4.00% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

広島市東区

広島県

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売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに牛田翠苑が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
150万円 55.99m² 3LDK / 3階 2024年9月〜2024年10月
350万円 37.00m² 2DK / 2階 2023年10月〜2023年11月
390万円 37.00m² 2DK / 2階 2023年7月〜2023年9月
420万円 37.00m² 2DK / 2階 2023年4月〜2023年6月
260万円 37.00m² 1K / 1階 2022年1月〜2022年8月
420万円 47.00m² 3LDK / 3階 2022年4月〜2022年7月
350万円 47.57m² 3DK / 6階 2020年4月〜2021年3月
390万円 47.57m² 3DK / 6階 2020年1月〜2020年3月
390万円 60.04m² 3DK / 2階 2018年3月〜2018年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

37.53m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 363万円
買取 218万円 〜 290万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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牛田翠苑は貸したらいくら?参考賃料

3.59万円 / 月 37.53m²の部屋

6.97万円 / 月 65.28m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

牛田翠苑の賃料掲載履歴(5件)

牛田翠苑の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに牛田翠苑が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3.5万円 / 月 47.68m² 3DK / 3階 2026年3月
4.6万円 / 月 54.00m² 3DK / 3階 2025年9月〜2026年2月
3.8万円 / 月 37.66m² 2DK / 5階 2024年7月〜2025年9月
3.8万円 / 月 52.32m² 3DK / 2階 2024年8月〜2024年11月
4.8万円 / 月 37.00m² 2DK / 2階 2023年1月〜2023年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
牛田コーポラス 353万円 〜 749万円 広島県広島市東区牛田新町1丁目14-17 1973年8月(築53年)
地上5階 / 全 - 戸
長寿園マンション 1,459万円 〜 2,725万円 広島県広島市中区白島北町18-3 1973年7月(築53年)
地上13階 / 全204戸
牛田コータース 402万円 〜 1,482万円 広島県広島市東区牛田本町1丁目9-16 1972年4月(築55年)
地上9階 / 全83戸
メゾン三篠 607万円 〜 845万円 広島県広島市西区三篠町3丁目9-16 1970年6月(築56年)
地上6階 / 全21戸
日商岩井牛田マンション 910万円 〜 2,402万円 広島県広島市東区牛田早稲田1丁目24-7 1973年4月(築54年)
地上8階 / 全123戸
楠木マンション 1,514万円 〜 5,202万円 広島県広島市西区楠木町1丁目14-10 1972年6月(築54年)
地上11階 / 全47戸
三滝コーポラス 1,280万円 〜 1,683万円 広島県広島市西区三滝本町1丁目1-8 1972年12月(築54年)
地上9階 / 全43戸
シャトーブラン 1,020万円 〜 1,545万円 広島県広島市東区光が丘10-7 1971年4月(築56年)
地上7階 / 全22戸
グランドヒルズタクミ戸坂2 516万円 〜 731万円 広島県広島市東区戸坂出江2丁目6-1 1971年3月(築56年)
地上5階 / 全 - 戸
広島グリーンハイツ 763万円 〜 1,216万円 広島県広島市西区竜王町2-7 1973年11月(築53年)
地上8階 / 全31戸
チサンマンション第2広島 630万円 〜 1,908万円 広島県広島市東区光町2丁目2-1 1974年5月(築52年)
地上7階 / 全38戸
戸坂コーポラス 466万円 〜 1,017万円 広島県広島市東区戸坂山根1丁目1-27 1974年5月(築52年)
地上5階 / 全40戸
メゾン上幟町 1,482万円 〜 2,795万円 広島県広島市中区上幟町8-10 1974年3月(築53年)
地上7階 / 全73戸
シーアイマンション広島 568万円 〜 2,429万円 広島県広島市中区本川町3丁目1-5 1972年7月(築54年)
地上11階 / 全53戸
光町ファミリーマンション 329万円 〜 478万円 広島県広島市東区光町1丁目3-22 1971年8月(築55年)
地上5階 / 全16戸
室積マンション 791万円 〜 1,241万円 広島県広島市安佐南区東原3丁目18-16 1973年9月(築53年)
地上5階 / 全 - 戸
はるぜんグラン・リーブ 1,108万円 〜 1,415万円 広島県広島市中区大手町2丁目5-11 1974年3月(築53年)
地上9階 / 全 - 戸
ロッコーマンション平塚 714万円 〜 1,082万円 広島県広島市中区西平塚町7-10 1973年5月(築53年)
地上10階 / 全36戸
三篠ハイム 242万円 〜 348万円 広島県広島市西区小河内町1丁目4-20 1973年8月(築53年)
地上5階 / 全30戸
リバティハウス温品 184万円 〜 401万円 広島県広島市東区温品4丁目10-19 1974年4月(築53年)
地上4階 / 全16戸
大手町マンション 1,167万円 〜 1,606万円 広島県広島市中区大手町3丁目3-27 1972年1月(築55年)
地上10階 / 全41戸
ハイツ大州 322万円 〜 733万円 広島県広島市南区大州2丁目8-27 1973年12月(築53年)
地上5階 / 全15戸
ロッコーマンション国泰寺 912万円 〜 1,907万円 広島県広島市中区国泰寺町2丁目1-5 1973年4月(築54年)
地上11階 / 全34戸
佐伯ビル舟入コータース 396万円 〜 1,391万円 広島県広島市中区舟入中町2-23 1974年5月(築52年)
地上11階 / 全81戸
新明治橋マンション 890万円 〜 3,953万円 広島県広島市中区大手町5丁目3-12 1971年8月(築55年)
地上12階 / 全 - 戸
舟入コーポラス 422万円 〜 639万円 広島県広島市中区舟入本町6-18 1972年8月(築54年)
地上7階 / 全 - 戸
グレイス舟入 1,325万円 〜 1,934万円 広島県広島市中区舟入本町7-28 1973年1月(築54年)
地上11階 / 全40戸
ハイツ羽衣 540万円 〜 3,110万円 広島県広島市中区羽衣町1-9 1974年5月(築52年)
地上7階 / 全 - 戸
東雲ハイツ 304万円 〜 406万円 広島県広島市南区東雲1丁目21-10 1972年8月(築54年)
地上4階 / 全12戸
舟入マンション 382万円 〜 557万円 広島県広島市中区舟入幸町25-1 1971年10月(築55年)
地上6階 / 全20戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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牛田翠苑の売却に強い不動産会社 10社

牛田翠苑の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

牛田翠苑から近い順に表示しています

株式会社エクスパートナー
物件から
1.1
  • 広島県広島市東区牛田中2丁目1-22
  • 広島高速交通アストラムライン 牛田駅 牛田旭下車 徒歩1分

不動産売買専門。(不動産売却特化店)

エクスパートナーは、売主様の利益を最優先に考えるセラーズエージェントです。
できるだけ高く!少しでも早く!
お客様の想いにお応えするために必要な“販売戦略”をご提案させて頂き、十分ご納得の頂ける販売活動を展開していきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山根 賢士
  • 免許番号広島県知事免許(4)第9940号
有限会社アソック
物件から
1.2
  • 広島県広島市東区牛田本町4丁目5-12
  • 広島高速交通アストラムライン 白島駅 徒歩9分

東区を主なエリアとした売買専門の会社です

数を追求する営業スタイルではなく、お客様ひとりひとりのニーズにきめ細やかな対応を心がけ、地域に密着し地域に貢献する会社を目指します。又、不動産をより早く、高く売却する為に独自の販売戦略を実施しています。





社員画像

社員画像

  • 代表者佐々木 靖
  • 免許番号広島県知事(05)第008617号
株式会社グッドトゥモロー
物件から
1.2
  • 広島県広島市東区牛田本町3丁目8-16
  • 広島高速交通アストラムライン 白島駅 徒歩10分

最新の売却支援!経験と地域密着で実現!

・東京で業界歴20年以上!不動産のスペシャリストが対応!
・地域密着型だからこそ任せられる安心感!
・訪問は全国対応可・オンライン相談もOK!
・相続・売却・活用!「相続診断士」が不動産に関するあらゆるお悩みに対応
・より魅力的に売却〜リノベーション・ホームインスペクションで!

  • 代表者岩田 明之
  • 免許番号広島県知事免許(02)第010714号
株式会社フリート
物件から
2.0
  • 広島県広島市東区二葉の里2丁目8-28
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩11分

創業20周年、広島の不動産会社です!

従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者坂井 和明
  • 免許番号広島県知事(05)第008940号
近鉄不動産株式会社 広島駅北営業所
物件から
2.9
  • 広島県広島市東区若草町9番7号(三共若草ビル1階)
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩6分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

私たち「近鉄の仲介」は広島地区6店舗体制(他社含め最多店舗数)のネットワークで、お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
LIFUKU広島安佐南売買センター 中国バス不動産株式会社
物件から
3.2
  • 広島県広島市安佐南区古市3丁目32-7 CrossingFuruichibashi1F
  • JR可部線 古市橋駅 徒歩1分

的確な不動産査定を行っております!

福山市で45年の実績と信頼を築いてきた私たちは、
広島市エリアでも地域に寄り添ったご提案を大切にしています。
不動産のことなら、どうぞお気軽に中国バス不動産へご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者片岡 陽
  • 免許番号広島県知事(09)第006576号
株式会社日東リバティ
物件から
4.0
  • 広島県広島市南区段原日出2丁目2番22号2F
  • JR山陽本線 広島駅 段原日出2丁目下車 徒歩1分
  • JR山陽本線 広島駅

広島県の不動産売却は日東リバティへ

住まいを通じた出逢いを大切にしながら、
安心して頂ける売買を総合的にサポートします。
お客様のニーズに的確に応える不動産活用をご提供します。
土地・建物の仲介事業をはじめ、お持ちの不動産の有効的な活用方法を長年培ってきたノウハウを基に総合的にご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者東 隆宏
  • 免許番号広島県知事免許(8)第7286号
トータテ住宅販売株式会社 本店営業部
物件から
4.4
  • 広島県広島市中区国泰寺町2丁目4-7-2F
  • 広島電鉄1系統 鷹野橋駅 徒歩1分

トータテの地域密着売却力にお任せ下さい!

広島で長年の実績を持つ地域密着の不動産会社です。豊富な売却データと独自のネットワークを活かし、戸建・マンション・土地それぞれの特性に合わせた最適な販売戦略をご提案します。スピード重視の買取再販にも対応。お客様のご事情に合わせた最適な方法をご提案し、安心・安全な取引をサポート致します!!

社員画像

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  • 代表者川西 亮平
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004315号
センチュリー21 有限会社D.UO
物件から
4.4
  • 広島県広島市中区住吉町3-13
  • 広島電鉄6系統 舟入本町駅 徒歩8分

確実で安心な売買を実施させていただきます

弊社は世界最大級の不動産ネットワークとなる伊藤忠グループのセンチュリー21です。全国1008店舗を展開しており、弊社では中区・東区に拠点店舗を持ち拠点地域を隅々まで把握した販売活動を行っております。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者江田 大輔
  • 免許番号広島県知事(03)第010177号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
675.2
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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牛田翠苑の物件概要

マンション名称 牛田翠苑
所在地
広島県広島市東区牛田新町1丁目4-5 地図を見る
交通
  • 広島高速交通アストラムライン / 不動院前駅 徒歩13分(約1.04km)
  • 広島高速交通アストラムライン / 牛田駅 徒歩9分(約720m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 牛田翠苑1K1階間取り

    1K 1階

    1/13
  • 牛田翠苑3DK2階間取り

    3DK 2階

    2/13
  • 牛田翠苑2DK2階間取り

    2DK 2階

    3/13
  • 牛田翠苑2DK2階間取り

    2DK 2階

    4/13
  • 牛田翠苑1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    5/13
  • 牛田翠苑3DK2階間取り

    3DK 2階

    6/13
  • 牛田翠苑3DK3階間取り

    3DK 3階

    7/13
  • 牛田翠苑2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    8/13
  • 牛田翠苑2DK4階間取り

    2DK 4階

    9/13
  • 牛田翠苑2DK5階間取り

    2DK 5階

    10/13
  • 牛田翠苑3DK5階間取り

    3DK 5階

    11/13
  • 牛田翠苑1SLDK6階間取り

    1SLDK 6階

    12/13
  • 牛田翠苑3DK6階間取り

    3DK 6階

    13/13
築年月(築年数) 1972年6月(築54年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 57戸
管理人 管理形態 自主管理
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 定期賃借 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、排水その他、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

牛田翠苑の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓牛田翠苑を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
牛田翠苑の参考査定価格:363万円 〜 833万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、牛田翠苑の売り時ですか?
牛田翠苑がある広島市東区のマンションの価格は直近の3年間で-1.20%程度下降しています。(3年前→2年前:-5.10%、2年前→1年前:1.34%、1年前→今年:2.74%)
広島県の直近3年間の変動(4.00%)に比べ、やや低めの水準です。
牛田翠苑の査定を依頼する
情報更新:2026年4月9日
❓牛田翠苑を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、牛田翠苑の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
牛田翠苑に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓牛田翠苑へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
牛田翠苑のアクセス情報は以下です。

【所在地】

広島県広島市東区牛田新町1丁目4-5

【最寄り駅からのアクセス情報】

広島高速交通アストラムライン / 不動院前駅 徒歩13分
広島高速交通アストラムライン / 牛田駅 徒歩9分
❓牛田翠苑の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
牛田翠苑の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1972年6月(築54年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上7階建
総戸数:57戸

【設備・条件】

公営水道、プロパンガス、下水、排水その他、エレベーターほか

牛田翠苑の物件概要を見る

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