広島県広島市安佐北区口田南2丁目8-11
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
614 万円 52.8m²の部屋
〜911 万円 56.31m²の部屋
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【外観】
1/10
【外観】
2/10
【駐車場】
3/10
【周辺】
4/10
【周辺】小学校「広島市立口田小学校まで280ｍ」
5/10
【周辺】中学校「広島市立口田中学校まで1930ｍ」
6/10
【周辺】高校・高専「広島県立高陽東高校まで4141ｍ」
7/10
【周辺】役所「広島市安佐南区役所まで4390ｍ」
8/10
【周辺】郵便局「口田郵便局まで793ｍ」
9/10
【周辺】警察署・交番「安佐南警察署まで4816ｍ」
10/10弘住苑宮の岸住宅3の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
弘住苑宮の岸住宅3の売却に役立つ情報をチェック！
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
614万円 （12万円 / m²） 52.8m²の部屋
〜911万円 （16万円 / m²） 56.31m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 52.8m²の部屋の場合 | 56.31m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 614万円 | 911万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 36万6,630円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 40万1,630円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 577万3,711円 | 870万1,525円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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弘住苑宮の岸住宅3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市安佐北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
広島市安佐北区のマンションの価格は直近の3年間で -8.05%程度 下降しています。（3年前→2年前：-3.26%、 2年前→1年前：-5.45%、 1年前→今年：0.53% ）
広島県の直近3年間の変動（4.00% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
広島市安佐北区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 614万円 |
| 買取 | 369万円 〜 492万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.79万円 / 月 52.8m²の部屋
〜
5.69万円 / 月 56.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
弘住苑宮の岸住宅3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに弘住苑宮の岸住宅3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年12月〜2023年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 52.80m² | 3DK / 1階 | 2020年2月〜2021年4月 |
| 5万円 / 月 | 52.80m² | 2LDK / 2階 | 2020年11月〜2021年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 56.31m² | 2LDK / 1階 | 2018年12月〜2020年1月 |
| 5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 弘住苑宮の岸住宅2 | 565万円 〜 881万円 | 広島県広島市安佐北区口田南2丁目8-11 |
1978年1月（築49年） 地上4階 / 全16戸 |
| ウェール川内 | 1,020万円 〜 1,455万円 | 広島県広島市安佐南区川内2丁目25-13 |
1977年11月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ隅本 | 1,015万円 〜 1,534万円 | 広島県広島市安佐南区緑井2丁目23-3 |
1979年3月（築48年） 地上4階 / 全12戸 |
| 八木ツインコーポA棟 | 224万円 〜 354万円 | 広島県広島市安佐南区八木3丁目4-1 |
1979年2月（築48年） 地上4階 / 全16戸 |
| 八木ツインコーポB棟 | 304万円 〜 399万円 | 広島県広島市安佐南区八木3丁目4-2 |
1979年2月（築48年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 宮マンション | 1,498万円 〜 2,152万円 | 広島県広島市安佐南区西原6丁目11-4 |
1979年4月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルービンスくるめ木 | 1,020万円 〜 1,619万円 | 広島県広島市東区戸坂くるめ木1丁目20-3 |
1978年12月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 高陽真亀団地2号棟 | 516万円 〜 912万円 | 広島県広島市安佐北区真亀4丁目5-2 |
1978年4月（築49年） 地上8階 / 全48戸 |
| BCエステート西原 | 1,300万円 〜 1,787万円 | 広島県広島市安佐南区西原3丁目22-10 |
1980年1月（築47年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 高陽真亀団地4号棟 | 660万円 〜 1,599万円 | 広島県広島市安佐北区真亀4丁目5-4 |
1978年4月（築49年） 地上8階 / 全40戸 |
| 高陽真亀団地1号棟 | 538万円 〜 997万円 | 広島県広島市安佐北区真亀4丁目5-1 |
1978年4月（築49年） 地上8階 / 全48戸 |
| 高陽真亀団地3号棟 | 557万円 〜 829万円 | 広島県広島市安佐北区真亀4丁目5-3 |
1978年4月（築49年） 地上8階 / 全32戸 |
| 戸坂グリーンハイツ | 510万円 〜 788万円 | 広島県広島市東区戸坂大上4丁目28-20 |
1978年9月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 牛田第二パークマンション | 939万円 〜 1,393万円 | 広島県広島市東区牛田新町3丁目11-38 |
1979年2月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 耕雲ハイツA棟 | 1,000万円 〜 1,371万円 | 広島県広島市安佐南区長束3丁目10-29 |
1977年11月（築49年） 地上4階 / 全16戸 |
| ゆうあいマンション牛田 | 633万円 〜 894万円 | 広島県広島市東区牛田新町3丁目19-11 |
1979年10月（築47年） 地上5階 / 全30戸 |
| 牛田パークマンション | 814万円 〜 1,086万円 | 広島県広島市東区牛田新町3丁目19-28 |
1978年3月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポユニバース | 541万円 〜 942万円 | 広島県広島市東区牛田早稲田4丁目1-11 |
1979年1月（築48年） 地上2階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 弘住苑宮の岸住宅3 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市安佐北区口田南2丁目8-11
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 1階
1/3
2LDK 2階
2/3
2LDK 2階
3/3| 築年月（築年数） | 1978年1月(築49年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
広島県広島市安佐北区口田南2丁目8-11【最寄り駅からのアクセス情報】
JR芸備線 / 安芸矢口駅 徒歩12分【建物仕様】
築年月：1978年1月(築49年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
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