静岡県浜松市中央区入野町736-1
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
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【外観】南西側からの外観の様子です。当物件は3階建てマンションの2階に位置します。
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【駐車場】【駐車場】駐車場はマンションの南側隣地にて1台分確保しています。
2/2日榮ハイム佐鳴台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
日榮ハイム佐鳴台の売却に役立つ情報をチェック！
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598万円 （12万円 / m²） 50.03m²の部屋
〜866万円 （16万円 / m²） 54.94m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
日榮ハイム佐鳴台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 7.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.95%、 2年前→1年前：2.05%、 1年前→今年：4.63% ）
静岡県の直近3年間の変動（6.53% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
浜松市中央区
静岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日榮ハイム佐鳴台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,048万円 | 54.00m² | 3DK / 3階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 999万円 | 50.03m² | 2LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 999万円 | 50.03m² | 2LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年12月 |
| 360万円 | 54.94m² | 3DK / 1階 | 2015年8月 |
| 450万円 | 54.94m² | 3DK / 1階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 400万円 | 54.94m² | 3DK / 3階 | 2014年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 598万円 |
| 買取 | 359万円 〜 479万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.2万円 / 月 50.03m²の部屋
〜
6.49万円 / 月 54.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
日榮ハイム佐鳴台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日榮ハイム佐鳴台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年7月〜2023年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.50m² | 1LDK / 3階 | 2018年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 50.50m² | 1LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.50m² | 1LDK / 3階 | 2017年10月〜2018年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 50.50m² | 1LDK / 3階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.50m² | 1LDK / 3階 | 2017年6月〜2017年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ICコーポ彦尾 | 495万円 〜 779万円 | 静岡県浜松市中央区入野町1001-1 |
1981年3月（築45年） 地上4階 / 全20戸 |
| スタッグマンション | 249万円 〜 365万円 | 静岡県浜松市中央区入野町1077 |
1982年12月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイツフリーダム1 | 117万円 〜 168万円 | 静岡県浜松市中央区佐鳴台2丁目16-3 |
1983年12月（築42年） 地上3階 / 全30戸 |
| 第二マンションろくべい | 530万円 〜 741万円 | 静岡県浜松市中央区入野町4904-21 |
1983年12月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツフリーダム2 | 167万円 〜 224万円 | 静岡県浜松市中央区佐鳴台2丁目16-2 |
1983年3月（築43年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 丸竹マンション | 433万円 〜 802万円 | 静岡県浜松市中央区西伊場町15-8 |
1983年10月（築42年） 地上4階 / 全32戸 |
| 浜松ローズハイツ西棟 | 601万円 〜 803万円 | 静岡県浜松市中央区西伊場町6 |
1983年7月（築43年） 地上5階 / 全40戸 |
| 山手ハイム | 809万円 〜 1,208万円 | 静岡県浜松市中央区山手町36-22 |
1984年3月（築42年） 地上3階 / 全12戸 |
| コンフォール根上り松 | 115万円 〜 173万円 | 静岡県浜松市中央区鴨江2丁目57-7 |
1983年10月（築42年） 地上3階 / 全24戸 |
| コンフォール鴨江 | 161万円 〜 247万円 | 静岡県浜松市中央区鴨江3丁目56-23 |
1984年8月（築42年） 地上3階 / 全24戸 |
| セブンヒルズ | 558万円 〜 828万円 | 静岡県浜松市中央区蜆塚1丁目21-7 |
1981年12月（築44年） 地上4階 / 全16戸 |
| ロイヤルシャトー広沢 | 1,102万円 〜 1,567万円 | 静岡県浜松市中央区広沢2丁目20-27 |
1983年3月（築43年） 地上3階 / 全15戸 |
| ベルシティ浅田 | 454万円 〜 734万円 | 静岡県浜松市中央区西浅田2丁目5-37 |
1982年8月（築44年） 地上4階 / 全12戸 |
| 第2マンション浅田 | 448万円 〜 700万円 | 静岡県浜松市中央区西浅田2丁目6-1 |
1984年1月（築42年） 地上4階 / 全24戸 |
| 佐鳴湖パークタウン6号棟 | 475万円 〜 981万円 | 静岡県浜松市中央区富塚町1864-1 |
1984年9月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| 佐鳴湖パークタウン3号棟 | 609万円 〜 911万円 | 静岡県浜松市中央区富塚町1864-1 |
1984年10月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 佐鳴湖パークタウン1号棟 | 569万円 〜 1,131万円 | 静岡県浜松市中央区富塚町1864-1 |
1984年9月（築41年） 地上5階 / 全28戸 |
| 日榮ハイム南浜松1号棟 | 349万円 〜 619万円 | 静岡県浜松市中央区南浅田1丁目1-22 |
1984年4月（築42年） 地上4階 / 全23戸 |
| 日榮ハイム南浜松2号棟 | 595万円 〜 999万円 | 静岡県浜松市中央区南浅田1丁目1-25 |
1984年4月（築42年） 地上4階 / 全46戸 |
| チサンマンション連尺 | 261万円 〜 744万円 | 静岡県浜松市中央区連尺町314-36 |
1981年11月（築44年） 地上11階 / 全50戸 |
| 浜松ターミナルハイツ | 815万円 〜 1,277万円 | 静岡県浜松市中央区平田町103 |
1983年7月（築43年） 地上10階 / 全19戸 |
| 野沢マンション | 248万円 〜 517万円 | 静岡県浜松市中央区城北1丁目3-16 |
1984年3月（築42年） 地上5階 / 全31戸 |
| 城北パーソナルハイツW | 151万円 〜 241万円 | 静岡県浜松市中央区布橋1丁目17-40 |
1984年4月（築42年） 地上5階 / 全25戸 |
| ハイマート布橋 | 822万円 〜 1,035万円 | 静岡県浜松市中央区布橋1丁目17-12 |
1984年7月（築42年） 地上3階 / 全12戸 |
| 城北パーソナルハイツE | 119万円 〜 186万円 | 静岡県浜松市中央区布橋1丁目17-40 |
1984年4月（築42年） 地上5階 / 全59戸 |
| アルペンマンション | 548万円 〜 732万円 | 静岡県浜松市中央区鍛冶町1-60 |
1982年11月（築43年） 地上4階 / 全8戸 |
| サニーパレス元城 | 800万円 〜 1,645万円 | 静岡県浜松市中央区元城町119-14 |
1983年6月（築43年） 地上9階 / 全43戸 |
| セントラルパーク下池川 | 735万円 〜 1,243万円 | 静岡県浜松市中央区下池川町15-1 |
1984年10月（築41年） 地上7階 / 全12戸 |
| セリバテール日東 | 228万円 〜 493万円 | 静岡県浜松市中央区田町231-4 |
1983年4月（築43年） 地上4階 / 全20戸 |
| ダイドー壱番館 | 435万円 〜 673万円 | 静岡県浜松市中央区北田町128-11 |
1982年4月（築44年） 地上4階 / 全15戸 |
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| マンション名称 | 日榮ハイム佐鳴台 |
|---|---|
| 所在地 |
静岡県浜松市中央区入野町736-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 1階
1/3
2LDK 2階
2/3
3DK 3階
3/3| 築年月（築年数） | 1983年1月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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