広島県広島市安佐北区可部南2丁目18-4
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
809 万円 54.52m²の部屋
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【外観】
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【周辺】広島市立可部南小学校？509m？
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【周辺】セブンイレブン 広島可部南店？561m？
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【周辺】Spark(スパーク) 中島店？607m
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6/6エメラルドマンション可部の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エメラルドマンション可部の売却に役立つ情報をチェック！
エメラルドマンション可部の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 798万円 |
64.4m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
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809万円 （15万円 / m²） 54.52m²の部屋
〜1,274万円 （19万円 / m²） 67.32m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
エメラルドマンション可部周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市安佐北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
広島市安佐北区のマンションの価格は直近の3年間で 0.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.74%、 2年前→1年前：-6.21%、 1年前→今年：-6.30% ）
広島県の直近3年間の変動（10.60% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市安佐北区
広島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエメラルドマンション可部が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,198万円 | 67.32m² | 3LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 780万円 | 54.52m² | 3DK / 2階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 590万円 | 64.40m² | 4LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 930万円 | 67.32m² | 4LDK / 1階 | 2014年1月 |
| 880万円 | 64.40m² | 4LDK / 1階 | 2012年10月〜2013年1月 |
| 1,060万円 | 64.40m² | 4LDK / 1階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 423万円 | 64.40m² | 4LDK / 1階 | 2010年11月〜2011年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 809万円 |
| 買取 | 485万円 〜 647万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.06万円 / 月 54.52m²の部屋
〜
6.84万円 / 月 67.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エメラルドマンション可部の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエメラルドマンション可部が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 64.40m² | 4LDK / 1階 | 2014年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 57.37m² | 3DK / 3階 | 2010年12月〜2013年9月 |
| 8万円 / 月 | 64.40m² | 4LDK / 1階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 64.40m² | 4LDK / 1階 | 2012年12月 |
| 8万円 / 月 | 64.40m² | 4LDK / 1階 | 2012年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 64.40m² | 4LDK / 1階 | 2012年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 57.37m² | 3DK / 3階 | 2010年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 57.37m² | 3DK / 3階 | 2009年10月〜2010年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンライズK | 333万円 〜 446万円 | 広島県広島市安佐北区可部南2丁目15-60 |
1989年3月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アメニティ可部南 | 402万円 〜 523万円 | 広島県広島市安佐北区可部南1丁目2-3 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ボヌール中尾 | 384万円 〜 835万円 | 広島県広島市安佐北区可部南5丁目14-20 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| リヴァコート可部南 | 387万円 〜 1,039万円 | 広島県広島市安佐北区可部南1丁目15-41 |
1990年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アコード可部 | 426万円 〜 643万円 | 広島県広島市安佐北区可部2丁目35-20 |
1987年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アメニティ可部 | 395万円 〜 553万円 | 広島県広島市安佐北区可部1丁目16-22 |
1989年4月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パブリコーポ高陽 | 1,362万円 〜 1,849万円 | 広島県広島市安佐北区亀崎3丁目5-20 |
1988年11月（築37年） 地上7階 / 全47戸 |
| セントラル可部 | 406万円 〜 524万円 | 広島県広島市安佐北区可部3丁目34-5 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソシアル高陽 | 362万円 〜 470万円 | 広島県広島市安佐北区落合2丁目13-28 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エソール西本 | 1,462万円 〜 2,371万円 | 広島県広島市安佐南区八木4丁目13-7 |
1990年3月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| ベストハウス落合 | 770万円 〜 1,121万円 | 広島県広島市安佐北区落合5丁目13-3 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィレッジ柿木通り | 1,162万円 〜 1,578万円 | 広島県広島市安佐北区落合2丁目41-33 |
1987年4月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| SKYCITY7番館 | 287万円 〜 542万円 | 広島県広島市安佐北区落合2丁目37-15 |
1990年4月（築36年） 地上5階 / 全29戸 |
| レジェンド落合 | 294万円 〜 397万円 | 広島県広島市安佐北区落合1丁目2-9 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツ落合2 | 290万円 〜 455万円 | 広島県広島市安佐北区落合1丁目2-12 |
1990年2月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| ノースウィングス | 346万円 〜 927万円 | 広島県広島市安佐北区口田4丁目1-2 |
1990年1月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| はすが丘パークマンション | 1,344万円 〜 1,738万円 | 広島県広島市安佐北区口田3丁目14-14 |
1989年3月（築37年） 地上3階 / 全17戸 |
| バンポーグリーンハイツ | 644万円 〜 1,956万円 | 広島県広島市安佐南区緑井6丁目25-22 |
1989年2月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| カルチャー岡 | 1,131万円 〜 1,473万円 | 広島県広島市安佐北区口田南7丁目22-46 |
1988年3月（築38年） 地上4階 / 全23戸 |
| プリンス・タロ | 1,663万円 〜 3,158万円 | 広島県広島市安佐南区緑井5丁目18-20 |
1988年3月（築38年） 地上6階 / 全24戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エメラルドマンション可部 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市安佐北区可部南2丁目18-4 |
| 交通 |
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| 築年月（築年数） | 1988年5月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大成プレハブ（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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