広島県広島市安佐北区可部6丁目1-46
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
806 万円 35.18m²の部屋
〜1,516 万円 49.19m²の部屋
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【外観】可部エリアの貴重なペット可物件♪
1/9
【外観】エントランス
2/9
【エントランス】オートロック付き
3/9
【エントランス】宅配ボックス付き
4/9
【周辺】
5/9
【周辺】スーパー「フレスタ可部店まで669ｍ」
6/9
【周辺】コンビニ「ローソンフタバ図書可部センター店まで722ｍ」
7/9
【周辺】小学校「広島市立可部小学校まで995ｍ」
8/9
【周辺】中学校「広島市立可部中学校まで691ｍ」
9/9グランドレジデンスKの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランドレジデンスKの売却に役立つ情報をチェック！
グランドレジデンスKの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.5万円 |
49.19m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.2万円 |
35.18m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
806万円 （23万円 / m²） 35.18m²の部屋
〜1,516万円 （31万円 / m²） 49.19m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(広島市安佐北区可部)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 866万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 817万円 | 94.4％ |
| 築30年(9年後) | 756万円 | 87.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 806万円 |
| 4年後(築25年) | 94.4％ | 761万円 |
| 9年後(築30年) | 87.4％ | 704万円 |
このマンションと、広島市安佐北区可部の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
806万円 (35.18m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 22万円 / m² |
グランドレジデンスK周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市安佐北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
広島市安佐北区のマンションの価格は直近の3年間で 2.43%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-7.08%、 2年前→1年前：3.62%、 1年前→今年：6.39% ）
広島県の直近3年間の変動（5.89% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市安佐北区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 806万円 |
| 買取 | 484万円 〜 645万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.26万円 / 月 35.18m²の部屋
〜
8.3万円 / 月 49.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドレジデンスKの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにグランドレジデンスKが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 35.18m² | 1LDK / 4階 | 2025年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 49.19m² | 2LDK / 4階 | 2025年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 35.18m² | 1LDK / 1階 | 2025年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 35.18m² | 1LDK / 1階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 8万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年6月 |
| 7万円 / 月 | 49.19m² | 2LDK / 3階 | 2019年9月〜2021年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 49.19m² | 2LDK / 3階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 35.18m² | 1LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 49.19m² | 2LDK / 4階 | 2019年9月〜2020年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 35.18m² | 1LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.18m² | 1LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.18m² | 1LDK / 1階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 7万円 / 月 | 49.19m² | 2LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 35.18m² | 1LDK / 4階 | 2017年5月〜2018年9月 |
| 8万円 / 月 | 49.19m² | 2LDK / 4階 | 2017年7月〜2018年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 35.18m² | 1LDK / 3階 | 2017年9月〜2018年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークヒルズ可部グランドステージ | 1,925万円 〜 3,993万円 | 広島県広島市安佐北区可部7丁目10-24 |
2005年1月（築21年） 地上7階 / 全49戸 |
| RosenHeim | 863万円 〜 1,374万円 | 広島県広島市安佐北区可部4丁目4-3 |
2005年4月（築21年） 地上5階 / 全12戸 |
| ロイヤル・アークコウノ | 756万円 〜 1,226万円 | 広島県広島市安佐北区可部3丁目37-32 |
2003年4月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミナス可部駅前 | 1,610万円 〜 2,427万円 | 広島県広島市安佐北区可部2丁目33-10 |
2006年8月（築20年） 地上13階 / 全46戸 |
| プラムドール弐番館 | 1,180万円 〜 1,815万円 | 広島県広島市安佐北区可部南4丁目26-41 |
2003年10月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェルディ八木コモンガーデン弐番館 | 2,228万円 〜 2,942万円 | 広島県広島市安佐南区八木5丁目7-6 |
2004年3月（築22年） 地上10階 / 全29戸 |
| ヴェルディ八木コモンガーデン | 2,242万円 〜 3,009万円 | 広島県広島市安佐南区八木5丁目7-26 |
2003年11月（築23年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| マルシュ梅林 | 2,313万円 〜 3,370万円 | 広島県広島市安佐南区八木2丁目5-2 |
2003年3月（築23年） 地上5階 / 全8戸 |
| パークヒルズ高陽グランドステージ | 1,928万円 〜 3,471万円 | 広島県広島市安佐北区真亀2丁目13-27 |
2005年11月（築21年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| エスペランサくむら | 1,785万円 〜 2,480万円 | 広島県広島市安佐北区落合2丁目30-33 |
2003年5月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
グランドレジデンスKから近い順に表示しています
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランドレジデンスK |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市安佐北区可部6丁目1-46
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/16
1LDK 1階
2/16
1LDK 1階
3/16
1LDK 1階
4/16
2LDK 2階
5/16
2LDK 2階
6/16
1LDK 2階
7/16
2LDK 3階
8/16
2LDK 3階
9/16
1LDK 3階
10/16
1LDK 3階
11/16
1LDK 3階
12/16
2LDK 4階
13/16
1LDK 4階
14/16
1LDK 4階
15/16
1LDK 4階
16/16| 築年月（築年数） | 2004年12月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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