価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市安佐北区可部3丁目34-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
399 万円 20m²の部屋
〜523 万円 20m²の部屋
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当営業所は、安佐南区・安佐北区・東広島市を中心にお客様の不動産運用のお手伝いをいたしております。ご売却、お住替え、相続、転勤、任意売却（住宅ローンの返済が出来ない）、即現金化したい、近所に内密に売却したい等、地域専属担当者がお客様のご要望に迅速に対応いたします。
社員画像
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
399万円20m²の部屋20万円 / m²
〜523万円20m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 399万円 |
| 買取 | 239万円 〜 319万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.85万円20m²の部屋
〜3.27万円20m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セントラル可部の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセントラル可部が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年12月〜2024年8月 |
| 2.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 2.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
セントラル可部周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市安佐北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市安佐北区のマンションの価格は直近の3年間で 5.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.67%、 2年前→1年前：-7.77%、 1年前→今年：6.25% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市安佐北区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | セントラル可部 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市安佐北区可部3丁目34-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】
【周辺】スーパー「サンリブ可部まで690ｍ」
【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島可部中央店まで309ｍ」
【周辺】小学校「広島市立可部小学校まで802ｍ」
【周辺】中学校「広島市立可部中学校まで1078ｍ」
| 築年月（築年数） | 1988年10月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アコード可部 | 413万円 〜 635万円 | 広島県広島市安佐北区可部2丁目35-20 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アメニティ可部 | 385万円 〜 549万円 | 広島県広島市安佐北区可部1丁目16-22 |
1989年4月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ボヌール中尾 | 372万円 〜 824万円 | 広島県広島市安佐北区可部南5丁目14-20 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンライズK | 323万円 〜 440万円 | 広島県広島市安佐北区可部南2丁目15-60 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エメラルドマンション可部 | 793万円 〜 1,274万円 | 広島県広島市安佐北区可部南2丁目18-4 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全32戸 |
| アメニティ可部南 | 384万円 〜 571万円 | 広島県広島市安佐北区可部南1丁目2-3 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リヴァコート可部南 | 374万円 〜 1,024万円 | 広島県広島市安佐北区可部南1丁目15-41 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パブリコーポ高陽 | 1,458万円 〜 1,972万円 | 広島県広島市安佐北区亀崎3丁目5-20 |
1988年11月（築37年） 地上7階 / 全47戸 |
| ソシアル高陽 | 386万円 〜 610万円 | 広島県広島市安佐北区落合2丁目13-28 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィレッジ柿木通り | 1,235万円 〜 1,671万円 | 広島県広島市安佐北区落合2丁目41-33 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| ベストハウス落合 | 808万円 〜 1,172万円 | 広島県広島市安佐北区落合5丁目13-3 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| SKYCITY7番館 | 304万円 〜 573万円 | 広島県広島市安佐北区落合2丁目37-15 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全29戸 |
| レジェンド落合 | 311万円 〜 418万円 | 広島県広島市安佐北区落合1丁目2-9 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツ落合2 | 306万円 〜 477万円 | 広島県広島市安佐北区落合1丁目2-12 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
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