ホームズマンション売却マンション査定兵庫県高砂市ネオハイツ高砂

ネオハイツ高砂 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県高砂市米田町米田989-1

参考査定価格 情報更新:2025年4月5日

720 万円 60.5m²の部屋

964 万円 60.5m²の部屋

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  • 【外観】

    【外観】

    1/3
  • 【周辺】高砂市立米田小学校

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    2/3
  • 【周辺】高砂市立宝殿中学校

    【周辺】高砂市立宝殿中学校

    3/3

ネオハイツ高砂の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ネオハイツ高砂の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 ネオハイツ高砂4階680万円

売出し中

価格 680万円

67.96m² 3LDK 物件詳細
2階 ネオハイツ高砂2階6.5万円

賃貸募集中

賃料 6.5万円

60.5m² 3LDK 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
加古川駅JR山陽本線ほか
8
宝殿駅JR東海道・山陽本線ほか
13

(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ネオハイツ高砂は売ったらいくら?参考査定価格

720万円 (12万円 / m²) 60.5m²の部屋

964万円 (16万円 / m²) 60.5m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日

ネオハイツ高砂周辺の中古マンション価格推移情報

ネオハイツ高砂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高砂市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年4月9日]

高砂市のマンションの価格は直近の3年間で 4.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.10%、 2年前→1年前:1.74%、 1年前→今年:-3.98%

兵庫県の直近3年間の変動(6.32% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

高砂市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオハイツ高砂が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
680万円 67.96m² 3LDK / 4階 2025年4月
750万円 60.50m² 3LDK / 2階 2024年11月〜2025年3月
790万円 60.00m² 3LDK / 2階 2024年5月〜2024年8月
980万円 62.00m² 3LDK / 1階 2023年7月〜2023年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 720万円
買取 432万円 〜 576万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ネオハイツ高砂は貸したらいくら?参考賃料

5.77万円 / 月 60.5m²の部屋

6.69万円 / 月 60.5m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ネオハイツ高砂の賃料掲載履歴(3件)

ネオハイツ高砂の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオハイツ高砂が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.5万円 / 月 60.50m² 3LDK / 2階 2025年4月
7万円 / 月 60.50m² 3LDK / 2階 2024年12月〜2025年3月
6.5万円 / 月 60.50m² 3LDK / 2階 2023年9月〜2024年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ホーユウコンフォルト宝殿 166万円 〜 331万円 兵庫県高砂市米田町米田100-3 1991年2月(築35年)
地上6階 / 全28戸
高砂アーバンコンフォート 634万円 〜 1,342万円 兵庫県高砂市米田町米田925-2 1989年7月(築36年)
地上15階 / 全 - 戸
メゾン前田 786万円 〜 1,403万円 兵庫県高砂市神爪2丁目4-18 1990年6月(築35年)
地上5階 / 全24戸
サンロイヤル加古川リバージュ1号館 1,224万円 〜 1,672万円 兵庫県加古川市加古川町西河原105-1 1989年9月(築36年)
地上7階 / 全49戸
サンロイヤル加古川リバージュ2号館 849万円 〜 1,475万円 兵庫県加古川市加古川町西河原97-7 1991年7月(築34年)
地上11階 / 全148戸
ライオンズマンション加古川リバーサイド 754万円 〜 1,484万円 兵庫県加古川市加古川町本町189-1 1989年8月(築36年)
地上8階 / 全78戸
グレーシィ加古川 986万円 〜 1,568万円 兵庫県加古川市加古川町本町187-1 1990年9月(築35年)
地上11階 / 全52戸
ローレルコート加古川 752万円 〜 1億 1,732万円 兵庫県加古川市西神吉町岸500-3 1991年11月(築34年)
地上11階 / 全99戸
グレイシィ加古川アネックス 787万円 〜 1,069万円 兵庫県加古川市加古川町西河原11-1 1991年10月(築34年)
地上6階 / 全 - 戸
サザンスクエア加古川 855万円 〜 1,461万円 兵庫県加古川市西神吉町岸522-1 1991年12月(築34年)
地上15階 / 全 - 戸
ベルトピア加古川1 246万円 〜 338万円 兵庫県加古川市加古川町本町21-5 1989年9月(築36年)
地上6階 / 全35戸
シャトークレール 439万円 〜 1,535万円 兵庫県加古川市加古川町寺家町396 1990年6月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
ジュネス高砂3 278万円 〜 625万円 兵庫県高砂市荒井町中新町1-32 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全19戸
サンシャインロイヤルオクウチ 273万円 〜 356万円 兵庫県加古川市加古川町粟津754-5 1990年9月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
ロイヤルコーポ荒井 742万円 〜 1,068万円 兵庫県高砂市荒井町小松原1丁目19-30 1989年7月(築36年)
地上4階 / 全24戸
メゾン春3番館 244万円 〜 377万円 兵庫県加古川市加古川町粟津721-4 1989年4月(築37年)
地上4階 / 全16戸
ベルコート加古川 692万円 〜 1,549万円 兵庫県加古川市加古川町河原199-9 1991年9月(築34年)
地上7階 / 全24戸
プレアール粟津3 351万円 〜 497万円 兵庫県加古川市加古川町粟津437-1 1989年10月(築36年)
地上4階 / 全12戸
ベルフィオーレ高砂朝日町 399万円 〜 545万円 兵庫県高砂市高砂町朝日町1丁目3-24 1992年1月(築34年)
地上6階 / 全20戸
朝日プラザ加古川粟津 1,207万円 〜 1,866万円 兵庫県加古川市加古川町粟津82-2 1990年2月(築36年)
地上10階 / 全36戸
シャルム加古川 839万円 〜 1,125万円 兵庫県加古川市加古川町粟津1006 1989年8月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
エルズネスト 322万円 〜 541万円 兵庫県高砂市高砂町朝日町2丁目9-31 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ハッピーコート加古川 830万円 〜 1,347万円 兵庫県加古川市加古川町溝之口623 1990年2月(築36年)
地上4階 / 全25戸
ジュネス高砂1 268万円 〜 448万円 兵庫県高砂市高砂町浜田町1丁目8-26 1989年5月(築37年)
地上5階 / 全14戸
ソフィア21溝之口 344万円 〜 1,560万円 兵庫県加古川市加古川町溝之口236-1 1993年3月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
インタービレッジ高砂 819万円 〜 1,343万円 兵庫県高砂市高砂町浜田町1丁目4-20 1990年2月(築36年)
地上10階 / 全 - 戸
プリオール加古川 841万円 〜 1,274万円 兵庫県加古川市尾上町旭3丁目56-1 1991年2月(築35年)
地上5階 / 全15戸
ロイヤルコーポ加古川 691万円 〜 963万円 兵庫県加古川市加古川町北在家2648 1989年4月(築37年)
地上6階 / 全19戸
ジュネス北在家1 278万円 〜 386万円 兵庫県加古川市加古川町北在家2613 1989年11月(築36年)
地上5階 / 全37戸
ハウスバンビーノ 769万円 〜 1,076万円 兵庫県加古川市加古川町北在家2450 1990年3月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ネオハイツ高砂の売却に強い不動産会社 5社

ネオハイツ高砂の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ネオハイツ高砂から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 高砂店
物件から
0.0
  • 兵庫県高砂市米田町米田987番地1
  • JR山陽本線 宝殿駅 徒歩15分
  • 山陽電鉄本線 荒井駅 3.2km

福屋不動産販売 仕事が早い!!

福屋不動産販売は加古川・高砂エリアに3店舗を有し、仲介力・販売力が違います。お客様の大切な不動産のよりよいご売却をサポートします。相談・査定はもちろん無料です。お気軽にお申し付け下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
ハウスドゥ 高砂 株式会社ショーコーポレーション
物件から
0.6
  • 兵庫県高砂市米田町米田258-3
  • JR東海道・山陽本線 宝殿駅 徒歩8分

高砂・加古川に密着した会社です

弊社は高砂・加古川市に地域密着した会社です。
家を売りたい、買いたいというお客様に豊富な情報を迅速に提供し、購入やローンのご不安、売却のお悩み等にも懇切丁寧に対応致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者柳川 詔一
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401733号
センチュリー21スマイシア不動産販売加古川店
物件から
2.7
  • 兵庫県加古川市加古川町粟津249-1 1F
  • JR山陽本線 加古川駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 尾上の松駅

知識・経験豊富なスタッフが対応します。

センチュリ−21 スマイシア不動産販売 加古川店です。
弊社は2017年に創業し現在大阪2店舗、兵庫2店舗と順調に業績を拡大向上させています。地域密着を合言葉に知識・経験豊富なスタッフが親身になってお客様のお手伝い致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者高本 建治
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9993号
株式会社赤鹿地所
物件から
15.0
  • 兵庫県姫路市辻井1丁目1-23 赤鹿ビル1F
  • JR山陽本線 姫路駅 名古山西口下車 徒歩1分

姫路密着で60年、安心と実績で対応します

地域に根ざし、姫路市で赤鹿グループとして60余年、「あなたのニーズにお応えします」をモットーに、安心と実績で不動産買取、売買仲介、賃貸仲介、賃貸管理等、すべての不動産に関するご相談に応じております。今売却した方が良いのか、賃貸で運用した方が良いのかなど、どの様なご相談でもお気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者赤鹿 保生
  • 免許番号兵庫県知事(08)第450660号
株式会社HI’s
物件から
64.4
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ネオハイツ高砂の物件概要

マンション名称 ネオハイツ高砂
所在地
兵庫県高砂市米田町米田989-1 地図を見る
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 加古川駅 3km
  • JR東海道・山陽本線 / 宝殿駅 徒歩12分
築年月(築年数) 1991年3月(築35年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 61戸
管理人 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月14日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ネオハイツ高砂を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ネオハイツ高砂の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
ネオハイツ高砂に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ネオハイツ高砂の売り時ですか?
ネオハイツ高砂がある高砂市のマンションの価格は直近の3年間で4.62%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.10%、2年前→1年前:1.74%、1年前→今年:-3.98%)
兵庫県の直近3年間の変動(6.32%)に比べ、同程度の水準です。
ネオハイツ高砂の査定を依頼する
更新日:2025年4月9日