価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都日野市神明2丁目10-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
524 万円 17m²の部屋
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京王グループの総合不動産会社として地域に密着した事業を行っております。売買・賃貸それぞれの専門スタッフが様々なご相談を受け賜っております。当社顧問税理士による税務相談会も定期的に開催しております。お気軽にご相談くださいませ。心よりお待ち申し上げております。
店舗内観
創業47年東宝ハウスグループの立川拠店
創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。
店舗内観
多摩エリアの専門スタッフが対応します
多摩エリア（立川市・日野市・昭島市）をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
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土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介
当社は八王子市に拠点をおき、創業２７年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
524万円17m²の部屋31万円 / m²
〜1,457万円40m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 524万円 |
| 買取 | 315万円 〜 419万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.41万円17m²の部屋
〜8.72万円40m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
土方マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに土方マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.8万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年8月 |
| 3.8万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 3階 | 2023年6月〜2024年3月 |
| 7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 4万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 4階 | 2022年7月〜2023年2月 |
| 4万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月〜2022年9月 |
| 7万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 5階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 3.3万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 5階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 3階 | 2021年5月 |
| 3.3万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 5階 | 2019年7月〜2019年11月 |
| 3.3万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 4階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 3.3万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 4階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2018年8月〜2019年2月 |
| 3.3万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 4階 | 2018年1月〜2018年9月 |
| 3.3万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 4階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 3.3万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 3階 | 2018年1月〜2018年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 3階 | 2017年8月〜2017年12月 |
| 3.3万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 5階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 3.3万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 4階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 3.3万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 3階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 3階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 3.3万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 3階 | 2015年7月〜2016年10月 |
| 3.3万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 5階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 3.3万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 4階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2016年5月〜2016年9月 |
| 3.3万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 5階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 3階 | 2015年7月〜2016年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2015年7月〜2015年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2015年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年9月 |
| 7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 3階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2014年3月〜2015年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2015年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2015年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 3階 | 2015年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2014年9月〜2015年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2014年8月 |
| 7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 4階 | 2012年11月〜2013年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 4階 | 2012年11月〜2013年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2013年4月〜2013年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 4階 | 2012年11月〜2013年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2012年10月〜2013年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2013年1月〜2013年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2012年6月 |
| 4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2012年6月 |
| 4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2012年6月 |
| 4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2011年7月 |
| 4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2011年7月 |
| 4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2011年7月 |
| 4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2011年7月 |
| 4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2010年9月〜2010年12月 |
| 4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2010年10月 |
| 4万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 4階 | 2010年6月〜2010年9月 |
| 4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2010年9月 |
| 4万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 3階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 4万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 4階 | 2010年2月〜2010年5月 |
| 4万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 3階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 4万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 3階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 4万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 3階 | 2009年10月〜2009年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
土方マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
日野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
日野市のマンションの価格は直近の3年間で 11.86%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.97%、 2年前→1年前：3.28%、 1年前→今年：-0.60% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
日野市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 土方マンション |
|---|---|
| 所在地 | 東京都日野市神明2丁目10-1 |
| 交通 |
|
【外観】～ＲＣ構造のしっかりとしたンションです～
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】食品の店おおた神明店 359m
【周辺】ミニコープ吹上店 1108m
【周辺】ローソン日野神明二丁目店 110m
【周辺】ファミリーマート日野神明店 631m
【周辺】私立実践女子大学 578m
【周辺】東京都立日野台高校 1104m
| 築年月（築年数） | 1988年2月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| esprit | 1,466万円 〜 2,034万円 | 東京都日野市神明3丁目10-5 |
1987年10月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルトピア日野 | 525万円 〜 1,189万円 | 東京都日野市大坂上2丁目5-3 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全6戸 |
| ヒルトップ多摩平の森 | 1,600万円 〜 2,519万円 | 東京都日野市日野台1丁目19-3 |
1988年6月（築37年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ドゥ・日野 | 615万円 〜 1,239万円 | 東京都日野市日野本町3丁目5-8 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 日野グリーンヒルコーポ | 728万円 〜 4,003万円 | 東京都日野市大坂上2丁目24-9 |
1987年1月（築38年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ジョイフル日野 | 579万円 〜 732万円 | 東京都日野市日野本町2丁目20-10 |
1986年3月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ニチエーイン第2日野 | 465万円 〜 608万円 | 東京都日野市日野台1丁目8-3 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ペアヒル高幡 | 1,119万円 〜 1,742万円 | 東京都日野市南平3丁目16-11 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| SHマンション日野 | 2,483万円 〜 3,096万円 | 東京都日野市日野台1丁目7-31 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全6戸 |
| サンコースト | 732万円 〜 4,048万円 | 東京都日野市多摩平2丁目13-15 |
1988年7月（築37年） 地上5階 / 全25戸 |
| モアステージ日野 | 2,500万円 〜 4,584万円 | 東京都日野市大字日野606 |
1989年6月（築36年） 地上4階 / 全36戸 |
| ライオンズマンション豊田 | 2,305万円 〜 3,405万円 | 東京都日野市多摩平1丁目4-9 |
1986年4月（築39年） 地上7階 / 全32戸 |
| タウンライフ高幡不動 | 550万円 〜 1,990万円 | 東京都日野市高幡650-2 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全9戸 |
| メゾン南平C | 496万円 〜 586万円 | 東京都日野市南平1丁目26-6 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウィステリア日野 | 1,131万円 〜 2,172万円 | 東京都日野市大字日野782 |
1986年12月（築38年） 地上4階 / 全11戸 |
| willさくら町前 | 1,659万円 〜 2,205万円 | 東京都日野市多摩平3丁目32-9 |
1989年8月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポサウザンヒルB | 618万円 〜 741万円 | 東京都日野市三沢5丁目47-16 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポサウザンヒルA | 583万円 〜 706万円 | 東京都日野市三沢5丁目47-16 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポワールメゾン | 705万円 〜 887万円 | 東京都日野市万願寺3丁目8-5 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 共立リライアンス豊田B棟 | 388万円 〜 485万円 | 東京都日野市旭が丘2丁目33-12 |
1989年3月（築36年） 地上3階 / 全28戸 |
| 共立リライアンス豊田A棟 | 325万円 〜 432万円 | 東京都日野市旭が丘2丁目33-12 |
1989年3月（築36年） 地上3階 / 全28戸 |
| 共立リライアンス豊田C棟 | 321万円 〜 467万円 | 東京都日野市旭が丘2丁目33-12 |
1989年3月（築36年） 地上3階 / 全28戸 |
| 共立リライアンス豊田D棟 | 376万円 〜 544万円 | 東京都日野市旭が丘2丁目33-12 |
1989年3月（築36年） 地上3階 / 全74戸 |
| ライオンズマンション高幡不動 | 1,601万円 〜 2,476万円 | 東京都日野市三沢3丁目47-3 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全34戸 |
| ベルメゾンS | 851万円 〜 1,004万円 | 東京都立川市柴崎町5丁目8-25 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション高幡不動第二 | 1,984万円 〜 2,439万円 | 東京都日野市三沢3丁目45-8 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全248戸 |
| ビアメゾン高幡不動 | 539万円 〜 636万円 | 東京都日野市三沢1丁目28-6 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全23戸 |
| ステータスタカクラ | 532万円 〜 1,161万円 | 東京都八王子市高倉町7-6 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パレ・ドール立川 | 795万円 〜 1,677万円 | 東京都立川市富士見町6丁目41-3 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全40戸 |
| 高倉ハイツ | 1,334万円 〜 1,997万円 | 東京都八王子市高倉町5-9 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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