価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都日野市大坂上1丁目30-14
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
732 万円 18.9m²の部屋
〜860 万円 18.9m²の部屋
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多摩エリアの専門スタッフが対応します
多摩エリア（立川市・日野市・昭島市）をメインに活動をしております。
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創業47年東宝ハウスグループの立川拠店
創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。
店舗内観
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
店舗内観
創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件（貸宅地・借地権等）、投資用案件（テナント誘致による収益最大化等）、事業用案件（土地の有効活用等）等の成約実績有り。
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土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介
当社は八王子市に拠点をおき、創業２７年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。
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大事な資産の売却を真心込めて宣伝します
ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。
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お客様の「最大利益」を追求しております。
弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。
これまでの取引件数が540件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。
また、賃貸、売買、買取のトリプル査定も実施中。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
サカエヤレジデンスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.8万円 |
18.9m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
732万円18.9m²の部屋39万円 / m²
〜860万円18.9m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 732万円 |
| 買取 | 439万円 〜 585万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.96万円18.9m²の部屋
〜4.53万円18.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サカエヤレジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサカエヤレジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.8万円 / 月 | 18.90m² | 1R / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2022年4月〜2022年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 4.4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2022年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2022年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 18.90m² | 1R / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 18.90m² | 1R / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 18.90m² | 1R / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 4万円 / 月 | 18.90m² | 1R / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 18.90m² | 1R / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 18.90m² | 1R / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 18.90m² | 1R / 4階 | 2020年10月〜2021年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 18.90m² | 1R / 4階 | 2021年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 18.90m² | 1R / 3階 | 2021年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 18.90m² | 1R / 4階 | 2019年9月〜2020年9月 |
| 4.1万円 / 月 | 18.90m² | 1R / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.90m² | 1R / 4階 | 2018年8月〜2018年11月 |
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サカエヤレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
日野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
日野市のマンションの価格は直近の3年間で 11.86%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.97%、 2年前→1年前：3.28%、 1年前→今年：-0.60% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
日野市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サカエヤレジデンス |
|---|---|
| 所在地 | 東京都日野市大坂上1丁目30-14 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】スーパー「コープ日野駅前店まで363m」
【周辺】スーパー「イオンフードスタイル日野駅前店まで344m」
【周辺】スーパー「いなげや日野栄町店まで517m」
【周辺】コンビニ「ファミリーマート日野駅前店まで200m」
【周辺】ドラッグストア 「マツモトキヨシ日野駅前店まで252m」
【周辺】ドラッグストア 「ウェルパーク日野栄町店まで485m」
| 築年月（築年数） | 1983年3月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 藤栄マンション | 2,200万円 〜 2,582万円 | 東京都日野市栄町1丁目30-1 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| センチュリー日野 | 456万円 〜 746万円 | 東京都日野市新町1丁目6-7 |
1982年9月（築43年） 地上4階 / 全14戸 |
| 日野台ハイツ | 2,010万円 〜 2,644万円 | 東京都日野市日野台1丁目1-1 |
1981年4月（築44年） 地上6階 / 全107戸 |
| クレール日野 | 621万円 〜 2,261万円 | 東京都日野市日野本町2丁目16-29 |
1982年3月（築43年） 地上7階 / 全46戸 |
| みすずマンション日野台 | 937万円 〜 1,089万円 | 東京都日野市日野台2丁目15-4 |
1981年10月（築44年） 地上4階 / 全15戸 |
| アドバンス132 | 615万円 〜 1,990万円 | 東京都日野市多摩平7丁目23-1 |
1983年9月（築42年） 地上5階 / 全18戸 |
| メゾン・ド・ノア日野台 | 385万円 〜 1,152万円 | 東京都日野市日野台5丁目3-1 |
1984年11月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 豊田パールハイツ | 1,890万円 〜 2,231万円 | 東京都日野市多摩平2丁目5-3 |
1984年6月（築41年） 地上4階 / 全15戸 |
| エーム立川 | 1,404万円 〜 1,670万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目18-5 |
1982年12月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクレール豊田 | 1,345万円 〜 2,235万円 | 東京都日野市豊田4丁目36-3 |
1981年9月（築44年） 地上4階 / 全24戸 |
| ワコーレ立川 | 1,110万円 〜 1,865万円 | 東京都立川市富士見町1丁目18-10 |
1984年9月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 多摩平マンション | 883万円 〜 2,617万円 | 東京都日野市多摩平1丁目9-6 |
1984年7月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミーユ・オカダ | 1,089万円 〜 1,797万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目14-6 |
1984年10月（築41年） 地上16階 / 全16戸 |
| メゾン南平A | 323万円 〜 378万円 | 東京都日野市南平1丁目26-6 |
1983年6月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン南平B | 320万円 〜 378万円 | 東京都日野市南平1丁目26-6 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン南平D | 295万円 〜 349万円 | 東京都日野市南平1丁目26-6 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全75戸 |
| メゾン・ド・ノアピア富士見町 | 395万円 〜 643万円 | 東京都立川市富士見町2丁目32-33 |
1983年11月（築42年） 地上5階 / 全67戸 |
| サンライズ立川 | 1,743万円 〜 2,709万円 | 東京都立川市富士見町2丁目13-17 |
1981年7月（築44年） 地上5階 / 全10戸 |
| サンモール立川 | 1,507万円 〜 3,561万円 | 東京都立川市富士見町2丁目12-10 |
1981年8月（築44年） 地上5階 / 全23戸 |
| 豊田パールハイツ | 1,693万円 〜 1,999万円 | 東京都八王子市高倉町50-23 |
1982年3月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライフ立川 | 2,813万円 〜 3,810万円 | 東京都立川市錦町2丁目1-25 |
1982年8月（築43年） 地上5階 / 全10戸 |
| エトワール立川 | 1,991万円 〜 4,071万円 | 東京都立川市錦町2丁目2-26 |
1981年12月（築43年） 地上6階 / 全27戸 |
| パールハイツ西村 | 897万円 〜 1,272万円 | 東京都立川市錦町2丁目1-24 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全10戸 |
| ヴレッヂ林 | 1,428万円 〜 2,928万円 | 東京都立川市錦町2丁目1-21 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・石川 | 2,508万円 〜 3,953万円 | 東京都立川市錦町2丁目1-16 |
1982年11月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイムそれいゆ | 892万円 〜 1,143万円 | 東京都立川市錦町3丁目6-14 |
1982年9月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パルタージュ立川 | 557万円 〜 883万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目5-1 |
1983年7月（築42年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グレース昭島 | 963万円 〜 1,179万円 | 東京都昭島市福島町2丁目9-8 |
1981年7月（築44年） 地上3階 / 全10戸 |
| 豊田芙蓉ハイツ | 1,443万円 〜 1,979万円 | 東京都八王子市高倉町65-4 |
1981年7月（築44年） 地上7階 / 全40戸 |
| 立川サニーハイツ | 2,076万円 〜 3,177万円 | 東京都立川市錦町1丁目4-4 |
1983年7月（築42年） 地上8階 / 全32戸 |
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