この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都日野市多摩平2丁目14-30
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,853 万円 42.21m²の部屋
〜6,043 万円 75.64m²の部屋
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店舗内観
土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介
当社は八王子市に拠点をおき、創業２７年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。
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店舗内観
多摩エリアの専門スタッフが対応します
多摩エリア（立川市・日野市・昭島市）をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,853万円42.21m²の部屋68万円 / m²
〜6,043万円75.64m²の部屋80万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(日野市多摩平)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (日野市多摩平 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 2,324万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 2,200万円 | 94.7％ |
| 築15年(10年後) | 2,077万円 | 89.4％ |
| 築20年(15年後) | 1,953万円 | 84.0％ |
| 築25年(20年後) | 1,829万円 | 78.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 2,853万円 | 100％ |
| 5年後(築10年) | 2,701万円 | 94.7％ |
| 10年後(築15年) | 2,549万円 | 89.4％ |
| 15年後(築20年) | 2,398万円 | 84.0％ |
| 20年後(築25年) | 2,246万円 | 78.7％ |
このマンションと、日野市多摩平の築5年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,853万円 (42.21m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 68万円 / m² | 58万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレ・ジェイド豊田マスターヒルズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,480万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 3,998万円 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 4,298万円 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 4,498万円 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 4,180万円 | 55.94m² | 2LDK / 1階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 4,480万円 | 55.94m² | 2LDK / 1階 | 2021年8月〜2021年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,853万円 |
| 買取 | 1,712万円 〜 2,282万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
11.2万円42.21m²の部屋
〜21.81万円75.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レ・ジェイド豊田マスターヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレ・ジェイド豊田マスターヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 18万円 / 月 | 55.94m² | 2LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
レ・ジェイド豊田マスターヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
日野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
日野市のマンションの価格は直近の3年間で 11.86%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.97%、 2年前→1年前：3.28%、 1年前→今年：-0.60% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
日野市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レ・ジェイド豊田マスターヒルズ |
|---|---|
| 所在地 | 東京都日野市多摩平2丁目14-30 |
| 交通 |
|
【外観】レ・ジェイド豊田マスターヒルズ、外観写真です。
【エントランス】レ・ジェイド豊田マスターヒルズ、エントランスです。
【周辺】イオンモール多摩平の森まで230m
【周辺】西友豊田店まで250m
【周辺】日野市立日野第五小学校まで1400m
【周辺】日野市立日野第二中学校まで650m
【周辺】黒川清流公園まで500m
【周辺】日野市立病院まで900m
| 築年月（築年数） | 2020年4月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 63戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フェリーチェ豊田 | 2,086万円 〜 2,698万円 | 東京都日野市豊田4丁目35-2 |
2020年1月（築5年） 地上10階 / 全19戸 |
| プレシスヴィアラ豊田 | 3,001万円 〜 5,725万円 | 東京都日野市多摩平1丁目3-6 |
2022年2月（築3年） 地上13階 / 全35戸 |
| ブライトヒル豊田 | 2,773万円 〜 3,348万円 | 東京都日野市豊田3丁目42-25 |
2018年12月（築6年） 地上10階 / 全18戸 |
| N-stageToyoda | 1,244万円 〜 1,684万円 | 東京都日野市豊田3丁目32 |
2019年6月（築6年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| フォルトゥーナ | 2,894万円 〜 4,306万円 | 東京都日野市豊田3丁目32 |
2020年6月（築5年） 地上5階 / 全18戸 |
| エンシュパネンプラツ | 1,626万円 〜 2,156万円 | 東京都日野市豊田3丁目39 |
2018年9月（築7年） 地上4階 / 全12戸 |
| ブルージュ | 1,480万円 〜 1,935万円 | 東京都日野市豊田2丁目46 |
2019年3月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| デュオセーヌ豊田 | 2,034万円 〜 3,669万円 | 東京都日野市旭が丘3丁目1-25 |
2019年7月（築6年） 地上8階 / 全118戸 |
| ミルトハウス | 1,502万円 〜 2,661万円 | 東京都八王子市高倉町60 |
2019年6月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンユウソウ | 1,371万円 〜 2,176万円 | 東京都八王子市長沼町 |
2019年2月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スターノースシャイン | 1,195万円 〜 1,540万円 | 東京都八王子市北野町 |
2020年5月（築5年） 地上5階 / 全15戸 |
| サンフォーレ北野 | 1,213万円 〜 1,596万円 | 東京都八王子市北野町 |
2019年1月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライゼプラッツ | 1,215万円 〜 2,197万円 | 東京都八王子市北野町 |
2018年8月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャルム | 1,472万円 〜 2,525万円 | 東京都八王子市北野町 |
2019年9月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウェルデンス八王子 | 1,668万円 〜 3,714万円 | 東京都八王子市明神町2丁目8-1 |
2020年1月（築5年） 地上7階 / 全55戸 |
| ラベールジン | 1,750万円 〜 2,418万円 | 東京都八王子市明神町1丁目25-12 |
2021年3月（築4年） 地上6階 / 全28戸 |
| ルピナス3 | 1,321万円 〜 3,834万円 | 東京都日野市新井3丁目9-28 |
2019年1月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビリーブ | 1,319万円 〜 1,666万円 | 東京都八王子市越野20 |
2019年7月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ステージグランデ八王子 | 1,571万円 〜 4,162万円 | 東京都八王子市新町1-25 |
2018年5月（築7年） 地上7階 / 全55戸 |
| プランドール美鶴 | 1,347万円 〜 1,701万円 | 東京都八王子市越野25 |
2020年3月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クリオレジダンス八王子ザ・マークス | 2,567万円 〜 8,677万円 | 東京都八王子市旭町12-16 |
2019年1月（築6年） 地上15階 / 全148戸 |
| グランシャテーネ | 1,263万円 〜 1,751万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目10 |
2019年3月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 横山町メゾン | 2,647万円 〜 3,473万円 | 東京都八王子市横山町1-9 |
2022年3月（築3年） 地上5階 / 全9戸 |
| レーベン八王子MARKGATE | 4,585万円 〜 6,356万円 | 東京都八王子市元横山町2丁目3-14 |
2021年9月（築4年） 地上12階 / 全63戸 |
| ブリリアタワー八王子 | 2,641万円 〜 4,269万円 | 東京都八王子市横山町4-8 |
2019年1月（築6年） 地上17階 / 全227戸 |
| Sincerite | 1,672万円 〜 2,653万円 | 東京都八王子市東町13-6 |
2021年2月（築4年） 地上8階 / 全20戸 |
| シティタワー八王子フレシア | 5,185万円 〜 1億 19万円 | 東京都八王子市旭町1-12 |
2018年9月（築7年） 地上26階 / 全204戸 |
| リアライズ立川 | 1,196万円 〜 2,958万円 | 東京都立川市錦町6丁目27-27 |
2021年7月（築4年） 地上5階 / 全24戸 |
| グランツレジデンス立川柴崎 | 4,519万円 〜 5,261万円 | 東京都立川市柴崎町1丁目13-10 |
2022年3月（築3年） 地上5階 / 全40戸 |
| サンクレイドル八王子横山町 | 3,503万円 〜 5,882万円 | 東京都八王子市横山町9-16 |
2020年5月（築5年） 地上15階 / 全113戸 |
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