山口県岩国市山手町3丁目60-1
参考査定価格 情報更新：2024年12月5日
1,287 万円 64.58m²の部屋
〜2,289 万円 83.08m²の部屋
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社員画像
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
グランドール岩国弐番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 1,799万円 |
71.28m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 15万円 |
83.08m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.5万円 |
64.58m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
1,287万円 （20万円 / m²） 64.58m²の部屋
〜2,289万円 （28万円 / m²） 83.08m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2024年12月5日
同じ地域(岩国市山手町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,140万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,116万円 | 97.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,287万円 |
| 1年後(築30年) | 97.9％ | 1,261万円 |
このマンションと、岩国市山手町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,287万円 (64.58m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 19万円 / m² |
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドール岩国弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,799万円 | 71.28m² | 3LDK / 4階 | 2024年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,287万円 |
| 買取 | 773万円 〜 1,030万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.68万円 / 月 64.58m²の部屋
〜
10.9万円 / 月 83.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドール岩国弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドール岩国弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 64.58m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年11月 |
| 15万円 / 月 | 83.08m² | 4LDK / 2階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 12万円 / 月 | 81.00m² | 4LDK / 4階 | 2024年3月 |
| 15万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 18万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年6月 |
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グランドール岩国弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岩国市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年12月9日]
岩国市のマンションの価格は直近の3年間で 7.86%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.31%、 2年前→1年前：0.65%、 1年前→今年：-0.13% ）
山口県の直近3年間の変動（5.25% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
岩国市
山口県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランドール岩国弐番館 |
|---|---|
| 所在地 | 山口県岩国市山手町3丁目60-1 |
| 交通 |
|
【外観】写真準備中です
1/6
【外観】写真準備中です
2/6
【周辺】岩国市立麻里布小学校？933m
3/6
【周辺】岩国市立麻里布中学校？1407m
4/6
【周辺】セブンイレブン 岩国麻里布店？1028m
5/6
【周辺】中央フード 山手店？866m
6/6| 築年月（築年数） | 1996年11月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 70戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 西松建設(株) 他 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年12月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サカイプラザS | 392万円 〜 1,140万円 | 山口県岩国市今津町3丁目15-2 |
1995年9月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ガーデンパレス山手 | 1,145万円 〜 1,701万円 | 山口県岩国市山手町2丁目1-21 |
1995年10月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンピアやまて | 884万円 〜 1,376万円 | 山口県岩国市山手町1丁目1-10 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジーニアルマンション | 987万円 〜 1,454万円 | 山口県岩国市麻里布町6丁目11-21 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンキャッスル高藤 | 825万円 〜 1,172万円 | 山口県岩国市川下町1丁目5-19 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
| アーバンタワーネクサス岩国 | 1,279万円 〜 2,454万円 | 山口県岩国市麻里布町6丁目6-8 |
1997年8月（築28年） 地上15階 / 全77戸 |
| リゾナーレ麻里布 | 477万円 〜 1,861万円 | 山口県岩国市麻里布町6丁目4-9 |
1998年6月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| トレインビュー | 444万円 〜 650万円 | 山口県岩国市今津町1丁目12-6 |
1995年7月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ベルハーモニー麻里布 | 1,301万円 〜 2,379万円 | 山口県岩国市麻里布町3丁目6-17 |
1996年10月（築29年） 地上11階 / 全40戸 |
| グランビュー麻里布 | 479万円 〜 1,772万円 | 山口県岩国市麻里布町4丁目19-27 |
1995年7月（築30年） 地上14階 / 全53戸 |
| 和光麻里布レジデンス参番館 | 498万円 〜 1,611万円 | 山口県岩国市麻里布町3丁目16-22 |
1996年3月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| すまいる住宅Kマンション | 1,402万円 〜 2,019万円 | 山口県岩国市麻里布町4丁目11-17 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全25戸 |
| アーバンスクェア麻里布 | 1,141万円 〜 1,949万円 | 山口県岩国市麻里布町4丁目2-10 |
1996年2月（築29年） 地上12階 / 全43戸 |
| グランデール麻里布 | 530万円 〜 952万円 | 山口県岩国市麻里布町1丁目4-11 |
1997年10月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ麻里布 | 869万円 〜 1,212万円 | 山口県岩国市麻里布町5丁目3-16 |
1996年11月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 麻里布ガーデンプレイス | 1,382万円 〜 2,030万円 | 山口県岩国市麻里布町5丁目9-16 |
1998年1月（築27年） 地上10階 / 全36戸 |
| K8 | 1,614万円 〜 2,411万円 | 山口県岩国市昭和町1丁目4-25 |
1997年10月（築28年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 村田ビル2 | 724万円 〜 1,190万円 | 山口県岩国市昭和町1丁目3-17 |
1995年5月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドール岩国 | 1,253万円 〜 1,773万円 | 山口県岩国市元町4丁目1-5 |
1995年8月（築30年） 地上11階 / 全 - 戸 |
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