この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
山口県岩国市麻里布町3丁目16-22
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
503 万円 24.6m²の部屋
〜1,582 万円 52.25m²の部屋
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和光麻里布レジデンス参番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
52.25m² | 2DK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
503万円 24.6m²の部屋 20万円 / m²
〜1,582万円 52.25m²の部屋 30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(岩国市麻里布町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (岩国市麻里布町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 410万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 402万円 | 97.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 503万円 | 100％ |
| 1年後 (築30年) | 492万円 | 97.8％ |
このマンションと、岩国市麻里布町の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
503万円 (24.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 20万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 503万円 |
| 買取 | 302万円 〜 402万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.23万円 24.6m²の部屋
〜7.41万円 52.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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和光麻里布レジデンス参番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岩国市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
岩国市のマンションの価格は直近の3年間で 12.28%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.81% 、 2年前→1年前：6.61% 、 1年前→今年：-0.46% ）
山口県の直近3年間の変動（6.82% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
岩国市
山口県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 和光麻里布レジデンス参番館 |
|---|---|
| 所在地 | 山口県岩国市麻里布町3丁目16-22 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【ファミリーレストラン】ガスト 岩国店まで677ｍ
【周辺】【スーパー】フジグラン岩国まで613ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】フレスタモール CAZL(カジル)岩国まで771ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 岩国駅前店まで389ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 岩国駅前中央通り店まで78ｍ
【周辺】【インテリア】ニトリ岩国店まで2233ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ディスカウントドラッグ コスモス 室の木店まで1126ｍ
【周辺】【その他】ほっともっと 岩国昭和町店まで672ｍ
【周辺】【郵便局】岩国郵便局まで376ｍ
【周辺】【市役所・区役所】岩国市役所まで823ｍ
| 築年月（築年数） | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オール電化、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーバンスクェア麻里布 | 1,158万円 〜 1,921万円 | 山口県岩国市麻里布町4丁目2-10 |
1996年2月（築29年） 地上12階 / 全43戸 |
| すまいる住宅Kマンション | 1,421万円 〜 1,986万円 | 山口県岩国市麻里布町4丁目11-17 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全25戸 |
| グランデール麻里布 | 534万円 〜 933万円 | 山口県岩国市麻里布町1丁目4-11 |
1997年10月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランビュー麻里布 | 492万円 〜 1,765万円 | 山口県岩国市麻里布町4丁目19-27 |
1995年7月（築29年） 地上14階 / 全53戸 |
| ベルハーモニー麻里布 | 1,372万円 〜 2,433万円 | 山口県岩国市麻里布町3丁目6-17 |
1996年10月（築28年） 地上11階 / 全40戸 |
| ジーニアルマンション | 999万円 〜 1,429万円 | 山口県岩国市麻里布町6丁目11-21 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ麻里布 | 879万円 〜 1,178万円 | 山口県岩国市麻里布町5丁目3-16 |
1996年11月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンタワーネクサス岩国 | 1,500万円 〜 2,866万円 | 山口県岩国市麻里布町6丁目6-8 |
1997年8月（築27年） 地上15階 / 全78戸 |
| アーバンタワー麻里布弐番館 | 1,515万円 〜 2,474万円 | 山口県岩国市麻里布町1丁目6-28 |
1994年5月（築30年） 地上11階 / 全58戸 |
| 麻里布ガーデンプレイス | 1,400万円 〜 1,996万円 | 山口県岩国市麻里布町5丁目9-16 |
1998年1月（築27年） 地上10階 / 全36戸 |
| サンピアやまて | 896万円 〜 1,354万円 | 山口県岩国市山手町1丁目1-10 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| K8 | 1,634万円 〜 2,367万円 | 山口県岩国市昭和町1丁目4-25 |
1997年10月（築27年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| トレインビュー | 448万円 〜 637万円 | 山口県岩国市今津町1丁目12-6 |
1995年7月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ガーデンパレス山手 | 1,162万円 〜 1,676万円 | 山口県岩国市山手町2丁目1-21 |
1995年10月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 村上マンション2 | 587万円 〜 1,147万円 | 山口県岩国市元町3丁目2-6 |
1994年10月（築30年） 地上4階 / 全7戸 |
| グランドール岩国 | 1,273万円 〜 1,748万円 | 山口県岩国市元町4丁目1-5 |
1995年8月（築29年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| サカイプラザS | 396万円 〜 1,121万円 | 山口県岩国市今津町3丁目15-2 |
1995年9月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドール岩国弐番館 | 1,058万円 〜 1,863万円 | 山口県岩国市山手町3丁目60-1 |
1996年11月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンキャッスル高藤 | 837万円 〜 1,155万円 | 山口県岩国市川下町1丁目5-19 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
| ダイアパレススペインアベニュー大竹駅前 | 1,669万円 〜 2,540万円 | 広島県大竹市新町1丁目8-18 |
1997年10月（築27年） 地上14階 / 全64戸 |
| アーバンタワー大竹 | 1,674万円 〜 2,244万円 | 広島県大竹市新町1丁目8-3 |
1997年1月（築28年） 地上14階 / 全51戸 |
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