ホームズマンション売却プライスマップ山口県岩国市グランビュー麻里布

グランビュー麻里布はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

494万円 28.87m²の部屋

1,766万円 73.6m²の部屋

所在地 山口県岩国市麻里布町4丁目19-27
交通
  • JR山陽本線 / 岩国駅 徒歩8分
  • JR岩徳線 / 岩国駅 徒歩8分

グランビュー麻里布

外観

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グランビュー麻里布の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランビュー麻里布の売却に強い不動産会社 1社

グランビュー麻里布の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランビュー麻里布から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 四季が丘営業所
物件から
20.5
  • 広島県廿日市市四季が丘6丁目15番地
  • JR山陽本線 宮内串戸駅 四季が丘中央下車 徒歩1分

安心、安全な不動産取引をお約束いたします

当営業所は、廿日市市・大竹市・岩国市を中心にお客様の不動産運用のお手伝いをいたしております。ご売却、お住替え、相続、転勤、任意売却、即現金化したい、近所に内密に売却したい等、地域専属担当者がお客様のご要望に迅速に対応いたします。お気軽にお問合せくださいませ。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

グランビュー麻里布の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 -

売出し中

価格1,180万円

73.6m² 3LDK 南東

グランビュー麻里布は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

494万円 28.87m²の部屋 17万円 / m²

1,766万円 73.6m²の部屋 24万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(岩国市麻里布町)の専有面積20m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(岩国市麻里布町 / 専有面積:20m² )
変化割合
築29年(現在) 411万円 100%
築30年(1年後) 403万円 97.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 494万円 100%
1年後 (築30年) 483万円 97.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、岩国市麻里布町の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

494万円 (28.87m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
17万円 / m² 21万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランビュー麻里布が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,180万円 73.00m² 3LDK / 3階 2024年2月
1,280万円 69.00m² 3LDK / 3階 2023年8月〜2024年1月
1,380万円 70.00m² 2LDK / 4階 2023年11月〜2024年1月
1,480万円 69.00m² 3LDK / 3階 2023年7月
600万円 28.87m² 1R / 2階 2015年4月〜2015年5月
600万円 28.87m² 1R / 2階 2015年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

28.87m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 494万円
買取 296万円 〜 395万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランビュー麻里布は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

3.93万円 28.87m²の部屋

10.14万円 73.6m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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グランビュー麻里布周辺の中古マンション価格推移情報

グランビュー麻里布周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岩国市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

岩国市のマンションの価格は直近の3年間で 11.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.70% 、 2年前→1年前:6.14% 、 1年前→今年:-0.28%

山口県の直近3年間の変動(7.15% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

岩国市

山口県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 グランビュー麻里布
所在地 山口県岩国市麻里布町4丁目19-27
交通
  • JR山陽本線 / 岩国駅 徒歩8分
  • JR岩徳線 / 岩国駅 徒歩8分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【周辺】JR岩国駅 560m

    【周辺】JR岩国駅 560m

築年月(築年数) 1995年7月(築29年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 53戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社熊谷組 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

グランビュー麻里布の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
すまいる住宅Kマンション 1,435万円 〜 1,997万円 山口県岩国市麻里布町4丁目11-17 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全25戸
和光麻里布レジデンス参番館 507万円 〜 1,588万円 山口県岩国市麻里布町3丁目16-22 1996年3月(築29年)
地上9階 / 全 - 戸
アーバンスクェア麻里布 1,162万円 〜 1,922万円 山口県岩国市麻里布町4丁目2-10 1996年2月(築29年)
地上12階 / 全43戸
ジーニアルマンション 1,007万円 〜 1,434万円 山口県岩国市麻里布町6丁目11-21 1997年2月(築28年)
地上8階 / 全 - 戸
サンピアやまて 906万円 〜 1,364万円 山口県岩国市山手町1丁目1-10 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
サンハイツ麻里布 887万円 〜 1,185万円 山口県岩国市麻里布町5丁目3-16 1996年11月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ベルハーモニー麻里布 1,377万円 〜 2,434万円 山口県岩国市麻里布町3丁目6-17 1996年10月(築28年)
地上11階 / 全40戸
シャルマン麻里布 1,205万円 〜 1,643万円 山口県岩国市麻里布町1丁目6-30 1993年9月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
アーバンタワー麻里布弐番館 1,547万円 〜 2,516万円 山口県岩国市麻里布町1丁目6-28 1994年5月(築30年)
地上11階 / 全58戸
ガーデンパレス山手 1,176万円 〜 1,691万円 山口県岩国市山手町2丁目1-21 1995年10月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
トレインビュー 452万円 〜 640万円 山口県岩国市今津町1丁目12-6 1995年7月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
村上マンション2 592万円 〜 1,155万円 山口県岩国市元町3丁目2-6 1994年10月(築30年)
地上4階 / 全7戸
グランドール岩国弐番館 1,071万円 〜 1,880万円 山口県岩国市山手町3丁目60-1 1996年11月(築28年)
地上8階 / 全 - 戸
グランドール岩国 1,278万円 〜 1,750万円 山口県岩国市元町4丁目1-5 1995年8月(築29年)
地上11階 / 全 - 戸
サカイプラザS 399万円 〜 1,129万円 山口県岩国市今津町3丁目15-2 1995年9月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
サンキャッスル高藤 849万円 〜 1,166万円 山口県岩国市川下町1丁目5-19 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全8戸
アーバンタワー大竹 1,679万円 〜 2,244万円 広島県大竹市新町1丁目8-3 1997年1月(築28年)
地上14階 / 全51戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓グランビュー麻里布を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランビュー麻里布の売却に強い不動産会社を1社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランビュー麻里布の売り時ですか?
グランビュー麻里布がある岩国市のマンションの価格は直近の3年間で11.88%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.70%、2年前→1年前:6.14%、1年前→今年:-0.28%)
山口県の直近3年間の変動(7.15%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日