価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県西宮市東山台2丁目14-210
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,023 万円 94.7m²の部屋
〜2,356 万円 94.7m²の部屋
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エネルギッシュな若いスタッフがスピーディーに対応します。地域NO1の販売力でお客様の期待にお応えします。アットホームな雰囲気で相談しにくいような事情でもお気軽にご相談ください。敷居の高い大手とは違い親近感のある会社です。売却の際は是非当社にお任せください。
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お客様の想いをお聞かせ下さい。
これからは「どの会社」ではなく、『誰に任せるか』を選ぶ時代になっていると感じております。最近は営業自体がマニュアル化されている印象を受けますが、不動産のお取引は唯一無二なものです。不動産のプロとしてお客様が正しいベストな選択ができるように的確なご提案をさせていただきます。
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阪急西宮北口駅徒歩4分の好立地
弊社では、仲介による売買のお手伝いはもちろん、お急ぎの方には、弊社関連会社による即金買取も行っております。（弊社審査基準有り）不動産での売却のでお悩みの方は是非一度ご相談下さいませ。
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高額査定、仲介手数料割引に自信あり
当社では不動産相場に基づいた根拠のある査定価格をご提示いたします。また、不動産の売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
店舗内観
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近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,023万円94.7m²の部屋21万円 / m²
〜2,356万円94.7m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシェラビア東山台二番街210号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,480万円 | 99.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,023万円 |
| 買取 | 1,214万円 〜 1,619万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.68万円94.7m²の部屋
〜9.84万円94.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シェラビア東山台二番街210号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシェラビア東山台二番街210号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 94.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 85.00m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 85.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 85.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 85.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年12月〜2010年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シェラビア東山台二番街210号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 6.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.47%、 2年前→1年前：-0.59%、 1年前→今年：0.66% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シェラビア東山台二番街210号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県西宮市東山台2丁目14-210 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】幼稚園東山幼稚園まで511ｍ
| 築年月（築年数） | 1992年4月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、エレベーター、駐輪場あり、分譲賃貸、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シェラビア東山台二番街211号棟 | 1,559万円 〜 1,815万円 | 兵庫県西宮市東山台2丁目14-211 |
1992年1月（築33年） 地上4階 / 全64戸 |
| 西宮名塩パークハウス25号棟 | 2,183万円 〜 2,543万円 | 兵庫県西宮市東山台2丁目1-251 |
1994年1月（築31年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| シェラビア東山台二番街212号棟 | 1,418万円 〜 1,652万円 | 兵庫県西宮市東山台2丁目14-212 |
1992年1月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 西宮名塩パークハウス16号棟 | 1,734万円 〜 2,020万円 | 兵庫県西宮市東山台2丁目1-161 |
1994年1月（築31年） 地上3階 / 全105戸 |
| シェラビア東山台一番街101号棟 | 2,194万円 〜 2,556万円 | 兵庫県西宮市東山台1丁目4-101 |
1992年1月（築33年） 地上4階 / 全25戸 |
| シェラビア東山台二番街215号棟 | 1,555万円 〜 1,811万円 | 兵庫県西宮市東山台2丁目14-215 |
1992年1月（築33年） 地上5階 / 全6戸 |
| シェラビア東山台四番街219号棟 | 1,530万円 〜 1,782万円 | 兵庫県西宮市東山台2丁目6-219 |
1993年11月（築32年） 地上8階 / 全18戸 |
| 西宮名塩パークハウス2号棟 | 1,909万円 〜 2,223万円 | 兵庫県西宮市東山台2丁目3-21 |
1994年1月（築31年） 地上3階 / 全3戸 |
| 西宮名塩パークハウス34号棟 | 1,961万円 〜 2,284万円 | 兵庫県西宮市東山台2丁目1-341 |
1994年1月（築31年） 地上3階 / 全105戸 |
| シェラビア東山台四番街221号棟 | 1,671万円 〜 1,947万円 | 兵庫県西宮市東山台2丁目6-221 |
1993年8月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン西宮名塩6番館 | 1,869万円 〜 2,257万円 | 兵庫県西宮市東山台1丁目14-6 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全140戸 |
| グランドメゾン西宮名塩5番館 | 1,588万円 〜 2,162万円 | 兵庫県西宮市東山台1丁目14-5 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全18戸 |
| グランドメゾン西宮名塩3番館 | 1,688万円 〜 2,213万円 | 兵庫県西宮市東山台1丁目14-3 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全140戸 |
| グランドメゾン西宮名塩2番館 | 1,170万円 〜 1,789万円 | 兵庫県西宮市東山台1丁目14-2 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全140戸 |
| グランドメゾン西宮名塩4番館 | 1,372万円 〜 1,598万円 | 兵庫県西宮市東山台1丁目14-4 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全140戸 |
| グランドメゾン西宮名塩1番館 | 1,599万円 〜 2,191万円 | 兵庫県西宮市東山台1丁目15-1 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全140戸 |
| サーパス西宮塩瀬参番館 | 985万円 〜 1,411万円 | 兵庫県西宮市塩瀬町生瀬1131-105 |
1992年1月（築33年） 地上5階 / 全32戸 |
| サーパス西宮塩瀬弐番館 | 773万円 〜 1,706万円 | 兵庫県西宮市塩瀬町生瀬1131-105 |
1992年1月（築33年） 地上6階 / 全133戸 |
| サーパス西宮塩瀬壱番館 | 808万円 〜 1,804万円 | 兵庫県西宮市塩瀬町生瀬1131-103 |
1992年2月（築33年） 地上5階 / 全133戸 |
| ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング3番館 | 1,554万円 〜 3,012万円 | 兵庫県宝塚市すみれガ丘2丁目1-2 |
1991年2月（築34年） 地上15階 / 全104戸 |
| ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング2番館 | 1,834万円 〜 3,357万円 | 兵庫県宝塚市すみれガ丘2丁目1-1 |
1991年2月（築34年） 地上15階 / 全525戸 |
| ラ・ビスタ宝塚ノースハイツ1番館 | 1,291万円 〜 2,233万円 | 兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目2-1 |
1992年2月（築33年） 地上15階 / 全313戸 |
| ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング1番館 | 1,433万円 〜 2,479万円 | 兵庫県宝塚市すみれガ丘2丁目2-1 |
1991年2月（築34年） 地上15階 / 全243戸 |
| ラ・ビスタ宝塚ノースハイツ2番館 | 2,574万円 〜 3,429万円 | 兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目2-2 |
1992年2月（築33年） 地上9階 / 全313戸 |
| ラ・ビスタ宝塚ラ・メゾン | 2,257万円 〜 6,374万円 | 兵庫県宝塚市すみれガ丘2丁目3-1 |
1992年2月（築33年） 地上14階 / 全143戸 |
| ラ・ビスタ宝塚プラーザ・コムズ | 1,083万円 〜 1,800万円 | 兵庫県宝塚市すみれガ丘2丁目5-1 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全69戸 |
| ラ・ビスタ宝塚イーストヴィラ1番館 | 1,420万円 〜 2,750万円 | 兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目6-1 |
1993年2月（築32年） 地上15階 / 全272戸 |
| ラ・ビスタ宝塚エスティオ1番館 | 1,402万円 〜 2,213万円 | 兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目5-1 |
1994年1月（築31年） 地上11階 / 全164戸 |
| ソリオ宝塚ソリオ1西館 | 3,423万円 〜 5,284万円 | 兵庫県宝塚市栄町2丁目1-1 |
1993年4月（築32年） 地上14階 / 全131戸 |
| ソリオ宝塚ソリオ1東館 | 3,753万円 〜 6,922万円 | 兵庫県宝塚市栄町2丁目1-1 |
1993年4月（築32年） 地上15階 / 全65戸 |
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