価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県西宮市東山台2丁目1-341
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,937 万円 100.32m²の部屋
〜2,256 万円 100.32m²の部屋
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当社では不動産相場に基づいた根拠のある査定価格をご提示いたします。また、不動産の売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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西宮名塩パークハウス34号棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
売出し中 価格1,948万円 |
100.32m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,937万円100.32m²の部屋19万円 / m²
〜2,256万円100.32m²の部屋22万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに西宮名塩パークハウス34号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,968万円 | 100.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年5月 |
1,978万円 | 100.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年4月 |
1,998万円 | 100.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年3月 |
2,008万円 | 100.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年2月 |
2,028万円 | 100.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年1月 |
2,048万円 | 100.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年12月 |
2,068万円 | 100.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年11月 |
2,088万円 | 100.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年9月〜2023年10月 |
2,100万円 | 100.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年8月 |
2,120万円 | 100.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年6月 |
2,130万円 | 100.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年5月 |
2,140万円 | 100.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年3月 |
2,180万円 | 100.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,937万円 |
買取 | 1,162万円 〜 1,550万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
9.85万円100.32m²の部屋
〜11.06万円100.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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西宮名塩パークハウス34号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 7.54%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.71% 、 2年前→1年前:0.51% 、 1年前→今年:1.22% )
兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 西宮名塩パークハウス34号棟 |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市東山台2丁目1-341 |
交通 |
|
【外観】マンション外観写真!
【駐車場】共用部(駐車場)
【周辺】西宮名塩駅(JR西日本 福知山線)まで800m、徒歩10分
【周辺】東山幼稚園まで680m、徒歩9分
【周辺】西宮市立東山台小学校まで636m、徒歩8分
【周辺】西宮市立塩瀬中学校まで1136m、徒歩15分
【周辺】阪急オアシス名塩店まで992m、徒歩13分
【周辺】コープミニ生瀬まで2550m、徒歩32分
【周辺】セブンイレブン西宮東山台1丁目店まで520m、徒歩7分
【周辺】西宮東山台郵便局まで499m、徒歩7分
【周辺】医療法人社団緑水会医療療養型病院北摂中央病院まで3181m、徒歩40分
築年月(築年数) | 1994年1月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 105戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 間組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シェラビア東山台二番街215号棟 | 1,525万円 〜 1,777万円 | 兵庫県西宮市東山台2丁目14-215 |
1992年1月(築33年) 地上5階 / 全6戸 |
西宮名塩パークハウス25号棟 | 2,146万円 〜 2,500万円 | 兵庫県西宮市東山台2丁目1-251 |
1994年1月(築31年) 地上3階 / 全 - 戸 |
シェラビア東山台二番街212号棟 | 1,388万円 〜 1,616万円 | 兵庫県西宮市東山台2丁目14-212 |
1992年1月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
西宮名塩パークハウス16号棟 | 1,700万円 〜 1,981万円 | 兵庫県西宮市東山台2丁目1-161 |
1994年1月(築31年) 地上3階 / 全105戸 |
シェラビア東山台一番街101号棟 | 2,132万円 〜 2,483万円 | 兵庫県西宮市東山台1丁目4-101 |
1992年1月(築33年) 地上4階 / 全25戸 |
シェラビア東山台二番街210号棟 | 1,985万円 〜 2,312万円 | 兵庫県西宮市東山台2丁目14-210 |
1992年4月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
西宮名塩パークハウス2号棟 | 1,871万円 〜 2,179万円 | 兵庫県西宮市東山台2丁目3-21 |
1994年1月(築31年) 地上3階 / 全3戸 |
シェラビア東山台四番街219号棟 | 1,491万円 〜 1,737万円 | 兵庫県西宮市東山台2丁目6-219 |
1993年11月(築31年) 地上8階 / 全18戸 |
シェラビア東山台四番街221号棟 | 1,593万円 〜 1,855万円 | 兵庫県西宮市東山台2丁目6-221 |
1993年8月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン西宮名塩6番館 | 1,768万円 〜 2,144万円 | 兵庫県西宮市東山台1丁目14-6 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全140戸 |
グランドメゾン西宮名塩5番館 | 1,555万円 〜 2,112万円 | 兵庫県西宮市東山台1丁目14-5 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全18戸 |
ソラーナ西宮名塩14番館 | 1,711万円 〜 1,993万円 | 兵庫県西宮市東山台1丁目12-14 |
1994年8月(築30年) 地上3階 / 全56戸 |
ソラーナ西宮名塩7番館 | 1,597万円 〜 1,860万円 | 兵庫県西宮市東山台1丁目12-7 |
1994年9月(築30年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ソラーナ西宮名塩13番館 | 1,378万円 〜 1,605万円 | 兵庫県西宮市東山台1丁目12-13 |
1994年8月(築30年) 地上3階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン西宮名塩3番館 | 1,647万円 〜 2,156万円 | 兵庫県西宮市東山台1丁目14-3 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全140戸 |
グランドメゾン西宮名塩2番館 | 1,224万円 〜 1,872万円 | 兵庫県西宮市東山台1丁目14-2 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全140戸 |
グランドメゾン西宮名塩4番館 | 1,335万円 〜 1,555万円 | 兵庫県西宮市東山台1丁目14-4 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全140戸 |
グランドメゾン西宮名塩1番館 | 1,542万円 〜 2,116万円 | 兵庫県西宮市東山台1丁目15-1 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全140戸 |
サーパス西宮塩瀬参番館 | 1,061万円 〜 1,400万円 | 兵庫県西宮市塩瀬町生瀬1131-105 |
1992年1月(築33年) 地上5階 / 全32戸 |
サーパス西宮塩瀬弐番館 | 766万円 〜 1,570万円 | 兵庫県西宮市塩瀬町生瀬1131-105 |
1992年1月(築33年) 地上6階 / 全133戸 |
サーパス西宮塩瀬壱番館 | 823万円 〜 1,709万円 | 兵庫県西宮市塩瀬町生瀬1131-103 |
1992年2月(築33年) 地上5階 / 全133戸 |
ラ・ビスタ宝塚ノースハイツ1番館 | 1,327万円 〜 2,198万円 | 兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目2-1 |
1992年2月(築33年) 地上15階 / 全313戸 |
ラ・ビスタ宝塚ノースハイツ2番館 | 2,619万円 〜 3,336万円 | 兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目2-2 |
1992年2月(築33年) 地上9階 / 全313戸 |
サークコート宝塚 | 2,566万円 〜 3,326万円 | 兵庫県宝塚市栄町3丁目9-37 |
1995年8月(築29年) 地上8階 / 全51戸 |
ラ・ビスタ宝塚ラ・メゾン | 2,305万円 〜 6,230万円 | 兵庫県宝塚市すみれガ丘2丁目3-1 |
1992年2月(築33年) 地上14階 / 全143戸 |
ラ・ビスタ宝塚プラーザ・コムズ | 1,152万円 〜 1,858万円 | 兵庫県宝塚市すみれガ丘2丁目5-1 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全69戸 |
ラ・ビスタ宝塚イーストヴィラ1番館 | 1,398万円 〜 2,591万円 | 兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目6-1 |
1993年2月(築32年) 地上15階 / 全272戸 |
サンフォレスト宝塚 | 2,177万円 〜 2,772万円 | 兵庫県宝塚市御殿山3丁目5-15 |
1994年9月(築30年) 地上3階 / 全10戸 |
ラ・ビスタ宝塚エスティオ2番館 | 1,286万円 〜 2,031万円 | 兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目5-2 |
1995年5月(築30年) 地上15階 / 全315戸 |
ラ・ビスタ宝塚エスティオ1番館 | 1,467万円 〜 2,217万円 | 兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目5-1 |
1994年1月(築31年) 地上11階 / 全164戸 |
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