ホームズマンション売却マンション査定兵庫県西宮市リーベスト夙川

リーベスト夙川はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県西宮市松生町5-2

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

3,337 万円 67.45m²の部屋

5,294 万円 90.39m²の部屋

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リーベスト夙川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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リーベスト夙川の売却に強い不動産会社 12社

リーベスト夙川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

リーベスト夙川から近い順に表示しています

株式会社日住サービス 夙川店
物件から
0.5
  • 兵庫県西宮市羽衣町5-16 アペックスコウヨウ1F
  • 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩3分
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩10分

日住サービスは駅近立地の1階店舗です

■夙川店は山手幹線に面した1階路面につき、お客様にはお気軽にご来店いただいております。
■お車でご来店の場合は、近くの提携駐車場をご案内いたしますのでご利用くださいませ。
■弊社は賃貸営業もおこなっていますので、既契約借主様がお住み替え用の購入物件探しのリクエストも多くいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
株式会社アイエスハウズ
物件から
0.9
  • 兵庫県西宮市西田町5-4 イーストサイド夙川302
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩15分
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩15分

仲介手数料半額キャンペーン(/・ω・)/

「アイエスハウズ」ではオウチ探しのお客様が多数いらっしゃいますので、
ご売却をご検討のみなさまはぜひお問い合わせください。
お客様をご紹介させていただきます!
買取査定も無料実施中です。
住み替えローンは専門担当がお手伝いさせていただきますので、
ご安心ください(●^o^●)
只今仲介手数料半額!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者入川 佐永子
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204687号
甲陽住宅株式会社
物件から
1.0
  • 兵庫県西宮市西田町1-3
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩13分

高額査定、仲介手数料割引に自信あり

当社では不動産相場に基づいた根拠のある査定価格をご提示いたします。また、不動産の売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 ゆうせい
  • 免許番号兵庫県知事(03)第320391号
きぼう不動産株式会社
物件から
1.3
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号
株式会社ウィル 西宮営業所
物件から
2.5
  • 兵庫県西宮市南昭和町3-18
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩2分

宝塚で創業し、東証上場のウィルで安心取引

【取引成立時期に応じて、仲介手数料最大半額】 販売活動が長期にわたることなく、3ヶ月以内に成約が実現した場合、 節約できたコスト(広告費・人件費等)を売主様に還元。 取引成立時期に応じて、当社仲介手数料を最大半額に割引します。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社大京穴吹不動産 西宮店【電話受付:東京本社】
物件から
2.6
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目4番12号不二家ビル2F
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
近鉄不動産株式会社 西宮営業所
物件から
2.6
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目8番11号 浜岡ビル1階
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

地域密着の近鉄不動産にお任せください!

近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社福屋不動産販売 西宮北口店
物件から
2.6
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目11−7 ウインズコート甲風園1F
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩4分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩4分

阪急西宮北口駅徒歩4分の好立地

弊社では、仲介による売買のお手伝いはもちろん、お急ぎの方には、弊社関連会社による即金買取も行っております。(弊社審査基準有り)不動産での売却のでお悩みの方は是非一度ご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
ピタットハウス 西宮北口店
物件から
2.6
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目5-10
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩1分

経験10年以上のベテラン営業が対応します

阪神間の中古マンション・一戸建て・土地などの購入・売却のことならピタットハウス西宮北口店にお任せ!その他収益物件・投資用不動産・事業用不動産の仲介も取扱っております。売却をお急ぎの方は不動産買取なども行っております。インターネット掲載不可の物件や公開前の情報などは当社ホームページへ!

社員画像

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  • 代表者永井 新二
  • 免許番号兵庫県知事(05)第203537号
株式会社トラストホーム 西宮店
物件から
4.3
  • 兵庫県西宮市甲子園口3丁目15-12 甲子園口ビル1階
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩3分

ご売却はトラストホームにお任せ下さい!

弊社は、神戸市垂水区〜尼崎市・大阪東部、北は三田・川西市まで広範囲で営業活動を展開しており、定休日はなく、多くのお客様にご利用頂いております。「高く売却」「早く売却」「近所に知られずに売却」など売主様のご希望に沿った売却活動を行います!仲介手数料50%OFF、不用品撤去、瑕疵保証などのプランも充実。

社員画像

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  • 代表者岡村 章
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10163号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
13.4
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
16.4
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リーベスト夙川は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

3,337万円67.45m²の部屋49万円 / m²

5,294万円90.39m²の部屋59万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(西宮市松生町)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(西宮市松生町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築28年(現在) 2,356万円 100%
築30年(2年後) 2,279万円 96.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 3,337万円 100%
2年後(築30年) 3,229万円 96.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、西宮市松生町の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,337万円 (67.45m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも44% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
49万円 / m² 34万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリーベスト夙川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,180万円 75.16m² 3LDK / 1階 2020年6月〜2020年7月
4,280万円 75.02m² 3LDK / 2階 2020年3月〜2020年4月
4,200万円 75.16m² 3LDK / 1階 2019年10月〜2019年12月
3,880万円 70.38m² 3LDK / 2階 2019年3月〜2019年4月
4,850万円 90.39m² 4LDK / 1階 2016年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67.45m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,337万円
買取 2,003万円 〜 2,670万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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リーベスト夙川は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

13.08万円67.45m²の部屋

19.14万円90.39m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

リーベスト夙川の賃料掲載履歴(13件)

リーベスト夙川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリーベスト夙川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
14.9万円 / 月 75.16m² 3LDK / 1階 2020年8月〜2020年9月
17万円 / 月 75.35m² 3LDK / 1階 2019年2月〜2019年10月
13万円 / 月 75.35m² 3LDK / 1階 2019年7月〜2019年10月
13万円 / 月 75.35m² 3LDK / 1階 2017年8月〜2018年4月
15.8万円 / 月 75.20m² 3LDK / 2階 2014年3月〜2015年3月
12.5万円 / 月 70.77m² 3LDK / 1階 2015年1月〜2015年3月
15.8万円 / 月 75.20m² 3LDK / 2階 2013年12月〜2014年1月
18万円 / 月 80.09m² 3LDK / 5階 2013年1月〜2013年2月
19万円 / 月 80.09m² 3LDK / 5階 2012年10月〜2012年12月
18万円 / 月 80.09m² 3LDK / 5階 2012年9月
16.5万円 / 月 75.77m² 3LDK / 5階 2012年7月
16万円 / 月 75.02m² 3LDK / 2階 2012年5月
16万円 / 月 75.02m² 3LDK / 2階 2011年10月〜2011年11月

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リーベスト夙川周辺の中古マンション価格推移情報

リーベスト夙川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 5.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.01%、 2年前→1年前:-1.02%、 1年前→今年:0.95%

兵庫県の直近3年間の変動(9.97% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

西宮市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 リーベスト夙川
所在地 兵庫県西宮市松生町5-2
交通
  • JR東海道・山陽本線 / さくら夙川駅 徒歩15分
  • 阪急神戸本線 / 夙川駅 徒歩5分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】阪急夙川駅南口 徒歩 約5分(約400m)

    【周辺】阪急夙川駅南口 徒歩 約5分(約400m)

  • 【周辺】阪急夙川北口口 徒歩 約5分(約400m)

    【周辺】阪急夙川北口口 徒歩 約5分(約400m)

  • 【周辺】夙川小学校 徒歩 約13分(約1000m)

    【周辺】夙川小学校 徒歩 約13分(約1000m)

  • 【周辺】苦楽園中学校 徒歩 約40分(約3200m)

    【周辺】苦楽園中学校 徒歩 約40分(約3200m)

  • 【周辺】イカリスーパー夙川店 徒歩 約7分(約500m)

    【周辺】イカリスーパー夙川店 徒歩 約7分(約500m)

  • 【周辺】夙川グリーンタウン 徒歩 約10分(約800m)

    【周辺】夙川グリーンタウン 徒歩 約10分(約800m)

  • 【周辺】セブンイレブン阪急夙川南口店 徒歩 約11分(約850m)

    【周辺】セブンイレブン阪急夙川南口店 徒歩 約11分(約850m)

  • 【周辺】三井住友銀行夙川店 徒歩 約7分(約500m)

    【周辺】三井住友銀行夙川店 徒歩 約7分(約500m)

  • 【周辺】三菱東京UFJ銀行夙川店 徒歩 約12分(約900m)

    【周辺】三菱東京UFJ銀行夙川店 徒歩 約12分(約900m)

  • 【周辺】関西スーパー苦楽園店 徒歩 約18分(約1400m)

    【周辺】関西スーパー苦楽園店 徒歩 約18分(約1400m)

築年月(築年数) 1997年3月(築28年) 建物構造 鉄骨造
建物階建 地上5階 / 地下1階建 総戸数 -戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

リーベスト夙川の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
カルム夙川 4,011万円 〜 5,869万円 兵庫県西宮市相生町8-8 1998年6月(築27年)
地上7階 / 全44戸
リベール夙川公園 3,807万円 〜 4,550万円 兵庫県西宮市大井手町10-6 1996年8月(築29年)
地上5階 / 全15戸
ガーデンフラッツ夙川 3,788万円 〜 4,646万円 兵庫県西宮市大井手町9-24 1997年11月(築27年)
地上4階 / 全10戸
イトーピア夙川結善町 3,920万円 〜 6,430万円 兵庫県西宮市結善町2-5 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全35戸
ディオレ夙川公園 4,071万円 〜 4,884万円 兵庫県西宮市結善町1-14 1996年2月(築29年)
地上4階 / 全26戸
アルザ夙川 1,035万円 〜 1,239万円 兵庫県西宮市羽衣町10-18 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全27戸
フォレスト夙川 4,316万円 〜 7,655万円 兵庫県西宮市羽衣町5-17 1995年11月(築29年)
地上5階 / 全11戸
オード夙川 1,209万円 〜 1,662万円 兵庫県西宮市羽衣町6-1 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
ファミール夙川寿町 3,012万円 〜 5,075万円 兵庫県西宮市寿町3-23 1995年8月(築30年)
地上7階 / 全25戸
夙川パークマンション 3,896万円 〜 6,780万円 兵庫県西宮市若松町4-32 1997年12月(築27年)
地上8階 / 全49戸
プリ・メゾン夙川 2,365万円 〜 2,944万円 兵庫県西宮市満池谷町4-7 1997年2月(築28年)
地上3階 / 全11戸
夙川ソルステージュ 3,988万円 〜 6,528万円 兵庫県西宮市羽衣町3-25 1996年12月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
グランステイツ夙川ANNEX 3,121万円 〜 4,443万円 兵庫県西宮市清水町6-5 1996年9月(築29年)
地上5階 / 全18戸
名次町グランドヒルズ 5,035万円 〜 6,744万円 兵庫県西宮市名次町4-31 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全9戸
グランステイツ夙川 3,446万円 〜 4,436万円 兵庫県西宮市清水町5-5 1996年9月(築29年)
地上7階 / 全36戸
マンション三木 865万円 〜 1,036万円 兵庫県西宮市霞町5-15 1996年6月(築29年)
地上3階 / 全9戸
モンクレール夙川 4,624万円 〜 7,620万円 兵庫県西宮市千歳町5-7 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全9戸
夙川千歳町シティハウス 4,262万円 〜 5,525万円 兵庫県西宮市千歳町5-6 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全34戸
アーバンビュー夙川霞町 4,569万円 〜 7,086万円 兵庫県西宮市霞町4-13 1998年12月(築26年)
地上7階 / 全38戸
ネオグランデ夙川公園 4,879万円 〜 6,012万円 兵庫県西宮市安井町5-16 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全30戸
セレナ夙川 1,328万円 〜 2,648万円 兵庫県西宮市殿山町3-25 1997年10月(築27年)
地上5階 / 全45戸
夙川アンビロン 3,230万円 〜 7,184万円 兵庫県西宮市霞町3-25 1999年3月(築26年)
地上8階 / 全45戸
夙川霞町シティハウス 4,206万円 〜 6,331万円 兵庫県西宮市霞町3-20 1999年3月(築26年)
地上5階 / 全38戸
夙川フラット 2,556万円 〜 4,637万円 兵庫県西宮市松園町10-51 1996年9月(築29年)
地上4階 / 全6戸
夙川レッチオレジデンツア 3,383万円 〜 4,071万円 兵庫県西宮市末広町4-7 1996年8月(築29年)
地上4階 / 全18戸
ロイヤルシャトー夙川公園 2,770万円 〜 3,453万円 兵庫県西宮市御茶家所町8-15 1996年3月(築29年)
地上6階 / 全29戸
グラン・フェルティ夙川 3,300万円 〜 4,687万円 兵庫県西宮市大谷町11-96 1995年3月(築30年)
地上6階 / 全13戸
ラフィーネ・苦楽園 1,110万円 〜 1,437万円 兵庫県西宮市北名次町1-15 1996年8月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
リーブ・ド・苦楽園 3,308万円 〜 4,510万円 兵庫県西宮市石刎町4-6 1997年11月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
ステイツ夙川公園 3,771万円 〜 5,444万円 兵庫県西宮市安井町3-36 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全24戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓リーベスト夙川を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、リーベスト夙川の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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❓今月は、リーベスト夙川の売り時ですか?
リーベスト夙川がある西宮市のマンションの価格は直近の3年間で5.92%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.01%、2年前→1年前:-1.02%、1年前→今年:0.95%)
兵庫県の直近3年間の変動(9.97%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年9月9日