ホームズマンション売却マンション査定兵庫県西宮市九輪邸

九輪邸 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県西宮市平松町7-16

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

1,799 万円 66.37m²の部屋

3,286 万円 96.45m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】九輪邸

    【外観】九輪邸

    1/5
  • 【周辺】スーパーマルハチ 西宮店(493m)

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    2/5
  • 【周辺】西宮市立安井小学校(152m)

    【周辺】西宮市立安井小学校(152m)

    3/5
  • 【周辺】西宮市立大社中学校(2061m)

    【周辺】西宮市立大社中学校(2061m)

    4/5
  • 【周辺】西宮郵便局(320m)

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    5/5

九輪邸の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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九輪邸は売ったらいくら?参考査定価格

1,799万円 (27万円 / m²) 66.37m²の部屋

3,286万円 (34万円 / m²) 96.45m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

九輪邸周辺の中古マンション価格推移情報

九輪邸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 2.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.03%、 2年前→1年前:-0.83%、 1年前→今年:3.82%

兵庫県の直近3年間の変動(4.63% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

西宮市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに九輪邸が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,575万円 96.50m² 4LDK / 3階 2018年11月〜2019年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.37m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,799万円
買取 1,080万円 〜 1,439万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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九輪邸は貸したらいくら?参考賃料

9.52万円 / 月 66.37m²の部屋

14.58万円 / 月 96.45m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

九輪邸の賃料掲載履歴(16件)

九輪邸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに九輪邸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12万円 / 月 85.00m² 2LDK / 1階 2025年9月〜2025年10月
12.8万円 / 月 96.33m² 4LDK / 2階 2024年12月〜2025年1月
13.5万円 / 月 96.33m² 4LDK / 2階 2024年6月〜2024年11月
11万円 / 月 66.37m² 1LDK / 2階 2021年10月〜2021年11月
11万円 / 月 66.37m² 1LDK / 2階 2020年4月〜2020年6月
12万円 / 月 96.45m² 4LDK / 3階 2018年7月〜2019年1月
11万円 / 月 66.37m² 1LDK / 2階 2018年4月〜2018年6月
10.8万円 / 月 76.00m² 2LDK / 1階 2018年3月〜2018年5月
11.3万円 / 月 76.00m² 2LDK / 1階 2018年2月
11.3万円 / 月 96.33m² 4LDK / 2階 2015年1月〜2015年4月
11.3万円 / 月 96.33m² 4LDK / 2階 2014年9月〜2014年11月
11.3万円 / 月 96.33m² 4LDK / 2階 2014年3月〜2014年5月
11.3万円 / 月 76.00m² 3LDK / 1階 2012年1月〜2012年3月
12万円 / 月 76.00m² 2LDK / 1階 2011年11月〜2011年12月
11.3万円 / 月 76.00m² 2LDK / 1階 2011年9月〜2011年10月
12.5万円 / 月 76.00m² 3LDK / 1階 2011年4月〜2011年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エル夙川 2,241万円 〜 4,240万円 兵庫県西宮市神楽町3-20 1979年2月(築48年)
地上10階 / 全118戸
寿マンション 684万円 〜 864万円 兵庫県西宮市寿町3-29 1980年11月(築46年)
地上3階 / 全 - 戸
和光ハイマート西宮 2,178万円 〜 4,418万円 兵庫県西宮市和上町1-30 1982年8月(築44年)
地上11階 / 全38戸
夙川安井町パーク・ハイム 3,151万円 〜 4,873万円 兵庫県西宮市安井町4-32 1981年3月(築46年)
地上4階 / 全29戸
コープ野村夙川B棟 2,777万円 〜 3,508万円 兵庫県西宮市桜谷町4-1 1979年3月(築48年)
地上3階 / 全 - 戸
マンションリーベ 711万円 〜 1,107万円 兵庫県西宮市今在家町2-14 1982年6月(築44年)
地上6階 / 全18戸
サンロイヤル浜脇 390万円 〜 654万円 兵庫県西宮市浜脇町6-2 1979年4月(築47年)
地上5階 / 全44戸
ボンジョルノ戸田 634万円 〜 1,533万円 兵庫県西宮市戸田町3-27 1980年7月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
フルーレゾン西宮 1,640万円 〜 2,263万円 兵庫県西宮市戸田町3-22 1981年6月(築45年)
地上7階 / 全29戸
ミッシェル夙川 1,840万円 〜 2,394万円 兵庫県西宮市羽衣町10-7 1982年4月(築44年)
地上4階 / 全 - 戸
イトーピア夙川 2,014万円 〜 2,841万円 兵庫県西宮市満池谷町5-7 1982年2月(築45年)
地上3階 / 全6戸
山下マンション 1,231万円 〜 2,772万円 兵庫県西宮市中前田町7-31 1979年5月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
羽衣マンション 804万円 〜 1,169万円 兵庫県西宮市羽衣町5-18 1979年7月(築47年)
地上4階 / 全8戸
夙川レックスマンション 3,427万円 〜 7,344万円 兵庫県西宮市霞町5-20 1981年2月(築46年)
地上5階 / 全26戸
サンライフ夙川 3,445万円 〜 4,481万円 兵庫県西宮市霞町2-10 1979年12月(築47年)
地上4階 / 全14戸
パラツィーナセシリア西宮2 2,131万円 〜 2,723万円 兵庫県西宮市染殿町4-8 1982年3月(築45年)
地上6階 / 全26戸
タウンハウス夙川C棟 1,418万円 〜 1,918万円 兵庫県西宮市神垣町5-31 1980年4月(築46年)
地上4階 / 全34戸
パラツィーナセシリア夙川B館 1,191万円 〜 1,822万円 兵庫県西宮市神垣町6-21 1979年11月(築47年)
地上3階 / 全7戸
パラツィーナセシリア夙川A館 1,146万円 〜 1,549万円 兵庫県西宮市神垣町6-33 1979年11月(築47年)
地上5階 / 全15戸
タウンハウス夙川B棟 1,524万円 〜 2,220万円 兵庫県西宮市神垣町5-32 1980年4月(築46年)
地上4階 / 全34戸
西宮ハイム 613万円 〜 818万円 兵庫県西宮市染殿町6-12 1983年1月(築44年)
地上6階 / 全24戸
日商岩井夙川公園マンション 2,754万円 〜 3,384万円 兵庫県西宮市川添町13-1 1982年4月(築44年)
地上3階 / 全21戸
グランドメゾン広田 1,620万円 〜 2,375万円 兵庫県西宮市大社町2-12 1979年11月(築47年)
地上6階 / 全27戸
エクセランス苦楽園 1,482万円 〜 2,377万円 兵庫県西宮市大社町3-43 1981年10月(築45年)
地上5階 / 全16戸
ユニハイム西宮 1,427万円 〜 1,900万円 兵庫県西宮市石在町19-44 1982年2月(築45年)
地上5階 / 全39戸
タカソウハイツ河原 1,525万円 〜 2,160万円 兵庫県西宮市河原町5-22 1980年8月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
LOCATORETAKEUCHI 1,774万円 〜 2,080万円 兵庫県西宮市津門稲荷町4-5 1980年4月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
エクセルサチ 1,612万円 〜 2,444万円 兵庫県西宮市津門大塚町1-28 1980年1月(築47年)
地上6階 / 全 - 戸
ルネ香枦園 1,514万円 〜 2,487万円 兵庫県西宮市上葭原町4-40 1979年6月(築47年)
地上6階 / 全62戸
ヴィラン夙川第2 2,075万円 〜 2,550万円 兵庫県西宮市上葭原町2-4 1979年9月(築47年)
地上3階 / 全9戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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九輪邸の売却に強い不動産会社 16社

九輪邸の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

九輪邸から近い順に表示しています

関西不動産販売株式会社 西宮店
物件から
0.2
  • 兵庫県西宮市産所町14-5 ニュートンビル西宮1階
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩5分
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩8分

西宮・阪神間エリアの売却に強い会社です

少しでも高く、できるだけ早く売却できるよう販売戦略をご提案します。地域の取引事例や市場動向をもとに適正価格をご提案し、自社フォトグラファーによる写真撮影、SUUMO等ポータル掲載、購入希望者への紹介など多角的に販売活動を行います。査定は無料・秘密厳守で対応しておりますのでお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者徳山 大輔
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009973号
甲陽住宅株式会社
物件から
0.5
  • 兵庫県西宮市西田町1-3
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩13分

高額査定、仲介手数料割引に自信あり

当社では不動産相場に基づいた根拠のある査定価格をご提示いたします。また、不動産の売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 ゆうせい
  • 免許番号兵庫県知事(04)第203913号
きぼう不動産株式会社
物件から
0.8
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・弊社買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
大手仲介会社と地域密着仲介会社と比較してみて下さい。
査定ももちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号
株式会社日住サービス 夙川店
物件から
0.9
  • 兵庫県西宮市羽衣町5-16 アペックスコウヨウ1F
  • 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩3分
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩10分

日住サービスは駅近立地の1階店舗です

■夙川店は山手幹線に面した1階路面につき、お客様にはお気軽にご来店いただいております。
■お車でご来店の場合は、近くの提携駐車場をご案内いたしますのでご利用くださいませ。
■弊社は賃貸営業もおこなっていますので、既契約借主様がお住み替え用の購入物件探しのリクエストも多くいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 西宮店
物件から
1.1
  • 兵庫県西宮市青木町5-9
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩17分

年中無休・即ご案内させて頂きます。

西宮市・宝塚市・芦屋市・神戸市を中心とした関西圏の住宅のあらゆるご相談は是非当社にお任せ下さい。「夢を実現する・愛を育む住宅探しのお手伝い」をモットーに親切・丁寧な対応を心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010102号
ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社MyHomeDo
物件から
1.7
  • 兵庫県西宮市浜松原町2-22 テックランド西宮甲子園店1階
  • 阪神本線 今津駅 徒歩11分

ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください

社員画像

社員画像

  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010789号
神戸不動産リアルティ株式会社 西宮店
物件から
1.9
  • 兵庫県西宮市高松町1-12
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩6分

査定は即日対応!弊社直接買取りも可!

神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。2024年10月西宮店オープン!より広い範囲でお客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!

社員画像

社員画像

  • 代表者白石 康雄
  • 免許番号兵庫県知事(03)第401433号
株式会社ウィル 西宮営業所
物件から
2.0
  • 兵庫県西宮市南昭和町3-18
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩2分

宝塚で創業し、東証上場のウィルで安心取引

【取引成立時期に応じて、仲介手数料最大半額】 販売活動が長期にわたることなく、3ヶ月以内に成約が実現した場合、 節約できたコスト(広告費・人件費等)を売主様に還元。 取引成立時期に応じて、当社仲介手数料を最大半額に割引します。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
センチュリー21株式会社アクロス 西宮北口駅前店
物件から
2.0
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目6−8
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩31分

阪神間で地域密着を貫いて30年

「お客様に近い立場で、お客様の幸せに貢献する会社」を目指して。
これはアクロスグループの企業理念です。家の売却は人生の中で重要な決断です。
私達アクロスグループの目的は、「住」を通して一人でも多くのお客様に幸せになって頂くことです。

社員画像

社員画像

  • 代表者日置 幸治
  • 免許番号兵庫県知事(4)第203975号
ピタットハウス 西宮北口店
物件から
2.1
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目5-10
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩1分

経験10年以上のベテラン営業が対応します

阪神間の中古マンション・一戸建て・土地などの購入・売却のことならピタットハウス西宮北口店にお任せ!その他収益物件・投資用不動産・事業用不動産の仲介も取扱っております。売却をお急ぎの方は不動産買取なども行っております。インターネット掲載不可の物件や公開前の情報などは当社ホームページへ!

社員画像

社員画像

  • 代表者永井 新二
  • 免許番号兵庫県知事(05)第203537号
近鉄不動産株式会社 西宮営業所
物件から
2.1
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目8番11号 浜岡ビル1階
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

近鉄は地域密着!豊富な販売実績でNo.1

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地、事業用物件についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
大和ハウスリアルエステート株式会社 西宮営業所
物件から
2.4
  • 兵庫県西宮市高木西町3−1
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩5分

大和ハウスグループの総合不動産会社

当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせて頂きます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。

社員画像

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  • 代表者平井 聡治
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
株式会社シェノンホーム
物件から
3.7
  • 兵庫県西宮市上大市4丁目12番15号
  • 阪急今津線 甲東園駅 徒歩12分

お客様の目線にたったご提案を致します

お客様の大切な不動産のご相談、お客様のご希望、ご状況をしっかりと丁寧にお伺いします。どんな物件もお客様の目線にたったより良いご提案をさせて頂きます。
初めてご相談される際はご不安もあるかと思います。
お客様のご希望の方法でご対応させて頂きますのでどんなことでもぜひご相談ください。

  • 代表者青木 由紀雄
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204701号
株式会社アルク不動産 武庫之荘駅前本店
物件から
5.5
  • 兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目2-15
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩2分

直接買取や残置物撤去などサービスが充実!

阪急武庫之荘駅徒歩2分に店舗がございます。尼崎市や伊丹市の物件を主に取り扱っています。独自サービスとして買取保証売却や直接買取、残置物撤去サービス、住み替えサポート、AIを駆使したサービスなど幅広いご提案をご準備しております。アルク不動産だからこそ、お客様にとってベストなご売却を実現します。

社員画像

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  • 代表者佐藤 加代子
  • 免許番号兵庫県知事(02)第204389号
株式会社ハウジングプラザ 本店
物件から
6.0
  • 兵庫県伊丹市寺本3丁目17-1
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 昆陽里下車 徒歩1分
  • JR福知山線 伊丹駅 昆陽里下車 徒歩1分

専門スタッフのいる当社へまずご相談を!

ハウジングプラザでは、売却査定料無料でスピーディーな不動産査定をさせていただきます。売主様の大切な不動産を中古物件専門スタッフが、ヒアリングし「不動産市場の生きた情報」の中から適切なご対応をモットーにしています。
ネット媒体を中心とした販売活動に自信を持っています。お気軽にご相談ください!

社員画像

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  • 代表者江川 宏嗣
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010394号
あなたの不動産 株式会社ペイズリー・パーク
物件から
13.5
  • 兵庫県神戸市中央区磯上通4丁目1-12
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩11分

【創業21年】仲介手数料が半額or定額

「あなたの不動産」では、少額物件から高額物件まで、すべての売主様にお得になる「ハイブリッド型仲介手数料」を考案いたしました。
一般的な仲介手数料の上限額(売買価格×3%+6万円)の「半額」か、定額「50万円」のどちらかお安い方を仲介手数料として採用いたします。※別途消費税が必要です。

社員画像

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  • 代表者奥田 聡
  • 免許番号兵庫県知事(02)第012239号

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九輪邸の物件概要

マンション名称 九輪邸
所在地
兵庫県西宮市平松町7-16 地図を見る
交通
  • JR東海道・山陽本線 / さくら夙川駅 徒歩6分(約480m)
  • JR東海道・山陽本線 / 西宮駅 徒歩18分(約1.40km)
  • 阪急神戸本線 / 夙川駅 徒歩10分(約800m)
  • 阪神本線 / 西宮駅 徒歩11分(約820m)
  • 阪神本線 / 香櫨園駅 徒歩16分(約1.22km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 九輪邸2SLDK1階間取り

    2SLDK 1階

    1/4
  • 九輪邸4LDK2階間取り

    4LDK 2階

    2/4
  • 九輪邸1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    3/4
  • 九輪邸4LDK3階間取り

    4LDK 3階

    4/4
築年月(築年数) 1981年1月(築46年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 8戸
管理人 - 管理形態 自主管理
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

九輪邸の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓九輪邸を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、九輪邸の売却に強い不動産会社を16社以上掲載しています。
九輪邸に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、九輪邸の売り時ですか?
九輪邸がある西宮市のマンションの価格は直近の3年間で2.98%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.03%、2年前→1年前:-0.83%、1年前→今年:3.82%)
兵庫県の直近3年間の変動(4.63%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2026年3月9日

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