価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県西宮市樋ノ口町1丁目1-26
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
2,160 万円 65.23m²の部屋
〜3,327 万円 84.54m²の部屋
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創業45年、専門スタッフが対応いたします
西宮店は、特急停車駅である阪急「西宮北口」駅徒歩2分の場所にございます。阪急「西宮北口」駅に直結した、西日本最大のショッピングセンター『阪急西宮ガーデンズ』もあり、注目を集めるエリアにて売買、賃貸、管理、リフォームを中心に営業しております。お客様サポートメニューも多数ご用意してお待ちしております。
阪急西宮北口駅徒歩4分の好立地
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
2,160万円65.23m²の部屋33万円 / m²
〜3,327万円84.54m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにステイツ西宮甲東園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,898万円 | 84.54m² | 2LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年4月 |
2,998万円 | 84.54m² | 3LDK / 1階 | 2019年12月 |
3,098万円 | 84.54m² | 2LDK / 1階 | 2019年11月 |
3,298万円 | 84.54m² | 2LDK / 1階 | 2019年10月 |
3,190万円 | 83.11m² | 4LDK / 7階 | 2019年5月〜2019年8月 |
3,350万円 | 83.11m² | 4LDK / 7階 | 2019年4月 |
3,490万円 | 83.11m² | 4LDK / 7階 | 2019年2月〜2019年3月 |
2,600万円 | 83.11m² | 4LDK / 7階 | 2017年2月〜2017年3月 |
2,355万円 | 68.53m² | 3LDK / 4階 | 2016年8月〜2017年1月 |
2,230万円 | 69.60m² | 3LDK / 5階 | 2011年1月〜2011年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,160万円 |
買取 | 1,296万円 〜 1,728万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
8.78万円65.23m²の部屋
〜12.69万円84.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ステイツ西宮甲東園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにステイツ西宮甲東園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.8万円 / 月 | 65.23m² | 3LDK / 3階 | 2018年6月〜2019年5月 |
9.5万円 / 月 | 65.23m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年5月 |
10.5万円 / 月 | 65.23m² | 3LDK / 3階 | 2017年11月〜2018年1月 |
12万円 / 月 | 75.68m² | 3LDK / 6階 | 2016年2月〜2016年5月 |
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ステイツ西宮甲東園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 6.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.47%、 2年前→1年前:-0.59%、 1年前→今年:0.66% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ステイツ西宮甲東園 |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市樋ノ口町1丁目1-26 |
交通 |
|
【外観】門真厄神駅まで徒歩15分。
【外観】専用庭付きでガーデニングも楽しめます。
【外観】
【周辺】西宮市立樋ノ口小学校
【周辺】西宮市立甲武中学校
【周辺】スーパーマルハチ 甲武橋店
【周辺】西宮甲武幼稚園
【周辺】セブン-イレブン 西宮大島町店
【周辺】そよかぜ大島公園
築年月(築年数) | 1994年9月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 53戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社大林組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パラツィーナセシリア西宮門戸 | 2,400万円 〜 3,240万円 | 兵庫県西宮市樋ノ口町2丁目9-19 |
1995年5月(築30年) 地上7階 / 全40戸 |
ギャラリーコートハイム西宮・樋ノ口 | 3,276万円 〜 4,474万円 | 兵庫県西宮市樋ノ口町2丁目7-14 |
1995年5月(築30年) 地上6階 / 全46戸 |
ソレアード門前 | 2,484万円 〜 3,093万円 | 兵庫県西宮市門前町14-19 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シェリール甲東園 | 1,964万円 〜 2,489万円 | 兵庫県西宮市上大市4丁目19-2 |
1996年8月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ステイツ甲東園フラッツ | 2,418万円 〜 3,407万円 | 兵庫県西宮市上大市4丁目10-36 |
1996年1月(築29年) 地上7階 / 全29戸 |
GROOVE門戸厄神 | 2,689万円 〜 3,621万円 | 兵庫県西宮市門前町14-9 |
1993年1月(築32年) 地上6階 / 全25戸 |
グロリオーサ甲東 | 2,323万円 〜 2,839万円 | 兵庫県西宮市下大市東町34-30 |
1993年4月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
甲東ベリーズ | 2,269万円 〜 2,933万円 | 兵庫県西宮市段上町8丁目1-15 |
1993年4月(築32年) 地上4階 / 全15戸 |
ラフィーネ西宮 | 2,955万円 〜 5,250万円 | 兵庫県西宮市門前町5-3 |
1995年7月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フィオーレ甲東 | 2,274万円 〜 2,810万円 | 兵庫県西宮市段上町1丁目13-32 |
1994年8月(築31年) 地上4階 / 全14戸 |
グレースコート直井 | 2,249万円 〜 3,081万円 | 兵庫県西宮市門前町8-2 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラッスルプラザ門前 | 4,567万円 〜 5,451万円 | 兵庫県西宮市門前町3-2 |
1995年11月(築30年) 地上7階 / 全27戸 |
ドムストリア | 2,715万円 〜 3,745万円 | 兵庫県西宮市薬師町5-49 |
1995年8月(築30年) 地上5階 / 全12戸 |
アベニール | 2,309万円 〜 3,328万円 | 兵庫県西宮市下大市西町6-38 |
1993年10月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーバネックス西宮門戸 | 1,007万円 〜 1,255万円 | 兵庫県西宮市下大市東町13-5 |
1996年8月(築29年) 地上4階 / 全24戸 |
ボンスタート | 2,122万円 〜 3,243万円 | 兵庫県西宮市薬師町3-48 |
1994年1月(築31年) 地上5階 / 全25戸 |
ラ・グリシーナ | 950万円 〜 1,214万円 | 兵庫県西宮市甲東園1丁目5-29 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全10戸 |
プライムハウス甲東園 | 1,277万円 〜 2,337万円 | 兵庫県西宮市上大市1丁目10-10 |
1992年9月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドミールタワー幸大 | 3,472万円 〜 4,933万円 | 兵庫県西宮市甲東園1丁目5-34 |
1995年12月(築29年) 地上11階 / 全67戸 |
ReAGE西宮門戸厄神 | 4,268万円 〜 5,354万円 | 兵庫県西宮市野間町3-2 |
1995年9月(築30年) 地上6階 / 全48戸 |
スエルテ松田 | 3,247万円 〜 4,057万円 | 兵庫県西宮市荒木町3-3 |
1992年11月(築33年) 地上4階 / 全25戸 |
ネオ・ディ西宮大森 | 3,035万円 〜 3,856万円 | 兵庫県西宮市大森町18-3 |
1995年12月(築29年) 地上6階 / 全36戸 |
セゾン日野 | 2,975万円 〜 3,555万円 | 兵庫県西宮市日野町18-19 |
1993年9月(築32年) 地上4階 / 全16戸 |
ドゥ・レーヴ | 2,512万円 〜 3,450万円 | 兵庫県西宮市門戸東町3-60 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全9戸 |
メゾンファミーユ | 1,149万円 〜 1,720万円 | 兵庫県尼崎市常吉2丁目1-3 |
1996年8月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
瑠璃甲東園 | 1,073万円 〜 2,654万円 | 兵庫県西宮市甲東園3丁目1-37 |
1995年10月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アークヒルズWAKO | 1,411万円 〜 2,256万円 | 兵庫県尼崎市常吉2丁目1-15 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全15戸 |
アイリス甲東園 | 860万円 〜 2,438万円 | 兵庫県西宮市松籟荘10-14 |
1992年12月(築32年) 地上4階 / 全12戸 |
アルカディア段上 | 1,678万円 〜 2,122万円 | 兵庫県西宮市段上町6丁目15-12 |
1993年12月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
瑠璃甲東園弐番館 | 2,668万円 〜 4,119万円 | 兵庫県西宮市甲東園3丁目1-19 |
1996年7月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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