価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県西宮市樋之池町23-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,875 万円 61m²の部屋
〜2,814 万円 71.5m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,875万円61m²の部屋31万円 / m²
〜2,814万円71.5m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに夙川台スカイハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,780万円 | 71.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年9月〜2024年3月 |
2,580万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
2,699万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
2,798万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年1月 |
2,880万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年12月 |
1,550万円 | 71.50m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
1,780万円 | 71.50m² | 2LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年9月 |
1,590万円 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2018年11月〜2019年2月 |
1,640万円 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2018年10月 |
1,690万円 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2018年7月〜2018年9月 |
1,790万円 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2018年6月 |
1,880万円 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,875万円 |
買取 | 1,125万円 〜 1,500万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.3万円61m²の部屋
〜10.2万円71.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
夙川台スカイハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに夙川台スカイハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.8万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年7月 |
8万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
8万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年5月 |
12万円 / 月 | 71.50m² | 3LDK / 1階 | 2020年9月〜2021年3月 |
8.8万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 5階 | 2020年10月〜2021年3月 |
8.7万円 / 月 | 71.50m² | 3LDK / 2階 | 2017年9月〜2017年10月 |
9万円 / 月 | 71.50m² | 3LDK / 4階 | 2016年10月〜2017年7月 |
8.7万円 / 月 | 71.50m² | 3LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年7月 |
9万円 / 月 | 71.50m² | 3LDK / 2階 | 2017年3月 |
9.5万円 / 月 | 71.50m² | 3LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年9月 |
8.5万円 / 月 | 71.50m² | 3LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
9万円 / 月 | 71.50m² | 3LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年12月 |
8.5万円 / 月 | 71.50m² | 3LDK / 2階 | 2015年5月 |
8万円 / 月 | 61.60m² | 2LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
9万円 / 月 | 71.50m² | 3LDK / 2階 | 2015年4月 |
8.5万円 / 月 | 71.50m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月〜2015年3月 |
7.9万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
7.9万円 / 月 | 61.60m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
9万円 / 月 | 71.50m² | 3LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年4月 |
9.8万円 / 月 | 71.50m² | 3LDK / 2階 | 2012年5月 |
9.8万円 / 月 | 71.50m² | 3LDK / 2階 | 2011年12月 |
9.8万円 / 月 | 71.50m² | 3LDK / 2階 | 2011年7月 |
10万円 / 月 | 71.50m² | 3LDK / 2階 | 2011年5月〜2011年6月 |
8.9万円 / 月 | 61.60m² | 2LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
11万円 / 月 | 71.50m² | 3LDK / 2階 | 2011年3月 |
9.8万円 / 月 | 71.50m² | 3LDK / 1階 | 2011年1月 |
9.8万円 / 月 | 71.50m² | 3LDK / 1階 | 2009年12月〜2010年5月 |
10万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 5階 | 2010年2月〜2010年3月 |
10万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2009年11月〜2009年12月 |
11万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 5階 | 2009年10月 |
12万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 5階 | 2009年9月 |
10万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2009年8月 |
9.8万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 1階 | 2009年4月〜2009年7月 |
8.9万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 4階 | 2009年6月 |
11万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 5階 | 2009年2月〜2009年5月 |
9.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2009年3月 |
12万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 5階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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夙川台スカイハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 6.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.47%、 2年前→1年前:-0.59%、 1年前→今年:0.66% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 夙川台スカイハイツ |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市樋之池町23-3 |
交通 |
|
【外観】夙川台スカイハイツ外観写真。南向き・東向きの角住戸で陽当り・風通し良好
【外観】夙川台スカイハイツ、エントランス写真
【外観】南向きの和室です。陽当り良好で明るいお部屋です。大きな押入れもあり収納力抜群です。
【周辺】西宮市立北夙川小学校
築年月(築年数) | 1977年4月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 52戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社長谷工工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シャンボール樋之池 | 1,293万円 〜 1,833万円 | 兵庫県西宮市樋之池町25-20 |
1976年3月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
福島ハイツ | 1,266万円 〜 1,673万円 | 兵庫県西宮市老松町2-24 |
1977年6月(築48年) 地上4階 / 全28戸 |
翠光ハイツ | 1,021万円 〜 1,448万円 | 兵庫県西宮市老松町16-27 |
1976年7月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カサ・デラ・ルーチェ苦楽園 | 1,466万円 〜 2,065万円 | 兵庫県西宮市樋之池町3-20 |
1976年8月(築49年) 地上5階 / 全25戸 |
苦楽園アーバンライフ1号棟 | 1,793万円 〜 3,592万円 | 兵庫県西宮市苦楽園五番町2-56 |
1979年3月(築46年) 地上4階 / 全23戸 |
苦楽園アーバンライフ3号棟 | 1,780万円 〜 2,401万円 | 兵庫県西宮市苦楽園五番町2-56 |
1979年3月(築46年) 地上7階 / 全55戸 |
久出ケ谷ハイツ | 1,621万円 〜 2,159万円 | 兵庫県西宮市久出ケ谷町14-32 |
1978年3月(築47年) 地上3階 / 全8戸 |
夙川ライフ | 863万円 〜 1,104万円 | 兵庫県西宮市松生町18-24 |
1976年1月(築49年) 地上3階 / 全6戸 |
松風公園アーバンライフ | 1,727万円 〜 3,149万円 | 兵庫県西宮市松風町6-30 |
1975年4月(築50年) 地上6階 / 全37戸 |
白井マンション | 707万円 〜 1,706万円 | 兵庫県西宮市北名次町15-11 |
1977年7月(築48年) 地上4階 / 全20戸 |
夙川グリーンハイツ | 1,353万円 〜 1,675万円 | 兵庫県西宮市大谷町11-25 |
1976年11月(築49年) 地上7階 / 全14戸 |
夙川サンハイツ | 1,351万円 〜 1,781万円 | 兵庫県西宮市結善町3-20 |
1976年12月(築48年) 地上3階 / 全18戸 |
メゾン苦楽園口北名次 | 1,941万円 〜 2,605万円 | 兵庫県西宮市北名次町6-44 |
1976年3月(築49年) 地上3階 / 全16戸 |
ストークライフ甲陽園 | 2,039万円 〜 2,696万円 | 兵庫県西宮市神園町7-25 |
1978年6月(築47年) 地上6階 / 全26戸 |
シャンボール芦屋 | 1,057万円 〜 1,400万円 | 兵庫県芦屋市東山町27-9 |
1978年1月(築47年) 地上5階 / 全39戸 |
竹園マンション | 2,499万円 〜 3,335万円 | 兵庫県西宮市羽衣町5-3 |
1977年5月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
南郷ハイム | 1,352万円 〜 1,651万円 | 兵庫県西宮市南郷町8-4 |
1978年1月(築47年) 地上3階 / 全6戸 |
夙川パーク・ハイム | 2,606万円 〜 3,183万円 | 兵庫県西宮市大井手町5-21 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全20戸 |
夙川7番街ストークマンション | 1,887万円 〜 3,381万円 | 兵庫県西宮市羽衣町7-38 |
1977年3月(築48年) 地上7階 / 全37戸 |
寿ハイツ | 1,019万円 〜 1,268万円 | 兵庫県西宮市寿町2-23 |
1978年2月(築47年) 地上3階 / 全10戸 |
グリーンリッチ夙川 | 2,025万円 〜 3,136万円 | 兵庫県西宮市御茶家所町3-16 |
1978年8月(築47年) 地上6階 / 全30戸 |
マンハイム芦屋 | 2,598万円 〜 3,624万円 | 兵庫県芦屋市楠町12-15 |
1979年4月(築46年) 地上5階 / 全52戸 |
グリーンリッチ夙川 | 1,662万円 〜 2,130万円 | 兵庫県西宮市御茶家所町3-12 |
1978年8月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ローズハイツ夙川 | 2,271万円 〜 3,732万円 | 兵庫県西宮市寿町1-24 |
1977年11月(築48年) 地上7階 / 全104戸 |
芦屋楠町アーバンライフ | 1,979万円 〜 3,792万円 | 兵庫県芦屋市楠町11-6 |
1976年10月(築49年) 地上3階 / 全21戸 |
東山マンション | 1,473万円 〜 1,881万円 | 兵庫県芦屋市東山町1-22 |
1976年12月(築48年) 地上5階 / 全4戸 |
神垣ヒルKTハイム | 2,034万円 〜 2,957万円 | 兵庫県西宮市神垣町10 |
1977年5月(築48年) 地上3階 / 全9戸 |
北広田アーバンライフ | 1,261万円 〜 1,747万円 | 兵庫県西宮市六軒町2-17 |
1976年9月(築49年) 地上7階 / 全72戸 |
コーポ大社 | 1,136万円 〜 1,587万円 | 兵庫県西宮市大社町12-15 |
1978年3月(築47年) 地上5階 / 全32戸 |
パラツィーナセシリア甲陽園 | 1,276万円 〜 1,578万円 | 兵庫県西宮市甲陽園山王町3-34 |
1976年8月(築49年) 地上3階 / 全18戸 |
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