価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県西宮市獅子ケ口町1-10
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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日住サービスは駅近立地の1階店舗です
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,848万円 79.2m²の部屋 36万円 / m²
〜3,824万円 79.25m²の部屋 48万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,848万円 |
買取 | 1,709万円 〜 2,278万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.16万円 79.2m²の部屋
〜13.48万円 79.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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フェニックス夙川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 9.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.96% 、 2年前→1年前:4.91% 、 1年前→今年:0.12% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フェニックス夙川 |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市獅子ケ口町1-10 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】ikari(いかり) いかり甲陽園店(623m)
【周辺】阪急OASIS(阪急オアシス) 甲陽園店(486m)
【周辺】ファミリーマート 西宮獅子ヶ口店(471m)
【周辺】ファミリーマート 西宮北名次店(569m)
【周辺】ローソン 苦楽園口駅前店(924m)
【周辺】西宮市立神原小学校(626m)
築年月(築年数) | 1990年7月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
GrandPalais苦楽園 | 3,372万円 〜 5,136万円 | 兵庫県西宮市松風町9-27 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
アーネスト苦楽園 | 1,574万円 〜 4,158万円 | 兵庫県西宮市石刎町13-14 |
1991年5月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フェニックス苦楽園 | 4,169万円 〜 5,484万円 | 兵庫県西宮市北名次町5-9 |
1990年3月(築35年) 地上3階 / 全5戸 |
リバーサイド甲陽園 | 1,209万円 〜 1,570万円 | 兵庫県西宮市神原15-87 |
1989年10月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レークヒル・1 | 1,152万円 〜 4,414万円 | 兵庫県西宮市奥畑8-37 |
1989年9月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
バウアーハウス | 1,199万円 〜 1,860万円 | 兵庫県西宮市甲陽園本庄町6-51 |
1989年7月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
西宮六軒町アーバンリズ | 1,654万円 〜 2,639万円 | 兵庫県西宮市六軒町2-2 |
1989年12月(築35年) 地上6階 / 全43戸 |
グランドムール甲陽園五月ケ丘 | 1,988万円 〜 2,536万円 | 兵庫県西宮市五月ケ丘9-21 |
1991年9月(築33年) 地上8階 / 全21戸 |
エトワール甲陽 | 1,054万円 〜 2,191万円 | 兵庫県西宮市五月ケ丘8-5 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ガーデン甲陽園駅アネックス | 786万円 〜 2,414万円 | 兵庫県西宮市甲陽園西山町2-66 |
1990年5月(築34年) 地上4階 / 全20戸 |
グラン・ドムール甲陽園 | 2,258万円 〜 3,653万円 | 兵庫県西宮市甲陽園本庄町5-32 |
1988年12月(築36年) 地上5階 / 全14戸 |
グラン・ドムール甑岩 | 2,197万円 〜 2,902万円 | 兵庫県西宮市甑岩町10-21 |
1990年9月(築34年) 地上5階 / 全24戸 |
夙川ガーデンハイム1 | 2,764万円 〜 4,138万円 | 兵庫県西宮市結善町4-26 |
1990年10月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
夙川ガーデンハイム2 | 3,197万円 〜 4,899万円 | 兵庫県西宮市結善町4-11 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
苦楽園アレイ | 2,123万円 〜 4,586万円 | 兵庫県西宮市樋之池町16-14 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全16戸 |
フィオーレ夙川 | 2,469万円 〜 4,376万円 | 兵庫県西宮市満池谷町4-3 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全7戸 |
ハイツラビアンローズ | 2,251万円 〜 2,656万円 | 兵庫県西宮市神垣町6-26 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドムール樋ノ池 | 2,151万円 〜 2,845万円 | 兵庫県西宮市樋之池町24-12 |
1990年9月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション西宮高座B棟 | 1,744万円 〜 2,658万円 | 兵庫県西宮市高座町14-46 |
1989年2月(築36年) 地上6階 / 全49戸 |
ライオンズマンション西宮高座D棟 | 1,228万円 〜 2,749万円 | 兵庫県西宮市高座町14-48 |
1989年2月(築36年) 地上7階 / 全49戸 |
ライオンズマンション西宮高座A棟 | 2,573万円 〜 3,084万円 | 兵庫県西宮市高座町14-45 |
1989年2月(築36年) 地上6階 / 全194戸 |
グラン・ドムール夙川 | 3,237万円 〜 5,517万円 | 兵庫県西宮市大井手町10-5 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
ライオンズマンション西宮高座C棟 | 1,862万円 〜 3,935万円 | 兵庫県西宮市高座町14-47 |
1989年2月(築36年) 地上6階 / 全46戸 |
メゾンドール夙川台 | 2,295万円 〜 3,149万円 | 兵庫県西宮市越水町13-17 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全14戸 |
フォルム北夙川 | 1,906万円 〜 3,064万円 | 兵庫県西宮市老松町11-3 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アムール夙川若松町 | 1,988万円 〜 2,527万円 | 兵庫県西宮市若松町3-19 |
1991年4月(築34年) 地上3階 / 全 - 戸 |
コージィ西宮 | 1,465万円 〜 2,015万円 | 兵庫県西宮市高座町1-14 |
1988年11月(築36年) 地上4階 / 全8戸 |
グランドメゾン苦楽園南棟 | 2,866万円 〜 4,870万円 | 兵庫県西宮市老松町15-18 |
1991年8月(築33年) 地上6階 / 全14戸 |
ピーク1 | 2,363万円 〜 4,592万円 | 兵庫県西宮市老松町15-14 |
1992年7月(築32年) 地上5階 / 全15戸 |
タスクイン・ツービーワン | 945万円 〜 3,388万円 | 兵庫県西宮市中屋町6-4 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全22戸 |
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