価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県西宮市鳴尾町1丁目16-18
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
649 万円 18m²の部屋
〜1,004 万円 21m²の部屋
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タイカハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.3万円 |
18m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.3万円 |
18m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
649万円18m²の部屋36万円 / m²
〜1,004万円21m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 649万円 |
買取 | 389万円 〜 519万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
3.51万円18m²の部屋
〜4.73万円21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
タイカハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにタイカハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2024年6月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2024年6月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2023年10月〜2023年11月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2022年11月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2022年8月〜2022年10月 |
3.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2022年5月〜2022年6月 |
3.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2022年4月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2021年11月〜2022年2月 |
3.2万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 6階 | 2021年11月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2021年4月〜2021年5月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
3.2万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 6階 | 2020年7月〜2020年10月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2020年7月〜2020年10月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2020年6月〜2020年8月 |
3.2万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 5階 | 2020年7月 |
3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2020年4月〜2020年6月 |
3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2019年5月〜2019年7月 |
3.1万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2019年5月〜2019年7月 |
3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
3.1万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
3.1万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 6階 | 2019年4月〜2019年5月 |
3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2019年4月〜2019年5月 |
3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2019年4月〜2019年5月 |
3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2019年5月 |
3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2019年4月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2019年1月〜2019年3月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2019年1月〜2019年3月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2019年1月〜2019年3月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 6階 | 2019年3月 |
3.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2019年3月 |
3.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2019年3月 |
3.4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 6階 | 2019年1月〜2019年2月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2019年1月〜2019年2月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
3.7万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2017年1月〜2018年12月 |
3.7万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2017年4月〜2018年12月 |
3.7万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2017年9月〜2017年12月 |
3.7万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2017年1月〜2017年7月 |
3.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2017年4月〜2017年6月 |
3.7万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2017年4月〜2017年6月 |
4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 6階 | 2017年5月〜2017年6月 |
3.7万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
3.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2017年1月 |
3.7万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2015年12月〜2016年2月 |
3.8万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 5階 | 2016年1月〜2016年2月 |
3.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2015年12月 |
3.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2015年6月〜2015年10月 |
3.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2014年10月〜2015年1月 |
3.7万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
4.1万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2014年12月 |
4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 6階 | 2014年7月 |
3.7万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2014年7月 |
3.6万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2014年7月 |
3.7万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2014年7月 |
3.7万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2014年7月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 6階 | 2014年3月 |
4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2013年10月 |
4.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2012年10月〜2012年11月 |
3.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2012年4月〜2012年5月 |
3.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2011年11月〜2011年12月 |
3.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2011年11月〜2011年12月 |
3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2011年11月〜2011年12月 |
3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2011年11月〜2011年12月 |
3.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2011年11月〜2011年12月 |
3.7万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2010年11月〜2011年1月 |
3.7万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2010年11月〜2011年1月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2010年11月〜2011年1月 |
4.1万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 6階 | 2010年3月〜2010年11月 |
4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2010年4月 |
4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2009年12月〜2010年1月 |
4.3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2009年12月〜2010年1月 |
4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2009年12月〜2010年1月 |
4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2009年3月〜2009年4月 |
4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2009年3月〜2009年4月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 6階 | 2009年1月 |
4.3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2009年1月 |
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タイカハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 6.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.47%、 2年前→1年前:-0.59%、 1年前→今年:0.66% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | タイカハイツ |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市鳴尾町1丁目16-18 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】【市役所・区役所】鳴尾支所まで212m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート西宮鳴尾浜店まで324m
【周辺】【郵便局】西宮鳴尾郵便局まで382m
【周辺】【保育園】武庫川女子大学附属保育園まで591m
【周辺】【スーパー】イトーヨーカドー 甲子園店まで527m
築年月(築年数) | 1991年6月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月24日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラファエラ鳴尾2 | 664万円 〜 877万円 | 兵庫県西宮市鳴尾町1丁目13-19 |
1991年8月(築34年) 地上5階 / 全28戸 |
HACHIBUSE鳴尾 | 2,345万円 〜 3,773万円 | 兵庫県西宮市鳴尾町1丁目22-1 |
1991年7月(築34年) 地上6階 / 全21戸 |
レジデンスドール | 858万円 〜 1,133万円 | 兵庫県西宮市鳴尾町2丁目5-3 |
1991年8月(築34年) 地上5階 / 全9戸 |
ハイツシャローム | 655万円 〜 1,152万円 | 兵庫県西宮市鳴尾町3丁目6-25 |
1990年7月(築35年) 地上6階 / 全21戸 |
メゾン甲子園EAST | 672万円 〜 1,479万円 | 兵庫県西宮市鳴尾町1丁目2-11 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンド鳴尾 | 1,903万円 〜 2,432万円 | 兵庫県西宮市里中町2丁目7-34 |
1991年2月(築34年) 地上3階 / 全9戸 |
ロイヤルハイム里中 | 2,191万円 〜 3,031万円 | 兵庫県西宮市里中町3丁目3-5 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全19戸 |
アスティ武庫川 | 411万円 〜 500万円 | 兵庫県西宮市笠屋町20-19 |
1991年8月(築34年) 地上3階 / 全9戸 |
グランドヴィラ西宮 | 3,487万円 〜 4,224万円 | 兵庫県西宮市小松西町2丁目6-17 |
1990年11月(築35年) 地上6階 / 全33戸 |
フレーシェル鳴尾 | 2,482万円 〜 4,170万円 | 兵庫県西宮市小松西町2丁目6-12 |
1991年7月(築34年) 地上7階 / 全41戸 |
ジークレフ武庫川公園 | 2,720万円 〜 3,111万円 | 兵庫県西宮市笠屋町20-14 |
1991年3月(築34年) 地上10階 / 全93戸 |
兵一エナブル | 623万円 〜 916万円 | 兵庫県西宮市里中町1丁目2-8 |
1990年7月(築35年) 地上4階 / 全16戸 |
クレスト289 | 2,529万円 〜 4,912万円 | 兵庫県西宮市笠屋町18-10 |
1992年5月(築33年) 地上5階 / 全19戸 |
ベルトピア甲子園 | 822万円 〜 976万円 | 兵庫県西宮市甲子園七番町5-5 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセルコート | 2,065万円 〜 3,733万円 | 兵庫県西宮市甲子園七番町12-3 |
1991年12月(築33年) 地上7階 / 全18戸 |
クレセントオブ六番町 | 1,592万円 〜 1,918万円 | 兵庫県西宮市甲子園六番町9-6 |
1992年12月(築32年) 地上5階 / 全17戸 |
ヴェルドール甲子園 | 1,958万円 〜 2,387万円 | 兵庫県西宮市甲子園七番町2-17 |
1991年3月(築34年) 地上3階 / 全9戸 |
丸勝甲子園BL | 665万円 〜 1,169万円 | 兵庫県西宮市甲子園七番町2-5 |
1989年11月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
エクセレントパート1 | 532万円 〜 650万円 | 兵庫県西宮市小松南町1丁目1-21 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全8戸 |
グラン・ドムール東鳴尾 | 1,477万円 〜 1,696万円 | 兵庫県西宮市東鳴尾町2丁目16-19 |
1989年8月(築36年) 地上5階 / 全11戸 |
メインステージ武庫川 | 520万円 〜 2,081万円 | 兵庫県尼崎市武庫川町4丁目10 |
1992年3月(築33年) 地上8階 / 全42戸 |
アブシンベルMI・4 | 1,112万円 〜 2,819万円 | 兵庫県西宮市小曽根町4丁目5-16 |
1993年4月(築32年) 地上5階 / 全14戸 |
藤和シティホームズ武庫川 | 1,326万円 〜 1,700万円 | 兵庫県尼崎市武庫川町3丁目16-9 |
1991年9月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ブリージェ武庫川 | 474万円 〜 600万円 | 兵庫県尼崎市武庫川町2丁目38-3 |
1991年10月(築34年) 地上9階 / 全25戸 |
ラフォーレ甲子園 | 2,216万円 〜 2,570万円 | 兵庫県西宮市甲子園浦風町12-9 |
1990年2月(築35年) 地上3階 / 全8戸 |
グレース千鳥 | 1,465万円 〜 3,711万円 | 兵庫県尼崎市大庄西町1丁目11-19 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全16戸 |
マンションフェニックス | 1,155万円 〜 1,424万円 | 兵庫県尼崎市武庫川町2丁目15 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
武庫川第2一番街13号棟 | 2,305万円 〜 2,832万円 | 兵庫県西宮市高須町1丁目7-13 |
1992年3月(築33年) 地上12階 / 全44戸 |
アルフェッカ | 1,048万円 〜 1,331万円 | 兵庫県尼崎市大庄西町4丁目2-5 |
1993年6月(築32年) 地上9階 / 全32戸 |
フォルテ上甲子園 | 2,079万円 〜 3,902万円 | 兵庫県西宮市上甲子園2丁目9-18 |
1991年2月(築34年) 地上5階 / 全57戸 |
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