価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県西宮市中前田町3-8
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
410 万円 16.21m²の部屋
〜687 万円 21.82m²の部屋
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パラツィーナ夙川東の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
売出し中 価格550万円 |
21.82m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料3.3万円 |
16.42m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料3.3万円 |
16.21m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
410万円 16.21m²の部屋 25万円 / m²
〜687万円 21.82m²の部屋 31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパラツィーナ夙川東が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
600万円 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月〜2023年4月 |
550万円 | 21.00m² | 1R / 5階 | 2023年1月〜2023年3月 |
640万円 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2021年3月〜2022年5月 |
520万円 | 17.36m² | 1R / 7階 | 2022年1月 |
550万円 | 17.36m² | 1R / 7階 | 2021年12月 |
430万円 | 21.82m² | 1R / 2階 | 2016年2月〜2016年4月 |
450万円 | 21.82m² | 1R / 5階 | 2013年11月〜2014年1月 |
450万円 | 21.82m² | 1R / 5階 | 2012年10月〜2013年6月 |
390万円 | 16.99m² | 1R / 6階 | 2011年11月〜2013年5月 |
280万円 | 16.21m² | 1R / 5階 | 2009年1月 |
280万円 | 16.21m² | 1R / 5階 | 2009年1月 |
280万円 | 16.21m² | 1R / 5階 | 2009年1月 |
300万円 | 20.27m² | 1R / 3階 | 2009年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 410万円 |
買取 | 246万円 〜 328万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
3.61万円 16.21m²の部屋
〜5.31万円 21.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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パラツィーナ夙川東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 7.54%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.71% 、 2年前→1年前:0.51% 、 1年前→今年:1.22% )
兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パラツィーナ夙川東 |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市中前田町3-8 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【小学校】西宮市立安井小学校まで1036m
【周辺】【中学校】西宮市立大社中学校まで2322m
【周辺】【総合病院】兵庫県立西宮病院まで910m
【周辺】【スーパー】関西スーパー 広田店まで470m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン西宮室川町店まで119m
【周辺】【幼稚園】和光幼稚園まで119m
【周辺】【保育園】幸和園保育所まで506m
【周辺】【公園】神垣南公園まで734m
【周辺】【銀行】三井住友銀行 西宮支店まで798m
【周辺】【郵便局】西宮駅前郵便局まで1114m
築年月(築年数) | 1986年7月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 33戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クリエイティブナカニシ | 2,201万円 〜 2,776万円 | 兵庫県西宮市室川町1-21 |
1988年5月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロイヤルプラザ | 507万円 〜 924万円 | 兵庫県西宮市中前田町4-15 |
1985年2月(築40年) 地上4階 / 全20戸 |
サンコーポユウ・3 | 640万円 〜 3,164万円 | 兵庫県西宮市櫨塚町2-15 |
1988年6月(築37年) 地上7階 / 全40戸 |
エクセレンス城ケ堀 | 1,771万円 〜 4,432万円 | 兵庫県西宮市城ケ堀町2-4 |
1987年8月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスポワール夙川 | 2,986万円 〜 3,797万円 | 兵庫県西宮市末広町2-5 |
1988年6月(築37年) 地上4階 / 全11戸 |
ディア夙川 | 749万円 〜 2,118万円 | 兵庫県西宮市江上町1-5 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスプリ夙川・神垣町 | 2,075万円 〜 2,717万円 | 兵庫県西宮市神垣町3-20 |
1985年5月(築40年) 地上4階 / 全20戸 |
モンテベルデ西宮北口 | 2,612万円 〜 3,228万円 | 兵庫県西宮市青木町6-10 |
1987年1月(築38年) 地上6階 / 全30戸 |
グリーンライフ夙川 | 1,806万円 〜 2,365万円 | 兵庫県西宮市桜谷町11-41 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全6戸 |
ダイドーメゾン夙川 | 471万円 〜 637万円 | 兵庫県西宮市分銅町7-30 |
1984年10月(築40年) 地上4階 / 全12戸 |
シャンティよねや | 844万円 〜 1,110万円 | 兵庫県西宮市西福町4-9 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルアーク夙川 | 3,008万円 〜 3,937万円 | 兵庫県西宮市神垣町5-3 |
1986年3月(築39年) 地上8階 / 全45戸 |
パラツィーナ和上 | 454万円 〜 1,191万円 | 兵庫県西宮市和上町5-29 |
1985年6月(築40年) 地上7階 / 全31戸 |
サンロイヤル西宮 | 528万円 〜 1,249万円 | 兵庫県西宮市池田町10-22 |
1984年10月(築40年) 地上6階 / 全32戸 |
パークハイム夙川千歳町 | 4,347万円 〜 7,611万円 | 兵庫県西宮市千歳町1-12 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全48戸 |
カーサー志水 | 1,171万円 〜 1,814万円 | 兵庫県西宮市中屋町6-19 |
1985年5月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
戸田町高田マンション | 893万円 〜 1,224万円 | 兵庫県西宮市戸田町1-2 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フォレスティア苦楽園 | 3,734万円 〜 4,888万円 | 兵庫県西宮市神垣町10-31 |
1987年12月(築37年) 地上6階 / 全23戸 |
フォレスタ西宮 | 699万円 〜 1,932万円 | 兵庫県西宮市戸田町6-1 |
1986年11月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ダイドーメゾン西宮北口3 | 631万円 〜 854万円 | 兵庫県西宮市大畑町7-35 |
1986年9月(築38年) 地上4階 / 全33戸 |
西宮松原シティハウス | 1,914万円 〜 2,701万円 | 兵庫県西宮市松原町3-11 |
1988年3月(築37年) 地上9階 / 全18戸 |
エレガンス西宮 | 797万円 〜 1,340万円 | 兵庫県西宮市戸田町2-8 |
1987年11月(築37年) 地上6階 / 全12戸 |
北本マンション | 1,037万円 〜 1,363万円 | 兵庫県西宮市戸田町6-7 |
1984年7月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ダンディライオン西宮 | 625万円 〜 1,110万円 | 兵庫県西宮市与古道町2-8 |
1988年2月(築37年) 地上7階 / 全29戸 |
フルツカハイツ | 1,078万円 〜 2,846万円 | 兵庫県西宮市寿町3-25 |
1986年11月(築38年) 地上4階 / 全12戸 |
アーバンスクエアー | 590万円 〜 922万円 | 兵庫県西宮市今在家町2-18 |
1985年10月(築39年) 地上5階 / 全9戸 |
城山パークハイム2 | 3,387万円 〜 4,434万円 | 兵庫県西宮市城山6-17 |
1985年6月(築40年) 地上3階 / 全 - 戸 |
メゾンサニーメイト | 460万円 〜 730万円 | 兵庫県西宮市与古道町3-4 |
1987年5月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ソロモンテ | 1,457万円 〜 3,544万円 | 兵庫県西宮市与古道町3-26 |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全15戸 |
SIハイツ西宮 | 1,062万円 〜 1,434万円 | 兵庫県西宮市産所町3-28 |
1985年2月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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