兵庫県西宮市中前田町3-18
参考査定価格 情報更新:2024年12月5日
2,190 万円 51.04m²の部屋
〜4,141 万円 78.44m²の部屋
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阪急西宮北口駅徒歩4分の好立地
弊社では、仲介による売買のお手伝いはもちろん、お急ぎの方には、弊社関連会社による即金買取も行っております。(弊社審査基準有り)不動産での売却のでお悩みの方は是非一度ご相談下さいませ。
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創業45年、専門スタッフが対応いたします
西宮店は、特急停車駅である阪急「西宮北口」駅徒歩2分の場所にございます。阪急「西宮北口」駅に直結した、西日本最大のショッピングセンター『阪急西宮ガーデンズ』もあり、注目を集めるエリアにて売買、賃貸、管理、リフォームを中心に営業しております。お客様サポートメニューも多数ご用意してお待ちしております。
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住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
阪急阪神東宝グループ「阪急阪神の仲介西宮営業所」は、西宮市を中心に尼崎市・伊丹市・芦屋市の不動産を主に取り扱っております。不動産のご売却・ご購入等に関するご相談・ご要望に対しご満足頂ける提案ができるよう全力で取り組んで参ります。 皆様からのお問合せを心よりお待ち申し上げております。
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お客様の想いをお聞かせ下さい。
これからは「どの会社」ではなく、『誰に任せるか』を選ぶ時代になっていると感じております。最近は営業自体がマニュアル化されている印象を受けますが、不動産のお取引は唯一無二なものです。不動産のプロとしてお客様が正しいベストな選択ができるように的確なご提案をさせていただきます。
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大和ハウスグループの総合不動産会社
当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせて頂きます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。
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店舗外観
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2,190万円 (43万円 / m²) 51.04m²の部屋
〜4,141万円 (53万円 / m²) 78.44m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2024年12月5日
同じ地域(西宮市中前田町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 2,305万円 | 100% |
築30年(2年後) | 2,230万円 | 96.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 100% | 2,190万円 |
2年後(築30年) | 96.7% | 2,118万円 |
このマンションと、西宮市中前田町の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,190万円 (51.04m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
43万円 / m² | 38万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,190万円 |
買取 | 1,314万円 〜 1,752万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.32万円 / 月 51.04m²の部屋
〜
13.75万円 / 月 78.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クリエイティブHセントラルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにクリエイティブHセントラルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.7万円 / 月 | 51.04m² | 2LDK / 6階 | 2024年10月〜2024年11月 |
8.3万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年1月 |
8.2万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年10月 |
7.7万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年9月 |
8.2万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年7月 |
7万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年7月 |
8万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年5月 |
7.2万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年3月 |
8.2万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
7万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
8.2万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
10万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年6月 |
7.3万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
8.2万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年5月 |
7.7万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月 |
7.5万円 / 月 | 51.04m² | 2LDK / 1階 | 2021年5月〜2021年7月 |
7.7万円 / 月 | 51.04m² | 2LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
9.7万円 / 月 | 76.56m² | 3LDK / 6階 | 2021年3月〜2021年4月 |
7.3万円 / 月 | 51.04m² | 2LDK / 5階 | 2020年10月〜2021年1月 |
7.3万円 / 月 | 51.04m² | 2LDK / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
8.2万円 / 月 | 51.04m² | 2LDK / 4階 | 2020年10月 |
7.7万円 / 月 | 51.04m² | 2LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年5月 |
7.7万円 / 月 | 51.04m² | 2LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年5月 |
7.2万円 / 月 | 51.04m² | 2LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
7.2万円 / 月 | 51.04m² | 2LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
7.7万円 / 月 | 51.04m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
7.2万円 / 月 | 51.04m² | 2LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年6月 |
7.2万円 / 月 | 51.04m² | 2LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年4月 |
7.7万円 / 月 | 51.04m² | 2LDK / 6階 | 2018年3月〜2018年4月 |
7.3万円 / 月 | 51.04m² | 2LDK / 5階 | 2017年10月〜2017年12月 |
7.7万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年9月〜2017年11月 |
7.2万円 / 月 | 51.04m² | 2LDK / 2階 | 2017年8月 |
7.7万円 / 月 | 51.04m² | 2LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
7.5万円 / 月 | 51.04m² | 2LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年3月 |
8.2万円 / 月 | 51.04m² | 2LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年3月 |
7.5万円 / 月 | 51.04m² | 2LDK / 5階 | 2016年4月〜2016年6月 |
7.7万円 / 月 | 51.04m² | 2LDK / 6階 | 2016年3月〜2016年5月 |
9.7万円 / 月 | 76.56m² | 3LDK / 6階 | 2015年11月〜2016年1月 |
10万円 / 月 | 78.44m² | 3LDK / 6階 | 2015年8月〜2015年11月 |
9.7万円 / 月 | 76.56m² | 3LDK / 5階 | 2015年7月〜2015年9月 |
8.2万円 / 月 | 51.04m² | 2LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年8月 |
7.7万円 / 月 | 51.04m² | 2LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年4月 |
7.7万円 / 月 | 51.04m² | 2LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年4月 |
7.2万円 / 月 | 51.04m² | 2LDK / 2階 | 2015年4月 |
7.7万円 / 月 | 51.04m² | 2LDK / 6階 | 2014年12月〜2015年1月 |
7.2万円 / 月 | 51.04m² | 2LDK / 4階 | 2014年10月〜2014年11月 |
7.7万円 / 月 | 51.04m² | 2LDK / 3階 | 2014年8月〜2014年9月 |
8.5万円 / 月 | 51.04m² | 2LDK / 2階 | 2014年8月〜2014年9月 |
8.5万円 / 月 | 51.04m² | 2LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年7月 |
7.7万円 / 月 | 51.04m² | 2LDK / 2階 | 2014年7月 |
8.2万円 / 月 | 51.04m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年6月 |
8万円 / 月 | 51.04m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
8.2万円 / 月 | 51.04m² | 2LDK / 2階 | 2014年6月 |
7.5万円 / 月 | 51.04m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月 |
7.5万円 / 月 | 51.04m² | 2LDK / 1階 | 2014年1月 |
7.7万円 / 月 | 51.04m² | 2LDK / 6階 | 2013年8月〜2013年11月 |
7.2万円 / 月 | 51.04m² | 2LDK / 4階 | 2013年6月〜2013年10月 |
7.2万円 / 月 | 51.04m² | 2LDK / 3階 | 2013年8月〜2013年10月 |
7万円 / 月 | 51.04m² | 2LDK / 2階 | 2013年8月〜2013年10月 |
7.7万円 / 月 | 51.04m² | 2LDK / 2階 | 2013年7月〜2013年8月 |
10.2万円 / 月 | 78.38m² | 3LDK / 6階 | 2013年5月 |
7.7万円 / 月 | 51.04m² | 2LDK / 5階 | 2013年3月〜2013年4月 |
7.5万円 / 月 | 51.04m² | 2LDK / 5階 | 2013年2月〜2013年3月 |
6万円 / 月 | 51.04m² | 2LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
9.2万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2012年11月〜2012年12月 |
7.2万円 / 月 | 51.04m² | 2LDK / 2階 | 2012年10月〜2012年11月 |
8.5万円 / 月 | 51.04m² | 2LDK / 3階 | 2012年1月 |
8.2万円 / 月 | 51.04m² | 2LDK / 5階 | 2011年7月〜2011年10月 |
8.2万円 / 月 | 51.04m² | 2LDK / 6階 | 2011年4月〜2011年5月 |
8.5万円 / 月 | 51.04m² | 2LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
8.5万円 / 月 | 51.04m² | 2LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
8.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 5階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
クリエイティブHセントラル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年12月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 6.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.46%、 2年前→1年前:-0.53%、 1年前→今年:0.39% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.06% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クリエイティブHセントラル |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市中前田町3-18 |
交通 |
|
【外観】
1/4【エントランス】
2/4【駐車場】
3/4【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 西宮室川町店まで91m
4/4築年月(築年数) | 1997年2月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年12月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ベリオ夙川 | 2,454万円 〜 2,926万円 | 兵庫県西宮市中前田町3-3 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全15戸 |
サンヴェール西宮 | 3,163万円 〜 3,844万円 | 兵庫県西宮市中前田町4-5 |
1998年3月(築27年) 地上15階 / 全62戸 |
エスリード夙川東 | 2,332万円 〜 2,743万円 | 兵庫県西宮市城ケ堀町5-40 |
1998年12月(築27年) 地上9階 / 全24戸 |
パルティール | 2,903万円 〜 3,876万円 | 兵庫県西宮市室川町10-27 |
1998年1月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
キャッスルコート西宮 | 2,922万円 〜 4,093万円 | 兵庫県西宮市城ケ堀町5-7 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全46戸 |
ロイヤル城ケ堀 | 1,946万円 〜 2,518万円 | 兵庫県西宮市城ケ堀町7-1 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プティメゾン城ケ堀 | 685万円 〜 1,012万円 | 兵庫県西宮市城ケ堀町4-11 |
1997年7月(築28年) 地上4階 / 全18戸 |
AZ城ケ堀 | 2,189万円 〜 2,809万円 | 兵庫県西宮市城ケ堀町4-3 |
1995年12月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フォルテ山栄 | 2,343万円 〜 3,275万円 | 兵庫県西宮市中前田町1-31 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全12戸 |
ロイヤル西宮 | 2,290万円 〜 3,281万円 | 兵庫県西宮市櫨塚町2-12 |
1997年7月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プランドール越水 | 2,507万円 〜 3,267万円 | 兵庫県西宮市越水町3-25 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全12戸 |
ロイヤル夙川 | 2,726万円 〜 3,609万円 | 兵庫県西宮市城ケ堀町6-8 |
1995年11月(築30年) 地上7階 / 全13戸 |
アルカサル愛希 | 2,611万円 〜 3,365万円 | 兵庫県西宮市中前田町7-32 |
1996年11月(築29年) 地上5階 / 全16戸 |
グリーンコーポ西宮 | 2,082万円 〜 2,682万円 | 兵庫県西宮市中須佐町4-13 |
1998年4月(築27年) 地上7階 / 全20戸 |
ノヴァパラッツォ西宮 | 2,585万円 〜 3,806万円 | 兵庫県西宮市櫨塚町3-25 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全24戸 |
レジオン夙川 | 2,941万円 〜 4,369万円 | 兵庫県西宮市末広町1-28 |
1998年2月(築27年) 地上10階 / 全40戸 |
エクセレントスプリング | 2,513万円 〜 3,058万円 | 兵庫県西宮市室川町13-14 |
1997年7月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
SAKLA夙川 | 2,141万円 〜 4,974万円 | 兵庫県西宮市分銅町2-25 |
1997年9月(築28年) 地上5階 / 全10戸 |
ヴィルヌーブ西宮北 | 3,255万円 〜 3,806万円 | 兵庫県西宮市室川町5-33 |
1997年11月(築28年) 地上7階 / 全30戸 |
西宮広田南グリーンマンション | 2,095万円 〜 2,449万円 | 兵庫県西宮市室川町14-21 |
1997年8月(築28年) 地上7階 / 全55戸 |
レックワン | 990万円 〜 2,302万円 | 兵庫県西宮市江上町2-19 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスポワール171 | 2,127万円 〜 5,508万円 | 兵庫県西宮市江上町8-12 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全10戸 |
レジデンス江上 | 2,630万円 〜 3,427万円 | 兵庫県西宮市江上町4-6 |
1995年11月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウルム西宮 | 2,659万円 〜 4,017万円 | 兵庫県西宮市青木町4-3 |
1997年9月(築28年) 地上5階 / 全24戸 |
エクセラージュ夙川 | 916万円 〜 3,905万円 | 兵庫県西宮市室川町5-13 |
1998年5月(築27年) 地上5階 / 全24戸 |
グランドレジデンス西宮 | 2,012万円 〜 3,076万円 | 兵庫県西宮市江上町2-12 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンホームズ内山 | 826万円 〜 1,082万円 | 兵庫県西宮市江上町8-5 |
1996年9月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アーバンビュー夙川 | 2,703万円 〜 4,567万円 | 兵庫県西宮市末広町2-25 |
1998年4月(築27年) 地上8階 / 全32戸 |
サングローリー | 829万円 〜 998万円 | 兵庫県西宮市櫨塚町1-25 |
1996年6月(築29年) 地上6階 / 全28戸 |
サンライト江上 | 1,613万円 〜 2,310万円 | 兵庫県西宮市江上町2-11 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全16戸 |
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