ホームズマンション売却マンション査定兵庫県西宮市メルベーユ西宮2

メルベーユ西宮2 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県西宮市中前田町1-17

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

2,161 万円 57.64m²の部屋

2,688 万円 59.16m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/24
  • 【エントランス】

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    2/24
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/24
  • 【周辺】西宮市立安井小学校

    【周辺】西宮市立安井小学校

    4/24
  • 【周辺】西宮市立大社中学校

    【周辺】西宮市立大社中学校

    5/24
  • 【周辺】西宮市立西宮高等学校

    【周辺】西宮市立西宮高等学校

    6/24
  • 【周辺】関西学院大学西宮上ケ原キャンパス

    【周辺】関西学院大学西宮上ケ原キャンパス

    7/24
  • 【周辺】ファミリーマート櫨塚町店

    【周辺】ファミリーマート櫨塚町店

    8/24
  • 【周辺】関西スーパー広田店

    【周辺】関西スーパー広田店

    9/24
  • 【周辺】西宮渡辺病院

    【周辺】西宮渡辺病院

    10/24
  • 【周辺】【小学校】西宮市立安井小学校まで909m

    【周辺】【小学校】西宮市立安井小学校まで909m

    11/24
  • 【周辺】【中学校】西宮市立大社中学校まで2535m

    【周辺】【中学校】西宮市立大社中学校まで2535m

    12/24
  • 【周辺】【スーパー】サンディ 室川店まで374m

    【周辺】【スーパー】サンディ 室川店まで374m

    13/24
  • 【周辺】【ショッピングセンター】阪神百貨店阪神・にしのみやまで1027m

    【周辺】【ショッピングセンター】阪神百貨店阪神・にしのみやまで1027m

    14/24
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 枦塚町店まで108m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 枦塚町店まで108m

    15/24
  • 【周辺】【ホームセンター】ロイヤルホームセンター 西宮まで1416m

    【周辺】【ホームセンター】ロイヤルホームセンター 西宮まで1416m

    16/24
  • 【周辺】【ドラッグストア】スギ薬局 中前田店まで198m

    【周辺】【ドラッグストア】スギ薬局 中前田店まで198m

    17/24
  • 【周辺】【家電製品】ジョーシン 西宮店まで1034m

    【周辺】【家電製品】ジョーシン 西宮店まで1034m

    18/24
  • 【周辺】【総合病院】西宮渡辺病院まで388m

    【周辺】【総合病院】西宮渡辺病院まで388m

    19/24
  • 【周辺】【内科】西宮敬愛会病院まで1611m

    【周辺】【内科】西宮敬愛会病院まで1611m

    20/24
  • 【周辺】【銀行】池田泉州銀行 夙川支店まで1045m

    【周辺】【銀行】池田泉州銀行 夙川支店まで1045m

    21/24
  • 【周辺】【郵便局】西宮大社郵便局まで765m

    【周辺】【郵便局】西宮大社郵便局まで765m

    22/24
  • 【周辺】【警察】西宮警察署まで366m

    【周辺】【警察】西宮警察署まで366m

    23/24
  • 【周辺】【市役所・区役所】西宮市役所まで699m

    【周辺】【市役所・区役所】西宮市役所まで699m

    24/24

メルベーユ西宮2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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メルベーユ西宮2は売ったらいくら?参考査定価格

2,161万円 (37万円 / m²) 57.64m²の部屋

2,688万円 (45万円 / m²) 59.16m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(西宮市中前田町)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

西宮市中前田町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築26年(現在) 2,302万円 100%
築30年(4年後) 2,148万円 93.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(57.64㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築26年) 100% 2,161万円
4年後(築30年) 93.3% 2,016万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、西宮市中前田町の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,161万円 (57.64m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%低いです。

このマンション 周辺のマンション
37万円 / m² 38万円 / m²

メルベーユ西宮2周辺の中古マンション価格推移情報

メルベーユ西宮2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

西宮市のマンションの価格は直近の3年間で -0.72%程度 下降しています。(3年前→2年前:0.18%、 2年前→1年前:1.52%、 1年前→今年:-2.38%

兵庫県の直近3年間の変動(5.50% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

西宮市

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

57.64m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,161万円
買取 1,297万円 〜 1,729万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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メルベーユ西宮2は貸したらいくら?参考賃料

9.46万円 / 月 57.64m²の部屋

11.02万円 / 月 59.16m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

メルベーユ西宮2の賃料掲載履歴(128件)

メルベーユ西宮2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメルベーユ西宮2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9万円 / 月 58.00m² 2LDK / 6階 2024年4月〜2024年10月
9万円 / 月 58.00m² 2LDK / 2階 2023年12月〜2024年6月
9万円 / 月 58.00m² 2LDK / 4階 2022年12月〜2023年1月
9万円 / 月 57.00m² 2LDK / 5階 2022年10月〜2022年12月
9万円 / 月 58.00m² 2LDK / 7階 2022年9月〜2022年11月
10万円 / 月 58.00m² 2LDK / 4階 2022年10月〜2022年11月
9万円 / 月 57.00m² 2LDK / 4階 2022年6月〜2022年9月
9万円 / 月 58.00m² 2LDK / 7階 2022年8月〜2022年9月
9万円 / 月 59.00m² 2LDK / 7階 2022年6月〜2022年7月
9万円 / 月 58.00m² 2LDK / 5階 2021年4月〜2021年7月
8.6万円 / 月 58.00m² 2LDK / 5階 2020年11月〜2021年3月
8.7万円 / 月 57.64m² 2LDK / 4階 2020年2月〜2020年5月
8.8万円 / 月 58.00m² 2LDK / 7階 2019年8月〜2019年9月
8.6万円 / 月 57.64m² 2LDK / 3階 2019年2月〜2019年5月
8.6万円 / 月 57.64m² 2LDK / 4階 2019年4月〜2019年5月
10万円 / 月 58.00m² 2LDK / 2階 2019年1月〜2019年3月
8.6万円 / 月 58.00m² 2LDK / 5階 2019年2月〜2019年3月
8.6万円 / 月 59.16m² 2LDK / 5階 2018年3月〜2019年2月
8.8万円 / 月 58.00m² 2LDK / 2階 2019年1月〜2019年2月
9万円 / 月 58.00m² 2LDK / 5階 2019年1月
8.6万円 / 月 58.00m² 2LDK / 6階 2018年2月〜2018年12月
8.6万円 / 月 58.00m² 2LDK / 5階 2018年3月〜2018年12月
9万円 / 月 58.71m² 2LDK / 2階 2018年6月〜2018年12月
8.6万円 / 月 59.16m² 2LDK / 6階 2018年6月〜2018年10月
8.6万円 / 月 58.00m² 2LDK / 6階 2018年3月〜2018年9月
10万円 / 月 58.00m² 2LDK / 2階 2017年10月〜2018年5月
9万円 / 月 59.16m² 2LDK / 6階 2017年12月〜2018年5月
8.8万円 / 月 59.16m² 2LDK / 5階 2017年5月〜2018年2月
9万円 / 月 58.00m² 2LDK / 6階 2017年6月〜2018年2月
8.8万円 / 月 58.00m² 2LDK / 5階 2017年6月〜2018年2月
9万円 / 月 59.16m² 2LDK / 6階 2017年9月〜2018年1月
8.6万円 / 月 58.00m² 2LDK / 6階 2017年10月〜2017年11月
9万円 / 月 58.00m² 2LDK / 2階 2017年9月
10万円 / 月 58.71m² 2LDK / 2階 2017年5月〜2017年8月
9万円 / 月 58.00m² 2LDK / 4階 2017年8月
8.5万円 / 月 58.00m² 2LDK / 4階 2017年4月〜2017年7月
9万円 / 月 59.61m² 2LDK / 6階 2017年6月〜2017年7月
8.5万円 / 月 59.61m² 2LDK / 6階 2016年10月〜2017年5月
9万円 / 月 57.64m² 2LDK / 5階 2017年5月
8.5万円 / 月 58.00m² 2LDK / 5階 2016年12月〜2017年4月
8.5万円 / 月 58.00m² 2LDK / 2階 2017年4月
9.2万円 / 月 57.64m² 2LDK / 2階 2016年9月〜2017年3月
8.5万円 / 月 58.00m² 2LDK / 7階 2016年12月〜2017年3月
8.5万円 / 月 59.61m² 2LDK / 7階 2016年12月〜2017年3月
10万円 / 月 58.00m² 2LDK / 2階 2016年12月〜2017年3月
8.2万円 / 月 59.16m² 2LDK / 7階 2016年12月〜2017年2月
9万円 / 月 58.00m² 2LDK / 5階 2016年12月〜2017年2月
9.2万円 / 月 58.00m² 2LDK / 4階 2016年12月〜2017年2月
9.2万円 / 月 58.00m² 2LDK / 6階 2017年2月
10万円 / 月 58.00m² 2LDK / 6階 2016年12月〜2017年1月
9万円 / 月 59.16m² 2LDK / 7階 2016年11月
10万円 / 月 59.16m² 2LDK / 7階 2016年10月
9.2万円 / 月 57.64m² 2LDK / 3階 2016年2月〜2016年9月
10.2万円 / 月 58.00m² 2LDK / 5階 2016年5月〜2016年9月
10.2万円 / 月 59.16m² 2LDK / 7階 2016年7月〜2016年9月
10.2万円 / 月 58.00m² 2LDK / 6階 2016年7月〜2016年9月
10.2万円 / 月 59.16m² 2LDK / 2階 2016年8月
10.2万円 / 月 59.16m² 2LDK / 6階 2016年6月〜2016年7月
9.2万円 / 月 59.16m² 2LDK / 2階 2016年6月〜2016年7月
10万円 / 月 57.64m² 2LDK / 4階 2016年7月
9万円 / 月 59.16m² 2LDK / 7階 2016年5月〜2016年6月
10万円 / 月 58.00m² 2LDK / 6階 2016年5月〜2016年6月
10万円 / 月 58.00m² 2LDK / 4階 2016年2月〜2016年4月
10.2万円 / 月 58.00m² 2LDK / 6階 2016年3月〜2016年4月
10万円 / 月 58.00m² 2LDK / 6階 2016年1月〜2016年2月
10.2万円 / 月 58.00m² 2LDK / 3階 2015年12月〜2016年1月
10.2万円 / 月 58.00m² 2LDK / 4階 2016年1月
10万円 / 月 58.00m² 2LDK / 6階 2015年10月〜2015年12月
10.2万円 / 月 58.00m² 2LDK / 6階 2015年12月
10.3万円 / 月 58.00m² 2LDK / 4階 2015年12月
10万円 / 月 58.00m² 2LDK / 3階 2015年5月〜2015年11月
10.2万円 / 月 58.00m² 2LDK / 4階 2015年8月〜2015年11月
10万円 / 月 58.00m² 2LDK / 6階 2015年10月〜2015年11月
10.4万円 / 月 58.00m² 2LDK / 6階 2014年3月〜2015年9月
10.3万円 / 月 59.16m² 2LDK / 4階 2015年2月〜2015年7月
10.2万円 / 月 58.00m² 2LDK / 3階 2015年3月〜2015年4月
10.4万円 / 月 56.94m² 2LDK / 6階 2014年4月〜2015年1月
10.5万円 / 月 59.16m² 2LDK / 7階 2014年3月〜2014年9月
10.5万円 / 月 57.64m² 2LDK / 6階 2014年3月
10.5万円 / 月 59.16m² 2LDK / 7階 2012年7月〜2014年1月
10.4万円 / 月 59.16m² 2LDK / 6階 2013年10月〜2014年1月
10.4万円 / 月 59.16m² 2LDK / 6階 2013年8月〜2013年11月
9.7万円 / 月 58.00m² 2LDK / 2階 2013年8月〜2013年10月
10.5万円 / 月 58.71m² 2LDK / 2階 2013年5月〜2013年6月
10.4万円 / 月 57.64m² 2LDK / 4階 2013年6月
10.4万円 / 月 58.71m² 2LDK / 6階 2012年11月〜2013年5月
9.7万円 / 月 58.71m² 2LDK / 2階 2013年4月
9.7万円 / 月 58.00m² 2LDK / 2階 2012年11月〜2013年2月
10.5万円 / 月 59.16m² 2LDK / 7階 2012年11月〜2012年12月
10.3万円 / 月 59.16m² 2LDK / 3階 2012年11月〜2012年12月
9.7万円 / 月 59.16m² 2LDK / 7階 2012年7月〜2012年10月
10.2万円 / 月 59.16m² 2LDK / 4階 2012年8月〜2012年9月
9.7万円 / 月 57.64m² 2LDK / 2階 2012年8月〜2012年9月
10.3万円 / 月 58.71m² 2LDK / 3階 2012年9月
9.5万円 / 月 59.16m² 2LDK / 3階 2012年6月
9.7万円 / 月 59.16m² 2LDK / 2階 2012年1月〜2012年5月
10.5万円 / 月 58.00m² 2LDK / 7階 2012年5月
10.3万円 / 月 58.00m² 2LDK / 3階 2012年5月
10.2万円 / 月 58.00m² 2LDK / 4階 2012年3月〜2012年4月
10.2万円 / 月 59.16m² 2LDK / 4階 2012年3月
10.3万円 / 月 58.00m² 2LDK / 4階 2012年1月〜2012年2月
10万円 / 月 60.64m² 2LDK / 4階 2012年2月
10.2万円 / 月 59.16m² 2LDK / 4階 2010年4月〜2012年1月
9.8万円 / 月 59.16m² 2LDK / 2階 2011年11月
9.9万円 / 月 60.64m² 2LDK / 2階 2011年8月〜2011年10月
9.8万円 / 月 58.00m² 2LDK / 2階 2011年6月〜2011年7月
10.4万円 / 月 58.00m² 2LDK / 6階 2011年3月〜2011年5月
9.9万円 / 月 59.16m² 2LDK / 2階 2011年3月〜2011年5月
10.5万円 / 月 58.00m² 2LDK / 6階 2011年2月〜2011年3月
10万円 / 月 58.71m² 2LDK / 2階 2010年12月〜2011年1月
9.8万円 / 月 58.71m² 2LDK / 2階 2010年12月〜2011年1月
10.5万円 / 月 59.16m² 2LDK / 6階 2010年10月〜2010年12月
10.5万円 / 月 58.00m² 2LDK / 5階 2010年7月
10.5万円 / 月 53.00m² 2LDK / 3階 2010年1月〜2010年4月
10.4万円 / 月 59.16m² 2LDK / 6階 2010年2月
10.3万円 / 月 58.71m² 2LDK / 4階 2009年11月〜2009年12月
10万円 / 月 58.00m² 2LDK / 3階 2009年11月〜2009年12月
10.5万円 / 月 58.00m² 2LDK / 6階 2009年9月〜2009年10月
10.5万円 / 月 57.64m² 2LDK / 4階 2009年6月
10.3万円 / 月 58.00m² 2LDK / 4階 2009年2月〜2009年5月
10.4万円 / 月 57.00m² 2LDK / 6階 2009年5月
10万円 / 月 57.64m² 2LDK / 2階 2009年1月〜2009年4月
10.3万円 / 月 57.64m² 2LDK / 4階 2009年1月〜2009年3月
10.4万円 / 月 57.64m² 2LDK / 4階 2009年1月〜2009年2月
10.4万円 / 月 56.94m² 2LDK / 3階 2009年2月
10.4万円 / 月 58.00m² 2LDK / 4階 2009年1月
10万円 / 月 58.00m² 2LDK / 3階 2009年1月
9.8万円 / 月 58.71m² 2LDK / 2階 2009年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズマンション夙川東 2,762万円 〜 3,485万円 兵庫県西宮市中前田町2-25 2000年7月(築26年)
地上7階 / 全30戸
フォルテ山栄 1,908万円 〜 2,672万円 兵庫県西宮市中前田町1-31 1998年3月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
エスリード夙川東 2,188万円 〜 2,571万円 兵庫県西宮市城ケ堀町5-40 1998年12月(築27年)
地上9階 / 全24戸
ベリオ夙川 1,985万円 〜 2,372万円 兵庫県西宮市中前田町3-3 1998年3月(築28年)
地上4階 / 全15戸
キャッスルコート西宮 2,895万円 〜 3,973万円 兵庫県西宮市城ケ堀町5-7 1998年2月(築28年)
地上8階 / 全46戸
サンヴェール西宮 2,981万円 〜 3,621万円 兵庫県西宮市中前田町4-5 1998年3月(築28年)
地上15階 / 全62戸
BPガーデンプレイス 1,662万円 〜 2,025万円 兵庫県西宮市中前田町4-13 2001年10月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
ロイヤル城ケ堀 1,832万円 〜 2,324万円 兵庫県西宮市城ケ堀町7-1 1998年1月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
パルティール 2,346万円 〜 3,121万円 兵庫県西宮市室川町10-27 1998年1月(築28年)
地上8階 / 全 - 戸
東急ドエルアルス西宮ガーデンコート 2,982万円 〜 3,716万円 兵庫県西宮市櫨塚町6-38 2001年2月(築25年)
地上7階 / 全 - 戸
グランドレジデンス西宮 1,902万円 〜 2,853万円 兵庫県西宮市江上町2-12 1998年3月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
ベルク西宮シュトラール 2,237万円 〜 3,343万円 兵庫県西宮市櫨塚町4-31 2000年2月(築26年)
地上10階 / 全21戸
リベールシティ西宮プレッソ 2,742万円 〜 3,436万円 兵庫県西宮市江上町8-4 2001年11月(築24年)
地上10階 / 全36戸
レジオン夙川 2,918万円 〜 4,243万円 兵庫県西宮市末広町1-28 1998年2月(築28年)
地上10階 / 全40戸
グリーンコーポ西宮 2,069万円 〜 2,687万円 兵庫県西宮市中須佐町4-13 1998年4月(築28年)
地上7階 / 全20戸
グレイス夙川ガーデンハウス 3,686万円 〜 5,498万円 兵庫県西宮市分銅町1-16 2000年12月(築25年)
地上11階 / 全98戸
ユニ・アルス夙川イースト 2,401万円 〜 3,620万円 兵庫県西宮市常磐町1-25 1998年12月(築27年)
地上8階 / 全20戸
アーバンビュー夙川 2,760万円 〜 4,595万円 兵庫県西宮市末広町2-25 1998年4月(築28年)
地上8階 / 全32戸
ブラーヴァ夙川 2,812万円 〜 3,843万円 兵庫県西宮市平松町2-15 1998年8月(築27年)
地上10階 / 全40戸
ヴィルヌーブ西宮北 2,746万円 〜 3,206万円 兵庫県西宮市室川町5-33 1997年11月(築28年)
地上7階 / 全30戸
グランディール夙川 2,647万円 〜 3,622万円 兵庫県西宮市分銅町4-8 1998年3月(築28年)
地上6階 / 全18戸
エクセラージュ夙川 734万円 〜 3,126万円 兵庫県西宮市室川町5-13 1998年5月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
デュ・プレ 980万円 〜 1,346万円 兵庫県西宮市和上町1-28 2001年7月(築25年)
地上4階 / 全9戸
セントラルガーデンタワー 3,288万円 〜 7,685万円 兵庫県西宮市六湛寺町2-2 1998年3月(築28年)
地上30階 / 全197戸
ル・エスト夙川1 1,918万円 〜 2,319万円 兵庫県西宮市柳本町1-26 1998年4月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾン共栄 2,139万円 〜 2,705万円 兵庫県西宮市池田町2-5 1998年2月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
ロイヤル西宮駅前 2,389万円 〜 4,522万円 兵庫県西宮市和上町5-26 2000年6月(築26年)
地上10階 / 全32戸
セントラル夙川東 2,156万円 〜 2,812万円 兵庫県西宮市越水町13-18 1998年3月(築28年)
地上5階 / 全15戸
ウエストパレス 775万円 〜 1,052万円 兵庫県西宮市池田町10-8 1998年3月(築28年)
地上6階 / 全24戸
レジェンド西宮 750万円 〜 1,020万円 兵庫県西宮市戸田町1-24 2001年3月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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メルベーユ西宮2の売却に強い不動産会社 19社

メルベーユ西宮2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

メルベーユ西宮2から近い順に表示しています

きぼう不動産株式会社
物件から
0.2
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号
甲陽住宅株式会社
物件から
0.4
  • 兵庫県西宮市西田町1-3
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩13分

高額査定、仲介手数料割引に自信あり

当社では不動産相場に基づいた根拠のある査定価格をご提示いたします。また、不動産の売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 ゆうせい
  • 免許番号兵庫県知事(03)第320391号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 西宮店
物件から
0.6
  • 兵庫県西宮市青木町5-9
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩17分

年中無休・即ご案内させて頂きます。

西宮市・宝塚市・芦屋市・神戸市を中心とした関西圏の住宅のあらゆるご相談は是非当社にお任せ下さい。「夢を実現する・愛を育む住宅探しのお手伝い」をモットーに親切・丁寧な対応を心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010102号
関西不動産販売株式会社 西宮店
物件から
0.8
  • 兵庫県西宮市産所町14-5 ニュートンビル西宮1階
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩5分
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩8分

少しでも高く早くベストプランを提案します

【豊富な実績】や【グループ力】を活かした幅広い販売活動を持つ当社にお任せください『売買』『買取』『リフォーム』など不動産に関することは何でもワンストップでご対応させていただけます。「売却ってどうすればいい?」「周りに知られず売却したい」「相続したけどどうすればいい?」など、何でもお気軽にご相談下さい

店舗内観

店舗内観

  • 代表者徳山 大輔
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009973号
株式会社大京穴吹不動産 西宮店【電話受付:東京本社】
物件から
1.3
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目4番12号不二家ビル2F
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
センチュリー21株式会社アクロス 西宮北口駅前店
物件から
1.4
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目6−8
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩31分

阪神間で地域密着を貫いて30年

「お客様に近い立場で、お客様の幸せに貢献する会社」を目指して。
これはアクロスグループの企業理念です。家の売却は人生の中で重要な決断です。
私達アクロスグループの目的は、「住」を通して一人でも多くのお客様に幸せになって頂くことです。

社員画像

社員画像

  • 代表者日置 幸治
  • 免許番号兵庫県知事(4)第203975号
三井住友トラスト不動産株式会社 西宮センター
物件から
1.4
  • 兵庫県西宮市高松町5-39 なでしこビル2階
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
ピタットハウス 西宮北口店
物件から
1.4
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目5-10
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩1分

経験10年以上のベテラン営業が対応します

阪神間の中古マンション・一戸建て・土地などの購入・売却のことならピタットハウス西宮北口店にお任せ!その他収益物件・投資用不動産・事業用不動産の仲介も取扱っております。売却をお急ぎの方は不動産買取なども行っております。インターネット掲載不可の物件や公開前の情報などは当社ホームページへ!

社員画像

社員画像

  • 代表者永井 新二
  • 免許番号兵庫県知事(05)第203537号
近鉄不動産株式会社 西宮営業所
物件から
1.4
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目8番11号 浜岡ビル1階
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

近鉄は地域密着!豊富な販売実績でNo.1

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地、事業用物件についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
阪急阪神不動産株式会社 西宮営業所
物件から
1.4
  • 兵庫県西宮市高松町8-25 西宮ガーデンズ プラス館 9階
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

住宅開発100余年の実績の総合不動産会社

阪急阪神東宝グループ「阪急阪神の仲介西宮営業所」は、西宮市を中心に尼崎市・伊丹市・芦屋市の不動産を主に取り扱っております。不動産のご売却・ご購入等に関するご相談・ご要望に対しご満足頂ける提案ができるよう全力で取り組んで参ります。 皆様からのお問合せを心よりお待ち申し上げております。

社員画像

社員画像

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
株式会社福屋不動産販売 西宮北口店
物件から
1.4
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目11−7 ウインズコート甲風園1F
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩4分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩4分

阪急西宮北口駅徒歩4分の好立地

弊社では、仲介による売買のお手伝いはもちろん、お急ぎの方には、弊社関連会社による即金買取も行っております。(弊社審査基準有り)不動産での売却のでお悩みの方は是非一度ご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社日住サービス 西宮店
物件から
1.5
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目10-11 
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩2分

専門スタッフが対応いたします

西宮店は、特急停車駅である阪急「西宮北口」駅徒歩2分の場所にございます。阪急「西宮北口」駅に直結した、西日本最大のショッピングセンター『阪急西宮ガーデンズ』もあり、注目を集めるエリアにて売買、賃貸、管理、リフォームを中心に営業しております。お客様サポートメニューも多数ご用意してお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社MyHomeDo
物件から
1.7
  • 兵庫県西宮市浜松原町2-22 テックランド西宮甲子園店1階
  • 阪神本線 今津駅 徒歩11分

ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください

社員画像

社員画像

  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010789号
大和ハウスリアルエステート株式会社 西宮営業所
物件から
1.7
  • 兵庫県西宮市高木西町3−1
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩5分

大和ハウスグループの総合不動産会社

当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせて頂きます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平井 聡治
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
株式会社トラストホーム 西宮店
物件から
3.0
  • 兵庫県西宮市甲子園口3丁目15-12 甲子園口ビル1階
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩3分

ご売却はトラストホームにお任せ下さい!

弊社は、神戸市垂水区〜尼崎市・大阪東部、北は三田・川西市まで広範囲で営業活動を展開しており、定休日はなく、多くのお客様にご利用頂いております。「高く売却」「早く売却」「近所に知られずに売却」など売主様のご希望に沿った売却活動を行います!仲介手数料50%OFF、不用品撤去、瑕疵保証などのプランも充実。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡村 章
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10163号
株式会社シェノンホーム
物件から
3.1
  • 兵庫県西宮市上大市4丁目12番15号
  • 阪急今津線 甲東園駅 徒歩12分

お客様の目線にたったご提案を致します

お客様の大切な不動産のご相談、お客様のご希望、ご状況をしっかりと丁寧にお伺いします。どんな物件もお客様の目線にたったより良いご提案をさせて頂きます。
初めてご相談される際はご不安もあるかと思います。
お客様のご希望の方法でご対応させて頂きますのでどんなことでもぜひご相談ください。

  • 代表者青木 由紀雄
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204701号
株式会社アルク不動産 武庫之荘駅前本店
物件から
4.8
  • 兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目2-15
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩2分

直接買取や残置物撤去などサービスが充実!

阪急武庫之荘駅徒歩2分に店舗がございます。尼崎市や伊丹市、西宮市の物件を主に取り扱っています。独自サービスとして買取保証売却や直接買取、残置物撤去サービス、住み替えサポート、AIを駆使したサービスなど幅広いご提案をご準備しております。アルク不動産だからこそ、お客様にとってベストなご売却を実現します。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 加代子
  • 免許番号兵庫県知事(02)第204389号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
14.5
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
15.0
  • 大阪府大阪市北区茶屋町16番1号 H1O梅田茶屋町8階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩4分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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メルベーユ西宮2の物件概要

マンション名称 メルベーユ西宮2
所在地
兵庫県西宮市中前田町1-17 地図を見る
交通
  • JR東海道・山陽本線 / さくら夙川駅 徒歩18分(約1.40km)
  • JR東海道・山陽本線 / 西宮駅 徒歩11分(約879m)
  • 阪急神戸本線 / 夙川駅 徒歩17分(約1.35km)
  • 阪神本線 / 西宮駅 徒歩14分(約1.06km)

部屋タイプごとの間取り図

  • メルベーユ西宮22LDK2階間取り

    2LDK 2階

    1/15
  • メルベーユ西宮22LDK2階間取り

    2LDK 2階

    2/15
  • メルベーユ西宮22LDK3階間取り

    2LDK 3階

    3/15
  • メルベーユ西宮22LDK3階間取り

    2LDK 3階

    4/15
  • メルベーユ西宮22LDK3階間取り

    2LDK 3階

    5/15
  • メルベーユ西宮22LDK4階間取り

    2LDK 4階

    6/15
  • メルベーユ西宮22LDK4階間取り

    2LDK 4階

    7/15
  • メルベーユ西宮22LDK5階間取り

    2LDK 5階

    8/15
  • メルベーユ西宮22LDK5階間取り

    2LDK 5階

    9/15
  • メルベーユ西宮22LDK6階間取り

    2LDK 6階

    10/15
  • メルベーユ西宮22LDK6階間取り

    2LDK 6階

    11/15
  • メルベーユ西宮22LDK6階間取り

    2LDK 6階

    12/15
  • メルベーユ西宮22LDK7階間取り

    2LDK 7階

    13/15
  • メルベーユ西宮22LDK7階間取り

    2LDK 7階

    14/15
  • メルベーユ西宮22LDK7階間取り

    2LDK 7階

    15/15
築年月(築年数) 1999年11月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 18戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

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LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、メルベーユ西宮2の売り時ですか?
メルベーユ西宮2がある西宮市のマンションの価格は直近の3年間で-0.72%程度下降しています。(3年前→2年前:0.18%、2年前→1年前:1.52%、1年前→今年:-2.38%)
兵庫県の直近3年間の変動(5.50%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年6月9日