兵庫県西宮市中前田町1-17
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
2,413 万円 57.64m²の部屋
〜2,998 万円 59.16m²の部屋
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2,413万円 (42万円 / m²) 57.64m²の部屋
〜2,998万円 (51万円 / m²) 59.16m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(西宮市中前田町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 2,496万円 | 100% |
築30年(4年後) | 2,330万円 | 93.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 100% | 2,413万円 |
4年後(築30年) | 93.4% | 2,254万円 |
このマンションと、西宮市中前田町の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,413万円 (57.64m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
42万円 / m² | 42万円 / m² |
メルベーユ西宮2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 4.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.20%、 2年前→1年前:0.47%、 1年前→今年:-0.93% )
兵庫県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,413万円 |
買取 | 1,448万円 〜 1,931万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.46万円 / 月 57.64m²の部屋
〜
10.99万円 / 月 59.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メルベーユ西宮2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメルベーユ西宮2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年4月〜2024年10月 |
9万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年6月 |
9万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
9万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年10月〜2022年12月 |
9万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年9月〜2022年11月 |
10万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
9万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年9月 |
9万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年8月〜2022年9月 |
9万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年6月〜2022年7月 |
9万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年7月 |
8.6万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2020年11月〜2021年3月 |
8.7万円 / 月 | 57.64m² | 2LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年5月 |
8.8万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 7階 | 2019年8月〜2019年9月 |
8.6万円 / 月 | 57.64m² | 2LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年5月 |
8.6万円 / 月 | 57.64m² | 2LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
10万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
8.6万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
8.6万円 / 月 | 59.16m² | 2LDK / 5階 | 2018年3月〜2019年2月 |
8.8万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
9万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2019年1月 |
8.6万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 6階 | 2018年2月〜2018年12月 |
8.6万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年12月 |
9万円 / 月 | 58.71m² | 2LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年12月 |
8.6万円 / 月 | 59.16m² | 2LDK / 6階 | 2018年6月〜2018年10月 |
8.6万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 6階 | 2018年3月〜2018年9月 |
10万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年10月〜2018年5月 |
9万円 / 月 | 59.16m² | 2LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年5月 |
8.8万円 / 月 | 59.16m² | 2LDK / 5階 | 2017年5月〜2018年2月 |
9万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 6階 | 2017年6月〜2018年2月 |
8.8万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2017年6月〜2018年2月 |
9万円 / 月 | 59.16m² | 2LDK / 6階 | 2017年9月〜2018年1月 |
8.6万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 6階 | 2017年10月〜2017年11月 |
9万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年9月 |
10万円 / 月 | 58.71m² | 2LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年8月 |
9万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年8月 |
8.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年7月 |
9万円 / 月 | 59.61m² | 2LDK / 6階 | 2017年6月〜2017年7月 |
8.5万円 / 月 | 59.61m² | 2LDK / 6階 | 2016年10月〜2017年5月 |
9万円 / 月 | 57.64m² | 2LDK / 5階 | 2017年5月 |
8.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年4月 |
8.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年4月 |
9.2万円 / 月 | 57.64m² | 2LDK / 2階 | 2016年9月〜2017年3月 |
8.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 7階 | 2016年12月〜2017年3月 |
8.5万円 / 月 | 59.61m² | 2LDK / 7階 | 2016年12月〜2017年3月 |
10万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年3月 |
8.2万円 / 月 | 59.16m² | 2LDK / 7階 | 2016年12月〜2017年2月 |
9万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年2月 |
9.2万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年2月 |
9.2万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 6階 | 2017年2月 |
10万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 6階 | 2016年12月〜2017年1月 |
9万円 / 月 | 59.16m² | 2LDK / 7階 | 2016年11月 |
10万円 / 月 | 59.16m² | 2LDK / 7階 | 2016年10月 |
9.2万円 / 月 | 57.64m² | 2LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年9月 |
10.2万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2016年5月〜2016年9月 |
10.2万円 / 月 | 59.16m² | 2LDK / 7階 | 2016年7月〜2016年9月 |
10.2万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 6階 | 2016年7月〜2016年9月 |
10.2万円 / 月 | 59.16m² | 2LDK / 2階 | 2016年8月 |
10.2万円 / 月 | 59.16m² | 2LDK / 6階 | 2016年6月〜2016年7月 |
9.2万円 / 月 | 59.16m² | 2LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年7月 |
10万円 / 月 | 57.64m² | 2LDK / 4階 | 2016年7月 |
9万円 / 月 | 59.16m² | 2LDK / 7階 | 2016年5月〜2016年6月 |
10万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 6階 | 2016年5月〜2016年6月 |
10万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年4月 |
10.2万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 6階 | 2016年3月〜2016年4月 |
10万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 6階 | 2016年1月〜2016年2月 |
10.2万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
10.2万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年1月 |
10万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 6階 | 2015年10月〜2015年12月 |
10.2万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 6階 | 2015年12月 |
10.3万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年12月 |
10万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年11月 |
10.2万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年8月〜2015年11月 |
10万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 6階 | 2015年10月〜2015年11月 |
10.4万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 6階 | 2014年3月〜2015年9月 |
10.3万円 / 月 | 59.16m² | 2LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年7月 |
10.2万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
10.4万円 / 月 | 56.94m² | 2LDK / 6階 | 2014年4月〜2015年1月 |
10.5万円 / 月 | 59.16m² | 2LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年9月 |
10.5万円 / 月 | 57.64m² | 2LDK / 6階 | 2014年3月 |
10.5万円 / 月 | 59.16m² | 2LDK / 7階 | 2012年7月〜2014年1月 |
10.4万円 / 月 | 59.16m² | 2LDK / 6階 | 2013年10月〜2014年1月 |
10.4万円 / 月 | 59.16m² | 2LDK / 6階 | 2013年8月〜2013年11月 |
9.7万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年8月〜2013年10月 |
10.5万円 / 月 | 58.71m² | 2LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年6月 |
10.4万円 / 月 | 57.64m² | 2LDK / 4階 | 2013年6月 |
10.4万円 / 月 | 58.71m² | 2LDK / 6階 | 2012年11月〜2013年5月 |
9.7万円 / 月 | 58.71m² | 2LDK / 2階 | 2013年4月 |
9.7万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年11月〜2013年2月 |
10.5万円 / 月 | 59.16m² | 2LDK / 7階 | 2012年11月〜2012年12月 |
10.3万円 / 月 | 59.16m² | 2LDK / 3階 | 2012年11月〜2012年12月 |
9.7万円 / 月 | 59.16m² | 2LDK / 7階 | 2012年7月〜2012年10月 |
10.2万円 / 月 | 59.16m² | 2LDK / 4階 | 2012年8月〜2012年9月 |
9.7万円 / 月 | 57.64m² | 2LDK / 2階 | 2012年8月〜2012年9月 |
10.3万円 / 月 | 58.71m² | 2LDK / 3階 | 2012年9月 |
9.5万円 / 月 | 59.16m² | 2LDK / 3階 | 2012年6月 |
9.7万円 / 月 | 59.16m² | 2LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年5月 |
10.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 7階 | 2012年5月 |
10.3万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年5月 |
10.2万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年3月〜2012年4月 |
10.2万円 / 月 | 59.16m² | 2LDK / 4階 | 2012年3月 |
10.3万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年2月 |
10万円 / 月 | 60.64m² | 2LDK / 4階 | 2012年2月 |
10.2万円 / 月 | 59.16m² | 2LDK / 4階 | 2010年4月〜2012年1月 |
9.8万円 / 月 | 59.16m² | 2LDK / 2階 | 2011年11月 |
9.9万円 / 月 | 60.64m² | 2LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年10月 |
9.8万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年6月〜2011年7月 |
10.4万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 6階 | 2011年3月〜2011年5月 |
9.9万円 / 月 | 59.16m² | 2LDK / 2階 | 2011年3月〜2011年5月 |
10.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 6階 | 2011年2月〜2011年3月 |
10万円 / 月 | 58.71m² | 2LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年1月 |
9.8万円 / 月 | 58.71m² | 2LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年1月 |
10.5万円 / 月 | 59.16m² | 2LDK / 6階 | 2010年10月〜2010年12月 |
10.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2010年7月 |
10.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年1月〜2010年4月 |
10.4万円 / 月 | 59.16m² | 2LDK / 6階 | 2010年2月 |
10.3万円 / 月 | 58.71m² | 2LDK / 4階 | 2009年11月〜2009年12月 |
10万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2009年11月〜2009年12月 |
10.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 6階 | 2009年9月〜2009年10月 |
10.5万円 / 月 | 57.64m² | 2LDK / 4階 | 2009年6月 |
10.3万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2009年2月〜2009年5月 |
10.4万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 6階 | 2009年5月 |
10万円 / 月 | 57.64m² | 2LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年4月 |
10.3万円 / 月 | 57.64m² | 2LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年3月 |
10.4万円 / 月 | 57.64m² | 2LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
10.4万円 / 月 | 56.94m² | 2LDK / 3階 | 2009年2月 |
10.4万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2009年1月 |
10万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2009年1月 |
9.8万円 / 月 | 58.71m² | 2LDK / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション夙川東 | 2,847万円 〜 3,601万円 | 兵庫県西宮市中前田町2-25 |
2000年7月(築25年) 地上7階 / 全30戸 |
フォルテ山栄 | 2,133万円 〜 2,983万円 | 兵庫県西宮市中前田町1-31 |
1998年2月(築28年) 地上6階 / 全12戸 |
エスリード夙川東 | 2,262万円 〜 2,663万円 | 兵庫県西宮市城ケ堀町5-40 |
1998年12月(築27年) 地上9階 / 全24戸 |
ベリオ夙川 | 2,230万円 〜 2,664万円 | 兵庫県西宮市中前田町3-3 |
1998年3月(築28年) 地上4階 / 全15戸 |
キャッスルコート西宮 | 2,938万円 〜 4,021万円 | 兵庫県西宮市城ケ堀町5-7 |
1998年2月(築28年) 地上8階 / 全46戸 |
サンヴェール西宮 | 3,070万円 〜 3,737万円 | 兵庫県西宮市中前田町4-5 |
1998年3月(築28年) 地上15階 / 全62戸 |
BPガーデンプレイス | 1,851万円 〜 2,252万円 | 兵庫県西宮市中前田町4-13 |
2001年10月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤル城ケ堀 | 1,925万円 〜 2,434万円 | 兵庫県西宮市城ケ堀町7-1 |
1998年1月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パルティール | 2,632万円 〜 3,513万円 | 兵庫県西宮市室川町10-27 |
1998年1月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
東急ドエルアルス西宮ガーデンコート | 3,027万円 〜 3,764万円 | 兵庫県西宮市櫨塚町6-38 |
2001年2月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランドレジデンス西宮 | 1,993万円 〜 2,977万円 | 兵庫県西宮市江上町2-12 |
1998年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルク西宮シュトラール | 2,311万円 〜 3,460万円 | 兵庫県西宮市櫨塚町4-31 |
2000年2月(築26年) 地上10階 / 全21戸 |
リベールシティ西宮プレッソ | 2,603万円 〜 3,245万円 | 兵庫県西宮市江上町8-4 |
2001年11月(築24年) 地上10階 / 全36戸 |
レジオン夙川 | 2,959万円 〜 4,294万円 | 兵庫県西宮市末広町1-28 |
1998年2月(築28年) 地上10階 / 全40戸 |
グリーンコーポ西宮 | 2,154万円 〜 2,802万円 | 兵庫県西宮市中須佐町4-13 |
1998年4月(築28年) 地上7階 / 全20戸 |
グレイス夙川ガーデンハウス | 3,727万円 〜 5,547万円 | 兵庫県西宮市分銅町1-16 |
2000年12月(築25年) 地上11階 / 全98戸 |
ユニ・アルス夙川イースト | 2,432万円 〜 3,657万円 | 兵庫県西宮市常磐町1-25 |
1998年12月(築27年) 地上8階 / 全20戸 |
アーバンビュー夙川 | 2,660万円 〜 4,469万円 | 兵庫県西宮市末広町2-25 |
1998年4月(築28年) 地上8階 / 全32戸 |
ブラーヴァ夙川 | 2,937万円 〜 3,983万円 | 兵庫県西宮市平松町2-15 |
1998年8月(築27年) 地上10階 / 全40戸 |
ヴィルヌーブ西宮北 | 2,859万円 〜 3,343万円 | 兵庫県西宮市室川町5-33 |
1997年11月(築28年) 地上7階 / 全30戸 |
グランディール夙川 | 2,960万円 〜 3,944万円 | 兵庫県西宮市分銅町4-8 |
1998年3月(築28年) 地上6階 / 全18戸 |
エクセラージュ夙川 | 829万円 〜 3,517万円 | 兵庫県西宮市室川町5-13 |
1998年5月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
デュ・プレ | 1,018万円 〜 1,394万円 | 兵庫県西宮市和上町1-28 |
2001年7月(築24年) 地上4階 / 全9戸 |
セントラルガーデンタワー | 3,325万円 〜 7,747万円 | 兵庫県西宮市六湛寺町2-2 |
1998年3月(築28年) 地上30階 / 全197戸 |
ル・エスト夙川1 | 2,159万円 〜 2,608万円 | 兵庫県西宮市柳本町1-26 |
1998年4月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン共栄 | 2,396万円 〜 3,021万円 | 兵庫県西宮市池田町2-5 |
1998年2月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロイヤル西宮駅前 | 2,418万円 〜 4,565万円 | 兵庫県西宮市和上町5-26 |
2000年6月(築25年) 地上10階 / 全32戸 |
セントラル夙川東 | 2,154万円 〜 2,764万円 | 兵庫県西宮市越水町13-18 |
1998年3月(築28年) 地上5階 / 全15戸 |
ウエストパレス | 866万円 〜 1,176万円 | 兵庫県西宮市池田町10-8 |
1998年3月(築28年) 地上6階 / 全24戸 |
レジェンド西宮 | 785万円 〜 1,063万円 | 兵庫県西宮市戸田町1-24 |
2001年3月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション名称 | メルベーユ西宮2 |
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所在地 | 兵庫県西宮市中前田町1-17 |
交通 |
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築年月(築年数) | 1999年11月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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