この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県西宮市高畑町1-25
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,380 万円 70.16m²の部屋
〜4,409 万円 77.28m²の部屋
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パレ西宮北口の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格3,890万円 |
70.16m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,380万円70.16m²の部屋48万円 / m²
〜4,409万円77.28m²の部屋57万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(西宮市高畑町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (西宮市高畑町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 2,946万円 | 100% |
築30年(4年後) | 2,756万円 | 93.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 3,380万円 | 100% |
4年後(築30年) | 3,161万円 | 93.5% |
このマンションと、西宮市高畑町の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,380万円 (70.16m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
48万円 / m² | 42万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレ西宮北口が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,980万円 | 70.16m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年10月 |
3,580万円 | 77.00m² | 3LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年5月 |
3,498万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月 |
3,598万円 | 70.69m² | 3LDK / 3階 | 2022年3月 |
3,698万円 | 70.69m² | 3LDK / 3階 | 2022年2月 |
3,798万円 | 70.69m² | 3LDK / 3階 | 2022年1月 |
3,580万円 | 75.76m² | 3LDK / 1階 | 2020年11月〜2020年12月 |
3,690万円 | 75.76m² | 3LDK / 1階 | 2020年10月 |
3,880万円 | 75.76m² | 3LDK / 1階 | 2020年9月 |
3,980万円 | 75.76m² | 3LDK / 1階 | 2020年6月〜2020年8月 |
3,480万円 | 70.69m² | 3LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年4月 |
2,980万円 | 75.76m² | 2LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年4月 |
3,290万円 | 74.77m² | 2LDK / 1階 | 2020年3月 |
3,590万円 | 74.77m² | 2LDK / 1階 | 2020年2月 |
3,790万円 | 74.77m² | 3LDK / 1階 | 2020年1月 |
4,290万円 | 74.77m² | 3LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年12月 |
3,580万円 | 70.69m² | 3LDK / 5階 | 2019年10月〜2019年12月 |
3,430万円 | 70.69m² | 3LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
3,590万円 | 70.69m² | 3LDK / 3階 | 2018年5月 |
3,780万円 | 70.69m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年4月 |
4,080万円 | 70.69m² | 3LDK / 6階 | 2017年9月〜2017年10月 |
2,900万円 | 70.69m² | 3LDK / 6階 | 2017年6月 |
2,580万円 | 77.28m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,380万円 |
買取 | 2,028万円 〜 2,704万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.34万円70.16m²の部屋
〜14.25万円77.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パレ西宮北口の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレ西宮北口が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
13万円 / 月 | 70.69m² | 3LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年7月 |
11.5万円 / 月 | 72.55m² | 3LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年3月 |
11.5万円 / 月 | 72.55m² | 3LDK / 3階 | 2017年3月 |
13万円 / 月 | 70.69m² | 3LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年3月 |
11.5万円 / 月 | 72.55m² | 3LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年9月 |
11.5万円 / 月 | 72.55m² | 3LDK / 3階 | 2009年8月〜2009年10月 |
11.5万円 / 月 | 72.55m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
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パレ西宮北口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 6.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.47%、 2年前→1年前:-0.59%、 1年前→今年:0.66% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パレ西宮北口 |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市高畑町1-25 |
交通 |
|
【外観】RC造、6階建てのマンションです。周辺には買い物施設や公共施設など便利な施設が充実しており利便性の良い環境です!
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】西宮北口駅(阪急 神戸本線) 徒歩11分。 960m
【周辺】西宮市立深津小学校 徒歩5分。 380m
【周辺】西宮市立深津中学校 徒歩6分。 470m
【周辺】イズミヤ西宮ガーデンズ店 徒歩8分。 580m
【周辺】セブンイレブン西宮深津町店 徒歩6分。 470m
築年月(築年数) | 1999年4月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 32戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コムグランデ西宮北口 | 2,757万円 〜 4,660万円 | 兵庫県西宮市田代町1-44 |
1999年2月(築26年) 地上11階 / 全62戸 |
ラ・セーヌ西宮 | 1,409万円 〜 2,770万円 | 兵庫県西宮市高松町7-3 |
2000年7月(築25年) 地上11階 / 全69戸 |
ストーンマナー | 1,505万円 〜 2,333万円 | 兵庫県西宮市高松町7-5 |
2000年3月(築25年) 地上8階 / 全28戸 |
ベルメゾン西宮 | 1,454万円 〜 1,740万円 | 兵庫県西宮市高松町7-7 |
2000年2月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
J&Nサマセットプレイス | 1,758万円 〜 3,960万円 | 兵庫県西宮市高松町4-32 |
2001年3月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エトール・N | 3,491万円 〜 4,190万円 | 兵庫県西宮市高松町4-36 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全18戸 |
ソシオ西宮 | 1,793万円 〜 3,323万円 | 兵庫県西宮市田代町8-7 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全16戸 |
ベルシャイン西宮 | 1,121万円 〜 1,487万円 | 兵庫県西宮市両度町6-22 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ワコーレルシード甲子園口 | 2,781万円 〜 4,637万円 | 兵庫県西宮市甲子園口6丁目11-2 |
1999年4月(築26年) 地上8階 / 全19戸 |
グラードサルジオ | 2,998万円 〜 3,874万円 | 兵庫県西宮市津門大塚町6-27 |
1997年11月(築28年) 地上6階 / 全23戸 |
パルティール北口 | 1,837万円 〜 2,167万円 | 兵庫県西宮市高松町11-17 |
1999年1月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プリオーレ甲子園21 | 2,514万円 〜 3,419万円 | 兵庫県西宮市甲子園口6丁目15-17 |
2000年11月(築25年) 地上10階 / 全27戸 |
甲子園プラッツ | 1,774万円 〜 2,153万円 | 兵庫県西宮市上甲子園4丁目3-2 |
1997年10月(築28年) 地上9階 / 全16戸 |
ジェネラス西宮 | 2,731万円 〜 3,607万円 | 兵庫県西宮市津門大箇町13-24 |
2001年1月(築24年) 地上7階 / 全55戸 |
東急ドエルアルス上甲子園 | 2,870万円 〜 3,315万円 | 兵庫県西宮市上甲子園4丁目3-5 |
1999年1月(築26年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ルジェンテ・リベル西宮 | 3,310万円 〜 3,831万円 | 兵庫県西宮市津門大箇町6-26 |
1998年10月(築27年) 地上7階 / 全41戸 |
メゾン高松1 | 3,721万円 〜 4,596万円 | 兵庫県西宮市大屋町26-6 |
1998年4月(築27年) 地上6階 / 全23戸 |
サウスコート西宮 | 2,189万円 〜 2,561万円 | 兵庫県西宮市津門大塚町3-20 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全15戸 |
アイエフヴィラ上甲子園 | 2,807万円 〜 3,402万円 | 兵庫県西宮市上甲子園4丁目10-1 |
2000年11月(築25年) 地上6階 / 全24戸 |
ラピタス31西宮 | 3,990万円 〜 7,586万円 | 兵庫県西宮市両度町3-1 |
2000年10月(築25年) 地上31階 / 全426戸 |
西宮甲風園アーバンライフ | 3,809万円 〜 5,228万円 | 兵庫県西宮市甲風園1丁目1-14 |
1997年12月(築27年) 地上11階 / 全 - 戸 |
レジオン上甲子園 | 3,041万円 〜 3,519万円 | 兵庫県西宮市上甲子園4丁目12-28 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全27戸 |
ファインビュー西宮 | 2,804万円 〜 4,760万円 | 兵庫県西宮市津門大塚町2-30 |
1999年2月(築26年) 地上29階 / 全277戸 |
フェルティル西宮北口 | 3,993万円 〜 4,838万円 | 兵庫県西宮市大屋町29-13 |
1997年9月(築28年) 地上6階 / 全28戸 |
サテライトビル1 | 1,338万円 〜 2,471万円 | 兵庫県西宮市南昭和町3-8 |
1997年12月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランドコート上甲子園 | 3,167万円 〜 3,844万円 | 兵庫県西宮市上甲子園4丁目13-27 |
1997年7月(築28年) 地上7階 / 全22戸 |
プレステージ岡本 | 1,196万円 〜 1,482万円 | 兵庫県西宮市大屋町30-16 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全101戸 |
AUBE918 | 1,308万円 〜 1,661万円 | 兵庫県西宮市上甲子園2丁目1-5 |
1997年10月(築28年) 地上6階 / 全20戸 |
フレア・ラーク2 | 2,242万円 〜 2,933万円 | 兵庫県西宮市今津野田町2-1 |
1997年12月(築27年) 地上4階 / 全22戸 |
エンゼルクレッセ甲子園 | 2,287万円 〜 2,670万円 | 兵庫県西宮市今津野田町3-3 |
1999年9月(築26年) 地上9階 / 全21戸 |
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