兵庫県西宮市大社町3-43
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,597 万円 84.5m²の部屋
〜2,432 万円 100.25m²の部屋
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【外観】
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【地図】
7/8![【周辺】上ヶ原中学校[公立]の外観](https://archive-image.satei.homes.co.jp/v2/resize/136921/3a34eb3e76832f9b3183d7c710d4119c.jpg)
【周辺】上ヶ原中学校[公立]の外観
8/8エクセランス苦楽園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エクセランス苦楽園の売却に役立つ情報をチェック！
エクセランス苦楽園の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 1,890万円 |
100.25m² | 2SLDK | 南 | 物件詳細 |
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（大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,597万円 （19万円 / m²） 84.5m²の部屋
〜2,432万円 （24万円 / m²） 100.25m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
エクセランス苦楽園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 4.70%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.20%、 2年前→1年前：0.47%、 1年前→今年：-0.93% ）
兵庫県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
西宮市
兵庫県
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセランス苦楽園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,890万円 | 100.25m² | 2LDK / 2階 | 2024年10月〜2025年2月 |
| 1,480万円 | 84.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 1,680万円 | 84.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 1,780万円 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年11月 |
| 1,880万円 | 84.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 2,080万円 | 100.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,597万円 |
| 買取 | 959万円 〜 1,278万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.92万円 / 月 84.5m²の部屋
〜
14.21万円 / 月 100.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドメゾン広田 | 1,683万円 〜 2,342万円 | 兵庫県西宮市大社町2-12 |
1979年11月（築46年） 地上6階 / 全27戸 |
| タウンハウス夙川B棟 | 1,536万円 〜 2,124万円 | 兵庫県西宮市神垣町5-32 |
1980年4月（築46年） 地上4階 / 全34戸 |
| タウンハウス夙川C棟 | 1,446万円 〜 1,855万円 | 兵庫県西宮市神垣町5-31 |
1980年4月（築46年） 地上4階 / 全34戸 |
| パラツィーナセシリア夙川B館 | 1,172万円 〜 1,701万円 | 兵庫県西宮市神垣町6-21 |
1979年11月（築46年） 地上3階 / 全7戸 |
| 西宮セントポリア2号棟 | 1,423万円 〜 1,921万円 | 兵庫県西宮市一ケ谷町3-2 |
1980年2月（築46年） 地上7階 / 全203戸 |
| イトーピア夙川 | 2,002万円 〜 2,709万円 | 兵庫県西宮市満池谷町5-7 |
1982年2月（築44年） 地上3階 / 全6戸 |
| 西宮セントポリア1号棟 | 1,522万円 〜 2,572万円 | 兵庫県西宮市一ケ谷町3-1 |
1980年2月（築46年） 地上7階 / 全203戸 |
| 藤和ライブタウン甲陽園 | 1,791万円 〜 2,474万円 | 兵庫県西宮市六軒町10-20 |
1981年5月（築44年） 地上5階 / 全17戸 |
| シーアイマンション高座 | 1,358万円 〜 2,910万円 | 兵庫県西宮市高座町12-10 |
1980年1月（築46年） 地上10階 / 全39戸 |
| サンロイス西宮 | 596万円 〜 701万円 | 兵庫県西宮市五月ケ丘2-30 |
1981年10月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| NEOダイキョー夙川北名次 | 400万円 〜 904万円 | 兵庫県西宮市北名次町11-3 |
1983年10月（築42年） 地上4階 / 全31戸 |
| タカソウハイツ河原 | 1,555万円 〜 2,169万円 | 兵庫県西宮市河原町5-22 |
1980年4月（築46年） 地上4階 / 全20戸 |
| 上ケ原トゥエンティエイト | 1,473万円 〜 2,325万円 | 兵庫県西宮市上ケ原九番町2-113 |
1981年3月（築45年） 地上4階 / 全28戸 |
| パルレ苦楽園 | 2,714万円 〜 3,483万円 | 兵庫県西宮市南越木岩町9-5 |
1982年1月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イスズハイツベル苦楽園P-1 | 823万円 〜 1,834万円 | 兵庫県西宮市石刎町15-19 |
1983年3月（築43年） 地上3階 / 全8戸 |
| 末広マンション | 387万円 〜 841万円 | 兵庫県西宮市末広町2-31 |
1981年1月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 夙川ライムヴィラ | 2,239万円 〜 2,873万円 | 兵庫県西宮市獅子ケ口町1-16 |
1982年4月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 西宮能登レックスマンション | 2,453万円 〜 4,453万円 | 兵庫県西宮市能登町12-58 |
1983年2月（築43年） 地上6階 / 全139戸 |
| 寿マンション | 689万円 〜 843万円 | 兵庫県西宮市寿町3-29 |
1980年11月（築45年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 九輪邸 | 1,803万円 〜 3,212万円 | 兵庫県西宮市平松町7-16 |
1981年1月（築45年） 地上4階 / 全8戸 |
| パークプラザ甲陽園 | 1,538万円 〜 3,586万円 | 兵庫県西宮市甲陽園本庄町6-67 |
1982年3月（築44年） 地上4階 / 全15戸 |
| 甲陽園シティハウス | 2,083万円 〜 2,504万円 | 兵庫県西宮市新甲陽町15-10 |
1981年11月（築44年） 地上3階 / 全12戸 |
| サニーハウス甲陽園 | 1,798万円 〜 2,162万円 | 兵庫県西宮市甲陽園日之出町6-49 |
1981年9月（築44年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 夙川安井町パーク・ハイム | 3,154万円 〜 4,726万円 | 兵庫県西宮市安井町4-32 |
1981年3月（築45年） 地上4階 / 全29戸 |
| イトーピア西宮北口マンションA棟 | 3,298万円 〜 4,861万円 | 兵庫県西宮市両度町2-19 |
1982年9月（築43年） 地上7階 / 全116戸 |
| 和光ハイマート西宮 | 2,475万円 〜 4,670万円 | 兵庫県西宮市和上町1-30 |
1982年8月（築43年） 地上11階 / 全38戸 |
| ミッシェル夙川 | 1,748万円 〜 2,145万円 | 兵庫県西宮市羽衣町10-7 |
1982年4月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カネボウ甲陽園グリーンマンション | 1,571万円 〜 2,505万円 | 兵庫県西宮市甲陽園山王町1-101 |
1982年6月（築43年） 地上5階 / 全29戸 |
| 藤和セントシティ西宮 | 2,710万円 〜 3,770万円 | 兵庫県西宮市田中町5-11 |
1983年6月（築42年） 地上11階 / 全31戸 |
| 藤和ライブタウン甲陽園山王町A-4 | 2,989万円 〜 3,593万円 | 兵庫県西宮市甲陽園山王町1-92 |
1983年3月（築43年） 地上2階 / 全152戸 |
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| マンション名称 | エクセランス苦楽園 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県西宮市大社町3-43 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1981年10月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 不二建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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