この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県西宮市松籟荘3-19
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,140 万円 70.01m²の部屋
〜4,452 万円 80.97m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,140万円70.01m²の部屋45万円 / m²
〜4,452万円80.97m²の部屋55万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(西宮市松籟荘)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (西宮市松籟荘 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 2,582万円 | 100% |
築30年(2年後) | 2,497万円 | 96.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 3,140万円 | 100% |
2年後(築30年) | 3,037万円 | 96.7% |
このマンションと、西宮市松籟荘の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,140万円 (70.01m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
45万円 / m² | 37万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに甲東園ガーデンハウスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,280万円 | 80.97m² | 4LDK / 1階 | 2018年11月〜2019年1月 |
1,890万円 | 60.44m² | 2LDK / 3階 | 2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,140万円 |
買取 | 1,884万円 〜 2,512万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.29万円70.01m²の部屋
〜15.47万円80.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
甲東園ガーデンハウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに甲東園ガーデンハウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14.8万円 / 月 | 75.79m² | 3LDK / 1階 | 2011年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
甲東園ガーデンハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 6.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.47%、 2年前→1年前:-0.59%、 1年前→今年:0.66% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 甲東園ガーデンハウス |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市松籟荘3-19 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1997年2月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ブランシュ甲東園 | 909万円 〜 1,301万円 | 兵庫県西宮市松籟荘11-15 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
瑠璃甲東園 | 1,126万円 〜 2,803万円 | 兵庫県西宮市甲東園3丁目1-37 |
1995年10月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アモル甲東園 | 1,477万円 〜 3,034万円 | 兵庫県西宮市上大市1丁目11-18 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全23戸 |
パセオ甲東 | 1,867万円 〜 5,482万円 | 兵庫県西宮市甲東園1丁目1-6 |
1999年2月(築26年) 地上13階 / 全117戸 |
瑠璃甲東園弐番館 | 2,743万円 〜 4,275万円 | 兵庫県西宮市甲東園3丁目1-19 |
1996年7月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤル甲東園駅前 | 2,438万円 〜 3,035万円 | 兵庫県西宮市甲東園1丁目2-34 |
1997年5月(築28年) 地上8階 / 全19戸 |
ドミールタワー幸大 | 3,628万円 〜 5,212万円 | 兵庫県西宮市甲東園1丁目5-34 |
1995年12月(築29年) 地上11階 / 全67戸 |
ラ・グリシーナ | 995万円 〜 1,284万円 | 兵庫県西宮市甲東園1丁目5-29 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全10戸 |
ロイヤル甲東園 | 2,448万円 〜 3,521万円 | 兵庫県西宮市甲東園1丁目6-13 |
1998年6月(築27年) 地上6階 / 全14戸 |
ヴェルドミールカミロク | 2,596万円 〜 3,195万円 | 兵庫県西宮市上大市2丁目1-10 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全17戸 |
グレンツェント甲東園 | 2,786万円 〜 3,542万円 | 兵庫県西宮市上大市3丁目5-9 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全30戸 |
パレスフォー甲東園 | 2,786万円 〜 3,928万円 | 兵庫県西宮市甲東園2丁目3-28 |
1998年5月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウエストヒルズ1 | 2,281万円 〜 2,851万円 | 兵庫県西宮市門戸西町10-97 |
1998年6月(築27年) 地上4階 / 全15戸 |
ウエストヒルズ2 | 2,356万円 〜 2,921万円 | 兵庫県西宮市門戸西町10-96 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全15戸 |
ロイヤル西宮門戸 | 2,395万円 〜 3,949万円 | 兵庫県西宮市門戸東町3-31 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全39戸 |
リッツメイト | 750万円 〜 1,000万円 | 兵庫県西宮市門戸東町1-12 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラビーラコート7 | 2,325万円 〜 2,883万円 | 兵庫県西宮市下大市東町38-24 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
ステイツ甲東園フラッツ | 2,390万円 〜 3,396万円 | 兵庫県西宮市上大市4丁目10-36 |
1996年1月(築29年) 地上7階 / 全29戸 |
マジスト西宮 | 1,659万円 〜 2,466万円 | 兵庫県西宮市上大市4丁目9-8 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全25戸 |
シェリール甲東園 | 2,007万円 〜 2,572万円 | 兵庫県西宮市上大市4丁目19-2 |
1996年8月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
モンディパレス | 2,396万円 〜 3,156万円 | 兵庫県西宮市門戸東町3-57 |
1997年7月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドゥ・レーヴ | 2,413万円 〜 3,360万円 | 兵庫県西宮市門戸東町3-60 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全9戸 |
ファミリアル門戸 | 2,187万円 〜 3,326万円 | 兵庫県西宮市門戸東町2-4 |
1995年5月(築30年) 地上5階 / 全25戸 |
アーバネックス西宮門戸 | 972万円 〜 1,224万円 | 兵庫県西宮市下大市東町13-5 |
1996年8月(築29年) 地上4階 / 全24戸 |
ロイヤルシャトー門戸 | 2,519万円 〜 3,511万円 | 兵庫県西宮市門戸東町1-52 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全41戸 |
仁川くすの木通りアーバンライフ | 2,367万円 〜 3,698万円 | 兵庫県西宮市仁川町4丁目1-3 |
1997年6月(築28年) 地上5階 / 全18戸 |
仁川フラッツ | 1,756万円 〜 2,399万円 | 兵庫県西宮市仁川町3丁目13-19 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レインボーヒル | 732万円 〜 955万円 | 兵庫県西宮市上ケ原五番町6-31 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全20戸 |
アルティオーレ甲東園 | 1,849万円 〜 2,840万円 | 兵庫県西宮市上大市4丁目21-23 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
甲東園東アーバンコンフォート | 1,707万円 〜 4,028万円 | 兵庫県西宮市上大市4丁目22-3 |
1997年12月(築27年) 地上7階 / 全32戸 |
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