参考査定価格 情報更新:2026年1月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日
グランドヴィラ西宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年1月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 0.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.48%、 2年前→1年前:0.14%、 1年前→今年:0.41% )
兵庫県の直近3年間の変動(3.85% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドヴィラ西宮が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,998万円 | 69.68m² | 3LDK / 3階 | 2025年6月〜2025年8月 |
| 3,380万円 | 110.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年8月〜2024年3月 |
| 3,500万円 | 110.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 3,650万円 | 110.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年4月 |
| 4,000万円 | 104.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 4,000万円 | 104.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,520万円 |
| 買取 | 1,512万円 〜 2,016万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.59万円 / 月 69.68m²の部屋
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18.05万円 / 月 110.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フレーシェル鳴尾 | 2,453万円 〜 4,288万円 | 兵庫県西宮市小松西町2丁目6-12 |
1991年7月(築35年) 地上7階 / 全41戸 |
| 兵一エナブル | 627万円 〜 960万円 | 兵庫県西宮市里中町1丁目2-8 |
1990年7月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
| エクセレントパート1 | 532万円 〜 644万円 | 兵庫県西宮市小松南町1丁目1-21 |
1990年2月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
| メゾンド鳴尾 | 1,876万円 〜 2,491万円 | 兵庫県西宮市里中町2丁目7-34 |
1991年2月(築36年) 地上3階 / 全9戸 |
| ロイヤルハイム里中 | 2,212万円 〜 3,186万円 | 兵庫県西宮市里中町3丁目3-5 |
1991年4月(築35年) 地上4階 / 全16戸 |
| ラファエラ鳴尾2 | 667万円 〜 919万円 | 兵庫県西宮市鳴尾町1丁目13-19 |
1991年8月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンブレスト | 717万円 〜 979万円 | 兵庫県西宮市笠屋町8-25 |
1988年12月(築38年) 地上4階 / 全16戸 |
| HACHIBUSE鳴尾 | 2,374万円 〜 3,950万円 | 兵庫県西宮市鳴尾町1丁目22-1 |
1991年7月(築35年) 地上6階 / 全21戸 |
| レジデンスドール | 864万円 〜 1,191万円 | 兵庫県西宮市鳴尾町2丁目5-3 |
1991年8月(築35年) 地上5階 / 全9戸 |
| タイカハイツ | 653万円 〜 1,055万円 | 兵庫県西宮市鳴尾町1丁目16-18 |
1991年6月(築35年) 地上6階 / 全28戸 |
| ピュア東甲子園 | 1,794万円 〜 2,759万円 | 兵庫県西宮市上鳴尾町25-23 |
1989年3月(築37年) 地上4階 / 全10戸 |
| ハイツシャローム | 653万円 〜 1,198万円 | 兵庫県西宮市鳴尾町3丁目6-25 |
1990年7月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| メインステージ武庫川 | 536万円 〜 2,138万円 | 兵庫県尼崎市武庫川町4丁目10 |
1992年3月(築34年) 地上8階 / 全42戸 |
| ザ・ランドマーク北山 | 698万円 〜 3,263万円 | 兵庫県西宮市笠屋町17-36 |
1989年5月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| アスティ武庫川 | 405万円 〜 493万円 | 兵庫県西宮市笠屋町20-19 |
1991年8月(築35年) 地上3階 / 全9戸 |
| ジークレフ武庫川公園 | 2,754万円 〜 3,431万円 | 兵庫県西宮市笠屋町20-14 |
1991年3月(築35年) 地上10階 / 全93戸 |
| クレスト289 | 2,556万円 〜 5,170万円 | 兵庫県西宮市笠屋町18-10 |
1992年5月(築34年) 地上5階 / 全19戸 |
| 藤和シティホームズ武庫川 | 1,351万円 〜 1,721万円 | 兵庫県尼崎市武庫川町3丁目16-9 |
1991年9月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ブリージェ武庫川 | 480万円 〜 1,118万円 | 兵庫県尼崎市武庫川町2丁目38-3 |
1991年10月(築35年) 地上9階 / 全25戸 |
| ベルトピア甲子園 | 857万円 〜 1,009万円 | 兵庫県西宮市甲子園七番町5-5 |
1990年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレース千鳥 | 1,500万円 〜 3,779万円 | 兵庫県尼崎市大庄西町1丁目11-19 |
1992年3月(築34年) 地上4階 / 全16戸 |
| 田中武庫川マンション | 538万円 〜 755万円 | 兵庫県尼崎市大庄西町1丁目24-12 |
1991年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| インペリアル甲子園 | 1,289万円 〜 1,511万円 | 兵庫県西宮市甲子園七番町2-6 |
1990年1月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルドール甲子園 | 1,991万円 〜 2,411万円 | 兵庫県西宮市甲子園七番町2-17 |
1991年3月(築35年) 地上3階 / 全9戸 |
| エクセルコート | 2,146万円 〜 3,842万円 | 兵庫県西宮市甲子園七番町12-3 |
1991年12月(築35年) 地上7階 / 全18戸 |
| ルキア武庫川 | 1,218万円 〜 1,764万円 | 兵庫県尼崎市武庫川町1丁目26 |
1989年6月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| グラン・ドムール東鳴尾 | 1,172万円 〜 1,510万円 | 兵庫県西宮市東鳴尾町2丁目16-19 |
1989年8月(築37年) 地上5階 / 全11戸 |
| ライオンズマンション甲子園一番町 | 4,186万円 〜 6,987万円 | 兵庫県西宮市甲子園一番町3-28 |
1991年5月(築35年) 地上4階 / 全17戸 |
| オーキッド武庫川 | 494万円 〜 1,183万円 | 兵庫県尼崎市大庄中通3丁目78-2 |
1991年7月(築35年) 地上4階 / 全1戸 |
| コロナール甲子園 | 1,430万円 〜 2,383万円 | 兵庫県西宮市甲子園一番町2-4 |
1991年7月(築35年) 地上5階 / 全20戸 |
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| マンション名称 | グランドヴィラ西宮 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県西宮市小松西町2丁目6-17
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1990年11月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造(新耐震基準適合)
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]
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