ホームズマンション売却マンション査定兵庫県西宮市甲子園口ビューハイツ北棟

甲子園口ビューハイツ北棟 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県西宮市甲子園口北町27-4

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,889 万円 66.78m²の部屋

3,319 万円 95.2m²の部屋

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  • 【外観】甲子園口ビューハイツ北棟の外観(北東側から)

    【外観】甲子園口ビューハイツ北棟の外観(北東側から)

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  • 【エントランス】エントランス棟

    【エントランス】エントランス棟

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  • 【駐車場】敷地内駐車場(屋内平面式)

    【駐車場】敷地内駐車場(屋内平面式)

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  • 【駐車場】駐輪場

    【駐車場】駐輪場

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  • 【周辺】【小学校】西宮市立瓦木小学校まで929m

    【周辺】【小学校】西宮市立瓦木小学校まで929m

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甲子園口ビューハイツ北棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

甲子園口ビューハイツ北棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 甲子園口ビューハイツ北棟2階1,880万円

売出し中

価格 1,880万円

75.18m² 2LDK 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
甲子園口駅JR東海道・山陽本線
98

(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

甲子園口ビューハイツ北棟は売ったらいくら?参考査定価格

1,889万円 (28万円 / m²) 66.78m²の部屋

3,319万円 (35万円 / m²) 95.2m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

甲子園口ビューハイツ北棟周辺の中古マンション価格推移情報

甲子園口ビューハイツ北棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 4.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.20%、 2年前→1年前:0.47%、 1年前→今年:-0.93%

兵庫県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

西宮市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(15件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに甲子園口ビューハイツ北棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,880万円 75.18m² 2LDK / 2階 2024年7月〜2025年2月
2,690万円 95.20m² 3LDK / 2階 2025年2月
2,730万円 95.20m² 3LDK / 2階 2024年11月〜2025年1月
2,790万円 95.20m² 3LDK / 2階 2024年10月
2,830万円 95.00m² 3LDK / 2階 2024年9月
2,930万円 95.00m² 3LDK / 2階 2024年6月〜2024年8月
1,980万円 75.00m² 2LDK / 2階 2024年6月
2,080万円 75.00m² 2LDK / 2階 2024年5月
2,980万円 95.00m² 3LDK / 2階 2024年5月
3,180万円 95.00m² 3LDK / 2階 2024年2月〜2024年4月
1,999万円 66.00m² 2LDK / 5階 2023年8月〜2023年9月
2,199万円 66.00m² 2LDK / 5階 2023年6月〜2023年7月
2,299万円 66.00m² 2LDK / 5階 2023年5月
2,499万円 66.00m² 2LDK / 5階 2023年3月〜2023年4月
2,699万円 66.00m² 2LDK / 5階 2023年1月〜2023年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.78m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,889万円
買取 1,134万円 〜 1,512万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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甲子園口ビューハイツ北棟は貸したらいくら?参考賃料

8.59万円 / 月 66.78m²の部屋

13.53万円 / 月 95.2m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

甲子園口ビューハイツ北棟の賃料掲載履歴(1件)

甲子園口ビューハイツ北棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに甲子園口ビューハイツ北棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9万円 / 月 76.00m² 3LDK / 2階 2022年9月〜2022年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
甲子園口ビューハイツ南棟 2,371万円 〜 3,182万円 兵庫県西宮市甲子園口北町27-30 1978年11月(築47年)
地上4階 / 全70戸
ハイツ甲子園口 2,415万円 〜 3,242万円 兵庫県西宮市甲子園口北町27-17 1979年11月(築46年)
地上5階 / 全9戸
永和不動産熊野町ハイツ 1,834万円 〜 2,306万円 兵庫県西宮市熊野町4-10 1976年12月(築49年)
地上4階 / 全24戸
スターハイツ甲子園口 1,944万円 〜 2,585万円 兵庫県西宮市熊野町9-21 1977年3月(築49年)
地上7階 / 全86戸
パストラル甲子園 1,811万円 〜 2,309万円 兵庫県西宮市松並町12-19 1977年2月(築49年)
地上6階 / 全65戸
ヒマラヤパート2 1,056万円 〜 1,596万円 兵庫県西宮市甲子園口3丁目4-11 1978年4月(築48年)
地上4階 / 全 - 戸
甲子園口グリーンハイツ 2,223万円 〜 4,538万円 兵庫県西宮市天道町17-13 1979年1月(築47年)
地上5階 / 全48戸
モナーク甲子園 2,760万円 〜 3,418万円 兵庫県西宮市甲子園口2丁目6-16 1980年3月(築46年)
地上3階 / 全 - 戸
甲子園口南グリーンハイツ 2,653万円 〜 3,286万円 兵庫県西宮市甲子園口1丁目7-6 1978年3月(築48年)
地上4階 / 全41戸
甲園ハイツ 1,749万円 〜 2,762万円 兵庫県西宮市甲子園口3丁目26-7 1977年6月(築48年)
地上5階 / 全 - 戸
甲子園口パーク・マンション 1,434万円 〜 2,517万円 兵庫県西宮市甲子園口3丁目28-12 1979年12月(築46年)
地上5階 / 全18戸
ドミトリー甲子園 835万円 〜 1,066万円 兵庫県西宮市上甲子園1丁目2-2 1980年3月(築46年)
地上5階 / 全24戸
上甲子園ハイツ 1,988万円 〜 2,500万円 兵庫県西宮市上甲子園1丁目1-11 1978年4月(築48年)
地上5階 / 全8戸
大西ハイム 1,884万円 〜 2,340万円 兵庫県西宮市上甲子園2丁目3-33 1980年4月(築46年)
地上3階 / 全15戸
第一チェリーマンション 1,424万円 〜 2,406万円 兵庫県西宮市高畑町1-62 1977年3月(築49年)
地上5階 / 全45戸
第二武庫之荘ハイム 942万円 〜 1,520万円 兵庫県尼崎市南武庫之荘4丁目18-25 1977年7月(築48年)
地上5階 / 全 - 戸
パロス甲子園三番町A棟 2,204万円 〜 3,008万円 兵庫県西宮市甲子園三番町10-18 1977年2月(築49年)
地上4階 / 全54戸
コーポ春風 1,575万円 〜 2,060万円 兵庫県西宮市上甲子園4丁目14-19 1977年3月(築49年)
地上4階 / 全9戸
パロス甲子園三番町B棟 2,270万円 〜 4,249万円 兵庫県西宮市甲子園三番町10-30 1977年1月(築49年)
地上4階 / 全 - 戸
カサニート甲子園五番町 2,285万円 〜 2,659万円 兵庫県西宮市甲子園五番町1-3 1980年4月(築46年)
地上3階 / 全6戸
マンション 768万円 〜 1,022万円 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目25-18 1979年5月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
プチ武庫之荘パート2 909万円 〜 1,406万円 兵庫県尼崎市武庫之荘2丁目16-7 1979年9月(築46年)
地上3階 / 全20戸
ハイツアサヒ 1,665万円 〜 2,084万円 兵庫県西宮市津門大箇町4-6 1978年12月(築47年)
地上5階 / 全13戸
パール・スター 1,263万円 〜 1,680万円 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目17-20 1978年2月(築48年)
地上4階 / 全8戸
コーポ白峰 631万円 〜 1,239万円 兵庫県尼崎市武庫之荘2丁目23-10 1978年2月(築48年)
地上4階 / 全22戸
万葉ハイツ西宮北口 2,476万円 〜 2,927万円 兵庫県西宮市両度町5-3 1978年11月(築47年)
地上4階 / 全32戸
武庫之荘サンタウンハイツ 727万円 〜 1,089万円 兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目35-1 1977年11月(築48年)
地上4階 / 全 - 戸
武庫之荘パークハイツ 741万円 〜 1,086万円 兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目36-16 1978年11月(築47年)
地上3階 / 全30戸
ロングライフ尼團 1,404万円 〜 2,121万円 兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目16-9 1977年9月(築48年)
地上5階 / 全 - 戸
ビューハイツクラタ 1,011万円 〜 1,789万円 兵庫県尼崎市水堂町1丁目11-18 1978年11月(築47年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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甲子園口ビューハイツ北棟の売却に強い不動産会社 12社

甲子園口ビューハイツ北棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

甲子園口ビューハイツ北棟から近い順に表示しています

株式会社トラストホーム 西宮店
物件から
0.6
  • 兵庫県西宮市甲子園口3丁目15-12 甲子園口ビル1階
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩3分

ご売却はトラストホームにお任せ下さい!

弊社は、神戸市垂水区〜尼崎市・大阪東部、北は三田・川西市まで広範囲で営業活動を展開しており、定休日はなく、多くのお客様にご利用頂いております。「高く売却」「早く売却」「近所に知られずに売却」など売主様のご希望に沿った売却活動を行います!仲介手数料50%OFF、不用品撤去、瑕疵保証などのプランも充実。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡村 章
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10163号
阪急阪神不動産株式会社 西宮営業所
物件から
1.5
  • 兵庫県西宮市高松町8-25 西宮ガーデンズ プラス館 9階
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

住宅開発100余年の実績の総合不動産会社

阪急阪神東宝グループ「阪急阪神の仲介西宮営業所」は、西宮市を中心に尼崎市・伊丹市・芦屋市の不動産を主に取り扱っております。不動産のご売却・ご購入等に関するご相談・ご要望に対しご満足頂ける提案ができるよう全力で取り組んで参ります。 皆様からのお問合せを心よりお待ち申し上げております。

社員画像

社員画像

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
三井住友トラスト不動産株式会社 西宮センター
物件から
1.6
  • 兵庫県西宮市高松町5-39 なでしこビル2階
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社大京穴吹不動産 西宮店【電話受付:東京本社】
物件から
1.7
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目4番12号不二家ビル2F
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社日住サービス 西宮店
物件から
1.7
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目10-11 
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩2分

専門スタッフが対応いたします

西宮店は、特急停車駅である阪急「西宮北口」駅徒歩2分の場所にございます。阪急「西宮北口」駅に直結した、西日本最大のショッピングセンター『阪急西宮ガーデンズ』もあり、注目を集めるエリアにて売買、賃貸、管理、リフォームを中心に営業しております。お客様サポートメニューも多数ご用意してお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
ピタットハウス 西宮北口店
物件から
1.7
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目5-10
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩1分

経験10年以上のベテラン営業が対応します

阪神間の中古マンション・一戸建て・土地などの購入・売却のことならピタットハウス西宮北口店にお任せ!その他収益物件・投資用不動産・事業用不動産の仲介も取扱っております。売却をお急ぎの方は不動産買取なども行っております。インターネット掲載不可の物件や公開前の情報などは当社ホームページへ!

社員画像

社員画像

  • 代表者永井 新二
  • 免許番号兵庫県知事(05)第203537号
株式会社福屋不動産販売 西宮北口店
物件から
1.8
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目11−7 ウインズコート甲風園1F
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩4分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩4分

阪急西宮北口駅徒歩4分の好立地

弊社では、仲介による売買のお手伝いはもちろん、お急ぎの方には、弊社関連会社による即金買取も行っております。(弊社審査基準有り)不動産での売却のでお悩みの方は是非一度ご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
センチュリー21グランクリエーション
物件から
2.4
  • 兵庫県西宮市甲子園高潮町7-20アーデン甲子園
  • 阪神本線 甲子園駅 徒歩4分

甲子園・鳴尾・武庫川の【売却】【買取り】

センチュリー21は地域密着だからこその強みで購入希望者を多数抱えております!お住み替えによる売却、相続や資産整理に伴う売却、またスピード売却や買取による即現金化などお客様の事情に応じて、最適な不動産売却方法をご提案いたします。お客様の立場でできるだけわかりやすく透明性の高い不動産取引をお約束します。

社員画像

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  • 代表者森下 敬一
  • 免許番号兵庫県知事(2)第204360号
ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社MyHomeDo
物件から
3.0
  • 兵庫県西宮市浜松原町2-22 テックランド西宮甲子園店1階
  • 阪神本線 今津駅 徒歩11分

ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください

社員画像

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  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010789号
甲陽住宅株式会社
物件から
3.2
  • 兵庫県西宮市西田町1-3
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩13分

高額査定、仲介手数料割引に自信あり

当社では不動産相場に基づいた根拠のある査定価格をご提示いたします。また、不動産の売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 ゆうせい
  • 免許番号兵庫県知事(03)第320391号
株式会社アイエスハウズ
物件から
3.3
  • 兵庫県西宮市西田町5-4 イーストサイド夙川302
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩15分
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩15分

仲介手数料半額キャンペーン(/・ω・)/

「アイエスハウズ」ではオウチ探しのお客様が多数いらっしゃいますので、
ご売却をご検討のみなさまはぜひお問い合わせください。
お客様をご紹介させていただきます!
買取査定も無料実施中です。
住み替えローンは専門担当がお手伝いさせていただきますので、
ご安心ください(●^o^●)
只今仲介手数料半額!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者入川 佐永子
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204687号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
12.3
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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甲子園口ビューハイツ北棟の物件概要

マンション名称 甲子園口ビューハイツ北棟
所在地 兵庫県西宮市甲子園口北町27-4
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 甲子園口駅 徒歩5分
  • 阪急今津線 / 西宮北口駅 徒歩25分
築年月(築年数) 1978年11月(築47年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 70戸
管理人 日勤 管理形態 自主管理
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月29日]

甲子園口ビューハイツ北棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓甲子園口ビューハイツ北棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、甲子園口ビューハイツ北棟の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
甲子園口ビューハイツ北棟に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、甲子園口ビューハイツ北棟の売り時ですか?
甲子園口ビューハイツ北棟がある西宮市のマンションの価格は直近の3年間で4.70%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.20%、2年前→1年前:0.47%、1年前→今年:-0.93%)
兵庫県の直近3年間の変動(6.43%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日