価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県西宮市結善町4-26
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,744 万円 62.88m²の部屋
〜4,058 万円 76.05m²の部屋
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これはアクロスグループの企業理念です。家の売却は人生の中で重要な決断です。
私達アクロスグループの目的は、「住」を通して一人でも多くのお客様に幸せになって頂くことです。
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弊社では、仲介による売買のお手伝いはもちろん、お急ぎの方には、弊社関連会社による即金買取も行っております。(弊社審査基準有り)不動産での売却のでお悩みの方は是非一度ご相談下さいませ。
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阪神間の中古マンション・一戸建て・土地などの購入・売却のことならピタットハウス西宮北口店にお任せ!その他収益物件・投資用不動産・事業用不動産の仲介も取扱っております。売却をお急ぎの方は不動産買取なども行っております。インターネット掲載不可の物件や公開前の情報などは当社ホームページへ!
ご売却に関するあらゆるご相談を承ります
仲介での売却や買取、リースバックなど、お客様に寄り添ったご提案を心がけております。不動産をどうしたらいいのかわからない、ローンで苦しいなど、様々なお悩みに対応可能です。必要に応じて税理士や弁護士など専門家のご紹介も可能ですので、安心してお任せください。様々なご売却方法をご提案させていただきます。
住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
阪急阪神東宝グループ「阪急阪神の仲介西宮営業所」は、西宮市を中心に尼崎市・伊丹市・芦屋市の不動産を主に取り扱っております。不動産のご売却・ご購入等に関するご相談・ご要望に対しご満足頂ける提案ができるよう全力で取り組んで参ります。 皆様からのお問合せを心よりお待ち申し上げております。
大和ハウスグループの総合不動産会社
当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせて頂きます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。
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夙川ガーデンハイム1の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料11万円 |
76.05m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,744万円62.88m²の部屋44万円 / m²
〜4,058万円76.05m²の部屋53万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,744万円 |
買取 | 1,647万円 〜 2,196万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
9.94万円62.88m²の部屋
〜13.91万円76.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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夙川ガーデンハイム1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 7.54%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.71%、 2年前→1年前:0.51%、 1年前→今年:1.22% )
兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 夙川ガーデンハイム1 |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市結善町4-26 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 西宮名次町店まで300m
【周辺】【ドラッグストア】ウエルシア西宮北名次店まで434m
【周辺】【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープ夙川まで650m
【周辺】【スーパー】ダイエー グルメシティ 夙川店まで850m
築年月(築年数) | 1990年10月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年7月1日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
夙川ガーデンハイム2 | 3,196万円 〜 4,865万円 | 兵庫県西宮市結善町4-11 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フィオーレ夙川 | 2,419万円 〜 4,230万円 | 兵庫県西宮市満池谷町4-3 |
1990年4月(築35年) 地上3階 / 全7戸 |
グラン・ドムール夙川 | 3,189万円 〜 5,360万円 | 兵庫県西宮市大井手町10-5 |
1988年12月(築36年) 地上5階 / 全16戸 |
フェニックス苦楽園 | 4,179万円 〜 5,470万円 | 兵庫県西宮市北名次町5-9 |
1990年3月(築35年) 地上3階 / 全5戸 |
アムール夙川若松町 | 1,994万円 〜 2,500万円 | 兵庫県西宮市若松町3-19 |
1991年4月(築34年) 地上3階 / 全 - 戸 |
アーネスト苦楽園 | 1,582万円 〜 4,145万円 | 兵庫県西宮市石刎町13-14 |
1991年5月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンドール夙川台 | 2,292万円 〜 3,122万円 | 兵庫県西宮市越水町13-17 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全14戸 |
成見夢夙川 | 4,211万円 〜 6,221万円 | 兵庫県西宮市雲井町2-11 |
1992年9月(築32年) 地上4階 / 全8戸 |
アイビー羽衣 | 888万円 〜 2,485万円 | 兵庫県西宮市羽衣町6-4 |
1988年11月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイツラビアンローズ | 2,174万円 〜 2,544万円 | 兵庫県西宮市神垣町6-26 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アペックスコーヨー | 2,627万円 〜 4,696万円 | 兵庫県西宮市羽衣町5-16 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全1戸 |
ヴェール夙川 | 3,124万円 〜 3,804万円 | 兵庫県西宮市羽衣町3-34 |
1990年10月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アンテリージェ苦楽園 | 2,185万円 〜 3,187万円 | 兵庫県西宮市樋之池町6-53 |
1992年8月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
GrandPalais苦楽園 | 3,369万円 〜 5,103万円 | 兵庫県西宮市松風町9-27 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
フェニックス夙川 | 2,847万円 〜 3,808万円 | 兵庫県西宮市獅子ケ口町1-10 |
1990年7月(築35年) 地上5階 / 全30戸 |
グランコート城ケ堀 | 3,014万円 〜 4,019万円 | 兵庫県西宮市城ケ堀町3-20 |
1988年10月(築36年) 地上5階 / 全10戸 |
ロイヤルハイツ夙川 | 1,026万円 〜 1,429万円 | 兵庫県西宮市霞町1-3 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全14戸 |
レークヒル・1 | 1,156万円 〜 4,708万円 | 兵庫県西宮市奥畑8-37 |
1989年9月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランミュゼ夙川 | 4,057万円 〜 5,073万円 | 兵庫県西宮市高塚町1-9 |
1991年12月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルネ夙川 | 3,940万円 〜 6,118万円 | 兵庫県西宮市松下町6-47 |
1989年10月(築35年) 地上6階 / 全41戸 |
西宮六軒町アーバンリズ | 1,675万円 〜 2,801万円 | 兵庫県西宮市六軒町2-2 |
1989年12月(築35年) 地上6階 / 全43戸 |
ドムール樋ノ池 | 2,144万円 〜 2,821万円 | 兵庫県西宮市樋之池町24-12 |
1990年9月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
白鷹松下町マンション | 4,573万円 〜 1億 385万円 | 兵庫県西宮市松下町6-8 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全45戸 |
ジョイフル西宮2 | 749万円 〜 1,305万円 | 兵庫県西宮市江上町6-1 |
1990年10月(築34年) 地上5階 / 全20戸 |
タスクイン・ツービーワン | 945万円 〜 3,420万円 | 兵庫県西宮市中屋町6-4 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全22戸 |
ガーデンヒル苦楽園 | 3,714万円 〜 5,011万円 | 兵庫県西宮市西平町13-21 |
1992年8月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エトワール甲陽 | 1,015万円 〜 2,363万円 | 兵庫県西宮市五月ケ丘8-5 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルトピア阪急西宮 | 1,218万円 〜 1,826万円 | 兵庫県西宮市青木町1-30 |
1990年10月(築34年) 地上4階 / 全18戸 |
リバーサイド甲陽園 | 1,217万円 〜 1,651万円 | 兵庫県西宮市神原15-87 |
1989年10月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
苦楽園アレイ | 2,116万円 〜 4,543万円 | 兵庫県西宮市樋之池町16-14 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全16戸 |
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