この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県西宮市結善町2-35
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
3,230 万円 75.03m²の部屋
〜4,699 万円 91.66m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
3,230万円75.03m²の部屋43万円 / m²
〜4,699万円91.66m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(西宮市結善町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (西宮市結善町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 3,078万円 | 100% |
築30年(5年後) | 2,833万円 | 92.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 3,230万円 | 100% |
5年後(築30年) | 2,973万円 | 92.1% |
このマンションと、西宮市結善町の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,230万円 (75.03m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
43万円 / m² | 44万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,230万円 |
買取 | 1,938万円 〜 2,584万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
14.63万円75.03m²の部屋
〜20.28万円91.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アービング夙川公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアービング夙川公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
20万円 / 月 | 91.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
13.5万円 / 月 | 75.03m² | 3LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
16万円 / 月 | 86.64m² | 2LDK / 4階 | 2020年10月〜2021年1月 |
13.5万円 / 月 | 75.03m² | 3LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
13.5万円 / 月 | 75.03m² | 3LDK / 3階 | 2017年5月〜2018年3月 |
12.5万円 / 月 | 75.03m² | 3LDK / 1階 | 2016年6月〜2016年7月 |
13.5万円 / 月 | 75.03m² | 3LDK / 1階 | 2016年3月〜2016年5月 |
12.5万円 / 月 | 75.03m² | 3LDK / 1階 | 2016年2月 |
18万円 / 月 | 91.66m² | 4LDK / 2階 | 2012年11月〜2013年1月 |
16万円 / 月 | 91.66m² | 4LDK / 1階 | 2012年12月 |
19.5万円 / 月 | 91.66m² | 4LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年10月 |
16万円 / 月 | 93.14m² | 4LDK / 1階 | 2012年5月〜2012年10月 |
16万円 / 月 | 93.14m² | 4LDK / 1階 | 2010年6月〜2011年2月 |
16.5万円 / 月 | 75.03m² | 3LDK / 1階 | 2009年12月 |
18万円 / 月 | 93.14m² | 4LDK / 1階 | 2009年5月 |
20万円 / 月 | 93.14m² | 4LDK / 1階 | 2009年3月〜2009年4月 |
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アービング夙川公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 5.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.01%、 2年前→1年前:-1.02%、 1年前→今年:0.95% )
兵庫県の直近3年間の変動(9.97% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アービング夙川公園 |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市結善町2-35 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】グリーンタウン(548m)
【周辺】ロイヤルホームセンター(1246m)
【周辺】イカリスーパー(454m)
【周辺】ナチュラルローソン(528m)
【周辺】ローソン(525m)
【周辺】夙川公園(54m)
築年月(築年数) | 1999年11月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
夙川パーク・ホームズ | 3,151万円 〜 4,358万円 | 兵庫県西宮市結善町2-26 |
1999年8月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
イトーピア夙川結善町 | 3,920万円 〜 6,430万円 | 兵庫県西宮市結善町2-5 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全35戸 |
プレステージ夙川 | 2,590万円 〜 4,486万円 | 兵庫県西宮市結善町4-15 |
1999年6月(築26年) 地上6階 / 全28戸 |
ガーデンフラッツ夙川 | 3,788万円 〜 4,646万円 | 兵庫県西宮市大井手町9-24 |
1997年11月(築27年) 地上4階 / 全10戸 |
ロイヤル夙川公園 | 3,405万円 〜 4,647万円 | 兵庫県西宮市結善町5-26 |
2000年10月(築24年) 地上6階 / 全23戸 |
グランクレスト夙川 | 3,854万円 〜 7,221万円 | 兵庫県西宮市大井手町9-4 |
2000年7月(築25年) 地上5階 / 全33戸 |
レジオン夙川名次町 | 3,488万円 〜 4,511万円 | 兵庫県西宮市名次町4-5 |
2001年2月(築24年) 地上6階 / 全14戸 |
名次町グランドヒルズ | 5,035万円 〜 6,744万円 | 兵庫県西宮市名次町4-31 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全9戸 |
苦楽園口アーバンライフ | 3,650万円 〜 6,027万円 | 兵庫県西宮市南越木岩町2-27 |
2001年5月(築24年) 地上5階 / 全22戸 |
カルム夙川 | 4,011万円 〜 5,869万円 | 兵庫県西宮市相生町8-8 |
1998年6月(築27年) 地上7階 / 全44戸 |
夙川パークマンション | 3,896万円 〜 6,780万円 | 兵庫県西宮市若松町4-32 |
1997年12月(築27年) 地上8階 / 全49戸 |
アールヴェール夙川 | 5,007万円 〜 6,802万円 | 兵庫県西宮市寿町5-30 |
2000年12月(築24年) 地上6階 / 全30戸 |
ザ・ステイツヒルズ夙川 | 4,409万円 〜 6,930万円 | 兵庫県西宮市寿町5-6 |
2000年11月(築24年) 地上6階 / 全33戸 |
ヒルズ夙川菊谷町 | 4,312万円 〜 6,788万円 | 兵庫県西宮市菊谷町8-1 |
2001年6月(築24年) 地上4階 / 全26戸 |
エクセラン夙川 | 1,650万円 〜 3,857万円 | 兵庫県西宮市羽衣町10-16 |
2000年11月(築24年) 地上5階 / 全21戸 |
リーブ・ド・苦楽園 | 3,308万円 〜 4,510万円 | 兵庫県西宮市石刎町4-6 |
1997年11月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
オード夙川 | 1,209万円 〜 1,662万円 | 兵庫県西宮市羽衣町6-1 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
夙川千歳町シティハウス | 4,262万円 〜 5,525万円 | 兵庫県西宮市千歳町5-6 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全34戸 |
夙川雲井町パークハウス | 4,832万円 〜 5,774万円 | 兵庫県西宮市雲井町1-37 |
2001年2月(築24年) 地上3階 / 全 - 戸 |
パレ・シェール苦楽園北夙川通り | 3,287万円 〜 5,976万円 | 兵庫県西宮市豊楽町1-13 |
2000年8月(築25年) 地上5階 / 全28戸 |
ネオグランデ夙川公園 | 4,879万円 〜 6,012万円 | 兵庫県西宮市安井町5-16 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全30戸 |
ステイツ苦楽園 | 2,891万円 〜 4,917万円 | 兵庫県西宮市神原2-8 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全27戸 |
アーバンビュー夙川 | 2,763万円 〜 4,527万円 | 兵庫県西宮市末広町2-25 |
1998年4月(築27年) 地上8階 / 全32戸 |
セントラル夙川東 | 2,171万円 〜 2,807万円 | 兵庫県西宮市越水町13-18 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全15戸 |
アーバンビュー夙川霞町 | 4,569万円 〜 7,086万円 | 兵庫県西宮市霞町4-13 |
1998年12月(築26年) 地上7階 / 全38戸 |
グランディール夙川 | 2,895万円 〜 3,871万円 | 兵庫県西宮市分銅町4-8 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全18戸 |
パレ・シェール苦楽園松風町 | 3,135万円 〜 6,392万円 | 兵庫県西宮市松風町2-11 |
2001年6月(築24年) 地上5階 / 全12戸 |
オランジュリー夙川 | 4,339万円 〜 5,185万円 | 兵庫県西宮市霞町2-5 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全8戸 |
エルフラット夙川霞町 | 2,134万円 〜 2,978万円 | 兵庫県西宮市霞町3-41 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全31戸 |
ハウディ夙川 | 1,636万円 〜 2,016万円 | 兵庫県西宮市平松町8-9 |
1997年11月(築27年) 地上3階 / 全6戸 |
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