価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県西宮市北昭和町10-8
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
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NEOダイキョー北昭和2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料2.9万円 |
17m² | ワンルーム | 北 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料3.9万円 |
16.56m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
460万円14.58m²の部屋32万円 / m²
〜633万円17m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにNEOダイキョー北昭和2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
490万円 | 16.00m² | 1R / 4階 | 2023年9月 |
560万円 | 16.56m² | 1R / 4階 | 2017年8月〜2017年10月 |
480万円 | 16.56m² | 1R / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
450万円 | 16.56m² | 1R / 4階 | 2014年5月〜2014年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 460万円 |
買取 | 276万円 〜 368万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
3.44万円14.58m²の部屋
〜4.52万円17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
NEOダイキョー北昭和2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにNEOダイキョー北昭和2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2.9万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2023年4月〜2024年10月 |
3.9万円 / 月 | 16.56m² | 1R / 1階 | 2023年6月〜2024年10月 |
3.5万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
3.6万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
2.9万円 / 月 | 14.00m² | 1R / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
3.6万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
3.8万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 3階 | 2021年10月〜2022年6月 |
3.8万円 / 月 | 16.54m² | 1R / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
3.1万円 / 月 | 14.58m² | 1K / 4階 | 2021年5月 |
3.2万円 / 月 | 14.58m² | 1K / 4階 | 2021年4月 |
3.8万円 / 月 | 16.54m² | 1R / 3階 | 2020年9月〜2021年3月 |
3.7万円 / 月 | 16.56m² | 1R / 4階 | 2020年10月〜2021年3月 |
3.5万円 / 月 | 14.58m² | 1R / 4階 | 2021年1月〜2021年3月 |
3.8万円 / 月 | 14.58m² | 1R / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
4万円 / 月 | 16.56m² | 1R / 1階 | 2020年4月〜2020年10月 |
3.8万円 / 月 | 16.56m² | 1R / 3階 | 2019年12月〜2020年9月 |
3.5万円 / 月 | 16.56m² | 1R / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
3.7万円 / 月 | 16.56m² | 1K / 4階 | 2020年4月〜2020年7月 |
4.5万円 / 月 | 16.56m² | 1R / 1階 | 2020年3月 |
4.2万円 / 月 | 16.54m² | 1K / 3階 | 2019年5月〜2019年10月 |
3.7万円 / 月 | 16.54m² | 1R / 3階 | 2018年5月〜2019年2月 |
3.7万円 / 月 | 16.56m² | 1R / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
3.5万円 / 月 | 16.56m² | 1R / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
3.7万円 / 月 | 16.56m² | 1R / 4階 | 2018年4月〜2018年5月 |
3.8万円 / 月 | 16.56m² | 1R / 4階 | 2017年11月〜2018年3月 |
3.3万円 / 月 | 16.56m² | 1K / 4階 | 2018年3月 |
3.5万円 / 月 | 14.58m² | 1K / 3階 | 2017年2月〜2017年4月 |
2.9万円 / 月 | 16.56m² | 1K / 4階 | 2017年3月 |
4万円 / 月 | 16.56m² | 1K / 2階 | 2016年12月〜2017年2月 |
4.3万円 / 月 | 16.56m² | 1K / 4階 | 2017年2月 |
4.2万円 / 月 | 16.56m² | 1K / 1階 | 2017年2月 |
4.2万円 / 月 | 16.56m² | 1K / 4階 | 2016年10月〜2017年1月 |
3.7万円 / 月 | 16.56m² | 1R / 3階 | 2016年8月〜2016年9月 |
4万円 / 月 | 16.56m² | 1K / 3階 | 2016年7月 |
2.5万円 / 月 | 16.56m² | 1K / 2階 | 2016年3月〜2016年6月 |
2.5万円 / 月 | 16.56m² | 1K / 4階 | 2016年5月〜2016年6月 |
4.2万円 / 月 | 16.56m² | 1R / 3階 | 2016年6月 |
4万円 / 月 | 16.56m² | 1K / 3階 | 2016年3月〜2016年5月 |
3.5万円 / 月 | 14.58m² | 1K / 3階 | 2015年9月〜2016年1月 |
3.5万円 / 月 | 16.56m² | 1R / 1階 | 2015年6月〜2015年9月 |
3.7万円 / 月 | 16.56m² | 1R / 4階 | 2015年8月〜2015年9月 |
3.9万円 / 月 | 16.56m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年9月 |
4万円 / 月 | 16.54m² | 1R / 3階 | 2014年7月〜2014年9月 |
2.5万円 / 月 | 16.56m² | 1K / 2階 | 2014年5月〜2014年6月 |
3.5万円 / 月 | 16.56m² | 1R / 2階 | 2013年10月〜2013年12月 |
3.5万円 / 月 | 16.56m² | 1K / 4階 | 2013年2月〜2013年6月 |
3.8万円 / 月 | 16.56m² | 1K / 4階 | 2012年11月〜2013年3月 |
3.4万円 / 月 | 16.56m² | 1K / 4階 | 2012年12月〜2013年2月 |
3.9万円 / 月 | 16.56m² | 1K / 4階 | 2012年4月〜2012年9月 |
3.9万円 / 月 | 16.56m² | 1K / 4階 | 2012年5月 |
4.1万円 / 月 | 16.56m² | 1K / 4階 | 2012年3月 |
3.6万円 / 月 | 14.58m² | 1K / 4階 | 2012年2月 |
3.9万円 / 月 | 16.56m² | 1K / 4階 | 2011年7月〜2011年12月 |
3.6万円 / 月 | 14.58m² | 1K / 4階 | 2011年1月〜2011年10月 |
4.2万円 / 月 | 14.58m² | 1K / 3階 | 2011年7月〜2011年9月 |
3.9万円 / 月 | 14.58m² | 1K / 4階 | 2011年5月 |
3.5万円 / 月 | 16.56m² | 1K / 3階 | 2011年5月 |
4.2万円 / 月 | 16.56m² | 1K / 1階 | 2011年4月 |
4.5万円 / 月 | 16.56m² | 1K / 1階 | 2011年2月〜2011年3月 |
3.9万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 1階 | 2010年12月 |
4万円 / 月 | 14.58m² | 1K / 3階 | 2010年7月〜2010年8月 |
4万円 / 月 | 16.56m² | 1K / 4階 | 2010年5月〜2010年7月 |
3.5万円 / 月 | 16.56m² | 1R / 2階 | 2009年10月〜2009年11月 |
4万円 / 月 | 16.54m² | 1R / 1階 | 2009年10月〜2009年11月 |
3.9万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 1階 | 2009年11月 |
4万円 / 月 | 16.56m² | 1K / 4階 | 2009年4月 |
3.9万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
3.9万円 / 月 | 16.56m² | 1R / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
3.9万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2009年1月 |
3.6万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 4階 | 2009年1月 |
3.9万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 1階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
NEOダイキョー北昭和2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 6.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.47%、 2年前→1年前:-0.59%、 1年前→今年:0.66% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | NEOダイキョー北昭和2 |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市北昭和町10-8 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】西宮市立広田小学校
築年月(築年数) | 1983年11月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社熊田工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
北昭和福富マンション | 691万円 〜 898万円 | 兵庫県西宮市北昭和町10-7 |
1984年4月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
NEOダイキョー北昭和 | 495万円 〜 664万円 | 兵庫県西宮市北昭和町10-9 |
1983年11月(築42年) 地上4階 / 全20戸 |
プチ・ロワールB棟 | 2,309万円 〜 2,737万円 | 兵庫県西宮市北昭和町5-2 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全12戸 |
エクセレント西宮北口 | 2,420万円 〜 2,972万円 | 兵庫県西宮市大畑町9-2 |
1985年10月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツT.M | 2,377万円 〜 2,813万円 | 兵庫県西宮市南昭和町1-31 |
1985年4月(築40年) 地上3階 / 全10戸 |
西宮能登レックスマンション | 2,428万円 〜 4,501万円 | 兵庫県西宮市能登町12-58 |
1983年2月(築42年) 地上6階 / 全140戸 |
ダイドーメゾン西宮北口 | 464万円 〜 665万円 | 兵庫県西宮市平木町3-7 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全32戸 |
キューブ甲風園 | 719万円 〜 962万円 | 兵庫県西宮市甲風園3丁目8-6 |
1984年2月(築41年) 地上4階 / 全21戸 |
イトーピア西宮北口マンションA棟 | 3,318万円 〜 4,905万円 | 兵庫県西宮市両度町2-19 |
1982年9月(築43年) 地上7階 / 全116戸 |
カーサー志水 | 1,191万円 〜 1,857万円 | 兵庫県西宮市中屋町6-19 |
1985年5月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
イルモンド西宮 | 1,405万円 〜 1,903万円 | 兵庫県西宮市門戸荘8-10 |
1983年4月(築42年) 地上3階 / 全12戸 |
白鳩ハイツ | 1,993万円 〜 2,907万円 | 兵庫県西宮市深津町3-17 |
1982年12月(築42年) 地上4階 / 全4戸 |
サンハイツ白鳩 | 852万円 〜 1,060万円 | 兵庫県西宮市深津町3-16 |
1982年3月(築43年) 地上4階 / 全9戸 |
サンハイツ白鳩パート2 | 915万円 〜 1,095万円 | 兵庫県西宮市深津町3-13 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイドーメゾン西宮北口2 | 477万円 〜 705万円 | 兵庫県西宮市田代町10-6 |
1985年5月(築40年) 地上4階 / 全33戸 |
サンハイツ白鳩パート3 | 975万円 〜 1,166万円 | 兵庫県西宮市深津町3-14 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全4戸 |
シャトル西宮北口 | 921万円 〜 1,253万円 | 兵庫県西宮市田代町18-4 |
1984年8月(築41年) 地上4階 / 全9戸 |
ダイドーメゾン門戸 | 506万円 〜 683万円 | 兵庫県西宮市野間町4-5 |
1984年1月(築41年) 地上4階 / 全25戸 |
スマイルヴィラ門戸 | 443万円 〜 643万円 | 兵庫県西宮市門戸荘17-34 |
1982年3月(築43年) 地上4階 / 全24戸 |
ロイヤルプラザ | 489万円 〜 873万円 | 兵庫県西宮市中前田町4-15 |
1985年2月(築40年) 地上4階 / 全20戸 |
れじでんしあ門戸 | 579万円 〜 1,467万円 | 兵庫県西宮市門戸荘17-35 |
1982年10月(築43年) 地上4階 / 全30戸 |
ハイツエレガンス | 1,187万円 〜 1,453万円 | 兵庫県西宮市中前田町7-30 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドヒル西宮高座台マンションA棟 | 2,258万円 〜 3,157万円 | 兵庫県西宮市高座町12-18 |
1985年1月(築40年) 地上10階 / 全120戸 |
愛宕山ビューハイツ | 2,383万円 〜 3,157万円 | 兵庫県西宮市愛宕山20-20 |
1984年2月(築41年) 地上6階 / 全29戸 |
グランドヒル西宮高座台マンションB棟 | 1,862万円 〜 2,233万円 | 兵庫県西宮市高座町12-18 |
1985年1月(築40年) 地上8階 / 全120戸 |
西宮北口ビューハイツ | 2,688万円 〜 4,443万円 | 兵庫県西宮市深津町6-32 |
1981年11月(築44年) 地上10階 / 全95戸 |
グランドヒル西宮高座台マンションC棟 | 1,862万円 〜 2,265万円 | 兵庫県西宮市高座町12-18 |
1985年2月(築40年) 地上8階 / 全120戸 |
エスプリ夙川・神垣町 | 2,107万円 〜 2,674万円 | 兵庫県西宮市神垣町3-20 |
1985年5月(築40年) 地上4階 / 全20戸 |
サンロイヤル西宮 | 534万円 〜 1,274万円 | 兵庫県西宮市池田町10-22 |
1984年10月(築41年) 地上6階 / 全32戸 |
コーポラス城ケ堀 | 479万円 〜 659万円 | 兵庫県西宮市城ケ堀町2-21 |
1983年12月(築41年) 地上6階 / 全20戸 |
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