ホームズマンション売却マンション査定兵庫県西宮市藤和ライブタウン夙川台

藤和ライブタウン夙川台 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県西宮市柏堂町9-8

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

1,114 万円 76.92m²の部屋

1,838 万円 109.71m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/4
  • 【エントランス】

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    2/4
  • 【駐車場】

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    3/4
  • 【周辺】【小学校】西宮市立苦楽園小学校まで359m

    【周辺】【小学校】西宮市立苦楽園小学校まで359m

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藤和ライブタウン夙川台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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藤和ライブタウン夙川台は売ったらいくら?参考査定価格

1,114万円 (14万円 / m²) 76.92m²の部屋

1,838万円 (17万円 / m²) 109.71m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

藤和ライブタウン夙川台周辺の中古マンション価格推移情報

藤和ライブタウン夙川台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

西宮市のマンションの価格は直近の3年間で -0.72%程度 下降しています。(3年前→2年前:0.18%、 2年前→1年前:1.52%、 1年前→今年:-2.38%

兵庫県の直近3年間の変動(5.50% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

西宮市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和ライブタウン夙川台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,190万円 76.00m² 1LDK / 3階 2024年3月〜2024年7月
1,250万円 76.00m² 1LDK / 3階 2023年10月〜2024年2月
1,250万円 76.92m² 3LDK / 2階 2019年11月〜2020年2月
1,298万円 76.92m² 3LDK / 2階 2019年10月
1,313万円 109.71m² 3LDK / 2階 2019年9月
1,298万円 76.92m² 3LDK / 2階 2019年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

76.92m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,114万円
買取 668万円 〜 891万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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藤和ライブタウン夙川台は貸したらいくら?参考賃料

8.17万円 / 月 76.92m²の部屋

12.16万円 / 月 109.71m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
メゾンドール苦楽園 1,825万円 〜 2,196万円 兵庫県西宮市苦楽園二番町5-6 1979年6月(築47年)
地上3階 / 全14戸
越木岩ハイデンス 1,232万円 〜 1,940万円 兵庫県西宮市甑岩町5-30 1980年2月(築46年)
地上4階 / 全24戸
苦楽園アーバンライフ3号棟 1,823万円 〜 2,551万円 兵庫県西宮市苦楽園五番町2-56 1979年3月(築47年)
地上7階 / 全55戸
苦楽園アーバンライフ1号棟 1,713万円 〜 3,554万円 兵庫県西宮市苦楽園五番町2-56 1979年3月(築47年)
地上4階 / 全23戸
ロイヤルヴィラ苦楽園1号棟 2,912万円 〜 4,277万円 兵庫県西宮市苦楽園五番町2-36 1979年8月(築46年)
地上3階 / 全52戸
ロイヤルヴィラ苦楽園2号棟 2,190万円 〜 2,856万円 兵庫県西宮市苦楽園五番町2-35 1979年8月(築46年)
地上5階 / 全52戸
ロイヤルヴィラ苦楽園3号棟 2,643万円 〜 4,300万円 兵庫県西宮市苦楽園五番町2-32 1979年8月(築46年)
地上4階 / 全52戸
苦楽園ガーデンズ 2,057万円 〜 3,098万円 兵庫県西宮市樋之池町28-1 1981年11月(築44年)
地上4階 / 全20戸
苦楽園ヒルズ2号棟 2,342万円 〜 3,614万円 兵庫県西宮市樋之池町27-15 1982年3月(築44年)
地上7階 / 全176戸
パークプラザ甲陽園 1,510万円 〜 3,525万円 兵庫県西宮市甲陽園本庄町6-67 1982年3月(築44年)
地上4階 / 全15戸
サニーハウス甲陽園 1,770万円 〜 2,130万円 兵庫県西宮市甲陽園日之出町6-49 1981年9月(築44年)
地上8階 / 全 - 戸
夙川ライムヴィラ 2,304万円 〜 3,006万円 兵庫県西宮市獅子ケ口町1-16 1982年4月(築44年)
地上4階 / 全 - 戸
藤和ライブタウン甲陽園山王町C-1 2,391万円 〜 2,878万円 兵庫県西宮市甲陽園山王町1-88 1983年3月(築43年)
地上5階 / 全152戸
イスズハイツベル苦楽園P-1 829万円 〜 1,876万円 兵庫県西宮市石刎町15-19 1983年3月(築43年)
地上3階 / 全8戸
藤和ライブタウン甲陽園山王町A-4 2,950万円 〜 3,550万円 兵庫県西宮市甲陽園山王町1-92 1983年3月(築43年)
地上2階 / 全152戸
カネボウ甲陽園グリーンマンション 1,544万円 〜 2,463万円 兵庫県西宮市甲陽園山王町1-101 1982年6月(築44年)
地上5階 / 全29戸
藤和ライブタウン甲陽園山王町B-2 2,024万円 〜 2,568万円 兵庫県西宮市甲陽園山王町1-89 1983年3月(築43年)
地上6階 / 全152戸
藤和ライブタウン甲陽園山王町C-3 1,863万円 〜 2,242万円 兵庫県西宮市甲陽園山王町1-88 1983年3月(築43年)
地上5階 / 全152戸
甲陽園シティハウス 2,050万円 〜 2,467万円 兵庫県西宮市新甲陽町15-10 1981年11月(築44年)
地上3階 / 全12戸
パルレ苦楽園 2,797万円 〜 3,648万円 兵庫県西宮市南越木岩町9-5 1982年1月(築44年)
地上4階 / 全 - 戸
藤和ライブタウン甲陽園 1,726万円 〜 2,428万円 兵庫県西宮市六軒町10-20 1981年5月(築45年)
地上5階 / 全17戸
ヴィラン夙川山手 3,129万円 〜 3,803万円 兵庫県西宮市深谷町2-57 1982年6月(築44年)
地上7階 / 全15戸
朝日ケ丘アーバンライフ 1,615万円 〜 2,809万円 兵庫県芦屋市朝日ケ丘町10-35 1979年11月(築46年)
地上8階 / 全83戸
ロイヤルヒル芦屋 2,171万円 〜 3,214万円 兵庫県芦屋市朝日ケ丘町4-30 1981年11月(築44年)
地上10階 / 全63戸
サンロイス西宮 577万円 〜 684万円 兵庫県西宮市五月ケ丘2-30 1981年10月(築44年)
地上4階 / 全 - 戸
西宮セントポリア1号棟 1,494万円 〜 2,548万円 兵庫県西宮市一ケ谷町3-1 1980年2月(築46年)
地上7階 / 全203戸
イトーピア夙川 1,878万円 〜 2,583万円 兵庫県西宮市満池谷町5-7 1982年2月(築44年)
地上3階 / 全6戸
西宮セントポリア2号棟 1,357万円 〜 1,836万円 兵庫県西宮市一ケ谷町3-2 1980年2月(築46年)
地上7階 / 全203戸
上ケ原トゥエンティエイト 1,382万円 〜 2,192万円 兵庫県西宮市上ケ原九番町2-113 1981年3月(築45年)
地上4階 / 全28戸
エクセランス苦楽園 1,497万円 〜 2,316万円 兵庫県西宮市大社町3-43 1981年10月(築44年)
地上5階 / 全16戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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藤和ライブタウン夙川台の売却に強い不動産会社 15社

藤和ライブタウン夙川台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

藤和ライブタウン夙川台から近い順に表示しています

株式会社日住サービス 夙川店
物件から
2.7
  • 兵庫県西宮市羽衣町5-16 アペックスコウヨウ1F
  • 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩3分
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩10分

日住サービスは駅近立地の1階店舗です

■夙川店は山手幹線に面した1階路面につき、お客様にはお気軽にご来店いただいております。
■お車でご来店の場合は、近くの提携駐車場をご案内いたしますのでご利用くださいませ。
■弊社は賃貸営業もおこなっていますので、既契約借主様がお住み替え用の購入物件探しのリクエストも多くいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
甲陽住宅株式会社
物件から
3.2
  • 兵庫県西宮市西田町1-3
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩13分

高額査定、仲介手数料割引に自信あり

当社では不動産相場に基づいた根拠のある査定価格をご提示いたします。また、不動産の売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 ゆうせい
  • 免許番号兵庫県知事(03)第320391号
関西不動産販売株式会社 西宮店
物件から
3.3
  • 兵庫県西宮市産所町14-5 ニュートンビル西宮1階
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩5分
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩8分

少しでも高く早くベストプランを提案します

【豊富な実績】や【グループ力】を活かした幅広い販売活動を持つ当社にお任せください『売買』『買取』『リフォーム』など不動産に関することは何でもワンストップでご対応させていただけます。「売却ってどうすればいい?」「周りに知られず売却したい」「相続したけどどうすればいい?」など、何でもお気軽にご相談下さい

店舗内観

店舗内観

  • 代表者徳山 大輔
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009973号
きぼう不動産株式会社
物件から
3.4
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号
株式会社福屋不動産販売 西宮北口店
物件から
4.2
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目11−7 ウインズコート甲風園1F
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩4分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩4分

阪急西宮北口駅徒歩4分の好立地

弊社では、仲介による売買のお手伝いはもちろん、お急ぎの方には、弊社関連会社による即金買取も行っております。(弊社審査基準有り)不動産での売却のでお悩みの方は是非一度ご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
近鉄不動産株式会社 西宮営業所
物件から
4.2
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目8番11号 浜岡ビル1階
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

近鉄は地域密着!豊富な販売実績でNo.1

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地、事業用物件についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21株式会社アクロス 西宮北口駅前店
物件から
4.2
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目6−8
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩31分

阪神間で地域密着を貫いて30年

「お客様に近い立場で、お客様の幸せに貢献する会社」を目指して。
これはアクロスグループの企業理念です。家の売却は人生の中で重要な決断です。
私達アクロスグループの目的は、「住」を通して一人でも多くのお客様に幸せになって頂くことです。

社員画像

社員画像

  • 代表者日置 幸治
  • 免許番号兵庫県知事(4)第203975号
ピタットハウス 西宮北口店
物件から
4.2
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目5-10
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩1分

経験10年以上のベテラン営業が対応します

阪神間の中古マンション・一戸建て・土地などの購入・売却のことならピタットハウス西宮北口店にお任せ!その他収益物件・投資用不動産・事業用不動産の仲介も取扱っております。売却をお急ぎの方は不動産買取なども行っております。インターネット掲載不可の物件や公開前の情報などは当社ホームページへ!

社員画像

社員画像

  • 代表者永井 新二
  • 免許番号兵庫県知事(05)第203537号
株式会社大京穴吹不動産 西宮店【電話受付:東京本社】
物件から
4.2
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目4番12号不二家ビル2F
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
大和ハウスリアルエステート株式会社 西宮営業所
物件から
4.4
  • 兵庫県西宮市高木西町3−1
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩5分

大和ハウスグループの総合不動産会社

当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせて頂きます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平井 聡治
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社MyHomeDo
物件から
5.0
  • 兵庫県西宮市浜松原町2-22 テックランド西宮甲子園店1階
  • 阪神本線 今津駅 徒歩11分

ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください

社員画像

社員画像

  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010789号
株式会社トラストホーム 西宮店
物件から
6.2
  • 兵庫県西宮市甲子園口3丁目15-12 甲子園口ビル1階
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩3分

ご売却はトラストホームにお任せ下さい!

弊社は、神戸市垂水区〜尼崎市・大阪東部、北は三田・川西市まで広範囲で営業活動を展開しており、定休日はなく、多くのお客様にご利用頂いております。「高く売却」「早く売却」「近所に知られずに売却」など売主様のご希望に沿った売却活動を行います!仲介手数料50%OFF、不用品撤去、瑕疵保証などのプランも充実。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡村 章
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10163号
株式会社アルク不動産 武庫之荘駅前本店
物件から
7.4
  • 兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目2-15
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩2分

直接買取や残置物撤去などサービスが充実!

阪急武庫之荘駅徒歩2分に店舗がございます。尼崎市や伊丹市、西宮市の物件を主に取り扱っています。独自サービスとして買取保証売却や直接買取、残置物撤去サービス、住み替えサポート、AIを駆使したサービスなど幅広いご提案をご準備しております。アルク不動産だからこそ、お客様にとってベストなご売却を実現します。

社員画像

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  • 代表者佐藤 加代子
  • 免許番号兵庫県知事(02)第204389号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
13.4
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
18.2
  • 大阪府大阪市北区茶屋町16番1号 H1O梅田茶屋町8階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩4分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
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社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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藤和ライブタウン夙川台の物件概要

マンション名称 藤和ライブタウン夙川台
所在地
兵庫県西宮市柏堂町9-8 地図を見る
交通
  • 阪急神戸本線 / 夙川駅 バス13分 柏堂町下車 徒歩4分(約320m)
  • 阪急甲陽線 / 甲陽園駅 徒歩24分(約1.92km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 藤和ライブタウン夙川台4LDK1階間取り

    4LDK 1階

    1/3
  • 藤和ライブタウン夙川台3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/3
  • 藤和ライブタウン夙川台1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    3/3
築年月(築年数) 1981年3月(築45年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上3階建 総戸数 16戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

藤和ライブタウン夙川台の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓藤和ライブタウン夙川台を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、藤和ライブタウン夙川台の売却に強い不動産会社を15社以上掲載しています。
藤和ライブタウン夙川台に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、藤和ライブタウン夙川台の売り時ですか?
藤和ライブタウン夙川台がある西宮市のマンションの価格は直近の3年間で-0.72%程度下降しています。(3年前→2年前:0.18%、2年前→1年前:1.52%、1年前→今年:-2.38%)
兵庫県の直近3年間の変動(5.50%)に比べ、やや低めの水準です。
藤和ライブタウン夙川台の査定を依頼する
更新日:2025年6月9日