価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県西宮市神園町7-25
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,039 万円 89.41m²の部屋
〜2,696 万円 99.3m²の部屋
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ストークライフ甲陽園の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格1,880万円 |
89.41m² | 3SLDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,039万円89.41m²の部屋23万円 / m²
〜2,696万円99.3m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにストークライフ甲陽園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,880万円 | 89.41m² | 3LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
2,080万円 | 89.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年8月 |
2,798万円 | 90.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
1,880万円 | 90.55m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月 |
2,080万円 | 90.55m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
2,750万円 | 98.93m² | 3LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年5月 |
2,180万円 | 99.30m² | 3LDK / 1階 | 2016年1月〜2016年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,039万円 |
買取 | 1,224万円 〜 1,632万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.24万円89.41m²の部屋
〜13.11万円99.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ストークライフ甲陽園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにストークライフ甲陽園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.5万円 / 月 | 86.06m² | 3LDK / 6階 | 2009年9月〜2009年10月 |
10.5万円 / 月 | 86.06m² | 3LDK / 6階 | 2009年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ストークライフ甲陽園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 6.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.47%、 2年前→1年前:-0.59%、 1年前→今年:0.66% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ストークライフ甲陽園 |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市神園町7-25 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】甲陽園駅(阪急 甲陽線)まで400m、徒歩5分
【周辺】甲陽幼稚園まで654m、徒歩9分
【周辺】西宮市立甲陽園小学校まで880m、徒歩11分
【周辺】西宮市立大社中学校まで800m、徒歩10分
【周辺】阪急オアシス甲陽園店まで451m、徒歩6分
【周辺】いかりスーパーマーケット甲陽園店まで489m、徒歩7分
【周辺】ファミリーマート甲陽園駅前店まで519m、徒歩7分
【周辺】西宮甲陽園郵便局まで802m、徒歩11分
【周辺】樹徳会上ケ原病院まで2152m、徒歩27分
築年月(築年数) | 1978年6月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 26戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 新建設(株)・小園建設(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
白井マンション | 707万円 〜 1,706万円 | 兵庫県西宮市北名次町15-11 |
1977年7月(築48年) 地上4階 / 全20戸 |
パラツィーナセシリア甲陽園 | 1,276万円 〜 1,578万円 | 兵庫県西宮市甲陽園山王町3-34 |
1976年8月(築49年) 地上3階 / 全18戸 |
越木岩ハイデンス | 1,422万円 〜 2,229万円 | 兵庫県西宮市甑岩町5-30 |
1980年2月(築45年) 地上4階 / 全24戸 |
北広田アーバンライフ | 1,261万円 〜 1,747万円 | 兵庫県西宮市六軒町2-17 |
1976年9月(築49年) 地上7階 / 全72戸 |
コーポ大社 | 1,136万円 〜 1,587万円 | 兵庫県西宮市大社町12-15 |
1978年3月(築47年) 地上5階 / 全32戸 |
カサ・デラ・ルーチェ苦楽園 | 1,466万円 〜 2,065万円 | 兵庫県西宮市樋之池町3-20 |
1976年8月(築49年) 地上5階 / 全25戸 |
西宮セントポリア1号棟 | 1,535万円 〜 2,600万円 | 兵庫県西宮市一ケ谷町3-1 |
1980年2月(築45年) 地上7階 / 全203戸 |
西宮セントポリア2号棟 | 1,422万円 〜 1,913万円 | 兵庫県西宮市一ケ谷町3-2 |
1980年2月(築45年) 地上7階 / 全203戸 |
シャルム甲陽園 | 1,065万円 〜 2,313万円 | 兵庫県西宮市上ケ原山田町1-10 |
1978年4月(築47年) 地上11階 / 全125戸 |
パラツィーナセシリア第2甲陽園 | 1,149万円 〜 1,500万円 | 兵庫県西宮市上ケ原山田町4-143 |
1978年12月(築46年) 地上7階 / 全112戸 |
夙川サンハイツ | 1,351万円 〜 1,781万円 | 兵庫県西宮市結善町3-20 |
1976年12月(築48年) 地上3階 / 全18戸 |
ベルマンション広田 | 1,130万円 〜 1,863万円 | 兵庫県西宮市大社町3-53 |
1977年8月(築48年) 地上7階 / 全24戸 |
夙川台スカイハイツ | 1,875万円 〜 2,814万円 | 兵庫県西宮市樋之池町23-3 |
1977年4月(築48年) 地上6階 / 全52戸 |
シーアイマンション夙川広田 | 1,372万円 〜 2,520万円 | 兵庫県西宮市大社町3-8 |
1977年10月(築48年) 地上11階 / 全70戸 |
神垣ヒルKTハイム | 2,034万円 〜 2,957万円 | 兵庫県西宮市神垣町10 |
1977年5月(築48年) 地上3階 / 全9戸 |
グランドメゾン広田 | 1,702万円 〜 2,340万円 | 兵庫県西宮市大社町2-12 |
1979年11月(築46年) 地上6階 / 全27戸 |
久出ケ谷ハイツ | 1,621万円 〜 2,159万円 | 兵庫県西宮市久出ケ谷町14-32 |
1978年3月(築47年) 地上3階 / 全8戸 |
タウンハウス夙川B棟 | 1,576万円 〜 2,155万円 | 兵庫県西宮市神垣町5-32 |
1980年4月(築45年) 地上4階 / 全34戸 |
メゾンドール苦楽園 | 1,855万円 〜 2,222万円 | 兵庫県西宮市苦楽園二番町5-6 |
1979年6月(築46年) 地上3階 / 全14戸 |
タウンハウス夙川C棟 | 1,480万円 〜 1,878万円 | 兵庫県西宮市神垣町5-31 |
1980年4月(築45年) 地上4階 / 全34戸 |
シーアイマンション高座 | 1,358万円 〜 2,956万円 | 兵庫県西宮市高座町12-10 |
1980年1月(築45年) 地上10階 / 全39戸 |
グリーンビュー西宮 | 1,115万円 〜 1,882万円 | 兵庫県西宮市大社町2-3 |
1978年7月(築47年) 地上4階 / 全22戸 |
ロイヤルヴィラ苦楽園3号棟 | 2,677万円 〜 4,196万円 | 兵庫県西宮市苦楽園五番町2-32 |
1979年8月(築46年) 地上4階 / 全52戸 |
福島ハイツ | 1,266万円 〜 1,673万円 | 兵庫県西宮市老松町2-24 |
1977年6月(築48年) 地上4階 / 全28戸 |
ロイヤルヴィラ苦楽園2号棟 | 2,268万円 〜 2,878万円 | 兵庫県西宮市苦楽園五番町2-35 |
1979年8月(築46年) 地上5階 / 全52戸 |
パラツィーナセシリア夙川B館 | 1,230万円 〜 1,767万円 | 兵庫県西宮市神垣町6-21 |
1979年11月(築46年) 地上3階 / 全7戸 |
ロイヤルヴィラ苦楽園1号棟 | 2,923万円 〜 4,216万円 | 兵庫県西宮市苦楽園五番町2-36 |
1979年8月(築46年) 地上3階 / 全52戸 |
南郷ハイム | 1,352万円 〜 1,651万円 | 兵庫県西宮市南郷町8-4 |
1978年1月(築47年) 地上3階 / 全6戸 |
苦楽園アーバンライフ1号棟 | 1,793万円 〜 3,592万円 | 兵庫県西宮市苦楽園五番町2-56 |
1979年3月(築46年) 地上4階 / 全23戸 |
苦楽園アーバンライフ3号棟 | 1,780万円 〜 2,401万円 | 兵庫県西宮市苦楽園五番町2-56 |
1979年3月(築46年) 地上7階 / 全55戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください