価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県西宮市大畑町9-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,420 万円 61.27m²の部屋
〜2,972 万円 63.27m²の部屋
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エクセレント西宮北口の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料17万円 |
61.27m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,420万円61.27m²の部屋39万円 / m²
〜2,972万円63.27m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,420万円 |
買取 | 1,452万円 〜 1,936万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.55万円61.27m²の部屋
〜11.45万円63.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクセレント西宮北口の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセレント西宮北口が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
17万円 / 月 | 61.27m² | 1LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年10月 |
7.5万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年9月〜2024年1月 |
6.8万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年7月 |
6.8万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年2月〜2020年5月 |
6.8万円 / 月 | 62.61m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年11月 |
7.8万円 / 月 | 61.86m² | 3LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
6.8万円 / 月 | 61.86m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
7.3万円 / 月 | 62.61m² | 3LDK / 4階 | 2018年7月〜2019年1月 |
7.3万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年7月〜2019年1月 |
7.8万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年6月 |
7.8万円 / 月 | 63.27m² | 3LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年6月 |
8.8万円 / 月 | 62.61m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月 |
7.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年2月 |
7.8万円 / 月 | 61.86m² | 3LDK / 3階 | 2015年4月〜2016年3月 |
7.5万円 / 月 | 63.27m² | 2LDK / 3階 | 2015年7月〜2016年3月 |
7.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
7.8万円 / 月 | 62.61m² | 3LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年2月 |
8.8万円 / 月 | 62.61m² | 3LDK / 4階 | 2014年12月 |
7.5万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年8月〜2014年10月 |
7.2万円 / 月 | 63.27m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月 |
7.2万円 / 月 | 63.27m² | 3LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
8万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年11月 |
8.8万円 / 月 | 61.86m² | 3LDK / 3階 | 2010年12月〜2011年1月 |
8.5万円 / 月 | 61.86m² | 3LDK / 3階 | 2010年3月 |
8.8万円 / 月 | 62.61m² | 2LDK / 3階 | 2009年8月〜2010年2月 |
8.8万円 / 月 | 62.61m² | 2LDK / 3階 | 2009年2月〜2009年5月 |
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エクセレント西宮北口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 6.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.47%、 2年前→1年前:-0.59%、 1年前→今年:0.66% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エクセレント西宮北口 |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市大畑町9-2 |
交通 |
|
【外観】外観
【周辺】
築年月(築年数) | 1985年10月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ダイドーメゾン西宮北口3 | 658万円 〜 885万円 | 兵庫県西宮市大畑町7-35 |
1986年9月(築39年) 地上4階 / 全33戸 |
北昭和福富マンション | 691万円 〜 898万円 | 兵庫県西宮市北昭和町10-7 |
1984年4月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
NEOダイキョー北昭和2 | 460万円 〜 633万円 | 兵庫県西宮市北昭和町10-8 |
1983年11月(築42年) 地上4階 / 全20戸 |
NEOダイキョー北昭和 | 495万円 〜 664万円 | 兵庫県西宮市北昭和町10-9 |
1983年11月(築42年) 地上4階 / 全20戸 |
プチ・ロワールB棟 | 2,309万円 〜 2,737万円 | 兵庫県西宮市北昭和町5-2 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全12戸 |
ダイドーメゾン西宮北口 | 464万円 〜 665万円 | 兵庫県西宮市平木町3-7 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全32戸 |
メゾン・ド・アヴニール | 464万円 〜 622万円 | 兵庫県西宮市広田町11-53 |
1986年2月(築39年) 地上4階 / 全52戸 |
モンテベルデ西宮北口 | 2,651万円 〜 3,302万円 | 兵庫県西宮市青木町6-10 |
1987年1月(築38年) 地上6階 / 全30戸 |
ハイツT.M | 2,377万円 〜 2,813万円 | 兵庫県西宮市南昭和町1-31 |
1985年4月(築40年) 地上3階 / 全10戸 |
カーサー志水 | 1,191万円 〜 1,857万円 | 兵庫県西宮市中屋町6-19 |
1985年5月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
キューブ甲風園 | 719万円 〜 962万円 | 兵庫県西宮市甲風園3丁目8-6 |
1984年2月(築41年) 地上4階 / 全21戸 |
ロイヤルプラザ | 489万円 〜 873万円 | 兵庫県西宮市中前田町4-15 |
1985年2月(築40年) 地上4階 / 全20戸 |
エスプリ夙川・神垣町 | 2,107万円 〜 2,674万円 | 兵庫県西宮市神垣町3-20 |
1985年5月(築40年) 地上4階 / 全20戸 |
ハイツエレガンス | 1,187万円 〜 1,453万円 | 兵庫県西宮市中前田町7-30 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドヒル西宮高座台マンションA棟 | 2,258万円 〜 3,157万円 | 兵庫県西宮市高座町12-18 |
1985年1月(築40年) 地上10階 / 全120戸 |
シャンティよねや | 862万円 〜 1,143万円 | 兵庫県西宮市西福町4-9 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パラツィーナ夙川東 | 407万円 〜 651万円 | 兵庫県西宮市中前田町3-8 |
1986年7月(築39年) 地上7階 / 全33戸 |
グランドヒル西宮高座台マンションB棟 | 1,862万円 〜 2,233万円 | 兵庫県西宮市高座町12-18 |
1985年1月(築40年) 地上8階 / 全120戸 |
グランドヒル西宮高座台マンションC棟 | 1,862万円 〜 2,265万円 | 兵庫県西宮市高座町12-18 |
1985年2月(築40年) 地上8階 / 全120戸 |
ダイドーメゾン西宮北口4 | 640万円 〜 763万円 | 兵庫県西宮市深津町3-18 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全34戸 |
ロイヤルアーク夙川 | 3,156万円 〜 4,006万円 | 兵庫県西宮市神垣町5-3 |
1986年3月(築39年) 地上8階 / 全45戸 |
サンハイツ白鳩パート2 | 915万円 〜 1,095万円 | 兵庫県西宮市深津町3-13 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンハイツ白鳩パート3 | 975万円 〜 1,166万円 | 兵庫県西宮市深津町3-14 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全4戸 |
愛宕山ビューハイツ | 2,383万円 〜 3,157万円 | 兵庫県西宮市愛宕山20-20 |
1984年2月(築41年) 地上6階 / 全29戸 |
フリーデンハイム | 1,734万円 〜 2,548万円 | 兵庫県西宮市大社町3-21 |
1986年11月(築39年) 地上4階 / 全9戸 |
ダイドーメゾン門戸 | 506万円 〜 683万円 | 兵庫県西宮市野間町4-5 |
1984年1月(築41年) 地上4階 / 全25戸 |
ダイドーメゾン西宮北口2 | 477万円 〜 705万円 | 兵庫県西宮市田代町10-6 |
1985年5月(築40年) 地上4階 / 全33戸 |
グリーンライフ夙川 | 1,842万円 〜 2,338万円 | 兵庫県西宮市桜谷町11-41 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全6戸 |
シャトル西宮北口 | 921万円 〜 1,253万円 | 兵庫県西宮市田代町18-4 |
1984年8月(築41年) 地上4階 / 全9戸 |
コープ野村西宮クオリテ門戸 | 852万円 〜 3,884万円 | 兵庫県西宮市野間町4-32 |
1986年12月(築38年) 地上7階 / 全32戸 |
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