価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県西宮市大谷町11-25
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,445 万円 73.25m²の部屋
〜1,782 万円 73.27m²の部屋
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■お車でご来店の場合は、近くの提携駐車場をご案内いたしますのでご利用くださいませ。
■弊社は賃貸営業もおこなっていますので、既契約借主様がお住み替え用の購入物件探しのリクエストも多くいただいております。
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弊社では、仲介による売買のお手伝いはもちろん、お急ぎの方には、弊社関連会社による即金買取も行っております。(弊社審査基準有り)不動産での売却のでお悩みの方は是非一度ご相談下さいませ。
ご売却に関するあらゆるご相談を承ります
仲介での売却や買取、リースバックなど、お客様に寄り添ったご提案を心がけております。不動産をどうしたらいいのかわからない、ローンで苦しいなど、様々なお悩みに対応可能です。必要に応じて税理士や弁護士など専門家のご紹介も可能ですので、安心してお任せください。様々なご売却方法をご提案させていただきます。
住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
阪急阪神東宝グループ「阪急阪神の仲介西宮営業所」は、西宮市を中心に尼崎市・伊丹市・芦屋市の不動産を主に取り扱っております。不動産のご売却・ご購入等に関するご相談・ご要望に対しご満足頂ける提案ができるよう全力で取り組んで参ります。 皆様からのお問合せを心よりお待ち申し上げております。
大和ハウスグループの総合不動産会社
当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせて頂きます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。
ご売却はトラストホームにお任せ下さい!
弊社は、神戸市垂水区〜尼崎市・大阪東部、北は三田・川西市まで広範囲で営業活動を展開しており、定休日はなく、多くのお客様にご利用頂いております。「高く売却」「早く売却」「近所に知られずに売却」など売主様のご希望に沿った売却活動を行います!仲介手数料50%OFF、不用品撤去、瑕疵保証などのプランも充実。
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不動産と建築知識を活かして、まず物件の価値を正確に評価し、市場価値に基づいて適切な価格設定を行います。また物件の魅力を引き出すために建築的な改善やデザインの工夫が必要になる場合もあります。そしてプロフェッショナルな不動産エージェントと建築の専門家が物件の価値を最大限に引出して売却のご提案ができます。
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夙川グリーンハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
売出し中 価格1,180万円 |
68.01m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,445万円73.25m²の部屋20万円 / m²
〜1,782万円73.27m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに夙川グリーンハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,390万円 | 73.25m² | 4LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年3月 |
1,500万円 | 73.25m² | 4LDK / 4階 | 2018年11月 |
1,430万円 | 73.27m² | 2LDK / 6階 | 2016年4月〜2016年7月 |
1,690万円 | 73.27m² | 2LDK / 6階 | 2015年12月 |
1,050万円 | 73.27m² | 3LDK / 6階 | 2010年3月〜2010年5月 |
1,700万円 | 73.27m² | 3LDK / 6階 | 2009年11月〜2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,445万円 |
買取 | 867万円 〜 1,156万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
8.61万円73.25m²の部屋
〜12.04万円73.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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夙川グリーンハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 7.54%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.71% 、 2年前→1年前:0.51% 、 1年前→今年:1.22% )
兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 夙川グリーンハイツ |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市大谷町11-25 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】小学校西宮市立夙川小学校まで1267m
【周辺】中学校西宮市立大社中学校まで2583m
【周辺】幼稚園芦屋みどり幼稚園まで879m
【周辺】保育園岩園保育所まで438m
【周辺】公園森具公園まで1297m
【周辺】公園夙川公園まで1155m
【周辺】スーパーダイエーグルメシティ夙川店まで939m
【周辺】スーパーコープミニ大谷まで253m
【周辺】銀行但馬銀行芦屋北支店まで775m
【周辺】銀行三菱東京UFJ銀行 夙川支店まで764m
築年月(築年数) | 1976年11月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 14戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月27日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
芦屋翠ケ丘パークマンション | 1,714万円 〜 5,275万円 | 兵庫県芦屋市翠ケ丘町20-16 |
1974年11月(築50年) 地上9階 / 全136戸 |
芦屋楠町アーバンライフ | 2,062万円 〜 3,831万円 | 兵庫県芦屋市楠町11-6 |
1976年10月(築48年) 地上3階 / 全21戸 |
竹園マンション | 2,463万円 〜 3,293万円 | 兵庫県西宮市羽衣町5-3 |
1977年5月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
夙川7番街ストークマンション | 1,902万円 〜 3,407万円 | 兵庫県西宮市羽衣町7-38 |
1977年3月(築48年) 地上7階 / 全37戸 |
東建芦屋マンション | 1,141万円 〜 5,556万円 | 兵庫県芦屋市春日町9-1 |
1976年8月(築48年) 地上7階 / 全72戸 |
グリーンリッチ夙川 | 2,194万円 〜 3,324万円 | 兵庫県西宮市御茶家所町3-16 |
1978年8月(築46年) 地上6階 / 全30戸 |
久出ケ谷ハイツ | 1,591万円 〜 2,189万円 | 兵庫県西宮市久出ケ谷町14-32 |
1978年3月(築47年) 地上3階 / 全8戸 |
グリーンリッチ夙川 | 1,798万円 〜 2,260万円 | 兵庫県西宮市御茶家所町3-12 |
1978年8月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
福島ハイツ | 1,244万円 〜 1,686万円 | 兵庫県西宮市老松町2-24 |
1977年6月(築48年) 地上4階 / 全28戸 |
ときわ打出レクラン | 1,050万円 〜 2,273万円 | 兵庫県芦屋市打出町5-21 |
1978年6月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャンボール樋之池 | 1,176万円 〜 1,857万円 | 兵庫県西宮市樋之池町25-20 |
1976年3月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
芦屋打出パークマンション | 2,185万円 〜 2,652万円 | 兵庫県芦屋市打出小槌町9-7 |
1977年5月(築48年) 地上5階 / 全30戸 |
シャンボール芦屋 | 1,096万円 〜 1,483万円 | 兵庫県芦屋市東山町27-9 |
1978年1月(築47年) 地上5階 / 全39戸 |
夙川台スカイハイツ | 1,845万円 〜 2,852万円 | 兵庫県西宮市樋之池町23-3 |
1977年4月(築48年) 地上6階 / 全52戸 |
芦屋打出レックスマンション | 1,095万円 〜 2,178万円 | 兵庫県芦屋市打出小槌町3-23 |
1976年11月(築48年) 地上5階 / 全54戸 |
夙川パーク・ハイム | 2,589万円 〜 3,153万円 | 兵庫県西宮市大井手町5-21 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全20戸 |
翠光ハイツ | 998万円 〜 1,459万円 | 兵庫県西宮市老松町16-27 |
1976年7月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
夙川ライフ | 849万円 〜 1,119万円 | 兵庫県西宮市松生町18-24 |
1976年1月(築49年) 地上3階 / 全6戸 |
東山マンション | 1,535万円 〜 1,850万円 | 兵庫県芦屋市東山町1-22 |
1976年12月(築48年) 地上5階 / 全4戸 |
小堀マンション夙川老松台D棟 | 717万円 〜 1,076万円 | 兵庫県西宮市老松町18-1 |
1975年3月(築50年) 地上7階 / 全165戸 |
小堀マンション夙川老松台B棟 | 669万円 〜 1,132万円 | 兵庫県西宮市老松町18-5 |
1975年3月(築50年) 地上10階 / 全165戸 |
夙川サンハイツ | 1,339万円 〜 1,760万円 | 兵庫県西宮市結善町3-20 |
1976年12月(築48年) 地上3階 / 全18戸 |
苦楽園エクセル | 2,440万円 〜 3,920万円 | 兵庫県西宮市南越木岩町11-6 |
1975年3月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
南郷ハイム | 1,347万円 〜 1,640万円 | 兵庫県西宮市南郷町8-4 |
1978年1月(築47年) 地上3階 / 全6戸 |
カサ・デラ・ルーチェ苦楽園 | 1,449万円 〜 2,095万円 | 兵庫県西宮市樋之池町3-20 |
1976年8月(築48年) 地上5階 / 全25戸 |
寿ハイツ | 1,031万円 〜 1,259万円 | 兵庫県西宮市寿町2-23 |
1978年2月(築47年) 地上3階 / 全10戸 |
ローズハイツ夙川 | 2,343万円 〜 3,823万円 | 兵庫県西宮市寿町1-24 |
1977年11月(築47年) 地上7階 / 全104戸 |
三楽レジデンス | 770万円 〜 2,293万円 | 兵庫県芦屋市宮塚町15-5 |
1976年7月(築49年) 地上4階 / 全17戸 |
ノア芦屋 | 1,944万円 〜 3,725万円 | 兵庫県芦屋市業平町5-15 |
1976年11月(築48年) 地上7階 / 全17戸 |
芦屋パレエレガンス | 2,166万円 〜 4,172万円 | 兵庫県芦屋市松ノ内町4-6 |
1978年5月(築47年) 地上5階 / 全5戸 |
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