この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県西宮市大谷町1-21
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,429 万円 50.4m²の部屋
〜3,057 万円 52.83m²の部屋
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シャルマンコート西宮の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料8万円 |
52.83m² | 3DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,429万円50.4m²の部屋48万円 / m²
〜3,057万円52.83m²の部屋58万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(西宮市大谷町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (西宮市大谷町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 2,411万円 | 100% |
築30年(2年後) | 2,333万円 | 96.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 2,429万円 | 100% |
2年後(築30年) | 2,350万円 | 96.7% |
このマンションと、西宮市大谷町の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,429万円 (50.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
48万円 / m² | 40万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,429万円 |
買取 | 1,458万円 〜 1,944万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
8.15万円50.4m²の部屋
〜9.93万円52.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャルマンコート西宮の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルマンコート西宮が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年3月 |
7.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年8月〜2024年2月 |
8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年7月 |
7.8万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
7.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年9月 |
7.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年8月〜2022年5月 |
7.8万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 4階 | 2022年2月〜2022年4月 |
7.8万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 4階 | 2021年10月〜2022年2月 |
7.8万円 / 月 | 52.83m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年10月 |
7.8万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 5階 | 2021年5月〜2021年9月 |
7.8万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年8月 |
7.3万円 / 月 | 52.83m² | 3DK / 4階 | 2020年9月〜2021年3月 |
7.3万円 / 月 | 51.21m² | 2DK / 4階 | 2020年11月〜2021年2月 |
7.3万円 / 月 | 52.83m² | 2LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年6月 |
7.3万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年5月 |
7.3万円 / 月 | 50.40m² | 3DK / 3階 | 2019年11月〜2020年4月 |
7.3万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
7.5万円 / 月 | 52.83m² | 2LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年11月 |
7.5万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 3階 | 2019年10月 |
7.5万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年7月 |
8万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年4月 |
8万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月 |
7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年10月〜2018年12月 |
8万円 / 月 | 51.21m² | 2LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年10月 |
7.8万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年9月 |
7.8万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
8万円 / 月 | 51.21m² | 2DK / 4階 | 2017年5月〜2018年4月 |
8万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年4月 |
8万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 5階 | 2017年3月 |
7.8万円 / 月 | 51.21m² | 2DK / 2階 | 2017年3月 |
7.8万円 / 月 | 50.40m² | 3DK / 5階 | 2016年12月〜2017年2月 |
7.8万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 5階 | 2017年2月 |
7.5万円 / 月 | 50.41m² | 2LDK / 3階 | 2016年10月〜2017年1月 |
8万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 5階 | 2017年1月 |
7.8万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 5階 | 2016年9月 |
7.8万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 5階 | 2016年9月 |
7.8万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 3階 | 2016年9月 |
7.7万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 5階 | 2016年3月〜2016年4月 |
7.8万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年12月 |
7.8万円 / 月 | 52.83m² | 3DK / 2階 | 2015年2月〜2015年10月 |
7.8万円 / 月 | 52.83m² | 3DK / 3階 | 2015年9月 |
7.8万円 / 月 | 51.21m² | 2DK / 2階 | 2015年3月〜2015年8月 |
7.8万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 5階 | 2015年4月〜2015年8月 |
7.5万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年7月 |
7.8万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 5階 | 2015年7月 |
7.5万円 / 月 | 52.83m² | 3DK / 3階 | 2015年1月〜2015年6月 |
8万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月〜2015年3月 |
7.8万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年10月 |
8万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年6月 |
8万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 3階 | 2014年5月 |
8万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 5階 | 2013年10月〜2014年1月 |
8万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 5階 | 2014年1月 |
7.8万円 / 月 | 51.21m² | 2LDK / 3階 | 2013年8月〜2013年9月 |
7.8万円 / 月 | 51.21m² | 2LDK / 5階 | 2013年9月 |
8万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 5階 | 2013年8月 |
7.8万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 5階 | 2013年3月〜2013年6月 |
8万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 3階 | 2013年4月 |
7.8万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 3階 | 2013年3月 |
8万円 / 月 | 51.21m² | 2LDK / 5階 | 2013年2月 |
8万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 3階 | 2013年2月 |
7.8万円 / 月 | 51.21m² | 2LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年1月 |
7.8万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 5階 | 2013年1月 |
8.3万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 5階 | 2012年11月〜2012年12月 |
8.5万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 5階 | 2012年10月 |
7.8万円 / 月 | 52.83m² | 3DK / 4階 | 2012年8月〜2012年9月 |
8万円 / 月 | 50.40m² | 2DK / 4階 | 2012年9月 |
8.3万円 / 月 | 51.21m² | 2LDK / 4階 | 2012年7月〜2012年8月 |
8万円 / 月 | 52.83m² | 2LDK / 4階 | 2012年7月 |
8万円 / 月 | 51.21m² | 2LDK / 4階 | 2012年5月〜2012年6月 |
8万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年6月 |
8万円 / 月 | 52.83m² | 3DK / 4階 | 2012年2月〜2012年5月 |
8.3万円 / 月 | 51.21m² | 2LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年4月 |
8.3万円 / 月 | 51.21m² | 2LDK / 4階 | 2012年3月〜2012年4月 |
8.3万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 2階 | 2012年4月 |
8万円 / 月 | 52.83m² | 3DK / 2階 | 2012年4月 |
7.5万円 / 月 | 52.83m² | 3DK / 2階 | 2011年11月〜2012年3月 |
8万円 / 月 | 52.83m² | 3DK / 4階 | 2012年1月〜2012年3月 |
8万円 / 月 | 52.83m² | 3DK / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
8.2万円 / 月 | 52.83m² | 3DK / 4階 | 2011年12月〜2012年1月 |
8万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 3階 | 2011年8月〜2011年10月 |
8.2万円 / 月 | 52.83m² | 3DK / 2階 | 2010年12月〜2011年8月 |
7.5万円 / 月 | 52.83m² | 3DK / 4階 | 2011年7月 |
7.5万円 / 月 | 51.21m² | 2LDK / 4階 | 2010年12月〜2011年5月 |
7.5万円 / 月 | 52.83m² | 3DK / 4階 | 2011年1月〜2011年5月 |
7.5万円 / 月 | 51.21m² | 2LDK / 2階 | 2011年3月〜2011年5月 |
8万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 4階 | 2010年12月〜2011年1月 |
8.2万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 3階 | 2010年12月〜2011年1月 |
8.2万円 / 月 | 52.83m² | 3DK / 4階 | 2010年4月〜2010年12月 |
8.2万円 / 月 | 52.83m² | 3DK / 4階 | 2010年10月〜2010年12月 |
8.2万円 / 月 | 51.21m² | 2LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年12月 |
8.2万円 / 月 | 50.40m² | 2DK / 4階 | 2010年11月 |
7.5万円 / 月 | 51.21m² | 2LDK / 4階 | 2010年10月 |
8.2万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 3階 | 2010年7月 |
8.2万円 / 月 | 50.41m² | 2LDK / 3階 | 2010年5月 |
8.2万円 / 月 | 52.83m² | 3DK / 4階 | 2009年10月〜2010年2月 |
8.2万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 3階 | 2009年10月〜2010年1月 |
8.2万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 3階 | 2009年4月 |
8.2万円 / 月 | 50.40m² | 2DK / 3階 | 2009年1月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シャルマンコート西宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 5.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.01%、 2年前→1年前:-1.02%、 1年前→今年:0.95% )
兵庫県の直近3年間の変動(9.97% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シャルマンコート西宮 |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市大谷町1-21 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【ショッピングセンター】夙川グリーンプレイスまで150m
【周辺】【ドラッグストア】ココカラファイン 夙川グリーンプレイス店まで194m
【周辺】【スーパー】パル・ヤマトまで199m
【周辺】【スーパー】ライフ 夙川店まで650m
【周辺】【総合病院】笹生病院まで547m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 西宮夙川店まで747m
築年月(築年数) | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月28日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
芦屋東パークハイツ | 2,711万円 〜 4,035万円 | 兵庫県西宮市大谷町2-34 |
1999年1月(築26年) 地上5階 / 全19戸 |
芦屋イーストリッチ | 1,745万円 〜 4,879万円 | 兵庫県芦屋市楠町16-9 |
1996年10月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランデ・アステール芦屋 | 994万円 〜 1,304万円 | 兵庫県芦屋市楠町15-2 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全60戸 |
フレグランス芦屋 | 2,529万円 〜 2,994万円 | 兵庫県芦屋市翠ケ丘町3-16 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
レジデンス芦屋くすのき | 2,704万円 〜 3,376万円 | 兵庫県芦屋市楠町13-27 |
1998年4月(築27年) 地上9階 / 全206戸 |
サンヴェール芦屋翠ケ丘 | 3,223万円 〜 4,280万円 | 兵庫県芦屋市翠ケ丘町7-21 |
1996年11月(築28年) 地上4階 / 全20戸 |
芦屋パインクレスト | 1,864万円 〜 6,087万円 | 兵庫県芦屋市春日町14-22 |
1999年3月(築26年) 地上12階 / 全90戸 |
夙川フラット | 2,555万円 〜 4,634万円 | 兵庫県西宮市松園町10-51 |
1996年9月(築29年) 地上4階 / 全6戸 |
夙川霞町シティハウス | 4,206万円 〜 6,331万円 | 兵庫県西宮市霞町3-20 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全38戸 |
サウスフィールド夙川 | 1,255万円 〜 1,690万円 | 兵庫県西宮市屋敷町23-21 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
夙川アンビロン | 3,230万円 〜 7,184万円 | 兵庫県西宮市霞町3-25 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全45戸 |
グラン・フェルティ夙川 | 3,300万円 〜 4,687万円 | 兵庫県西宮市大谷町11-96 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全13戸 |
芦屋ハイツ翠ケ丘 | 3,138万円 〜 5,323万円 | 兵庫県芦屋市翠ケ丘町11-43 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全112戸 |
アーバンビュー夙川霞町 | 4,569万円 〜 7,086万円 | 兵庫県西宮市霞町4-13 |
1998年12月(築26年) 地上7階 / 全38戸 |
マンション三木 | 865万円 〜 1,036万円 | 兵庫県西宮市霞町5-15 |
1996年6月(築29年) 地上3階 / 全9戸 |
グランドメゾン芦屋岩園 | 2,554万円 〜 5,267万円 | 兵庫県芦屋市岩園町3-6 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全69戸 |
夙川公園ロジュマン | 2,334万円 〜 4,226万円 | 兵庫県西宮市屋敷町22-1 |
1999年2月(築26年) 地上9階 / 全68戸 |
芦屋センチュリーマンション | 2,264万円 〜 4,415万円 | 兵庫県芦屋市打出小槌町15-3 |
1998年2月(築27年) 地上11階 / 全90戸 |
芦屋ニューコーポ2 | 2,215万円 〜 2,695万円 | 兵庫県芦屋市打出町3-27 |
1995年6月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セレナ夙川 | 1,328万円 〜 2,648万円 | 兵庫県西宮市殿山町3-25 |
1997年10月(築27年) 地上5階 / 全45戸 |
アメニティアシヤ | 2,949万円 〜 4,044万円 | 兵庫県芦屋市春日町4-4 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カルムイン香枦園 | 1,241万円 〜 1,658万円 | 兵庫県西宮市中浜町6-9 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全22戸 |
モンテヴィラ南宮 | 2,410万円 〜 2,966万円 | 兵庫県芦屋市南宮町4-7 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全19戸 |
ラヴィーヌ・芦屋 | 3,065万円 〜 4,224万円 | 兵庫県芦屋市親王塚町2-9 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フォレスト夙川 | 4,316万円 〜 7,655万円 | 兵庫県西宮市羽衣町5-17 |
1995年11月(築29年) 地上5階 / 全11戸 |
夙川ソルステージュ | 3,988万円 〜 6,528万円 | 兵庫県西宮市羽衣町3-25 |
1996年12月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベアトゥス | 3,018万円 〜 3,802万円 | 兵庫県芦屋市大東町5-12 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全20戸 |
ロイヤルシャトー夙川公園 | 2,770万円 〜 3,453万円 | 兵庫県西宮市御茶家所町8-15 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全29戸 |
東急ドエルアルス芦屋楠町 | 2,852万円 〜 3,370万円 | 兵庫県芦屋市楠町5-3 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全20戸 |
グラーノ芦屋 | 2,282万円 〜 3,587万円 | 兵庫県芦屋市南宮町5-7 |
1996年8月(築29年) 地上4階 / 全14戸 |
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