兵庫県西宮市大井手町9-24
参考査定価格 情報更新:2024年12月5日
3,692 万円 74.66m²の部屋
〜4,662 万円 76.13m²の部屋
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日住サービスは駅近立地の1階店舗です
■夙川店は山手幹線に面した1階路面につき、お客様にはお気軽にご来店いただいております。
■お車でご来店の場合は、近くの提携駐車場をご案内いたしますのでご利用くださいませ。
■弊社は賃貸営業もおこなっていますので、既契約借主様がお住み替え用の購入物件探しのリクエストも多くいただいております。
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神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。2024年10月西宮店オープン!より広い範囲でお客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!
店舗内観
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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阪神間で地域密着を貫いて20年
「お客様に近い立場で、お客様の幸せに貢献する会社」を目指して。
これはアクロスグループの企業理念です。家の売却は人生の中で重要な決断です。
私達アクロスグループの目的は、「住」を通して一人でも多くのお客様に幸せになって頂くことです。
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地域密着の近鉄不動産にお任せください!
近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。
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阪急西宮北口駅徒歩4分の好立地
弊社では、仲介による売買のお手伝いはもちろん、お急ぎの方には、弊社関連会社による即金買取も行っております。(弊社審査基準有り)不動産での売却のでお悩みの方は是非一度ご相談下さいませ。
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阪神間の中古マンション・一戸建て・土地などの購入・売却のことならピタットハウス西宮北口店にお任せ!その他収益物件・投資用不動産・事業用不動産の仲介も取扱っております。売却をお急ぎの方は不動産買取なども行っております。インターネット掲載不可の物件や公開前の情報などは当社ホームページへ!
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住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
阪急阪神東宝グループ「阪急阪神の仲介西宮営業所」は、西宮市を中心に尼崎市・伊丹市・芦屋市の不動産を主に取り扱っております。不動産のご売却・ご購入等に関するご相談・ご要望に対しご満足頂ける提案ができるよう全力で取り組んで参ります。 皆様からのお問合せを心よりお待ち申し上げております。
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大和ハウスグループの総合不動産会社
当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせて頂きます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。
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ご売却はトラストホームにお任せ下さい!
弊社は、神戸市垂水区〜尼崎市・大阪東部、北は三田・川西市まで広範囲で営業活動を展開しており、定休日はなく、多くのお客様にご利用頂いております。「高く売却」「早く売却」「近所に知られずに売却」など売主様のご希望に沿った売却活動を行います!仲介手数料50%OFF、不用品撤去、瑕疵保証などのプランも充実。
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店舗外観
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18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
ガーデンフラッツ夙川の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
賃貸募集中 賃料 14.7万円 |
75.28m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
3,692万円 (49万円 / m²) 74.66m²の部屋
〜4,662万円 (61万円 / m²) 76.13m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2024年12月5日
同じ地域(西宮市大井手町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 2,775万円 | 100% |
築30年(2年後) | 2,684万円 | 96.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 100% | 3,692万円 |
2年後(築30年) | 96.7% | 3,572万円 |
このマンションと、西宮市大井手町の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,692万円 (74.66m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
49万円 / m² | 40万円 / m² |
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,692万円 |
買取 | 2,216万円 〜 2,954万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.01万円 / 月 74.66m²の部屋
〜
16.73万円 / 月 76.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ガーデンフラッツ夙川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガーデンフラッツ夙川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
14.7万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年7月 |
14.2万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年12月 |
14.2万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
14.2万円 / 月 | 75.28m² | 3LDK / 4階 | 2020年11月〜2021年3月 |
14.2万円 / 月 | 76.13m² | 3LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年10月 |
14万円 / 月 | 76.13m² | 3LDK / 4階 | 2020年10月 |
14.2万円 / 月 | 74.66m² | 3LDK / 4階 | 2020年9月 |
14万円 / 月 | 74.66m² | 3LDK / 4階 | 2020年8月 |
14.2万円 / 月 | 76.13m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年4月 |
14.2万円 / 月 | 75.28m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年3月 |
14万円 / 月 | 74.66m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年3月 |
14.5万円 / 月 | 75.28m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
14.2万円 / 月 | 74.66m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
14万円 / 月 | 75.28m² | 3LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年3月 |
12万円 / 月 | 74.66m² | 3LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
14万円 / 月 | 76.13m² | 3LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
12万円 / 月 | 78.30m² | 2LDK / 1階 | 2018年1月〜2018年2月 |
14万円 / 月 | 74.66m² | 3LDK / 4階 | 2018年1月 |
13.9万円 / 月 | 75.28m² | 3LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年10月 |
14万円 / 月 | 74.66m² | 3LDK / 3階 | 2017年9月〜2017年10月 |
14万円 / 月 | 74.66m² | 3LDK / 3階 | 2016年10月〜2017年3月 |
14万円 / 月 | 74.66m² | 3LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年3月 |
13.9万円 / 月 | 78.30m² | 3LDK / 2階 | 2016年8月〜2016年9月 |
16.6万円 / 月 | 74.66m² | 3LDK / 4階 | 2012年5月〜2012年6月 |
16.9万円 / 月 | 76.13m² | 3LDK / 4階 | 2012年5月〜2012年6月 |
16.9万円 / 月 | 76.13m² | 3LDK / 3階 | 2012年5月〜2012年6月 |
16.7万円 / 月 | 75.28m² | 3LDK / 4階 | 2011年11月 |
16.6万円 / 月 | 74.66m² | 3LDK / 4階 | 2011年11月 |
16.9万円 / 月 | 76.13m² | 3LDK / 4階 | 2011年11月 |
16.9万円 / 月 | 76.13m² | 3LDK / 3階 | 2011年11月 |
10.2万円 / 月 | 75.30m² | 3LDK / 4階 | 2010年10月 |
10.2万円 / 月 | 74.66m² | 3LDK / 4階 | 2010年10月 |
10.3万円 / 月 | 76.13m² | 3LDK / 4階 | 2010年10月 |
10.3万円 / 月 | 76.13m² | 3LDK / 3階 | 2010年10月 |
12.6万円 / 月 | 75.28m² | 3LDK / 4階 | 2009年10月〜2010年1月 |
12.8万円 / 月 | 76.13m² | 3LDK / 3階 | 2009年10月〜2010年1月 |
16.7万円 / 月 | 76.13m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ガーデンフラッツ夙川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年12月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 6.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.46%、 2年前→1年前:-0.53%、 1年前→今年:0.39% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.06% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ガーデンフラッツ夙川 |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市大井手町9-24 |
交通 |
|
【外観】
1/9【エントランス】
2/9【駐車場】
3/9【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン西宮久出ヶ谷町店まで389m
4/9【周辺】【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープ夙川まで500m
5/9【周辺】【スーパー】ダイエー グルメシティ 夙川店まで447m
6/9【周辺】【ドラッグストア】キリン堂夙川店まで447m
7/9【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 阪急夙川駅南口店まで540m
8/9【周辺】【スーパー】ikari(いかり) 夙川店まで646m
9/9築年月(築年数) | 1997年11月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 10戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年12月9日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リベール夙川公園 | 3,773万円 〜 4,652万円 | 兵庫県西宮市大井手町10-6 |
1996年8月(築29年) 地上5階 / 全15戸 |
イトーピア夙川結善町 | 3,842万円 〜 6,501万円 | 兵庫県西宮市結善町2-5 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全35戸 |
リーベスト夙川 | 3,266万円 〜 5,348万円 | 兵庫県西宮市松生町5-2 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アービング夙川公園 | 3,165万円 〜 4,748万円 | 兵庫県西宮市結善町2-35 |
1999年11月(築26年) 地上6階 / 全27戸 |
カルム夙川 | 3,925万円 〜 5,930万円 | 兵庫県西宮市相生町8-8 |
1998年6月(築27年) 地上7階 / 全44戸 |
夙川パーク・ホームズ | 3,086万円 〜 4,404万円 | 兵庫県西宮市結善町2-26 |
1999年8月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ディオレ夙川公園 | 3,991万円 〜 4,940万円 | 兵庫県西宮市結善町1-14 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全26戸 |
夙川パークマンション | 3,818万円 〜 6,855万円 | 兵庫県西宮市若松町4-32 |
1997年12月(築28年) 地上8階 / 全49戸 |
プレステージ夙川 | 2,483万円 〜 4,239万円 | 兵庫県西宮市結善町4-15 |
1999年6月(築26年) 地上6階 / 全28戸 |
グランステイツ夙川ANNEX | 3,060万円 〜 4,491万円 | 兵庫県西宮市清水町6-5 |
1996年9月(築29年) 地上5階 / 全18戸 |
プリ・メゾン夙川 | 2,316万円 〜 2,974万円 | 兵庫県西宮市満池谷町4-7 |
1997年2月(築28年) 地上3階 / 全11戸 |
グランステイツ夙川 | 3,377万円 〜 4,478万円 | 兵庫県西宮市清水町5-5 |
1996年9月(築29年) 地上7階 / 全36戸 |
アルザ夙川 | 1,015万円 〜 1,252万円 | 兵庫県西宮市羽衣町10-18 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全27戸 |
モンクレール夙川 | 4,756万円 〜 7,853万円 | 兵庫県西宮市千歳町5-7 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全9戸 |
オード夙川 | 1,181万円 〜 1,670万円 | 兵庫県西宮市羽衣町6-1 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
夙川千歳町シティハウス | 4,292万円 〜 5,576万円 | 兵庫県西宮市千歳町5-6 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全34戸 |
フォレスト夙川 | 4,211万円 〜 7,688万円 | 兵庫県西宮市羽衣町5-17 |
1995年11月(築30年) 地上5階 / 全11戸 |
名次町グランドヒルズ | 5,079万円 〜 6,684万円 | 兵庫県西宮市名次町4-31 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全9戸 |
夙川レッチオレジデンツア | 3,295万円 〜 4,080万円 | 兵庫県西宮市末広町4-7 |
1996年8月(築29年) 地上4階 / 全18戸 |
夙川ソルステージュ | 3,910万円 〜 6,601万円 | 兵庫県西宮市羽衣町3-25 |
1996年12月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ステイツ夙川公園 | 3,795万円 〜 5,485万円 | 兵庫県西宮市安井町3-36 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全24戸 |
マンション三木 | 848万円 〜 1,047万円 | 兵庫県西宮市霞町5-15 |
1996年6月(築29年) 地上3階 / 全9戸 |
アーバンビュー夙川霞町 | 4,462万円 〜 7,140万円 | 兵庫県西宮市霞町4-13 |
1998年12月(築27年) 地上7階 / 全38戸 |
ロイヤルシャトー夙川公園 | 2,796万円 〜 3,490万円 | 兵庫県西宮市御茶家所町8-15 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全29戸 |
シャレード夙川 | 2,293万円 〜 3,555万円 | 兵庫県西宮市神楽町8-18 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全16戸 |
ハウディ夙川 | 2,231万円 〜 2,762万円 | 兵庫県西宮市平松町8-9 |
1997年11月(築28年) 地上3階 / 全6戸 |
ラフィーネ・苦楽園 | 1,078万円 〜 1,375万円 | 兵庫県西宮市北名次町1-15 |
1996年8月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
夙川アンビロン | 3,168万円 〜 7,263万円 | 兵庫県西宮市霞町3-25 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全45戸 |
グランツ夙川 | 990万円 〜 1,305万円 | 兵庫県西宮市神楽町6-25 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プリオーレ夙川さくら道 | 3,278万円 〜 4,089万円 | 兵庫県西宮市神楽町5-32 |
1997年7月(築28年) 地上9階 / 全14戸 |
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