価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県西宮市老松町11-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,940 万円 60.39m²の部屋
〜2,993 万円 75.53m²の部屋
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阪急阪神東宝グループ「阪急阪神の仲介西宮営業所」は、西宮市を中心に尼崎市・伊丹市・芦屋市の不動産を主に取り扱っております。不動産のご売却・ご購入等に関するご相談・ご要望に対しご満足頂ける提案ができるよう全力で取り組んで参ります。 皆様からのお問合せを心よりお待ち申し上げております。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,940万円60.39m²の部屋32万円 / m²
〜2,993万円75.53m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,940万円 |
買取 | 1,164万円 〜 1,552万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.56万円60.39m²の部屋
〜12.37万円75.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フォルム北夙川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォルム北夙川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年5月 |
8.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年7月〜2024年1月 |
9.8万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2024年1月 |
8.5万円 / 月 | 73.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年1月〜2023年6月 |
8.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年10月〜2023年4月 |
8.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年12月 |
8.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年12月 |
8.4万円 / 月 | 67.48m² | 3LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年11月 |
8万円 / 月 | 67.48m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月〜2021年3月 |
8万円 / 月 | 67.48m² | 3LDK / 1階 | 2020年6月 |
8万円 / 月 | 67.48m² | 3LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年5月 |
8.4万円 / 月 | 60.39m² | 3LDK / 2階 | 2019年9月〜2020年1月 |
8.4万円 / 月 | 67.48m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年10月 |
8.5万円 / 月 | 67.48m² | 3LDK / 5階 | 2018年6月〜2019年9月 |
8.5万円 / 月 | 67.48m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月〜2019年6月 |
8.5万円 / 月 | 67.48m² | 3LDK / 5階 | 2017年11月〜2018年9月 |
8.5万円 / 月 | 67.48m² | 3LDK / 4階 | 2017年10月〜2018年4月 |
8.5万円 / 月 | 67.48m² | 3LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年4月 |
8万円 / 月 | 60.39m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
9万円 / 月 | 67.48m² | 3LDK / 1階 | 2015年8月〜2016年5月 |
8.5万円 / 月 | 60.39m² | 2LDK / 4階 | 2015年8月〜2016年3月 |
9万円 / 月 | 67.48m² | 3LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年7月 |
10万円 / 月 | 73.53m² | 3LDK / 4階 | 2015年5月 |
9万円 / 月 | 67.48m² | 3LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年4月 |
9万円 / 月 | 67.48m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年11月 |
9.5万円 / 月 | 67.48m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年6月 |
10万円 / 月 | 67.48m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月 |
10万円 / 月 | 67.48m² | 3LDK / 5階 | 2012年3月〜2014年1月 |
10万円 / 月 | 67.48m² | 3LDK / 3階 | 2012年9月〜2014年1月 |
9万円 / 月 | 67.48m² | 3LDK / 4階 | 2013年9月〜2014年1月 |
10万円 / 月 | 67.48m² | 3LDK / 5階 | 2012年7月〜2012年8月 |
10万円 / 月 | 67.48m² | 3LDK / 5階 | 2012年3月〜2012年4月 |
10万円 / 月 | 73.53m² | 3LDK / 3階 | 2011年9月〜2012年2月 |
10.5万円 / 月 | 67.48m² | 3LDK / 5階 | 2011年12月〜2012年2月 |
10.5万円 / 月 | 67.48m² | 3LDK / 5階 | 2012年2月 |
10万円 / 月 | 67.48m² | 3LDK / 5階 | 2011年11月〜2012年1月 |
10万円 / 月 | 67.48m² | 3LDK / 5階 | 2011年11月 |
11.3万円 / 月 | 67.48m² | 3LDK / 5階 | 2011年3月〜2011年10月 |
11.5万円 / 月 | 67.48m² | 3LDK / 5階 | 2011年6月〜2011年10月 |
11.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
11.5万円 / 月 | 67.48m² | 3LDK / 5階 | 2011年3月〜2011年4月 |
11.5万円 / 月 | 67.48m² | 3LDK / 5階 | 2010年10月〜2011年2月 |
11.5万円 / 月 | 67.47m² | 3LDK / 4階 | 2010年10月〜2011年2月 |
11.5万円 / 月 | 67.48m² | 3LDK / 3階 | 2010年10月〜2011年2月 |
11.5万円 / 月 | 67.48m² | 3LDK / 5階 | 2011年1月 |
10.5万円 / 月 | 67.48m² | 3LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年12月 |
11.5万円 / 月 | 67.48m² | 3LDK / 4階 | 2010年7月〜2010年8月 |
11.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2010年6月〜2010年7月 |
11万円 / 月 | 67.48m² | 3LDK / 4階 | 2010年5月〜2010年6月 |
11.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2009年10月〜2010年1月 |
10.5万円 / 月 | 67.48m² | 3LDK / 2階 | 2009年8月〜2009年10月 |
10万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年3月〜2009年4月 |
10.5万円 / 月 | 67.48m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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フォルム北夙川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 6.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.47%、 2年前→1年前:-0.59%、 1年前→今年:0.66% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フォルム北夙川 |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市老松町11-3 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 西宮北夙川通り店まで300m
【周辺】【スーパー】関西スーパー苦楽園店まで400m
【周辺】【公園】樋之池公園まで400m
【周辺】【ドラッグストア】スギ薬局 苦楽園店まで400m
【周辺】【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープ苦楽園まで500m
築年月(築年数) | 1990年3月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ドムール樋ノ池 | 2,177万円 〜 2,778万円 | 兵庫県西宮市樋之池町24-12 |
1990年9月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン苦楽園南棟 | 2,917万円 〜 4,754万円 | 兵庫県西宮市老松町15-18 |
1991年8月(築34年) 地上6階 / 全14戸 |
苦楽園アレイ | 2,150万円 〜 4,475万円 | 兵庫県西宮市樋之池町16-14 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全16戸 |
グランミュゼ夙川 | 4,055万円 〜 5,088万円 | 兵庫県西宮市高塚町1-9 |
1991年12月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークハイム芦屋翠ケ丘20番地A棟 | 2,991万円 〜 5,022万円 | 兵庫県芦屋市翠ケ丘町20-10 |
1988年3月(築37年) 地上6階 / 全122戸 |
パークハイム芦屋翠ケ丘20番地B棟 | 1,964万円 〜 4,291万円 | 兵庫県芦屋市翠ケ丘町20-9 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全122戸 |
GrandPalais苦楽園 | 3,420万円 〜 5,023万円 | 兵庫県西宮市松風町9-27 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
第5マンション芦苑 | 1,825万円 〜 2,455万円 | 兵庫県芦屋市朝日ケ丘町6-6 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーネスト苦楽園 | 1,614万円 〜 4,077万円 | 兵庫県西宮市石刎町13-14 |
1991年5月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
芦屋グラヴィススクエア | 1,194万円 〜 4,127万円 | 兵庫県芦屋市朝日ケ丘町6-9 |
1988年9月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークハイム芦屋翠ケ丘19番地 | 2,596万円 〜 6,384万円 | 兵庫県芦屋市翠ケ丘町19-17 |
1989年8月(築36年) 地上5階 / 全86戸 |
ロイヤル芦屋翠ケ丘 | 2,762万円 〜 6,564万円 | 兵庫県芦屋市翠ケ丘町19-8 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全91戸 |
アビタ・コシキイワ | 1,530万円 〜 2,021万円 | 兵庫県西宮市甑岩町7-25 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全22戸 |
フェニックス苦楽園 | 4,248万円 〜 5,391万円 | 兵庫県西宮市北名次町5-9 |
1990年3月(築35年) 地上3階 / 全5戸 |
グラン・ドムール甑岩 | 2,140万円 〜 2,844万円 | 兵庫県西宮市甑岩町10-21 |
1990年9月(築35年) 地上5階 / 全24戸 |
アビタシオン親王塚 | 2,302万円 〜 3,109万円 | 兵庫県芦屋市親王塚町13-8 |
1990年5月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アペックスコーヨー | 2,651万円 〜 4,723万円 | 兵庫県西宮市羽衣町5-16 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全1戸 |
コート芦屋朝日ケ丘1号棟 | 2,570万円 〜 4,962万円 | 兵庫県芦屋市朝日ケ丘町13-43 |
1989年3月(築36年) 地上12階 / 全96戸 |
コート芦屋朝日ケ丘2号棟 | 4,535万円 〜 5,701万円 | 兵庫県芦屋市朝日ケ丘町13-28 |
1989年3月(築36年) 地上8階 / 全96戸 |
芦屋親王塚パーク・マンション | 6,588万円 〜 1億 642万円 | 兵庫県芦屋市親王塚町11-29 |
1991年7月(築34年) 地上4階 / 全10戸 |
コート芦屋朝日ケ丘4号棟 | 2,321万円 〜 2,945万円 | 兵庫県芦屋市朝日ケ丘町13-46 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全20戸 |
フェニックス夙川 | 2,890万円 〜 5,478万円 | 兵庫県西宮市獅子ケ口町1-10 |
1990年7月(築35年) 地上5階 / 全30戸 |
夙川ガーデンハイム2 | 3,244万円 〜 4,772万円 | 兵庫県西宮市結善町4-11 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
夙川ガーデンハイム1 | 2,770万円 〜 4,101万円 | 兵庫県西宮市結善町4-26 |
1990年10月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・ノン | 2,374万円 〜 3,161万円 | 兵庫県西宮市羽衣町4-13 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全9戸 |
グリーンエクセル翠ケ丘 | 2,768万円 〜 4,576万円 | 兵庫県芦屋市翠ケ丘町6-6 |
1988年8月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グラン・ドムール夙川 | 3,332万円 〜 5,626万円 | 兵庫県西宮市大井手町10-5 |
1988年12月(築36年) 地上5階 / 全16戸 |
パークノヴァ芦屋 | 2,671万円 〜 4,376万円 | 兵庫県芦屋市東山町7-7 |
1990年9月(築35年) 地上5階 / 全40戸 |
パレロワイヤル芦屋アトリウム | 3,794万円 〜 6,459万円 | 兵庫県芦屋市翠ケ丘町6-2 |
1988年9月(築37年) 地上5階 / 全19戸 |
アイビー羽衣 | 898万円 〜 2,521万円 | 兵庫県西宮市羽衣町6-4 |
1988年11月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください