価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県西宮市上ケ原山田町1-8
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,241 万円 60m²の部屋
〜2,428 万円 101.21m²の部屋
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「お客様に近い立場で、お客様の幸せに貢献する会社」を目指して。
これはアクロスグループの企業理念です。家の売却は人生の中で重要な決断です。
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阪急阪神東宝グループ「阪急阪神の仲介西宮営業所」は、西宮市を中心に尼崎市・伊丹市・芦屋市の不動産を主に取り扱っております。不動産のご売却・ご購入等に関するご相談・ご要望に対しご満足頂ける提案ができるよう全力で取り組んで参ります。 皆様からのお問合せを心よりお待ち申し上げております。
日住サービスは駅近立地の1階店舗です
■夙川店は山手幹線に面した1階路面につき、お客様にはお気軽にご来店いただいております。
■お車でご来店の場合は、近くの提携駐車場をご案内いたしますのでご利用くださいませ。
■弊社は賃貸営業もおこなっていますので、既契約借主様がお住み替え用の購入物件探しのリクエストも多くいただいております。
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弊社は、神戸市垂水区〜尼崎市・大阪東部、北は三田・川西市まで広範囲で営業活動を展開しており、定休日はなく、多くのお客様にご利用頂いております。「高く売却」「早く売却」「近所に知られずに売却」など売主様のご希望に沿った売却活動を行います!仲介手数料50%OFF、不用品撤去、瑕疵保証などのプランも充実。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,241万円60m²の部屋21万円 / m²
〜2,428万円101.21m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,241万円 |
買取 | 745万円 〜 993万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.47万円60m²の部屋
〜12.25万円101.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
イトーピア甲陽園E棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイトーピア甲陽園E棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.4万円 / 月 | 98.00m² | 4LDK / 9階 | 2024年1月〜2024年2月 |
9万円 / 月 | 101.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年10月〜2024年1月 |
9万円 / 月 | 98.00m² | 4LDK / 9階 | 2023年11月〜2023年12月 |
8.5万円 / 月 | 91.04m² | 4LDK / 6階 | 2021年7月〜2021年10月 |
8.5万円 / 月 | 91.04m² | 4LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
8.5万円 / 月 | 101.21m² | 4LDK / 6階 | 2021年2月〜2021年4月 |
7万円 / 月 | 82.14m² | 4LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
7.5万円 / 月 | 82.14m² | 4LDK / 2階 | 2020年1月 |
9万円 / 月 | 101.21m² | 4LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年10月 |
8.3万円 / 月 | 101.11m² | 4LDK / 7階 | 2017年1月〜2017年6月 |
8.3万円 / 月 | 101.11m² | 4LDK / 8階 | 2017年1月〜2017年4月 |
7.8万円 / 月 | 101.11m² | 4LDK / 3階 | 2017年2月 |
8万円 / 月 | 103.51m² | 4LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
8.3万円 / 月 | 101.11m² | 4LDK / 8階 | 2016年6月〜2016年9月 |
8万円 / 月 | 98.41m² | 4LDK / 9階 | 2016年5月〜2016年6月 |
9.5万円 / 月 | 101.11m² | 4LDK / 8階 | 2015年9月〜2016年4月 |
7.2万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 2階 | 2015年7月〜2015年9月 |
10.6万円 / 月 | 101.11m² | 4LDK / 8階 | 2014年12月〜2015年8月 |
10.6万円 / 月 | 101.21m² | 4LDK / 8階 | 2014年10月 |
10.6万円 / 月 | 82.14m² | 4LDK / 8階 | 2014年7月〜2014年8月 |
10.2万円 / 月 | 91.94m² | 4LDK / 4階 | 2013年8月〜2014年1月 |
8万円 / 月 | 82.14m² | 4LDK / 2階 | 2013年9月〜2013年12月 |
10.5万円 / 月 | 98.41m² | 4LDK / 9階 | 2013年12月 |
8.5万円 / 月 | 82.14m² | 4LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年8月 |
10.6万円 / 月 | 91.94m² | 4LDK / 4階 | 2012年11月〜2013年7月 |
8.5万円 / 月 | 82.14m² | 4LDK / 2階 | 2012年4月〜2013年1月 |
10.9万円 / 月 | 98.41m² | 4LDK / 9階 | 2012年7月〜2012年11月 |
10.6万円 / 月 | 101.11m² | 4LDK / 8階 | 2012年6月〜2012年9月 |
7.5万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 2階 | 2011年4月〜2012年2月 |
9万円 / 月 | 91.94m² | 4LDK / 4階 | 2011年9月〜2012年1月 |
10.4万円 / 月 | 101.21m² | 4LDK / 5階 | 2011年7月 |
10.4万円 / 月 | 101.21m² | 4LDK / 5階 | 2010年11月〜2011年5月 |
9.9万円 / 月 | 91.94m² | 4LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
7.5万円 / 月 | 59.15m² | 3DK / 2階 | 2010年10月〜2011年1月 |
7.5万円 / 月 | 59.15m² | 3DK / 2階 | 2010年7月〜2010年8月 |
10.4万円 / 月 | 101.21m² | 4LDK / 5階 | 2010年6月〜2010年7月 |
10.3万円 / 月 | 98.41m² | 4LDK / 9階 | 2010年2月〜2010年6月 |
11.9万円 / 月 | 98.41m² | 4LDK / 9階 | 2009年11月〜2010年1月 |
8.5万円 / 月 | 82.14m² | 4LDK / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
8.5万円 / 月 | 82.14m² | 4LDK / 2階 | 2009年2月 |
9.9万円 / 月 | 91.94m² | 4LDK / 4階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
イトーピア甲陽園E棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 6.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.47%、 2年前→1年前:-0.59%、 1年前→今年:0.66% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | イトーピア甲陽園E棟 |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市上ケ原山田町1-8 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】中学校大社中学校まで1746m
【周辺】公園山王公園まで1487m
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート 甲陽園駅前店まで1364m
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート 西宮獅子ヶ口店まで1616m
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート 西宮北名次店まで1612m
【周辺】その他ゴルフギアサージ苦楽園店まで1599m
【周辺】総合病院浜野医院まで1897m
【周辺】歯科山本歯科医院まで1737m
【周辺】郵便局西宮甲陽園郵便局まで1531m
【周辺】ショッピングセンター阪急西宮ガーデンズまで4041m
【周辺】ディスカウントショップドン・キホーテ西宮店まで3327m
築年月(築年数) | 1985年9月(築40年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
イトーピア甲陽園B棟 | 2,172万円 〜 2,602万円 | 兵庫県西宮市上ケ原山田町1-8 |
1985年9月(築40年) 地上14階 / 全82戸 |
サミット甲陽園 | 1,886万円 〜 3,907万円 | 兵庫県西宮市新甲陽町5-40 |
1987年6月(築38年) 地上6階 / 全17戸 |
ヒルサイドテラス甲陽園 | 2,008万円 〜 3,259万円 | 兵庫県西宮市新甲陽町5-19 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンライズハイツ一ケ谷 | 1,323万円 〜 1,606万円 | 兵庫県西宮市一ケ谷町7-57 |
1986年3月(築39年) 地上3階 / 全6戸 |
リアライズ甲陽園 | 522万円 〜 708万円 | 兵庫県西宮市甲陽園本庄町6-41 |
1986年7月(築39年) 地上4階 / 全28戸 |
グランドヒル西宮高座台マンションC棟 | 1,862万円 〜 2,265万円 | 兵庫県西宮市高座町12-18 |
1985年2月(築40年) 地上8階 / 全120戸 |
グランドヒル西宮高座台マンションB棟 | 1,862万円 〜 2,233万円 | 兵庫県西宮市高座町12-18 |
1985年1月(築40年) 地上8階 / 全120戸 |
グランドヒル西宮高座台マンションA棟 | 2,258万円 〜 3,157万円 | 兵庫県西宮市高座町12-18 |
1985年1月(築40年) 地上10階 / 全120戸 |
愛宕山ビューハイツ | 2,383万円 〜 3,157万円 | 兵庫県西宮市愛宕山20-20 |
1984年2月(築41年) 地上6階 / 全29戸 |
ワンライフ甲陽 | 494万円 〜 774万円 | 兵庫県西宮市甲陽園西山町3-43 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全18戸 |
アイビーヒルズ夙川 | 1,140万円 〜 1,609万円 | 兵庫県西宮市獅子ケ口町13-2 |
1986年6月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
夙川リンデンハイム | 2,074万円 〜 3,829万円 | 兵庫県西宮市獅子ケ口町10-12 |
1986年11月(築39年) 地上7階 / 全48戸 |
フリーデンハイム | 1,734万円 〜 2,548万円 | 兵庫県西宮市大社町3-21 |
1986年11月(築39年) 地上4階 / 全9戸 |
ベルハイツ夙川公園 | 2,621万円 〜 3,351万円 | 兵庫県西宮市西平町11-38 |
1985年10月(築40年) 地上5階 / 全9戸 |
NEOダイキョー夙川北名次 | 403万円 〜 902万円 | 兵庫県西宮市北名次町11-3 |
1983年10月(築42年) 地上4階 / 全31戸 |
メゾン・ド・アヴニール | 464万円 〜 622万円 | 兵庫県西宮市広田町11-53 |
1986年2月(築39年) 地上4階 / 全52戸 |
カーサー志水 | 1,191万円 〜 1,857万円 | 兵庫県西宮市中屋町6-19 |
1985年5月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リベルタ夙川 | 963万円 〜 2,166万円 | 兵庫県西宮市西平町4-13 |
1984年10月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
城山パークハイム2 | 3,443万円 〜 4,370万円 | 兵庫県西宮市城山6-17 |
1985年6月(築40年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ダイドーメゾン苦楽園 | 385万円 〜 552万円 | 兵庫県西宮市北名次町1-8 |
1984年1月(築41年) 地上4階 / 全33戸 |
ロイヤルアーク夙川 | 3,156万円 〜 4,006万円 | 兵庫県西宮市神垣町5-3 |
1986年3月(築39年) 地上8階 / 全45戸 |
ドムール甲東園2 | 1,702万円 〜 2,703万円 | 兵庫県西宮市神呪町4-15 |
1984年11月(築41年) 地上3階 / 全6戸 |
シャンブル・ド甲東園 | 620万円 〜 824万円 | 兵庫県西宮市神呪町14-32 |
1984年6月(築41年) 地上4階 / 全21戸 |
エスプリ夙川・神垣町 | 2,107万円 〜 2,674万円 | 兵庫県西宮市神垣町3-20 |
1985年5月(築40年) 地上4階 / 全20戸 |
キューブ甲風園 | 719万円 〜 962万円 | 兵庫県西宮市甲風園3丁目8-6 |
1984年2月(築41年) 地上4階 / 全21戸 |
グリーンライフ夙川 | 1,842万円 〜 2,338万円 | 兵庫県西宮市桜谷町11-41 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全6戸 |
パレロワイヤル夙川デュプレックス | 5,705万円 〜 7,540万円 | 兵庫県西宮市名次町4-32 |
1987年7月(築38年) 地上4階 / 全6戸 |
エクセレント西宮北口 | 2,420万円 〜 2,972万円 | 兵庫県西宮市大畑町9-2 |
1985年10月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイドーメゾン西宮北口3 | 658万円 〜 885万円 | 兵庫県西宮市大畑町7-35 |
1986年9月(築39年) 地上4階 / 全33戸 |
苦楽園ingB.L | 1,001万円 〜 1,627万円 | 兵庫県西宮市南越木岩町13-1 |
1985年6月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください