ホームズマンション売却マンション査定兵庫県西宮市イトーピア甲陽園B棟

イトーピア甲陽園B棟 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県西宮市上ケ原山田町1-8

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

2,151 万円 98.43m²の部屋

2,587 万円 98.43m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/3
  • 【エントランス】エントランス

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    2/3
  • 【駐車場】駐車場

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    3/3

イトーピア甲陽園B棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

イトーピア甲陽園B棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
9階 イトーピア甲陽園B棟9階2,498万円

売出し中

価格 2,498万円

101.21m² 2LDK 南西 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
甲陽園駅阪急甲陽線
73

(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

イトーピア甲陽園B棟は売ったらいくら?参考査定価格

2,151万円 (22万円 / m²) 98.43m²の部屋

2,587万円 (26万円 / m²) 98.43m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

イトーピア甲陽園B棟周辺の中古マンション価格推移情報

イトーピア甲陽園B棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 4.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.20%、 2年前→1年前:0.47%、 1年前→今年:-0.93%

兵庫県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

西宮市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイトーピア甲陽園B棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,670万円 71.00m² 1LDK / 6階 2023年11月〜2024年1月
2,519万円 98.00m² 3LDK / 5階 2023年4月〜2023年5月
2,569万円 98.00m² 3LDK / 5階 2023年3月
2,619万円 98.00m² 3LDK / 5階 2023年2月
2,649万円 98.00m² 3LDK / 5階 2023年1月
2,699万円 98.00m² 3LDK / 5階 2022年12月
2,729万円 98.00m² 3LDK / 5階 2022年8月〜2022年11月
2,709万円 98.00m² 3LDK / 5階 2022年4月〜2022年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

98.43m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,151万円
買取 1,291万円 〜 1,721万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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イトーピア甲陽園B棟は貸したらいくら?参考賃料

10.09万円 / 月 98.43m²の部屋

11.85万円 / 月 98.43m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
イトーピア甲陽園E棟 1,240万円 〜 2,431万円 兵庫県西宮市上ケ原山田町1-8 1985年9月(築40年)
地上10階 / 全 - 戸
ヒルサイドテラス甲陽園 2,009万円 〜 3,267万円 兵庫県西宮市新甲陽町5-19 1987年3月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
サミット甲陽園 1,883万円 〜 3,914万円 兵庫県西宮市新甲陽町5-40 1987年6月(築38年)
地上6階 / 全17戸
サンライズハイツ一ケ谷 1,324万円 〜 1,613万円 兵庫県西宮市一ケ谷町7-57 1986年3月(築40年)
地上3階 / 全6戸
リアライズ甲陽園 521万円 〜 709万円 兵庫県西宮市甲陽園本庄町6-41 1986年7月(築39年)
地上4階 / 全28戸
グランドヒル西宮高座台マンションC棟 1,836万円 〜 2,189万円 兵庫県西宮市高座町12-18 1985年2月(築41年)
地上8階 / 全120戸
グランドヒル西宮高座台マンションB棟 1,929万円 〜 2,306万円 兵庫県西宮市高座町12-18 1985年1月(築41年)
地上8階 / 全120戸
グランドヒル西宮高座台マンションA棟 2,330万円 〜 3,209万円 兵庫県西宮市高座町12-18 1985年1月(築41年)
地上10階 / 全120戸
ワンライフ甲陽 497万円 〜 781万円 兵庫県西宮市甲陽園西山町3-43 1984年3月(築42年)
地上5階 / 全18戸
愛宕山ビューハイツ 2,543万円 〜 3,317万円 兵庫県西宮市愛宕山20-20 1984年2月(築42年)
地上6階 / 全29戸
アイビーヒルズ夙川 1,148万円 〜 1,626万円 兵庫県西宮市獅子ケ口町13-2 1986年6月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
夙川リンデンハイム 2,092万円 〜 3,871万円 兵庫県西宮市獅子ケ口町10-12 1986年11月(築39年)
地上7階 / 全48戸
フリーデンハイム 1,611万円 〜 2,449万円 兵庫県西宮市大社町3-21 1986年11月(築39年)
地上4階 / 全9戸
ベルハイツ夙川公園 2,520万円 〜 3,258万円 兵庫県西宮市西平町11-38 1985年10月(築40年)
地上5階 / 全9戸
NEOダイキョー夙川北名次 400万円 〜 904万円 兵庫県西宮市北名次町11-3 1983年10月(築42年)
地上4階 / 全31戸
メゾン・ド・アヴニール 479万円 〜 628万円 兵庫県西宮市広田町11-53 1986年2月(築40年)
地上4階 / 全52戸
カーサー志水 1,076万円 〜 1,665万円 兵庫県西宮市中屋町6-19 1985年6月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
リベルタ夙川 879万円 〜 1,994万円 兵庫県西宮市西平町4-13 1984年10月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
城山パークハイム2 3,384万円 〜 4,342万円 兵庫県西宮市城山6-17 1985年6月(築40年)
地上3階 / 全 - 戸
ダイドーメゾン苦楽園 400万円 〜 554万円 兵庫県西宮市北名次町1-8 1984年1月(築42年)
地上4階 / 全33戸
ドムール甲東園2 1,691万円 〜 2,678万円 兵庫県西宮市神呪町4-15 1984年11月(築41年)
地上3階 / 全6戸
シャンブル・ド甲東園 603万円 〜 799万円 兵庫県西宮市神呪町14-32 1984年6月(築41年)
地上4階 / 全21戸
ロイヤルアーク夙川 3,082万円 〜 3,956万円 兵庫県西宮市神垣町5-3 1986年3月(築40年)
地上8階 / 全45戸
エスプリ夙川・神垣町 1,995万円 〜 2,561万円 兵庫県西宮市神垣町3-20 1985年5月(築40年)
地上4階 / 全20戸
サンロイヤル仁川 675万円 〜 1,084万円 兵庫県宝塚市仁川月見ガ丘2-57 1985年7月(築40年)
地上4階 / 全10戸
パレロワイヤル夙川デュプレックス 5,468万円 〜 7,305万円 兵庫県西宮市名次町4-32 1987年7月(築38年)
地上4階 / 全6戸
エクセレント西宮北口 2,378万円 〜 2,917万円 兵庫県西宮市大畑町9-2 1985年10月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
ダイドーメゾン西宮北口3 646万円 〜 864万円 兵庫県西宮市大畑町7-35 1986年9月(築39年)
地上4階 / 全33戸
ダイドーメゾン門戸 555万円 〜 735万円 兵庫県西宮市野間町4-5 1984年1月(築42年)
地上4階 / 全25戸
苦楽園ingB.L 917万円 〜 1,532万円 兵庫県西宮市南越木岩町13-1 1985年6月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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イトーピア甲陽園B棟の売却に強い不動産会社 10社

イトーピア甲陽園B棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

イトーピア甲陽園B棟から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 西宮北口店
物件から
2.3
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目11−7 ウインズコート甲風園1F
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩4分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩4分

阪急西宮北口駅徒歩4分の好立地

弊社では、仲介による売買のお手伝いはもちろん、お急ぎの方には、弊社関連会社による即金買取も行っております。(弊社審査基準有り)不動産での売却のでお悩みの方は是非一度ご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
甲陽住宅株式会社
物件から
2.3
  • 兵庫県西宮市西田町1-3
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩13分

高額査定、仲介手数料割引に自信あり

当社では不動産相場に基づいた根拠のある査定価格をご提示いたします。また、不動産の売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 ゆうせい
  • 免許番号兵庫県知事(03)第320391号
ピタットハウス 西宮北口店
物件から
2.4
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目5-10
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩1分

経験10年以上のベテラン営業が対応します

阪神間の中古マンション・一戸建て・土地などの購入・売却のことならピタットハウス西宮北口店にお任せ!その他収益物件・投資用不動産・事業用不動産の仲介も取扱っております。売却をお急ぎの方は不動産買取なども行っております。インターネット掲載不可の物件や公開前の情報などは当社ホームページへ!

社員画像

社員画像

  • 代表者永井 新二
  • 免許番号兵庫県知事(05)第203537号
株式会社大京穴吹不動産 西宮店【電話受付:東京本社】
物件から
2.5
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目4番12号不二家ビル2F
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
阪急阪神不動産株式会社 西宮営業所
物件から
2.9
  • 兵庫県西宮市高松町8-25 西宮ガーデンズ プラス館 9階
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

住宅開発100余年の実績の総合不動産会社

阪急阪神東宝グループ「阪急阪神の仲介西宮営業所」は、西宮市を中心に尼崎市・伊丹市・芦屋市の不動産を主に取り扱っております。不動産のご売却・ご購入等に関するご相談・ご要望に対しご満足頂ける提案ができるよう全力で取り組んで参ります。 皆様からのお問合せを心よりお待ち申し上げております。

社員画像

社員画像

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
株式会社日住サービス 夙川店
物件から
2.9
  • 兵庫県西宮市羽衣町5-16 アペックスコウヨウ1F
  • 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩3分
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩10分

日住サービスは駅近立地の1階店舗です

■夙川店は山手幹線に面した1階路面につき、お客様にはお気軽にご来店いただいております。
■お車でご来店の場合は、近くの提携駐車場をご案内いたしますのでご利用くださいませ。
■弊社は賃貸営業もおこなっていますので、既契約借主様がお住み替え用の購入物件探しのリクエストも多くいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社MyHomeDo
物件から
4.2
  • 兵庫県西宮市浜松原町2-22 テックランド西宮甲子園店1階
  • 阪神本線 今津駅 徒歩11分

ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください

社員画像

社員画像

  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010789号
株式会社トラストホーム 西宮店
物件から
4.4
  • 兵庫県西宮市甲子園口3丁目15-12 甲子園口ビル1階
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩3分

ご売却はトラストホームにお任せ下さい!

弊社は、神戸市垂水区〜尼崎市・大阪東部、北は三田・川西市まで広範囲で営業活動を展開しており、定休日はなく、多くのお客様にご利用頂いております。「高く売却」「早く売却」「近所に知られずに売却」など売主様のご希望に沿った売却活動を行います!仲介手数料50%OFF、不用品撤去、瑕疵保証などのプランも充実。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡村 章
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10163号
あなたの不動産 株式会社ペイズリー・パーク
物件から
15.1
  • 兵庫県神戸市中央区磯上通4丁目1-12 サンビルダープラス磯上ベース1007号室
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩11分

仲介手数料が従来の半額または一律定額です

「あなたの不動産」では、少額物件から高額物件まで、すべての売主様にお得になる「ハイブリッド型仲介手数料」を考案いたしました。
一般的な仲介手数料の上限額(売買価格×3%+6万円)の「半額」か、定額「50万円」のどちらかお安い方を仲介手数料として採用いたします。※別途消費税が必要です。

社員画像

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  • 代表者奥田 聡
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012239号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
16.1
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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イトーピア甲陽園B棟の物件概要

マンション名称 イトーピア甲陽園B棟
所在地 兵庫県西宮市上ケ原山田町1-8
交通
  • 阪急甲陽線 / 甲陽園駅 徒歩17分
  • 阪急甲陽線 / 甲陽園駅 バス4分 新甲陽下車 徒歩4分
築年月(築年数) 1985年9月(築40年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 82戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓イトーピア甲陽園B棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、イトーピア甲陽園B棟の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
イトーピア甲陽園B棟に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、イトーピア甲陽園B棟の売り時ですか?
イトーピア甲陽園B棟がある西宮市のマンションの価格は直近の3年間で4.70%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.20%、2年前→1年前:0.47%、1年前→今年:-0.93%)
兵庫県の直近3年間の変動(6.43%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日