ホームズマンション売却マンション査定兵庫県西宮市プラネスーペリア西宮北口

プラネスーペリア西宮北口はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県西宮市芦原町10-5

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

4,364 万円 64.92m²の部屋

7,281 万円 90.8m²の部屋

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プラネスーペリア西宮北口は売ったらいくら?参考査定価格

4,364万円 (67万円 / m²) 64.92m²の部屋

7,281万円 (80万円 / m²) 90.8m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(西宮市芦原町)の専有面積60m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

西宮市芦原町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築13年(現在) 5,190万円 100%
築15年(2年後) 5,052万円 97.3%
築20年(7年後) 4,701万円 90.6%
築25年(12年後) 4,349万円 83.8%
築30年(17年後) 3,998万円 77.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(64.92㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築13年) 100% 4,364万円
2年後(築15年) 97.3% 4,248万円
7年後(築20年) 90.6% 3,953万円
12年後(築25年) 83.8% 3,658万円
17年後(築30年) 77.0% 3,362万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、西宮市芦原町の築13年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

4,364万円 (64.92m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22%低いです。

このマンション 周辺のマンション
67万円 / m² 86万円 / m²

プラネスーペリア西宮北口周辺の中古マンション価格推移情報

プラネスーペリア西宮北口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 6.41%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.69%、 2年前→1年前:-0.47%、 1年前→今年:0.21%

兵庫県の直近3年間の変動(8.16% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

西宮市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラネスーペリア西宮北口が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6,080万円 71.72m² 3LDK / 2階 2024年11月〜2024年12月
4,490万円 75.04m² 3LDK / 2階 2021年2月
6,280万円 90.80m² 4LDK / 7階 2020年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

64.92m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,364万円
買取 2,619万円 〜 3,491万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プラネスーペリア西宮北口は貸したらいくら?参考賃料

15.94万円 / 月 64.92m²の部屋

24.18万円 / 月 90.8m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

プラネスーペリア西宮北口の賃料掲載履歴(18件)

プラネスーペリア西宮北口の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラネスーペリア西宮北口が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
24.5万円 / 月 90.00m² 4LDK / 7階 2024年3月〜2024年4月
17.8万円 / 月 72.00m² 3LDK / 2階 2023年12月
24.5万円 / 月 90.00m² 4LDK / 7階 2022年4月〜2022年6月
20万円 / 月 76.00m² 3LDK / 9階 2022年4月〜2022年5月
17.8万円 / 月 72.22m² 3LDK / 2階 2022年1月〜2022年3月
18.5万円 / 月 76.86m² 3LDK / 4階 2021年7月〜2021年9月
21万円 / 月 72.32m² 3LDK / 7階 2021年4月〜2021年6月
25万円 / 月 90.80m² 4LDK / 7階 2019年4月〜2019年5月
26万円 / 月 90.80m² 4LDK / 7階 2019年2月〜2019年3月
23万円 / 月 81.88m² 3LDK / 7階 2019年2月〜2019年3月
17.8万円 / 月 72.22m² 3LDK / 2階 2018年9月〜2018年11月
27万円 / 月 81.88m² 3LDK / 7階 2018年10月〜2018年11月
20万円 / 月 76.86m² 3LDK / 9階 2018年8月
20万円 / 月 76.86m² 3LDK / 9階 2017年10月〜2018年5月
26万円 / 月 90.80m² 3LDK / 3階 2018年3月〜2018年4月
13.2万円 / 月 71.32m² 3LDK / 5階 2017年4月〜2017年5月
16.5万円 / 月 64.92m² 2LDK / 8階 2016年8月
19.5万円 / 月 76.86m² 3LDK / 9階 2015年8月〜2015年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ブランズ西宮北口 5,669万円 〜 7,054万円 兵庫県西宮市芦原町11-1 2012年8月(築13年)
地上10階 / 全128戸
SUNBRIGHT 1,724万円 〜 2,107万円 兵庫県西宮市深津町2-34 2014年2月(築11年)
地上6階 / 全 - 戸
ドルチェヴィータ西宮北口 3,200万円 〜 4,932万円 兵庫県西宮市神祇官町7-13 2013年8月(築12年)
地上6階 / 全30戸
ジオ西宮北口ガーデンズ 4,324万円 〜 7,041万円 兵庫県西宮市神祇官町6-27 2014年2月(築11年)
地上10階 / 全414戸
ベリスタ西宮北口 3,882万円 〜 7,580万円 兵庫県西宮市両度町2-23 2011年3月(築14年)
地上10階 / 全159戸
エスコート西宮グランハーツ 3,273万円 〜 4,566万円 兵庫県西宮市津門大塚町6-45 2013年3月(築12年)
地上6階 / 全47戸
メヌエットK. 1,749万円 〜 2,577万円 兵庫県西宮市南昭和町3-4 2011年11月(築14年)
地上5階 / 全17戸
ワコーレ西宮エグゼ 3,479万円 〜 3,987万円 兵庫県西宮市津門稲荷町11-20 2014年7月(築11年)
地上3階 / 全35戸
ルネグラン西宮北口昭和園 4,914万円 〜 6,542万円 兵庫県西宮市南昭和町1-36 2014年3月(築11年)
地上8階 / 全49戸
プレミスト西宮北口 4,002万円 〜 8,355万円 兵庫県西宮市高松町19-9 2013年6月(築12年)
地上10階 / 全1戸
レ・セーナアイオ 1,879万円 〜 2,363万円 兵庫県西宮市松原町9-2 2014年3月(築11年)
地上6階 / 全19戸
ローレルコート西宮北口レジデンス 3,776万円 〜 6,376万円 兵庫県西宮市田代町1-40 2014年2月(築11年)
地上7階 / 全66戸
グランツ 1,442万円 〜 2,898万円 兵庫県西宮市松原町4-7 2014年3月(築11年)
地上7階 / 全59戸
ドルチェヴィータ西宮ミッドプレイス 3,663万円 〜 4,747万円 兵庫県西宮市津門仁辺町2-7 2012年5月(築13年)
地上6階 / 全 - 戸
エヌヴィ西宮駅前 3,785万円 〜 5,102万円 兵庫県西宮市松原町4-5 2013年6月(築12年)
地上7階 / 全25戸
ジオ西宮北口花鳥苑 3,916万円 〜 6,694万円 兵庫県西宮市大畑町8 2011年5月(築14年)
地上4階 / 全45戸
ファインフラッツ西宮 3,313万円 〜 5,384万円 兵庫県西宮市櫨塚町6-28 2014年7月(築11年)
地上7階 / 全45戸
α-Lyra 2,069万円 〜 2,885万円 兵庫県西宮市松原町11-2 2011年12月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズ西宮北口室川町 3,696万円 〜 5,757万円 兵庫県西宮市室川町12-16 2013年8月(築12年)
地上8階 / 全78戸
ザ・パークハウス西宮 3,433万円 〜 4,467万円 兵庫県西宮市櫨塚町3-16 2013年7月(築12年)
地上10階 / 全61戸
ケレス 3,182万円 〜 4,971万円 兵庫県西宮市高木東町28-19 2012年3月(築13年)
地上5階 / 全29戸
ワコーレ西宮けやき通り 3,673万円 〜 4,618万円 兵庫県西宮市櫨塚町1-23 2011年8月(築14年)
地上7階 / 全24戸
WOB西宮レジデンス 1,249万円 〜 1,740万円 兵庫県西宮市江上町3-46 2012年6月(築13年)
地上7階 / 全36戸
ジ・アーバネックス西宮 3,338万円 〜 4,225万円 兵庫県西宮市与古道町1-9 2013年8月(築12年)
地上7階 / 全29戸
ウェリス西宮北口高木レジデンス 4,678万円 〜 5,575万円 兵庫県西宮市高木西町29 2012年11月(築13年)
地上3階 / 全29戸
クレヴィア西宮北口 4,895万円 〜 6,503万円 兵庫県西宮市瓦林町25-8 2013年2月(築12年)
地上6階 / 全 - 戸
パークホームズ西宮北口 4,105万円 〜 4,974万円 兵庫県西宮市瓦林町22-15 2011年2月(築14年)
地上6階 / 全69戸
モデラート江上 1,174万円 〜 1,514万円 兵庫県西宮市江上町1-15 2012年1月(築14年)
地上5階 / 全30戸
サンステラ 1,406万円 〜 1,838万円 兵庫県西宮市城ケ堀町1-17 2013年2月(築12年)
地上6階 / 全35戸
ノブレ・甲子園口 3,326万円 〜 4,899万円 兵庫県西宮市甲子園口4丁目9-17 2012年9月(築13年)
地上4階 / 全15戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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プラネスーペリア西宮北口の売却に強い不動産会社 13社

プラネスーペリア西宮北口の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プラネスーペリア西宮北口から近い順に表示しています

神戸不動産リアルティ株式会社 西宮店
物件から
0.2
  • 兵庫県西宮市高松町1-12
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩6分

査定は即日対応!弊社直接買取りも可!

神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。2024年10月西宮店オープン!より広い範囲でお客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!

社員画像

社員画像

  • 代表者白石 康雄
  • 免許番号兵庫県知事(03)第401433号
阪急阪神不動産株式会社 西宮営業所
物件から
0.3
  • 兵庫県西宮市高松町8-25 西宮ガーデンズ プラス館 9階
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

住宅開発100余年の実績の総合不動産会社

阪急阪神東宝グループ「阪急阪神の仲介西宮営業所」は、西宮市を中心に尼崎市・伊丹市・芦屋市の不動産を主に取り扱っております。不動産のご売却・ご購入等に関するご相談・ご要望に対しご満足頂ける提案ができるよう全力で取り組んで参ります。 皆様からのお問合せを心よりお待ち申し上げております。

社員画像

社員画像

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
株式会社大京穴吹不動産 西宮店【電話受付:東京本社】
物件から
0.6
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目4番12号不二家ビル2F
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ピタットハウス 西宮北口店
物件から
0.7
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目5-10
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩1分

経験10年以上のベテラン営業が対応します

阪神間の中古マンション・一戸建て・土地などの購入・売却のことならピタットハウス西宮北口店にお任せ!その他収益物件・投資用不動産・事業用不動産の仲介も取扱っております。売却をお急ぎの方は不動産買取なども行っております。インターネット掲載不可の物件や公開前の情報などは当社ホームページへ!

社員画像

社員画像

  • 代表者永井 新二
  • 免許番号兵庫県知事(05)第203537号
近鉄不動産株式会社 西宮営業所
物件から
0.7
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目8番11号 浜岡ビル1階
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

地域密着の近鉄不動産にお任せください!

近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社福屋不動産販売 西宮北口店
物件から
0.8
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目11−7 ウインズコート甲風園1F
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩4分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩4分

阪急西宮北口駅徒歩4分の好立地

弊社では、仲介による売買のお手伝いはもちろん、お急ぎの方には、弊社関連会社による即金買取も行っております。(弊社審査基準有り)不動産での売却のでお悩みの方は是非一度ご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
きぼう不動産株式会社
物件から
1.2
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号
甲陽住宅株式会社
物件から
1.5
  • 兵庫県西宮市西田町1-3
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩13分

高額査定、仲介手数料割引に自信あり

当社では不動産相場に基づいた根拠のある査定価格をご提示いたします。また、不動産の売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 ゆうせい
  • 免許番号兵庫県知事(03)第320391号
株式会社アイエスハウズ
物件から
1.6
  • 兵庫県西宮市西田町5-4 イーストサイド夙川302
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩15分
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩15分

仲介手数料半額キャンペーン(/・ω・)/

「アイエスハウズ」ではオウチ探しのお客様が多数いらっしゃいますので、
ご売却をご検討のみなさまはぜひお問い合わせください。
お客様をご紹介させていただきます!
買取査定も無料実施中です。
住み替えローンは専門担当がお手伝いさせていただきますので、
ご安心ください(●^o^●)
只今仲介手数料半額!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者入川 佐永子
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204687号
株式会社トラストホーム 西宮店
物件から
1.8
  • 兵庫県西宮市甲子園口3丁目15-12 甲子園口ビル1階
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩3分

ご売却はトラストホームにお任せ下さい!

弊社は、神戸市垂水区〜尼崎市・大阪東部、北は三田・川西市まで広範囲で営業活動を展開しており、定休日はなく、多くのお客様にご利用頂いております。「高く売却」「早く売却」「近所に知られずに売却」など売主様のご希望に沿った売却活動を行います!仲介手数料50%OFF、不用品撤去、瑕疵保証などのプランも充実。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡村 章
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10163号
関西不動産販売株式会社 西宮店
物件から
1.9
  • 兵庫県西宮市産所町14-5 ニュートンビル西宮1階
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩5分
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩8分

少しでも高く早くベストプランを提案します

【豊富な実績】や【グループ力】を活かした幅広い販売活動を持つ当社にお任せください『売買』『買取』『リフォーム』など不動産に関することは何でもワンストップでご対応させていただけます。「売却ってどうすればいい?」「周りに知られず売却したい」「相続したけどどうすればいい?」など、何でもお気軽にご相談下さい

店舗内観

店舗内観

  • 代表者徳山 大輔
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009973号
株式会社TAO不動産
物件から
2.6
  • 兵庫県西宮市南越木岩町2番24号
  • 阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩2分

お客様の想いをお聞かせ下さい。

これからは「どの会社」ではなく、『誰に任せるか』を選ぶ時代になっていると感じております。最近は営業自体がマニュアル化されている印象を受けますが、不動産のお取引は唯一無二なものです。不動産のプロとしてお客様が正しいベストな選択ができるように的確なご提案をさせていただきます。

社員画像

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  • 代表者倉田 将司
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204699号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
13.8
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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建物詳細情報

プラネスーペリア西宮北口の建物、周辺について

兵庫県西宮市芦原町をその所在地とするプラネスーペリア西宮北口は、地上10階建てのマンションで、耐震性・耐火性などの防災面に優れたRC構造が採用されています。完工したのは2012年11月のことで、阪急神戸本線の西宮北口駅が最寄駅に該当し、徒歩8分の距離にあります。そのほか、JR東海道・山陽本線の西宮駅が徒歩13分の場所に設けられています。

マンション名称 プラネスーペリア西宮北口
所在地 兵庫県西宮市芦原町10-5
交通
  • 阪急神戸本線 / 西宮北口駅 徒歩8分
  • 阪急神戸本線 / 西宮北口駅 徒歩9分
  • 【外観】プラネスーぺリア西宮北口の外観(南西側から)

    【外観】プラネスーぺリア西宮北口の外観(南西側から)

    1/7
  • 【外観】プラネスーペリア西宮北口の外観(南東側から)

    【外観】プラネスーペリア西宮北口の外観(南東側から)

    2/7
  • 【外観】プラネスーペリア西宮北口の外観(北西側から)

    【外観】プラネスーペリア西宮北口の外観(北西側から)

    3/7
  • 【エントランス】二層吹き抜けガラス張りのエントランス

    【エントランス】二層吹き抜けガラス張りのエントランス

    4/7
  • 【エントランス】エントランスはオートロック付きです。

    【エントランス】エントランスはオートロック付きです。

    5/7
  • 【エントランス】サブエントランス

    【エントランス】サブエントランス

    6/7
  • 【駐車場】敷地内駐車場(屋外機械式)

    【駐車場】敷地内駐車場(屋外機械式)

    7/7
築年月(築年数) 2012年10月(築13年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 124戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社鴻池組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

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兵庫県の直近3年間の変動(8.16%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年1月9日

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