価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
茨城県牛久市栄町6丁目1-2
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
952 万円 67.28m²の部屋
〜1,273 万円 81.6m²の部屋
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２、販売活動に積極的な会社
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創業37年、販売実績には自信があります。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
モアステージ牛久の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
68.89m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
952万円 67.28m²の部屋 14万円 / m²
〜1,273万円 81.6m²の部屋 16万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモアステージ牛久が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,320万円 | 81.00m² | 4LDK / 6階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 1,380万円 | 81.00m² | 4LDK / 6階 | 2022年8月 |
| 980万円 | 67.28m² | 3LDK / 6階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 900万円 | 69.94m² | 3LDK / 6階 | 2020年4月〜2020年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 952万円 |
| 買取 | 572万円 〜 762万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.39万円 67.28m²の部屋
〜8.36万円 81.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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モアステージ牛久周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
牛久市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
牛久市のマンションの価格は直近の3年間で 21.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.70% 、 2年前→1年前：7.14% 、 1年前→今年：-0.11% ）
茨城県の直近3年間の変動（23.67% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
牛久市
茨城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | モアステージ牛久 |
|---|---|
| 所在地 | 茨城県牛久市栄町6丁目1-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】セブン-イレブン
【周辺】牛久市役所
【周辺】牛久市立岡田小学校
【周辺】牛久市立牛久第一中学校
| 築年月（築年数） | 1995年2月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 1戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクセラージュ牛久 | 924万円 〜 1,503万円 | 茨城県牛久市中央2丁目27-1 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全46戸 |
| クレア牛久 | 1,088万円 〜 1,482万円 | 茨城県牛久市中央5丁目3-6 |
1996年11月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| エステ・スクエア牛久参番館 | 834万円 〜 1,167万円 | 茨城県牛久市田宮2丁目39-1 |
1996年1月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エステ・スクエア牛久弐番館 | 1,076万円 〜 1,703万円 | 茨城県牛久市田宮2丁目39-2 |
1996年1月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エステ・スクエア牛久壱番館 | 1,092万円 〜 1,652万円 | 茨城県牛久市田宮2丁目39-3 |
1996年1月（築29年） 地上6階 / 全99戸 |
| カルム牛久グリーンアベニュー | 1,162万円 〜 1,708万円 | 茨城県牛久市牛久町3312-2 |
1996年4月（築29年） 地上8階 / 全53戸 |
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