ホームズマンション売却マンション査定茨城県牛久市セントエルモ牛久

セントエルモ牛久はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

茨城県牛久市牛久町246-4

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

1,296 万円 64.75m²の部屋

2,056 万円 75.92m²の部屋

簡単
1分

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セントエルモ牛久の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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セントエルモ牛久の売却に強い不動産会社 7社

セントエルモ牛久の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

セントエルモ牛久から近い順に表示しています

株式会社筑波商事 牛久本店
物件から
0.7
  • 茨城県牛久市中央4丁目19-1
  • JR常磐線 牛久駅 徒歩4分
  • JR常磐線 ひたち野うしく駅

設立30年超、専門スタッフが対応します

茨城県南で30年以上の実績、年間100件ほどの取引があり、エリアによって専門のスタッフが対応致します。管理や賃貸のご相談も可能です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者綿貫 孝広
  • 免許番号茨城県知事(8)第4963号
ハウスドゥ 阿見荒川沖 株式会社JOB HOPE
物件から
6.5
  • 茨城県稲敷郡阿見町大字荒川本郷1334-24 アラリスモールB-5
  • JR常磐線 荒川沖駅 徒歩8分

稲敷郡と稲敷市に特化した売却専門店

元プロ野球選手の古田敦也さんのテレビCMでおなじみ、全国700店舗展開中のハウスドゥ阿見荒川沖店は、売主様のご都合に合わせるために、年中無休で365日営業中!「今から査定して!」も大歓迎です♪

社員画像

社員画像

  • 代表者梶岡 博樹
  • 免許番号茨城県知事(01)第007366号
ネクサス
物件から
8.9
  • 茨城県稲敷郡阿見町中央1丁目14-17
  • JR常磐線 荒川沖駅

相続・住み替え・買取・任意売却にも対応

丁寧な物件調査と迅速な査定回答で、お客様にあった売出価格や売却方法をご提案致します。
茨城県南地域を中心に、土地・戸建て・マンションの他、賃貸アパートや事業用物件など幅広く対応しております。
相続や早期売却などお客様の状況に沿えるよう全力でサポートしていきます。買取についてもお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者黒田 雄人
  • 免許番号茨城県知事免許(2)第6888号
株式会社G.K.NEXT スマートプラス
物件から
10.7
  • 茨城県取手市寺田4988
  • 関東鉄道常総線 新取手駅 徒歩9分

茨城・千葉で豊富な売買実績

早期に売却して資産化したい、じっくり腰を据えて高値で売却したい、などお客様のご希望に合った売却プランをご提案させていただきます。
保証面や家具の処分など、+αのご提案もお任せくださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小畑 順嗣
  • 免許番号茨城県知事(01)第007396号
センチュリー21うらら
物件から
11.4
  • 茨城県つくば市千現1丁目7-2
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩20分

お客様が当社を選んで頂ける6つの理由!

当社が売却で選ばれる理由をお伝えします。
1、実績のある会社(年間200件の販売実績)
2、販売活動に積極的な会社
3、売却後も安心できる会社(安心の瑕疵担保制度)
4、集客力のある会社(年間広告費6000万円を投入)
5、住宅ローン金利が低い会社
6、リフォームを自社で提案できる会社

社員画像

社員画像

  • 代表者本多 英樹
  • 免許番号茨城県知事(1)第7548号
リブパートナーズ株式会社
物件から
19.9
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
株式会社リブホーム
物件から
35.1
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

弊社は不動産売却に強い不動産会社です!

不動産売却に自信が御座います。スピード感をもってご対応させて頂きます。住み替え時には関連会社に住宅ローン会社を持っている為、無料の住宅ローン相談やFP相談も出来ます。お引渡しまで全力でサポートします。お気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号

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7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

セントエルモ牛久の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
7階

セントエルモ牛久7階1,580万円

売出し中

価格1,580万円

74.13m² 4LDK 南西
12階

セントエルモ牛久12階9.7万円

賃貸募集中

賃料9.7万円

65.06m² 3LDK 南西

セントエルモ牛久は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年6月5日

1,296万円64.75m²の部屋20万円 / m²

2,056万円75.92m²の部屋27万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(牛久市牛久町)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(牛久市牛久町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築16年(現在) 1,365万円 100%
築20年(4年後) 1,256万円 92.0%
築25年(9年後) 1,118万円 81.9%
築30年(14年後) 980万円 71.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築16年) 1,296万円 100%
4年後(築20年) 1,192万円 92.0%
9年後(築25年) 1,061万円 81.9%
14年後(築30年) 930万円 71.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、牛久市牛久町の築16年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,296万円 (64.75m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
20万円 / m² 23万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(30件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセントエルモ牛久が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,580万円 74.00m² 4LDK / 7階 2024年3月〜2024年6月
1,780万円 74.00m² 4LDK / 7階 2024年1月〜2024年2月
1,850万円 74.00m² 4LDK / 7階 2023年11月〜2023年12月
1,348万円 68.00m² 3LDK / 11階 2022年11月〜2022年12月
1,280万円 74.00m² 4LDK / 6階 2022年12月
1,300万円 74.00m² 4LDK / 6階 2022年6月〜2022年11月
1,460万円 74.00m² 4LDK / 6階 2022年5月
1,560万円 74.00m² 4LDK / 6階 2022年4月
1,580万円 68.60m² 3LDK / 5階 2021年10月〜2022年2月
1,700万円 70.30m² 4LDK / 6階 2021年12月〜2022年1月
1,450万円 75.92m² 3LDK / 7階 2021年5月
1,380万円 68.03m² 3LDK / 10階 2021年2月〜2021年3月
1,650万円 72.85m² 3LDK / 10階 2021年2月〜2021年3月
1,250万円 68.03m² 3LDK / 10階 2021年1月
1,750万円 72.85m² 3LDK / 10階 2021年1月
1,800万円 72.85m² 3LDK / 10階 2020年12月
1,200万円 75.92m² 3LDK / 7階 2019年8月〜2019年9月
1,300万円 75.92m² 3LDK / 7階 2019年7月
1,380万円 75.92m² 3LDK / 7階 2019年5月〜2019年6月
1,450万円 75.92m² 3LDK / 7階 2019年4月
1,250万円 68.60m² 3LDK / 5階 2018年8月〜2019年1月
1,350万円 68.60m² 3LDK / 5階 2018年6月〜2018年7月
1,320万円 75.92m² 3LDK / 11階 2016年4月〜2016年8月
1,320万円 75.92m² 3LDK / 9階 2016年7月
1,200万円 72.85m² 3LDK / 4階 2015年6月〜2015年7月
1,380万円 68.65m² 3LDK / 3階 2015年6月〜2015年7月
1,450万円 75.92m² 3LDK / 7階 2015年4月〜2015年5月
1,430万円 75.92m² 3LDK / 2階 2015年3月
1,300万円 68.65m² 3LDK / 6階 2014年3月
1,380万円 75.92m² 3LDK / 3階 2013年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

64.75m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,296万円
買取 778万円 〜 1,037万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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セントエルモ牛久は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日

8.6万円64.75m²の部屋

11.17万円75.92m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

セントエルモ牛久周辺の中古マンション価格推移情報

セントエルモ牛久周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
牛久市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

牛久市のマンションの価格は直近の3年間で 19.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.51%、 2年前→1年前:7.75%、 1年前→今年:2.25%

茨城県の直近3年間の変動(20.25% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

牛久市

茨城県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

セントエルモ牛久の建物、周辺について

セントエルモ牛久は、地上12階建てのマンションで、耐震・耐火などの防災性能に優れたRC構造が採用されています。竣工を迎えたのは2008年2月のことで、その所在地は茨城県牛久市牛久町です。交通面に関しては、歩いて約5分の場所に設けられた牛久駅が最寄駅に該当し、そこからJR常磐線を利用することができます。

マンション名称 セントエルモ牛久
所在地 茨城県牛久市牛久町246-4
交通
  • JR常磐線 / 龍ケ崎市駅 5km
  • JR常磐線 / 牛久駅 徒歩5分
  • 【外観】物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんございます! 是非一度、現地をご確認ください!

    【外観】物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんございます! 是非一度、現地をご確認ください!

  • 【外観】~綺麗な外観のマンション~ ・築年数もまだ浅く、大変綺麗なマンションとなっております。 ・所有する事に誇りを感じられるような綺麗でモダンな外観のマンションで新生活を始めてみませんか。

    【外観】~綺麗な外観のマンション~ ・築年数もまだ浅く、大変綺麗なマンションとなっております。 ・所有する事に誇りを感じられるような綺麗でモダンな外観のマンションで新生活を始めてみませんか。

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】快適に過ごす条件は、一人ひとり違います。だからこそ飾り過ぎないシンプルな内装と偏り過ぎないデザインで統一しております。居住していく中でオーナー様だけの【マイホーム】に創り上げて下さい!

    【外観】快適に過ごす条件は、一人ひとり違います。だからこそ飾り過ぎないシンプルな内装と偏り過ぎないデザインで統一しております。居住していく中でオーナー様だけの【マイホーム】に創り上げて下さい!

  • 【エントランス】~帰るのが楽しみになるエントランス~ ・エントランスは非常に綺麗な造りとなっておりますので、毎日家に帰るのが楽しみになる仕様です。 ・ぜひ現地でご体感くださいませ。

    【エントランス】~帰るのが楽しみになるエントランス~ ・エントランスは非常に綺麗な造りとなっておりますので、毎日家に帰るのが楽しみになる仕様です。 ・ぜひ現地でご体感くださいませ。

  • 【周辺】常磐線「牛久」駅(400m)

    【周辺】常磐線「牛久」駅(400m)

  • 【周辺】牛久小学校(1100m)

    【周辺】牛久小学校(1100m)

  • 【周辺】牛久第一中学校(2000m)

    【周辺】牛久第一中学校(2000m)

  • 【周辺】上町ふれあい保育園(400m)

    【周辺】上町ふれあい保育園(400m)

築年月(築年数) 2009年5月(築16年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 53戸
管理人 巡回 管理形態 一部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プレジール牛久オペラスクエア 1,179万円 〜 2,429万円 茨城県牛久市柏田町3253-35 2008年3月(築17年)
地上13階 / 全131戸
びゅうパルクひたち野1番館 1,412万円 〜 1,629万円 茨城県牛久市ひたち野東5丁目33 2008年12月(築16年)
地上6階 / 全94戸
ルネ・インタープレイス 2,142万円 〜 3,691万円 茨城県牛久市ひたち野東1丁目32-6 2008年8月(築16年)
地上15階 / 全212戸
フェリズひたち野 1,648万円 〜 2,684万円 茨城県牛久市ひたち野東1丁目24-5 2007年5月(築18年)
地上13階 / 全107戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓セントエルモ牛久を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、セントエルモ牛久の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
セントエルモ牛久に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、セントエルモ牛久の売り時ですか?
セントエルモ牛久がある牛久市のマンションの価格は直近の3年間で19.56%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.51%、2年前→1年前:7.75%、1年前→今年:2.25%)
茨城県の直近3年間の変動(20.25%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年6月9日