この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
茨城県牛久市牛久町246-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,292 万円 64.75m²の部屋
〜2,052 万円 75.92m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,292万円64.75m²の部屋20万円 / m²
〜2,052万円75.92m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(牛久市牛久町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (牛久市牛久町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 1,377万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 1,268万円 | 92.1％ |
| 築25年(9年後) | 1,131万円 | 82.1％ |
| 築30年(14年後) | 993万円 | 72.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 1,292万円 | 100％ |
| 4年後(築20年) | 1,190万円 | 92.1％ |
| 9年後(築25年) | 1,061万円 | 82.1％ |
| 14年後(築30年) | 932万円 | 72.1％ |
このマンションと、牛久市牛久町の築16年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,292万円 (64.75m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 23万円 / m² |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセントエルモ牛久が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,580万円 | 74.13m² | 4LDK / 7階 | 2024年3月〜2024年9月 |
| 2,100万円 | 68.00m² | 3LDK / 12階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 1,780万円 | 74.00m² | 4LDK / 7階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 1,850万円 | 74.00m² | 4LDK / 7階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 1,348万円 | 68.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 1,280万円 | 74.00m² | 4LDK / 6階 | 2022年12月 |
| 1,300万円 | 74.00m² | 4LDK / 6階 | 2022年6月〜2022年11月 |
| 1,460万円 | 74.00m² | 4LDK / 6階 | 2022年5月 |
| 1,560万円 | 74.00m² | 4LDK / 6階 | 2022年4月 |
| 1,580万円 | 68.60m² | 3LDK / 5階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 1,700万円 | 70.30m² | 4LDK / 6階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 1,450万円 | 75.92m² | 3LDK / 7階 | 2021年5月 |
| 1,380万円 | 68.03m² | 3LDK / 10階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 1,650万円 | 72.85m² | 3LDK / 10階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 1,250万円 | 68.03m² | 3LDK / 10階 | 2021年1月 |
| 1,750万円 | 72.85m² | 3LDK / 10階 | 2021年1月 |
| 1,800万円 | 72.85m² | 3LDK / 10階 | 2020年12月 |
| 1,200万円 | 75.92m² | 3LDK / 7階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 1,300万円 | 75.92m² | 3LDK / 7階 | 2019年7月 |
| 1,380万円 | 75.92m² | 3LDK / 7階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 1,450万円 | 75.92m² | 3LDK / 7階 | 2019年4月 |
| 1,250万円 | 68.60m² | 3LDK / 5階 | 2018年8月〜2019年1月 |
| 1,350万円 | 68.60m² | 3LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 1,320万円 | 75.92m² | 3LDK / 11階 | 2016年4月〜2016年8月 |
| 1,320万円 | 75.92m² | 3LDK / 9階 | 2016年7月 |
| 1,200万円 | 72.85m² | 3LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 1,380万円 | 68.65m² | 3LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 1,450万円 | 75.92m² | 3LDK / 7階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 1,430万円 | 75.92m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月 |
| 1,300万円 | 68.65m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月 |
| 1,380万円 | 75.92m² | 3LDK / 3階 | 2013年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,292万円 |
| 買取 | 775万円 〜 1,033万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.23万円64.75m²の部屋
〜10.78万円75.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セントエルモ牛久の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセントエルモ牛久が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 12階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 9.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 12階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 8.9万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 9.8万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年9月 |
| 8.9万円 / 月 | 64.75m² | 3LDK / 6階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 8.9万円 / 月 | 64.75m² | 3LDK / 6階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 8万円 / 月 | 64.75m² | 3LDK / 6階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 68.03m² | 3LDK / 10階 | 2019年1月〜2019年6月 |
| 8.9万円 / 月 | 64.75m² | 3LDK / 6階 | 2019年4月 |
| 8.6万円 / 月 | 68.03m² | 3LDK / 10階 | 2018年12月 |
| 8.6万円 / 月 | 68.03m² | 3LDK / 10階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 8.6万円 / 月 | 68.03m² | 3LDK / 10階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 8.6万円 / 月 | 68.03m² | 3LDK / 10階 | 2017年4月〜2017年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 68.03m² | 3LDK / 10階 | 2017年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 68.03m² | 3LDK / 6階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 68.03m² | 3LDK / 7階 | 2014年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 74.13m² | 2LDK / 8階 | 2013年7月〜2013年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
セントエルモ牛久周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
牛久市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
牛久市のマンションの価格は直近の3年間で 11.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.42%、 2年前→1年前：6.83%、 1年前→今年：5.51% ）
茨城県の直近3年間の変動（15.44% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
牛久市
茨城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
セントエルモ牛久は、地上12階建てのマンションで、耐震・耐火などの防災性能に優れたRC構造が採用されています。竣工を迎えたのは2008年2月のことで、その所在地は茨城県牛久市牛久町です。交通面に関しては、歩いて約5分の場所に設けられた牛久駅が最寄駅に該当し、そこからJR常磐線を利用することができます。
| マンション名称 | セントエルモ牛久 |
|---|---|
| 所在地 | 茨城県牛久市牛久町246-4 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】商業施設至近で生活しやすい環境です♪
【エントランス】
【周辺】牛久小学校
| 築年月（築年数） | 2009年5月(築16年) | 建物構造 | PC(プレキャストコンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 52戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレジール牛久オペラスクエア | 1,182万円 〜 2,436万円 | 茨城県牛久市柏田町3253-35 |
2008年3月（築17年） 地上13階 / 全131戸 |
| びゅうパルクひたち野1番館 | 1,413万円 〜 1,619万円 | 茨城県牛久市ひたち野東5丁目33 |
2008年12月（築16年） 地上6階 / 全94戸 |
| ルネ・インタープレイス | 2,142万円 〜 3,663万円 | 茨城県牛久市ひたち野東1丁目32-6 |
2008年8月（築17年） 地上15階 / 全212戸 |
| フェリズひたち野 | 1,657万円 〜 2,680万円 | 茨城県牛久市ひたち野東1丁目24-5 |
2007年5月（築18年） 地上13階 / 全107戸 |
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