この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
栃木県足利市田中町661-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
398 万円 19.46m²の部屋
〜1,673 万円 63.25m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
リバーストーンB1の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.7万円 |
63.25m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料5.7万円 |
63.25m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
398万円19.46m²の部屋20万円 / m²
〜1,673万円63.25m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(足利市田中町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (足利市田中町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 322万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 300万円 | 93.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 398万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 371万円 | 93.3％ |
このマンションと、足利市田中町の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
398万円 (19.46m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも25％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 16万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 398万円 |
| 買取 | 239万円 〜 318万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.35万円19.46m²の部屋
〜7.72万円63.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リバーストーンB1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにリバーストーンB1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.7万円 / 月 | 63.25m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 63.25m² | 3LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 2.7万円 / 月 | 23.68m² | 1K / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 2.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 2.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 2.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 2.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年10月 |
| 2.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 2.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月 |
| 2.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 2.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 2.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月〜2023年5月 |
| 2.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年9月〜2022年12月 |
| 2.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2022年1月〜2022年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2021年10月〜2022年6月 |
| 2.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2021年9月〜2022年4月 |
| 2.7万円 / 月 | 23.68m² | 1K / 1階 | 2021年5月〜2021年9月 |
| 2.7万円 / 月 | 23.68m² | 1K / 1階 | 2021年5月〜2021年9月 |
| 2.7万円 / 月 | 23.68m² | 1K / 1階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 2.7万円 / 月 | 23.68m² | 1K / 2階 | 2020年10月〜2021年7月 |
| 2.7万円 / 月 | 23.68m² | 1K / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 2.7万円 / 月 | 23.68m² | 1K / 3階 | 2020年4月〜2020年8月 |
| 2.7万円 / 月 | 23.68m² | 1K / 3階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 2.7万円 / 月 | 23.68m² | 1K / 4階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 2.7万円 / 月 | 23.68m² | 1K / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 63.25m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 2.7万円 / 月 | 23.68m² | 1K / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 2.7万円 / 月 | 23.68m² | 1K / 1階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 2.7万円 / 月 | 23.68m² | 1K / 1階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 2.7万円 / 月 | 23.68m² | 1K / 1階 | 2019年4月〜2019年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
リバーストーンB1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足利市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
足利市のマンションの価格は直近の3年間で -1.69%程度 下降しています。（3年前→2年前：3.55%、 2年前→1年前：8.97%、 1年前→今年：-12.87% ）
栃木県の直近3年間の変動（6.18% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
足利市
栃木県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | リバーストーンB1 |
|---|---|
| 所在地 | 栃木県足利市田中町661-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【弁当】ほっともっと 足利福居店まで2702ｍ
【周辺】【スーパー】ヨークベニマルアシコタウン店まで3694ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】アピタ足利店まで1039ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】ヨークベニマル足利店まで1783ｍ
【周辺】【ホームセンター】スーパービバホーム足利堀込店まで2661ｍ
【周辺】【生活雑貨店】ダイソー 足利朝倉店まで909ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ウエルシア 足利朝倉店まで753ｍ
【周辺】【総合病院】医療法人 杏林会 今井病院まで468ｍ
| 築年月（築年数） | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ガーデンパレスわたらせ | 877万円 〜 1,242万円 | 栃木県足利市田中町16-5 |
1995年12月（築29年） 地上14階 / 全1戸 |
| センチュリー足利リバーサイド | 695万円 〜 1,437万円 | 栃木県足利市伊勢南町7-7 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全28戸 |
| 田中ハイツ | 755万円 〜 1,411万円 | 栃木県足利市田中町902-15 |
1995年8月（築30年） 地上6階 / 全18戸 |
| コートアベニュー足利 | 1,024万円 〜 1,330万円 | 栃木県足利市通3丁目2782-1 |
1998年2月（築27年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ブルーフォレスト足利 | 618万円 〜 905万円 | 栃木県足利市大町643 |
1997年3月（築28年） 地上13階 / 全36戸 |
| セレッソ・コート | 637万円 〜 1,507万円 | 栃木県足利市堀込町2556 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全47戸 |
| ロイヤル・クレスト | 361万円 〜 812万円 | 栃木県足利市山川町27-9 |
1996年1月（築29年） 地上7階 / 全30戸 |
| カムフォータブル山川 | 208万円 〜 475万円 | 栃木県足利市山川町49-9 |
1995年7月（築30年） 地上7階 / 全25戸 |
| フォレストリア足利新山 | 1,062万円 〜 1,486万円 | 栃木県足利市新山町2241-4 |
1998年2月（築27年） 地上12階 / 全30戸 |
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