この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
栃木県足利市新山町2241-4
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,097 万円 67.3m²の部屋
〜1,399 万円 67.34m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
フォレストリア足利新山の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
売出し中 価格1,380万円 |
67.34m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,097万円 67.3m²の部屋 16万円 / m²
〜1,399万円 67.34m²の部屋 21万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(足利市新山町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (足利市新山町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,320万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,200万円 | 90.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 1,097万円 | 100％ |
| 3年後 (築30年) | 997万円 | 90.9％ |
このマンションと、足利市新山町の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,097万円 (67.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 16万円 / m² | 19万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォレストリア足利新山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,000万円 | 67.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,097万円 |
| 買取 | 658万円 〜 877万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.28万円 67.3m²の部屋
〜7.97万円 67.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
フォレストリア足利新山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足利市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
足利市のマンションの価格は直近の3年間で 16.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.60% 、 2年前→1年前：3.36% 、 1年前→今年：1.54% ）
栃木県の直近3年間の変動（7.06% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
足利市
栃木県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フォレストリア足利新山 |
|---|---|
| 所在地 | 栃木県足利市新山町2241-4 |
| 交通 |
|
【外観】１2階建ての高層マンションの3階、お部屋からの景色良好です
【駐車場】
【周辺】カワチ薬品足利北店（236m）
【周辺】ヤオコー足利店（458m）
【周辺】足利市立青葉小学校（465m）
【周辺】足利銀行江川出張所（704m）
| 築年月（築年数） | 1998年2月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ブルーフォレスト足利 | 908万円 〜 1,248万円 | 栃木県足利市大町643 |
1997年4月（築28年） 地上12階 / 全36戸 |
| センチュリー足利リバーサイド | 837万円 〜 1,680万円 | 栃木県足利市伊勢南町7-7 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全28戸 |
| コートアベニュー足利 | 1,060万円 〜 1,348万円 | 栃木県足利市通3丁目2782-1 |
1998年2月（築27年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| リバーストーンB1 | 408万円 〜 1,700万円 | 栃木県足利市田中町661-6 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全32戸 |
| セレッソ・コート | 657万円 〜 1,541万円 | 栃木県足利市堀込町2556 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全47戸 |
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